2024工程項(xiàng)目合同管理細(xì)則與執(zhí)行準(zhǔn)則

2024工程項(xiàng)目合同管理細(xì)則與執(zhí)行準(zhǔn)則本合同目錄一覽1.合同概述1.1項(xiàng)目名稱與內(nèi)容1.2合同主體1.3合同文件的組成2.合同的生效與履行2.1合同生效條件2.2合同履行期限2.3合同履行地點(diǎn)與方式3.合同的變更與解除3.1合同變更條件3.2合同解除條件3.3變更與解除的程序4.合同的轉(zhuǎn)讓4.1合同轉(zhuǎn)讓的條件4.2轉(zhuǎn)讓的程序4.3轉(zhuǎn)讓的有效性5.合同的違約責(zé)任5.1違約行為的界定5.2違約責(zé)任的形式5.3違約責(zé)任的免除6.爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議的解決方式6.2爭(zhēng)議解決的程序6.3爭(zhēng)議解決的時(shí)間限制7.合同的終止7.1合同終止的條件7.2合同終止的程序7.3合同終止后的處理事項(xiàng)8.合同的解釋與適用法律8.1合同的解釋原則8.2適用法律的確定9.保密條款9.1保密信息的界定9.2保密義務(wù)的履行9.3保密信息的泄露處理10.知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)10.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)的歸屬10.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)的保護(hù)措施10.3侵權(quán)責(zé)任的處理11.合同的驗(yàn)收與質(zhì)量保證11.1驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)與程序11.2質(zhì)量保證措施11.3質(zhì)量問題的處理12.保險(xiǎn)與安全12.1保險(xiǎn)的購(gòu)買與維持12.2安全事故的處理12.3安全防護(hù)措施的落實(shí)13.費(fèi)用與支付13.1費(fèi)用的構(gòu)成13.2支付的條件與方式13.3費(fèi)用的調(diào)整與結(jié)算14.其他條款14.1通知與送達(dá)14.2合同的修訂14.3合同的解除與終止第一部分：合同如下：第一條：合同概述1.1項(xiàng)目名稱與內(nèi)容本合同項(xiàng)下的工程項(xiàng)目名稱為“工程項(xiàng)目”，工程內(nèi)容包括但不限于：建筑工程、安裝工程、裝修工程等。具體工程細(xì)節(jié)詳見附件一。1.2合同主體1.3合同文件的組成本合同文件包括：合同、附件一（工程詳細(xì)描述）、附件二（設(shè)計(jì)圖紙）、附件三（工程量清單）、附件四（技術(shù)規(guī)格書）、附件五（合同價(jià)款明細(xì)表）等。第二條：合同的生效與履行2.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，同時(shí)乙方應(yīng)向甲方提交履約保證金。2.2合同履行期限本合同的履行期限為年，自合同生效之日起計(jì)算。2.3合同履行地點(diǎn)與方式乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工程量等要求，完成工程的施工。具體履行方式詳見附件二（設(shè)計(jì)圖紙）及附件三（工程量清單）。第三條：合同的變更與解除3.1合同變更條件在合同履行過程中，若因客觀原因?qū)е鹿こ虄?nèi)容、規(guī)模、進(jìn)度等發(fā)生變化，雙方可協(xié)商一致進(jìn)行變更。3.2合同解除條件在合同履行過程中，若發(fā)生不可抗力等特殊情況，導(dǎo)致工程無法繼續(xù)進(jìn)行，雙方可協(xié)商一致解除合同。3.3變更與解除的程序合同變更或解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。書面協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第四條：合同的轉(zhuǎn)讓4.1合同轉(zhuǎn)讓的條件未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。4.2轉(zhuǎn)讓的程序如甲方擬將本合同權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方，應(yīng)提前書面通知乙方，并提交轉(zhuǎn)讓相關(guān)的文件。乙方應(yīng)在接到通知后15日內(nèi)回復(fù)，否則視為同意轉(zhuǎn)讓。4.3轉(zhuǎn)讓的有效性合同轉(zhuǎn)讓應(yīng)經(jīng)雙方確認(rèn)，并簽訂書面轉(zhuǎn)讓協(xié)議。書面轉(zhuǎn)讓協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第五條：合同的違約責(zé)任5.1違約行為的界定違約行為包括但不限于：未按約定時(shí)間履行合同義務(wù)、工程質(zhì)量不符合技術(shù)規(guī)格要求、擅自變更工程內(nèi)容等。5.2違約責(zé)任的形式違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金的具體數(shù)額按照合同價(jià)款的2%計(jì)算。5.3違約責(zé)任的免除不可抗力導(dǎo)致的一方違約，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可免除違約責(zé)任。第六條：爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議的解決方式合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.2爭(zhēng)議解決的程序如雙方在爭(zhēng)議解決過程中無法達(dá)成一致，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.3爭(zhēng)議解決的時(shí)間限制雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生之日起6個(gè)月內(nèi)解決，否則視為放棄爭(zhēng)議解決的權(quán)利。第八條：合同的終止8.1合同終止的條件（1）工程完工，并經(jīng)驗(yàn)收合格；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）一方違約，另一方依法解除合同。8.2合同終止的程序合同終止前，雙方應(yīng)結(jié)清各項(xiàng)費(fèi)用，并按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。8.3合同終止后的處理事項(xiàng)合同終止后，乙方應(yīng)將工程項(xiàng)目的所有資料、圖紙、文件等交給甲方，并協(xié)助甲方辦理工程驗(yàn)收手續(xù)。第九條：合同的解釋與適用法律9.1合同的解釋原則本合同的解釋應(yīng)遵循合同法的相關(guān)規(guī)定，嚴(yán)格按照合同條款的字面含義解釋。9.2適用法律的確定本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十條：保密條款10.1保密信息的界定保密信息是指合同履行過程中雙方披露的技術(shù)秘密、商業(yè)秘密、運(yùn)營(yíng)秘密等。10.2保密義務(wù)的履行雙方在合同履行過程中，應(yīng)對(duì)保密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。10.3保密信息的泄露處理如發(fā)生保密信息泄露，泄露方應(yīng)立即采取措施防止信息進(jìn)一步泄露，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十一條：知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)11.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)的歸屬工程項(xiàng)目的知識(shí)產(chǎn)權(quán)（如專利、著作權(quán)等）歸甲方所有，乙方僅享有合同約定的使用權(quán)。11.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)的保護(hù)措施乙方應(yīng)按照甲方的要求，協(xié)助甲方辦理知識(shí)產(chǎn)權(quán)的申請(qǐng)、注冊(cè)等手續(xù)。11.3侵權(quán)責(zé)任的處理如乙方侵犯第三方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此造成的損失。第十二條：合同的驗(yàn)收與質(zhì)量保證12.1驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)與程序工程項(xiàng)目的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)詳見附件四（技術(shù)規(guī)格書），驗(yàn)收程序按照附件五（合同價(jià)款明細(xì)表）約定的步驟進(jìn)行。12.2質(zhì)量保證措施乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量符合技術(shù)規(guī)格要求，并承擔(dān)質(zhì)量保證期內(nèi)的一切維修、更換等責(zé)任。12.3質(zhì)量問題的處理如發(fā)生質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到通知后7日內(nèi)予以解決。如乙方未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)解決，甲方有權(quán)另尋他人解決，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第十三條：保險(xiǎn)與安全13.1保險(xiǎn)的購(gòu)買與維持乙方應(yīng)購(gòu)買建筑工程一切險(xiǎn)、第三方責(zé)任險(xiǎn)等所需保險(xiǎn)，并確保保險(xiǎn)有效期內(nèi)保險(xiǎn)覆蓋工程全部風(fēng)險(xiǎn)。13.2安全事故的處理如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即通知甲方，并按照附件十二（安全防護(hù)措施）的規(guī)定處理。13.3安全防護(hù)措施的落實(shí)乙方應(yīng)嚴(yán)格按照附件十二（安全防護(hù)措施）的要求，落實(shí)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全防護(hù)措施。第十四條：費(fèi)用與支付14.1費(fèi)用的構(gòu)成本合同的費(fèi)用包括工程價(jià)款、稅費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、違約金等。14.2支付的條件與方式甲方應(yīng)按照附件五（合同價(jià)款明細(xì)表）的約定，向乙方支付工程價(jià)款。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。14.3費(fèi)用的調(diào)整與結(jié)算合同履行過程中，如發(fā)生工程量增減、工期調(diào)整等情況，雙方可協(xié)商調(diào)整合同價(jià)款。工程完工并經(jīng)驗(yàn)收合格后，雙方按照約定進(jìn)行結(jié)算。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程詳細(xì)描述詳細(xì)描述工程項(xiàng)目的名稱、規(guī)模、地點(diǎn)、施工內(nèi)容、工程量等信息。附件二：設(shè)計(jì)圖紙包括工程項(xiàng)目的平面圖、立面圖、剖面圖、細(xì)部圖等設(shè)計(jì)文件。附件三：工程量清單列出工程項(xiàng)目中各分部分項(xiàng)的工程量、單位、單價(jià)和總價(jià)。附件四：技術(shù)規(guī)格書詳細(xì)規(guī)定工程項(xiàng)目的技術(shù)要求、材料標(biāo)準(zhǔn)、施工工藝等。附件五：合同價(jià)款明細(xì)表明細(xì)表中應(yīng)包括工程價(jià)款的構(gòu)成、支付條件、支付方式等信息。附件六：保險(xiǎn)單據(jù)包括建筑工程一切險(xiǎn)、第三方責(zé)任險(xiǎn)等保險(xiǎn)單據(jù)的原件或復(fù)印件。附件七：安全防護(hù)措施詳細(xì)列出施工現(xiàn)場(chǎng)的安全防護(hù)措施要求，包括安全設(shè)施、安全標(biāo)志、安全培訓(xùn)等。附件八：驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與程序明確工程驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)、步驟、驗(yàn)收人員的組成等要求。附件九：質(zhì)量保證書乙方對(duì)工程質(zhì)量的保證書，承諾工程質(zhì)量符合技術(shù)規(guī)格要求。附件十：履約保證金乙方支付給甲方的履約保證金收據(jù)或銀行轉(zhuǎn)賬證明。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按約定時(shí)間履行合同義務(wù)。例如，乙方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成工程項(xiàng)目的施工。2.工程質(zhì)量不符合技術(shù)規(guī)格要求。例如，乙方施工的工程質(zhì)量不符合技術(shù)規(guī)格書中規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。3.擅自變更工程內(nèi)容。例如，乙方未經(jīng)甲方同意，私自變更工程項(xiàng)目的施工內(nèi)容或設(shè)計(jì)要求。4.未按約定支付價(jià)款或費(fèi)用。例如，甲方未按照合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付工程價(jià)款。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金。一方違約時(shí)，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金的具體數(shù)額按照合同價(jià)款的2%計(jì)算。2.賠償損失。一方違約導(dǎo)致對(duì)方遭受損失時(shí)，應(yīng)賠償對(duì)方的損失，損失的計(jì)算按照實(shí)際損失金額確定。3.工期順延。一方違約導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤時(shí)，應(yīng)按照合同約定的工期順延期限向?qū)Ψ街Ц哆`約金。示例說明：如果乙方未按照合同約定的時(shí)間完成工程項(xiàng)目的施工，屬于違約行為。根據(jù)合同約定，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金的具體數(shù)額按照合同價(jià)款的2%計(jì)算。說明三：法律名詞及解釋：1.合同法：指調(diào)整合同雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律法規(guī)，包括合同的訂立、履行、變更、解除和終止等方面的規(guī)定。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。3.知識(shí)產(chǎn)權(quán)：指法律確認(rèn)的人們對(duì)其智力勞動(dòng)成果所享有的專有權(quán)利，包括專