2024年度大學(xué)實(shí)驗(yàn)樓場(chǎng)地租賃合同樣例

2024年度大學(xué)實(shí)驗(yàn)樓場(chǎng)地租賃合同樣例本合同目錄一覽1.租賃場(chǎng)地1.1場(chǎng)地描述1.2租賃面積1.3租賃期限2.租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付周期2.3租金支付方式3.租賃用途3.1租賃目的3.2租賃禁止事項(xiàng)4.維修與保養(yǎng)4.1出租人維修責(zé)任4.2承租人維修責(zé)任4.3維修費(fèi)用承擔(dān)5.保險(xiǎn)5.1保險(xiǎn)責(zé)任5.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)6.合同的變更和解除6.1變更條件6.2解除條件7.違約責(zé)任7.1出租人違約7.2承租人違約8.爭(zhēng)議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3訴訟解決9.其他條款9.1合同的生效9.2合同的終止9.3保密條款10.合同的附件10.1場(chǎng)地平面圖10.2租賃物品清單11.簽署日期11.1出租人簽署11.2承租人簽署12.附加條款13.合同的修訂歷史13.1修訂日期13.2修訂內(nèi)容14.簽署地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.租賃場(chǎng)地1.1場(chǎng)地描述：甲方將其擁有的實(shí)驗(yàn)樓場(chǎng)地，位于市區(qū)路號(hào)，建筑面積為平方米，租賃給乙方使用。1.2租賃面積：本次租賃面積共計(jì)平方米，具體分布見附件一：場(chǎng)地平面圖。1.3租賃期限：本合同租賃期限為一年，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。2.租金及支付方式2.1租金金額：每月租金為人民幣元整，共計(jì)元整。2.2租金支付周期：乙方需按月支付租金，每月底前支付下一個(gè)月租金。2.3租金支付方式：乙方可通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金，賬號(hào)信息見合同附件。3.租賃用途3.1租賃目的：乙方租賃該場(chǎng)地用于開展科學(xué)研究、實(shí)驗(yàn)教學(xué)等活動(dòng)。3.2租賃禁止事項(xiàng)：乙方不得將場(chǎng)地用于非法活動(dòng)、宗教活動(dòng)、營(yíng)利性活動(dòng)等，不得改變場(chǎng)地用途，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押。4.維修與保養(yǎng)4.1出租人維修責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)場(chǎng)地的基本設(shè)施維護(hù)和保養(yǎng)，確保場(chǎng)地安全、整潔、正常使用。4.2承租人維修責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)自身使用部分的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保使用安全、整潔。4.3維修費(fèi)用承擔(dān)：因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)；其他非乙方原因?qū)е碌膿p壞，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。5.保險(xiǎn)5.1保險(xiǎn)責(zé)任：乙方應(yīng)自行購(gòu)買場(chǎng)地保險(xiǎn)，保障場(chǎng)地及設(shè)備的安全，保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)：乙方應(yīng)在租賃開始前購(gòu)買保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單據(jù)交甲方備案。6.合同的變更和解除6.1變更條件：合同有效期內(nèi)，如甲乙雙方同意變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2解除條件：合同期滿前，甲乙雙方提前一個(gè)月書面通知對(duì)方即可解除合同。合同期滿，自動(dòng)終止。第二部分：其他條款7.違約責(zé)任7.1出租人違約：甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方無法正常使用場(chǎng)地，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為一個(gè)月租金的20%。7.2承租人違約：乙方違反合同約定，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，乙方逾期不改正的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為一個(gè)月租金的20%。8.爭(zhēng)議解決8.1協(xié)商解決：甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2調(diào)解解決：協(xié)商不成時(shí)，可向甲方所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。8.3訴訟解決：調(diào)解不成時(shí)，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。9.其他條款9.1合同的生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同的終止：合同期滿或雙方另有約定時(shí)，合同終止。9.3保密條款：甲乙雙方在合同履行過程中獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密和機(jī)密信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。8.爭(zhēng)議解決8.1協(xié)商解決：甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2調(diào)解解決：協(xié)商不成時(shí)，可向甲方所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。8.3訴訟解決：調(diào)解不成時(shí)，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。9.其他條款9.1合同的生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同的終止：合同期滿或雙方另有約定時(shí)，合同終止。9.3保密條款：甲乙雙方在合同履行過程中獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密和機(jī)密信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。10.合同的附件10.1場(chǎng)地平面圖：詳見附件一，標(biāo)明租賃場(chǎng)地的具體位置、面積及使用區(qū)域。10.2租賃物品清單：詳見附件二，列明租賃期間乙方所需使用的物品及設(shè)備。11.簽署日期11.1出租人簽署：甲方代表（簽名）：_________日期：____年__月__日11.2承租人簽署：乙方代表（簽名）：_________日期：____年__月__日12.附加條款12.1甲方承諾在租賃期間提供正常的水、電、網(wǎng)絡(luò)等公共服務(wù)。12.2乙方承諾遵守場(chǎng)地的管理規(guī)定，不得擅自改變場(chǎng)地設(shè)施和結(jié)構(gòu)。13.合同的修訂歷史13.1修訂日期：____年__月__日13.2修訂內(nèi)容：詳細(xì)記錄合同自簽署以來的修訂情況，包括修訂的條款、內(nèi)容以及雙方達(dá)成的共識(shí)。14.簽署地點(diǎn)：____市____區(qū)____路____號(hào)第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：場(chǎng)地平面圖詳細(xì)要求：場(chǎng)地平面圖應(yīng)清晰標(biāo)明租賃場(chǎng)地的具體位置、面積及使用區(qū)域，包括實(shí)驗(yàn)室、辦公室、會(huì)議室等具體位置和面積。附件二：租賃物品清單詳細(xì)要求：租賃物品清單應(yīng)詳細(xì)列明租賃期間乙方所需使用的物品及設(shè)備，包括實(shí)驗(yàn)儀器、辦公家具、網(wǎng)絡(luò)設(shè)備等，并注明每項(xiàng)物品的數(shù)量、型號(hào)和規(guī)格。附件三：保險(xiǎn)單據(jù)詳細(xì)要求：乙方購(gòu)買的場(chǎng)地保險(xiǎn)單據(jù)，應(yīng)包含保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期間、保險(xiǎn)條款等詳細(xì)信息。附件四：維修記錄詳細(xì)要求：記錄乙方租賃期間場(chǎng)地設(shè)施的維修情況，包括維修日期、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用等。附件五：租金支付憑證詳細(xì)要求：記錄乙方支付租金的憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：示例說明：如甲方未按合同約定提供正常的水、電、網(wǎng)絡(luò)等公共服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方立即改正，甲方未改正的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：示例說明：如乙方未按合同約定使用場(chǎng)地，擅自改變場(chǎng)地設(shè)施和結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，乙方未改正的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃場(chǎng)地：指甲方提供的用于乙方開展科學(xué)研究、實(shí)驗(yàn)教學(xué)等活動(dòng)的實(shí)驗(yàn)樓場(chǎng)地。2.租金：指乙方按照合同約定向甲方支付的場(chǎng)地使用費(fèi)用。3.維修責(zé)任：指甲方或乙方對(duì)場(chǎng)地設(shè)施進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)的責(zé)任。4.保險(xiǎn)：指