店鋪承包經(jīng)營協(xié)議(2024版)

店鋪承包經(jīng)營協(xié)議(2024版)甲方（發(fā)包方）：_______乙方（承包方）：_______第一條合同目的為明確甲乙雙方在店鋪承包經(jīng)營過程中的權(quán)利與義務(wù)，確保雙方利益，特訂立本協(xié)議。第二條承包店鋪基本情況店鋪名稱：_______。店鋪地址：_______。店鋪面積：_______平方米。店鋪用途：_______。店鋪現(xiàn)狀：_______（詳細描述店鋪的當(dāng)前狀況，包括但不限于裝修、設(shè)施設(shè)備等）。第三條承包內(nèi)容甲方同意將上述店鋪的全部經(jīng)營權(quán)、使用權(quán)及相關(guān)權(quán)益承包給乙方。承包內(nèi)容包括但不限于店鋪的經(jīng)營權(quán)、租賃權(quán)、裝修、設(shè)施設(shè)備等。第四條承包期限本協(xié)議自_______年_______月_______日起生效，至_______年_______月_______日終止。承包期限內(nèi)，乙方享有對店鋪的完全使用權(quán)和經(jīng)營權(quán)。第五條承包費用及支付方式承包費用為人民幣_______元整（￥_______）。支付方式：乙方應(yīng)于合同簽訂之日起_______日內(nèi)支付定金人民幣_______元整（￥_______）。余款人民幣_______元整（￥_______）應(yīng)在_______年_______月_______日前一次性支付給甲方。第六條甲方的權(quán)利與義務(wù)甲方應(yīng)保證承包的店鋪權(quán)屬清晰，無爭議。甲方應(yīng)協(xié)助乙方完成店鋪的交接手續(xù)。甲方應(yīng)保證在承包期間，店鋪的設(shè)施設(shè)備完好，能夠正常使用。第七條乙方的權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)在承包期限內(nèi)對店鋪進行經(jīng)營和管理。乙方應(yīng)按時支付承包費用，并承擔(dān)承包期間店鋪的維護和修繕責(zé)任。乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，合法經(jīng)營，不得從事違法活動。第八條承包期間的經(jīng)營風(fēng)險乙方在承包期間應(yīng)自行承擔(dān)經(jīng)營風(fēng)險，包括但不限于市場風(fēng)險、經(jīng)營風(fēng)險等。乙方應(yīng)合理規(guī)劃經(jīng)營策略，確保店鋪的正常運營。第九條承包期間的設(shè)施設(shè)備維護乙方應(yīng)負(fù)責(zé)店鋪設(shè)施設(shè)備的維護和修繕，確保其正常運行。如因乙方原因?qū)е略O(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)相關(guān)費用。第十條承包期滿的處理承包期滿后，乙方應(yīng)將店鋪及設(shè)施設(shè)備完好交還給甲方。如乙方需繼續(xù)承包，應(yīng)提前_______日與甲方協(xié)商，并重新簽訂承包協(xié)議。第十一條違約責(zé)任如甲方未按協(xié)議約定交付店鋪或存在權(quán)屬爭議，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此造成的損失。如乙方未按協(xié)議約定支付承包費用，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金人民幣_______元整（￥_______）。第十二條合同變更與解除協(xié)議一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除。如因不可抗力或其他特殊原因需要變更或解除協(xié)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。第十三條爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。第十四條其他約定本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：_______乙方（簽字）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日（此處為合同的前半部分，合同的后半部分將在下一個提問中繼續(xù)提供。）第十五條附件附件一：店鋪現(xiàn)狀照片（包括但不限于店鋪外觀、內(nèi)部裝修、設(shè)施設(shè)備等）。附件二：店鋪權(quán)屬證明文件（包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等）。附件三：店鋪租賃合同（如有）。附件四：店鋪設(shè)施設(shè)備清單（詳細列出店鋪內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備及其狀態(tài)）。第十六條違約行為及認(rèn)定甲方違約行為：未按協(xié)議約定交付店鋪。轉(zhuǎn)讓店鋪存在權(quán)屬爭議。其他違反協(xié)議約定的行為。乙方違約行為：未按協(xié)議約定支付承包費用。從事違法活動或違反相關(guān)法律法規(guī)。其他違反協(xié)議約定的行為。違約認(rèn)定：違約行為一經(jīng)認(rèn)定，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償守約方因此造成的損失。第十七條法律名詞及解釋經(jīng)營權(quán)：指乙方在協(xié)議期限內(nèi)對店鋪進行經(jīng)營管理的權(quán)利。使用權(quán)：指乙方在協(xié)議期限內(nèi)對店鋪進行使用的權(quán)利。權(quán)屬清晰：指店鋪的所有權(quán)、使用權(quán)等權(quán)屬明確，無爭議。不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。第十八條執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法權(quán)屬糾紛：如在執(zhí)行過程中發(fā)現(xiàn)店鋪存在權(quán)屬糾紛，甲方應(yīng)及時解決，并承擔(dān)由此造成的損失。如甲方無法解決，乙方有權(quán)解除協(xié)議，并要求甲方賠償損失。支付糾紛：如乙方未按協(xié)議約定支付承包費用，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除協(xié)議。設(shè)施設(shè)備損壞：如在承包期間店鋪設(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)及時維修，并承擔(dān)維修費用。如乙方未及時維修，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失。第十九條所有應(yīng)用場景店鋪經(jīng)營：乙方在協(xié)議期限內(nèi)有權(quán)對店鋪進行經(jīng)營，包括但不限于零售、餐飲、服務(wù)等。店鋪維護：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)店鋪的日常維護和修繕，確保店鋪設(shè)施設(shè)備完好。協(xié)議變更：如因特殊情況需要變更協(xié)議，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。協(xié)議解除：如一方違約，另一方有權(quán)解除協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。附件列表：附件一：店鋪現(xiàn)狀照片附件二：店鋪權(quán)屬證明文件附件三：店鋪租賃合同附件四：店鋪設(shè)施設(shè)備清單違約行為及認(rèn)定：甲方違約行為：未按協(xié)議約定交付店鋪或存在權(quán)屬爭議。乙方違約行為：未按協(xié)議約定支付承包費用或從事違法活動。法律名詞及解釋：經(jīng)營權(quán)：指乙方在協(xié)議期限內(nèi)對店鋪進行經(jīng)營管理的權(quán)利。使用權(quán)：指乙方在協(xié)議期限內(nèi)對店鋪進行使用的權(quán)利。執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：權(quán)屬糾紛：甲方應(yīng)及時解決權(quán)