樓宇保溫項目2024年合同范本與附加條款

樓宇保溫項目2024年合同范本與附加條款本合同目錄一覽1.項目概述1.1項目名稱1.2項目地點1.3項目范圍1.4項目目標2.合同主體2.1甲方名稱2.2甲方地址2.3乙方名稱2.4乙方地址3.合同金額3.1合同總價3.2付款方式3.3付款時間表4.項目實施4.1實施時間表4.2施工標準4.3材料要求4.4質量控制5.保修條款5.1保修范圍5.2保修期限5.3保修流程6.變更與調整6.1變更條件6.2變更流程6.3調整方式7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任7.3違約賠償8.爭議解決8.1爭議方式8.2調解機構8.3訴訟管轄9.合同的生效、變更與終止9.1生效條件9.2變更條件9.3終止條件10.保密條款10.1保密內容10.2保密期限10.3泄密責任11.合同的附件11.1附件清單11.2附件說明12.其他條款12.1法律法規(guī)12.2行業(yè)標準12.3雙方約定13.合同的簽署13.1簽署日期13.2簽署地點13.3簽署人14.合同的份數14.1甲方留存份數14.2乙方留存份數14.3監(jiān)簽方留存份數第一部分：合同如下：第一條項目概述1.1項目名稱：樓宇保溫工程項目1.2項目地點：中國省市區(qū)街道號樓宇1.3項目范圍：樓宇外墻保溫施工，包括材料采購、施工安裝、調試檢驗等全部工作1.4項目目標：按照甲方要求，完成樓宇保溫工程，達到節(jié)能減排的目標，并通過相關驗收第二條合同主體2.1甲方名稱：房地產開發(fā)有限公司2.2甲方地址：中國省市區(qū)街道號2.3乙方名稱：建筑工程有限公司2.4乙方地址：中國省市區(qū)街道號第三條合同金額3.1合同總價：人民幣拾萬元整（￥0,000.00）3.2付款方式：合同簽訂后，甲方支付乙方合同總價30%作為預付款；工程進度達到50%時，甲方支付乙方合同總價30%；工程驗收合格后，甲方支付乙方合同總價剩余的40%3.3付款時間表：詳見附件一第四條項目實施4.1實施時間表：詳見附件二4.2施工標準：按照《建筑節(jié)能工程施工質量驗收規(guī)范》（GB504112007）和甲方要求執(zhí)行4.3材料要求：保溫材料須符合國家相關標準和環(huán)保要求，具體品牌和型號詳見附件三4.4質量控制：乙方應建立健全質量管理體系，對施工過程進行嚴格控制，確保工程質量第五條保修條款5.1保修范圍：包括但不限于保溫層脫落、開裂、滲水等問題5.2保修期限：自工程驗收合格之日起兩年5.3保修流程：甲方發(fā)現保修范圍內的問題，應及時通知乙方，乙方應在接到通知后7個工作日內進行修復第六條變更與調整6.1變更條件：合同執(zhí)行過程中，如遇不可抗力因素或甲方要求，需對合同內容進行變更的6.2變更流程：甲方提出變更要求，乙方進行評估后，雙方協商確定變更內容，并簽訂變更協議6.3調整方式：根據實際情況，對合同金額、工期等進行相應調整第八條違約責任8.1違約情形甲方未按約定時間支付預付款、進度款，或乙方未按約定時間完成工程，均視為違約。乙方未按照合同約定的質量標準施工，或使用的材料不符合約定，甲方有權要求乙方拆除不合格工程，并承擔相應費用。8.2違約責任違約方應向守約方支付合同總價10%的違約金。如違約行為給守約方造成損失的，違約方應承擔相應的賠償責任。8.3違約賠償違約方應賠償因違約導致的直接經濟損失，包括但不限于拆除、修復費用、誤工費等。第九條爭議解決9.1爭議方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2調解機構如雙方同意，可以邀請第三方進行調解，調解不成的，仍可向人民法院提起訴訟。9.3訴訟管轄本合同的簽訂地為準，雙方均應接受該地的管轄。第十條合同的生效、變更與終止10.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至合同約定的保修期滿之日終止。10.2變更條件合同的變更應由雙方協商一致，并以書面形式簽訂變更協議。10.3終止條件合同終止條件如下：（1）工程驗收合格，保修期滿；（2）甲方提前支付完畢合同總價；（3）乙方提前完成合同約定的工程內容。第十一條保密條款11.1保密內容雙方在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等，應予以保密。11.2保密期限保密期限自合同生效之日起計算，至合同終止之日起兩年。11.3泄密責任如一方違反保密義務，泄露對方的保密信息，應承擔違約責任，并賠償因此給對方造成的損失。第十二條其他條款12.1法律法規(guī)雙方應遵守中華人民共和國相關法律法規(guī)，執(zhí)行政府發(fā)布的各項政策。12.2行業(yè)標準工程質量應符合國家及行業(yè)標準，包括但不限于《建筑節(jié)能工程施工質量驗收規(guī)范》（GB504112007）。12.3雙方約定雙方在其他條款中另有約定的，從其約定。第十三條合同的簽署13.1簽署日期本合同于2024年1月1日簽署。13.2簽署地點中國省市區(qū)街道號樓宇現場。13.3簽署人甲方代表：（簽字）乙方代表：（簽字）第十四條合同的份數14.1甲方留存份數：壹份14.2乙方留存份數：壹份14.3監(jiān)簽方留存份數：壹份第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：付款時間表詳細列出合同總價的分期付款計劃，包括預付款、進度款以及尾款的支付時間和金額。附件二：項目實施時間表詳細列出工程項目的施工計劃，包括各階段工作的開始和結束時間。附件三：保溫材料品牌和型號列出合同中規(guī)定的保溫材料品牌和型號，以及相關的技術參數和性能要求。附件四：施工質量標準詳細描述施工質量的標準和要求，包括保溫層的厚度、粘結強度、抗裂砂漿的配比等。附件五：工程驗收標準列出工程驗收的標準和流程，包括驗收合格的條件和不合格的處理方式。附件六：保修條款詳解詳細解釋保修條款的內容，包括保修范圍、保修期限以及保修流程。附件七：變更協議模板提供合同變更的協議模板，用于雙方在合同執(zhí)行過程中對合同內容進行變更時使用。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按約定時間支付預付款、進度款。2.乙方未按約定時間完成工程。3.乙方未按照合同約定的質量標準施工，或使用的材料不符合約定。違約責任認定標準：1.違約方應向守約方支付合同總價10%的違約金。2.如違約行為給守約方造成損失的，違約方應承擔相應的賠償責任。3.違約方應賠償因違約導致的直接經濟損失，包括但不限于拆除、修復費用、誤工費等。示例說明：如果甲方未按約定時間支付進度款，乙方可以要求甲方支付違約金，并有權根據實際情況要求甲方支付因延期支付導致的額外費用。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指房地產開發(fā)有限公司，本合同的一方主體。2.乙方：指建筑工程有限公司，本合同的另一方主體。3.合同總價：指本合同中約定的樓宇保溫工程的總價。4.預付款：指甲方在合同簽訂后支付給乙方的合同總價的30%。5.進度款：指甲方在工程進度達到50%時支付給乙方的合同總價的30%。6.尾款：指甲方在工程驗收合格后支付給乙方的合同總價的40%。7.保修期限：指自工程驗收合格之日起兩年的保修期限。8.不可抗力因素：指無法預見、無法避免并不能克服的客觀情況，