停車場運營管理合同協(xié)議

停車場運營管理合同協(xié)議目錄第一章：合同雙方1.1合同當(dāng)事人1.2聯(lián)系方式1.3定義與解釋第二章：合同目的與范圍2.1合同目的2.2運營范圍2.3排他性條款第三章：合同期限3.1合同生效時間3.2合同終止時間3.3合同續(xù)約第四章：權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利與義務(wù)4.1.1提供停車場4.1.2維護停車場設(shè)施4.1.3協(xié)助乙方運營4.2乙方的權(quán)利與義務(wù)4.2.1運營管理停車場4.2.2維護停車場秩序4.2.3提高服務(wù)質(zhì)量第五章：費用及支付5.1管理費用5.1.1費用標(biāo)準(zhǔn)5.1.2支付方式5.1.3支付時間5.2其他費用5.2.1費用承擔(dān)5.2.2費用支付第六章：違約責(zé)任6.1違約行為6.1.1甲方的違約行為6.1.2乙方的違約行為6.2違約責(zé)任6.2.1違約賠償6.2.2違約金的支付第七章：爭議解決7.1協(xié)商解決7.2訴訟解決7.3仲裁解決第八章：保密條款8.1保密義務(wù)8.1.1甲方的保密義務(wù)8.1.2乙方的保密義務(wù)8.2保密期限8.3違反保密義務(wù)的后果第一章：合同雙方1.1合同當(dāng)事人1.2聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：____________________，聯(lián)系電話：____________________，電子郵箱：____________________。乙方聯(lián)系人：____________________，聯(lián)系電話：____________________，電子郵箱：____________________。1.3定義與解釋（1）停車場：指甲方提供用于停車的場所。（2）運營管理：指甲方委托乙方對停車場進行的管理和服務(wù)。第二章：合同目的與范圍2.1合同目的本合同旨在明確雙方在停車場運營管理過程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保停車場安全、有序、高效運營。2.2運營范圍乙方負(fù)責(zé)甲方提供的停車場的日常運營管理，包括但不限于停車收費、秩序維護、設(shè)施維修等。2.3排他性條款在合同期限內(nèi)，甲方不得將停車場委托給第三方進行運營管理。第三章：合同期限3.1合同生效時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.2合同終止時間本合同期限為____年，自合同生效之日起計算。合同期滿后，如雙方無異議，可按照約定續(xù)約。3.3合同續(xù)約雙方同意在合同期滿前____個月進行續(xù)約談判。如雙方達成一致，可簽訂續(xù)約合同。第四章：權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利與義務(wù)4.1.1提供停車場甲方應(yīng)確保提供給乙方的停車場符合相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。4.1.2維護停車場設(shè)施甲方負(fù)責(zé)停車場設(shè)施的維護、維修，確保停車場正常使用。4.1.3協(xié)助乙方運營甲方應(yīng)協(xié)助乙方進行停車場運營管理，提供必要的信息和資料。4.2乙方的權(quán)利與義務(wù)4.2.1運營管理停車場乙方應(yīng)按照甲方的要求和本合同約定，對停車場進行運營管理。4.2.2維護停車場秩序乙方負(fù)責(zé)維護停車場秩序，確保車輛停放安全、有序。4.2.3提高服務(wù)質(zhì)量乙方應(yīng)不斷提高停車場運營管理水平，提升服務(wù)質(zhì)量。第五章：費用及支付5.1管理費用5.1.1費用標(biāo)準(zhǔn)5.1.2支付方式乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬等方式向甲方支付管理費用。5.1.3支付時間乙方應(yīng)在每個季度結(jié)束后的____個工作日內(nèi)支付當(dāng)季管理費用。5.2其他費用5.2.1費用承擔(dān)除管理費用外，停車場運營過程中的其他費用由雙方按照約定承擔(dān)。5.2.2費用支付雙方應(yīng)按照約定及時第九章：安全管理9.1安全責(zé)任9.1.1甲方應(yīng)確保停車場的安全設(shè)施符合國家相關(guān)法律法規(guī)要求。9.1.2乙方負(fù)責(zé)停車場的安全管理工作，制定并執(zhí)行安全管理制度。9.2安全措施9.2.1乙方應(yīng)定期對停車場進行安全檢查，排除安全隱患。9.2.2乙方應(yīng)建立健全消防安全管理制度，確保消防設(shè)施設(shè)備正常運行。9.3緊急情況處理9.3.1乙方應(yīng)制定緊急情況應(yīng)對預(yù)案，并定期組織演練。9.3.2發(fā)生緊急情況時，乙方應(yīng)立即采取措施，并及時通知甲方。第十章：保險10.1保險責(zé)任10.1.1甲方應(yīng)購買停車場財產(chǎn)保險，保障停車場設(shè)施不受意外損失。10.1.2乙方應(yīng)購買必要的責(zé)任保險，以承擔(dān)因運營管理不善造成的第三方損失。10.2保險賠償10.2.1保險事故發(fā)生時，雙方應(yīng)按照保險合同約定及時報案。10.2.2保險賠償金應(yīng)按照保險合同約定用于修復(fù)損失或賠償。第十一章：變更與解除11.1合同變更11.1.1雙方同意，合同的變更應(yīng)以書面形式進行，并由雙方簽字確認(rèn)。11.1.2任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。11.2合同解除11.2.1雙方同意，在合同期限內(nèi)，如遇特殊情況，可協(xié)商解除合同。11.2.2解除合同的一方應(yīng)提前書面通知對方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十二章：不可抗力12.1不可抗力事件12.1.1不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。12.1.2不可抗力事件導(dǎo)致的一方無法履行合同義務(wù)，不視為違約。12.2不可抗力事件的后果12.2.1發(fā)生不可抗力事件，受影響的一方應(yīng)盡快通知對方，并采取必要措施減少損失。12.2.2雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力事件導(dǎo)致的合同履行問題。第十三章：知識產(chǎn)權(quán)13.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬13.1.1甲方提供的停車場設(shè)計、標(biāo)識等知識產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。13.1.2乙方在運營管理過程中創(chuàng)造的知識產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。13.2知識產(chǎn)權(quán)保護13.2.1雙方應(yīng)尊重對方的知識產(chǎn)權(quán)，不得擅自使用、泄露或轉(zhuǎn)讓。13.2.2乙方在運營管理中使用的知識產(chǎn)權(quán)應(yīng)確保不侵犯第三方權(quán)益。第十四章：培訓(xùn)與支持14.1培訓(xùn)14.1.1乙方應(yīng)為停車場工作人員提供必要的業(yè)務(wù)培訓(xùn)。14.1.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方進行培訓(xùn)工作，提供必要的場地和設(shè)施。14.2支持14.2.1甲方應(yīng)提供乙方所需的停車場運營管理相關(guān)資料。14.2.2乙方在運營過程中遇到的問題，甲方應(yīng)給予必要的支持和幫助。第十五章：附則15.1合同效力15.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。15.1.2本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。15.2適用法律15.2.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。附件：（1）停車場平面圖（2）停車場設(shè)施清單（3）停車場運營管理制度甲方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：____________________簽訂日期：____年____月____日乙方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：____________________簽訂日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明：1、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.1甲方監(jiān)督權(quán)1.1.1甲方有權(quán)對乙方的運營管理情況進行監(jiān)督，乙方應(yīng)予以配合。1.1.2甲方有權(quán)要求乙方提供運營管理報告，乙方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)提交。1.2甲方?jīng)Q策權(quán)1.2.1甲方對停車場的重大運營決策有最終決定權(quán)。1.2.2乙方在實施重大決策前，應(yīng)征得甲方書面同意。1.3甲方優(yōu)先權(quán)1.3.1在同等條件下，甲方享有停車場相關(guān)業(yè)務(wù)合作的優(yōu)先權(quán)。1.3.2乙方在進行停車場相關(guān)業(yè)務(wù)合作時，應(yīng)充分考慮甲方的利益。2、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：2.1乙方自主經(jīng)營權(quán)2.1.1乙方在合同約定的范圍內(nèi)，享有自主經(jīng)營權(quán)。2.1.2甲方不得無故干涉乙方的正常運營管理活動。2.2乙方收益權(quán)2.2.1乙方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取停車費及其他相關(guān)費用。2.2.2甲方不得擅自調(diào)整乙方收益分配比例。2.3乙方知識產(chǎn)權(quán)2.3.1乙方在運營管理過程中創(chuàng)造的知識產(chǎn)權(quán)，甲方無權(quán)擅自使用。2.3.2乙方有權(quán)將停車場運營管理相關(guān)的知識產(chǎn)權(quán)進行注冊或申請專利。3、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1第三方中介服務(wù)3.1.1雙方同意，可以委托第三方中介提供停車場運營管理相關(guān)服務(wù)。3.1.2第三方中介應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)，并按照雙方約定的范圍和標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)。3.2第三方中介責(zé)任3.2.1第三方中介應(yīng)確保提供的服務(wù)符合國家法律法規(guī)