土方工程正規(guī)居間合同范本2024年

土方工程正規(guī)居間合同范本2024年通用合同編號：__________鑒于委托方擬進行土方工程，為確保工程順利進行，委托居間方提供居間服務(wù)，雙方本著平等自愿、誠實守信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條居間服務(wù)內(nèi)容1.2居間方應(yīng)協(xié)調(diào)委托方與施工方之間的關(guān)系，促使雙方順利完成土方工程；1.3居間方應(yīng)提供與土方工程相關(guān)的市場信息、政策法規(guī)咨詢等服務(wù)。第二條居間費用及支付方式2.1委托方應(yīng)支付給居間方居間費用共計人民幣【】（大寫：【】元整），其中包括：【】元的基本費用和【】元的獎勵費用。2.2居間費用的支付方式如下：（1）委托方在合同簽訂后【】日內(nèi)，向居間方支付基本費用【】元；（2）居間方在施工方開始施工后【】日內(nèi)，向委托方支付獎勵費用【】元；（3）居間方未按照約定完成居間服務(wù)，委托方有權(quán)扣除相應(yīng)費用。第三條居間方的權(quán)利和義務(wù)3.1居間方應(yīng)認真履行居間職責(zé)，為委托方和施工方提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)；3.2居間方應(yīng)保密委托方的商業(yè)秘密，不得泄露給第三方；3.3居間方應(yīng)協(xié)助委托方和施工方解決土方工程中的問題，確保工程順利進行；3.4居間方在合同履行過程中，如發(fā)生損失，應(yīng)自行承擔(dān)。第四條委托方的權(quán)利和義務(wù)4.1委托方應(yīng)按照合同約定支付居間費用，不得無故拖欠或拒絕支付；4.2委托方應(yīng)配合居間方完成居間服務(wù)，提供必要的資料和信息；4.3委托方應(yīng)尊重居間方的合法權(quán)益，不得損害居間方的利益；4.4委托方在合同履行過程中，如發(fā)生損失，應(yīng)自行承擔(dān)。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失；5.2居間方未按照約定完成居間服務(wù)，委托方有權(quán)解除合同，并要求居間方退還已支付的費用。第六條爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；6.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為【】年；7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；7.3本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補充。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：【年】年【月】月【日】日一、附件列表：

1.土方工程正規(guī)居間合同范本2024年通用

2.居間服務(wù)內(nèi)容詳細說明

3.居間費用支付憑證

4.施工方相關(guān)資料

5.委托方營業(yè)執(zhí)照副本

6.居間方資質(zhì)證書

7.合同履行過程中的溝通記錄二、違約行為及認定：

1.居間方未按照約定完成居間服務(wù)，導(dǎo)致委托方損失的，構(gòu)成違約。

2.委托方未按照約定支付居間費用，構(gòu)成違約。

3.雙方未履行合同約定的其他義務(wù)，構(gòu)成違約。

4.違約行為的認定依據(jù)合同條款和法律規(guī)定。三、法律名詞及解釋：

1.居間方：指為委托方和施工方提供介紹、協(xié)調(diào)服務(wù)的第三方。

2.居間費用：指居間方為委托方提供居間服務(wù)所收取的費用。

3.土方工程：指建筑工程中的土石方開挖、運輸、填筑等工程。

4.施工方：指承擔(dān)土方工程施工的單位或個人。

5.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.居間方未能找到合適的施工方：重新尋找其他施工方，或與現(xiàn)有施工方協(xié)商調(diào)整施工計劃。

2.委托方未按約定支付居間費用：與委托方溝通，明確合同約定，督促其支付費用。

3.居間方泄露委托方商業(yè)秘密：要求居間方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償損失。

4.工程出現(xiàn)質(zhì)量問題：要求施工方及時整改，確保工程質(zhì)量。

5.合同履行過程中產(chǎn)生爭議：通過友好協(xié)商解決，或向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：

1.城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)：如道路、橋梁、隧道等工程中的土方開挖、運輸?shù)取?/p>

2.房地產(chǎn)開發(fā)：如住宅、商業(yè)綜合體等建設(shè)項目中的土方