合同維修模板5篇

第第頁合同維護(hù)和修理模板5篇合同維護(hù)和修理模板篇1發(fā)包人（全稱）：承包人（全稱）：依照《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)、遵奉并聽從平等、自身樂意、公平和誠實(shí)信用的原則，雙方就本建設(shè)工程施工事項(xiàng)協(xié)商全都，訂立本合同。一、工程概況工程名稱：工程地方：工程內(nèi)容：舊泵房、水池降標(biāo)高，舊配電室門房拆除，新做泵房配電室，主樓地下室新做泵房、室外做地溝，后院做門房，及其他零星維護(hù)和修理改造工程（包含以上全部工程的土建、電氣、安裝工程）二、工程承包范圍承包范圍：屋面防水工程三、合同工期：開工日期：竣工日期：四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格五、結(jié)算方式依據(jù)圖紙和工程量簽證單計(jì)算工程量，依據(jù)20xx年相關(guān)計(jì)價(jià)定額、費(fèi)用定額及施工單位經(jīng)審核的規(guī)費(fèi)證進(jìn)行結(jié)算,人工單價(jià)的調(diào)整執(zhí)行晉建標(biāo)字（20xx）89號文件。六、付款方式竣工后付到95%，質(zhì)保期（質(zhì)保期為五年）滿后全部付清。七、工程保修承包人向發(fā)包人承諾依照合同商定進(jìn)行施工，竣工后并在質(zhì)量保修期內(nèi)承當(dāng)工程質(zhì)量保修責(zé)任。雙方依據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》及有關(guān)規(guī)定，商定本工程的質(zhì)量保修期如下：1.地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的該工程合理使用年限；2.防水工程為年；3.裝修工程為年；4.電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝工程為年；5.供熱與供冷系統(tǒng)為6.給排水設(shè)施、道路等配套工程為保修費(fèi)用由造成質(zhì)量缺陷的責(zé)任方承當(dāng)。雙方商定的其他工程質(zhì)量保修事項(xiàng)：本工程質(zhì)保金為工程總價(jià)的5%，工程保質(zhì)期滿五年后，甲方將質(zhì)保金返還乙方，在保修期發(fā)生的工程質(zhì)量維護(hù)和修理費(fèi)由乙方承當(dāng)。七、發(fā)包人向承包人承諾依照合同商定的期限和方式支出合同價(jià)款及其他應(yīng)當(dāng)支出的款項(xiàng)。八、合同生效合同訂立時(shí)間：20xx年6月日合同訂立地方：本合同雙方商定簽字蓋章后生效發(fā)包人（公章）：法定代表人（簽字）：承包方：年月日：合同維護(hù)和修理模板篇2甲方___________乙方___________為保證房頂維護(hù)和修理質(zhì)量實(shí)現(xiàn)要求，特簽訂此協(xié)議，確保雙方共同執(zhí)行：第一條乙方自身樂意選擇維護(hù)和修理方式并與甲方簽訂此協(xié)議。第二條維護(hù)和修理標(biāo)準(zhǔn)：維護(hù)和修理時(shí)必需在保證不影響生產(chǎn)的安全前提下進(jìn)行，維護(hù)和修理以解決防漏為主。第三條維護(hù)和修理要求：1．保障甲方合法權(quán)益，不破壞甲方生產(chǎn)環(huán)境，乙方在維護(hù)和修理動工建設(shè)之前須通知甲方進(jìn)行實(shí)地勘察，否則造成的一切費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。2．乙方自行組織維護(hù)和修理施工隊(duì)，并負(fù)責(zé)做好施工現(xiàn)場的安全質(zhì)量工作，造成的一切事故責(zé)任由乙方自行負(fù)責(zé)，若乙方在施工過程中造成甲方的損失由乙方全權(quán)負(fù)責(zé)。3．乙方要在甲方指定的時(shí)間內(nèi)負(fù)責(zé)清理完該工程造成的雜物，并聽從甲方對該工程的建設(shè)管理，逾期不清理的，甲方組織人員清理，費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)，并從甲方付給乙方的工費(fèi)款中扣除。第四條維護(hù)和修理工期：在正常天氣下___天內(nèi)必需完工。第五條維護(hù)和修理后保質(zhì)：建設(shè)工程維護(hù)和修理部位的保修期限自最終一次維護(hù)和修理完工之日起計(jì)算。在沒有外界及人為破壞情況下，屋面防水工程的最低保修期限為___年，即維護(hù)和修理后應(yīng)當(dāng)連續(xù)最低保修___年。第六條維護(hù)和修理工程款的發(fā)放：待乙方購進(jìn)料子到達(dá)甲方施工現(xiàn)場后，甲方支出乙方總工程款的___％，工程完成后再支出總工程款的___％，剩余___％留作質(zhì)保金，工程質(zhì)保期到期后支出。乙方維護(hù)和修理房頂漏水工費(fèi)款不能超出預(yù)算，若超出，不足部份的由乙方自行解決。第七條本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商后簽訂增補(bǔ)協(xié)議（附后），與本合同具有同等法律效力。第八條本合同自雙方簽名蓋章時(shí)生效，一式兩份，甲、乙方雙方各執(zhí)一份。甲方（簽字蓋章）________乙方（簽字蓋章）______________年______月______日______年______月______日合同維護(hù)和修理模板篇3甲方：__________（以下簡稱甲方）立合同人：__________乙方：__________（以下簡稱乙方）甲乙雙方依據(jù)市《公有住宅售后管理暫行方法》和《關(guān)于出售公有住房的暫行方法》及相關(guān)文件的有關(guān)條款，就甲方購買的住房管理維護(hù)和修理等事項(xiàng)訂立本合同。一、甲方同意將坐落于_____市_____區(qū)_____（縣）_____路_____（街）_____（新村）支弄_____號_____室，建筑面積_____平方米的房屋維護(hù)和修理委托乙方。二、乙方將甲方供應(yīng)的首期住房維護(hù)和修理基金和房屋出售單位一次性供應(yīng)的住房維護(hù)和修理基金按規(guī)定合并存儲，專項(xiàng)用于甲方住房共用部位和共用設(shè)備的維護(hù)和修理更新，合理地使用住房維護(hù)和修理基金。甲方負(fù)有監(jiān)督責(zé)任。三、甲方同意依照公有住宅售后管理暫行方法和出售公有住房實(shí)施細(xì)則的規(guī)定，依照社會化管理的要求，年按月向乙方繳付管理費(fèi)元。乙方用于管理人員經(jīng)費(fèi)和辦公費(fèi)用。四、對不屬于住房維護(hù)和修理基金使用的部位或設(shè)備，乙方供應(yīng)優(yōu)質(zhì)有償服務(wù)。甲方同意按規(guī)定支出維護(hù)和修理費(fèi)用，并為乙方供應(yīng)方便（包含公用部位和相鄰戶室）。五、乙方對甲方住房維護(hù)和修理負(fù)責(zé)，確保共用部位和共用設(shè)施的正常使用。共用設(shè)備以及共用設(shè)施凡屬人為損壞的，由損壞人負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。六、甲方同意按住宅售后管理暫行方法的規(guī)定，在住房維護(hù)和修理基金不足支出維護(hù)和修理費(fèi)用時(shí)，按面積支出住房維護(hù)和修理基金。如甲方拖延維護(hù)和修理基金支出，使乙方不能及時(shí)修復(fù)房屋和設(shè)備的，乙方不承當(dāng)由此產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。七、本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，乙方管理部門一份。本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效。八、其他需要增補(bǔ)事項(xiàng)：甲方：__________簽訂日期：_____年_____月_____日乙方：__________代表：__________簽訂日期：_____年_____月_____日合同維護(hù)和修理模板篇4甲方：西華街道做事處青杠社區(qū)（以下簡稱甲方）乙方：四川廣信建筑有限公司第九分公司（以下簡稱乙方）依照《中華人民共和國合同法》《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵奉并聽從平等、自身樂意、公平和誠實(shí)信用的原則，雙方就活動室屋面、治安室屋面及墻面維護(hù)和修理事項(xiàng)協(xié)商全都，訂立本合同。一、工程概況1、工程名稱：青杠社區(qū)活動室屋面、治安室屋面及墻面維護(hù)和修理工程。2、工程地方：青杠社區(qū)。3、工程范圍：本工程涵蓋活動室屋面、治安室屋面及墻面維護(hù)和修理。4、合同工期：開工日20xx年7月5日，竣工日20xx年7月20日，該工期包含法定節(jié)假日、交叉施工、搭配施工的等待時(shí)間。因天氣或其它因素影響施工，經(jīng)甲方確認(rèn)同意后乙方可以適當(dāng)延長工期。二、工程服務(wù)形式包工、包料、包工期、包質(zhì)量。三、結(jié)算方式甲、乙雙方就需要維護(hù)和修理部位及工程量，進(jìn)行技術(shù)聯(lián)系單形式會簽，工程量以甲、乙雙方簽字確認(rèn)后的技術(shù)聯(lián)系單內(nèi)容為基準(zhǔn)；甲、乙雙方依據(jù)協(xié)定單價(jià)進(jìn)行結(jié)算，確定工程總造價(jià)。四、工程總價(jià)暫定為人民幣（最終以甲、乙雙方確認(rèn)的結(jié)算值為準(zhǔn)）。五、工程質(zhì)量監(jiān)督與檢查驗(yàn)收乙方在施工中要嚴(yán)格依照國家、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和企業(yè)規(guī)范及本合同商定進(jìn)行施工，并隨時(shí)接受甲方的檢查，并為檢查、檢驗(yàn)供應(yīng)便利條件，對甲方提出的問題，乙方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行整改，維護(hù)和修理工程結(jié)束后，由甲、乙雙方共同對工程進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格以雙方簽字確認(rèn)的《施工記錄單》為準(zhǔn)。在竣工驗(yàn)收時(shí)，對于甲方確認(rèn)的尚未修復(fù)的工程質(zhì)量問題，由乙方負(fù)責(zé)按甲方的要求連續(xù)維護(hù)和修理，并承當(dāng)逾期責(zé)任。六、工程款支出1、工程款支出方式為現(xiàn)金。2、工程竣工結(jié)束后一個(gè)月內(nèi)付清全部工程款。3、甲方每次付款的同時(shí)，乙方應(yīng)向甲方出具同等金額的相應(yīng)發(fā)票，否則，甲方有權(quán)拒絕支出工程款。七、違約責(zé)任1、乙方逾期開工、逾期竣工或逾期履行其他義務(wù)的，每逾期一日，均應(yīng)當(dāng)向甲方承當(dāng)暫定工程總造價(jià)5‰的違約金，任何一項(xiàng)逾期達(dá)七日或累計(jì)顯現(xiàn)三次以上（含三次）延后履行的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)當(dāng)承當(dāng)因此而造成的甲方的一切損失（包含甲方因此向第三方支出的賠償金、違約金）。2、乙方未經(jīng)甲方許可停工達(dá)兩日（含兩日）以上的，甲方有權(quán)解除合同，乙方并應(yīng)當(dāng)無條件于兩日內(nèi)退場，雙方于乙方退場后結(jié)算。3、乙方違反本合同其他任何一項(xiàng)義務(wù)，經(jīng)甲方通知其限期改正，期滿后仍未改正的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)當(dāng)承當(dāng)因此而造成的甲方的一切損失。4、未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將本合同項(xiàng)下的權(quán)利、義務(wù)轉(zhuǎn)讓他人，否則，甲方有權(quán)解除合同。5、乙方維護(hù)和修理過的部位所顯現(xiàn)的工程質(zhì)量問題在未解決前，甲方有權(quán)拒絕支出任何款項(xiàng)。6、凡因乙方原因?qū)е卤竞贤獬?，乙方?yīng)承當(dāng)合同暫定價(jià)款10%的違約賠償金，如該違約賠償金不足以彌補(bǔ)甲方所受到的損失的（包含甲方因此向第三方支出的賠償金、違約金），乙方還應(yīng)賠償甲方所受到的損失。八、安全施工乙方按有關(guān)規(guī)定采取嚴(yán)格的施工安全措施，承當(dāng)由于自身安全措施不力造成的事故責(zé)任和因此發(fā)生的費(fèi)用及后果，乙方施工人員的人身安全由乙方負(fù)責(zé)。乙方應(yīng)為施工人員購買人身意外損害險(xiǎn)及與工程施工有關(guān)的一切保險(xiǎn)。凡在施工過程中發(fā)生安全責(zé)任事故或其他責(zé)任事故，均由乙方承當(dāng)責(zé)任。九、施工責(zé)任1、甲方在乙方施工中為乙方供應(yīng)水、電等便利，并負(fù)責(zé)同有關(guān)部門協(xié)調(diào)；乙方按施工工藝要求施工。2、乙方指派為本工程駐工地代表，按本合同要求組織施工，保質(zhì)、保量、定期完本錢合同規(guī)定之內(nèi)容。并負(fù)責(zé)與甲方進(jìn)行溝通、聯(lián)系，該負(fù)責(zé)人向甲方所作出的針對本工程任何承諾、保證、函件、簽字、確認(rèn)等均視為乙方的行為，均由乙方承當(dāng)責(zé)任。3、乙方嚴(yán)格依照甲方確認(rèn)的施工做法以及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求進(jìn)行施工，做好各項(xiàng)質(zhì)量檢查記錄。嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、防火安全規(guī)定、環(huán)境保護(hù)規(guī)定，確保工程實(shí)現(xiàn)合同商定及甲方要求。4、工程竣工驗(yàn)收合格且交付使用前乙方負(fù)責(zé)對現(xiàn)場的一切設(shè)施和工程產(chǎn)品、半產(chǎn)品進(jìn)行保護(hù)并承當(dāng)費(fèi)用。5、乙方維護(hù)和修理時(shí)必需每天將垃圾集中在甲方的指定地方，保持施工現(xiàn)場的清潔，并在甲方要求的時(shí)間內(nèi)清除，竣工前做好衛(wèi)生清掃和處理工作，否則，甲方有權(quán)委托他人清理，所發(fā)生的費(fèi)用由甲方在應(yīng)付給乙方的工程款中扣除。6、在施工中隨時(shí)接受甲方代表及其委派人員的質(zhì)量檢查、檢驗(yàn)及監(jiān)督，為檢查、檢驗(yàn)、監(jiān)督供應(yīng)便利條件，并按甲方代表及其委派人員的要求返工、修改，承當(dāng)因自身原因?qū)е路倒?、修改的費(fèi)用。7、維護(hù)和修理施工所需辦理的一切審批手續(xù)（指按有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定需報(bào)批的項(xiàng)目）由乙方負(fù)責(zé)辦理并承當(dāng)費(fèi)用，一切責(zé)任由乙方承當(dāng)。8、本合同商定的維護(hù)和修理工程必需由乙方自行完成，未經(jīng)甲方同意，乙方不得將該工程擅自分包、轉(zhuǎn)包或交由其他任何第三人完成，否則，甲方有權(quán)解除本合同。9、乙方在維護(hù)和修理過程中應(yīng)注意與維護(hù)和修理業(yè)主保持良好的溝通，躲避產(chǎn)生糾紛，如因乙方原因與維護(hù)和修理業(yè)主產(chǎn)生糾紛而使甲方受到損失的，由乙方承當(dāng)責(zé)任，甲方有權(quán)在應(yīng)付乙方的工程款中扣除，不足部分甲方有權(quán)向乙方追償。10、乙方在維護(hù)和修理施工過程中應(yīng)注意珍惜甲方及業(yè)主的`資產(chǎn)、物品，不得破壞小區(qū)內(nèi)的建筑物及相關(guān)設(shè)施、設(shè)備。在維護(hù)和修理工程中，凡由于乙方原因?qū)е录追交虻谌巳松砘蛸Y產(chǎn)損害的，乙方應(yīng)當(dāng)予以賠償。甲方有權(quán)在應(yīng)付乙方的工程款中扣除，不足部分甲方、業(yè)主或有關(guān)權(quán)利人有權(quán)向乙方追償。十、其它1、本工程如涉及工程價(jià)款確實(shí)認(rèn)，相關(guān)確實(shí)認(rèn)需經(jīng)甲方代表、甲方預(yù)算部門確認(rèn)并加蓋甲方公章后為有效，其他人（除法定代表人）簽字或缺少前述任一確認(rèn)或非加蓋甲方公章（例如簽證章等），甲方均不予認(rèn)可。2、甲、乙雙方確定的結(jié)算書和甲、乙雙方及監(jiān)理人員共同簽字的工程量技術(shù)聯(lián)系單作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。3、本合同壹式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，本合同自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。4、未盡事宜或合同執(zhí)行中發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不了，由該維護(hù)和修理工程所在地人民法院解決。甲乙年月日年月日合同維護(hù)和修理模板篇5甲方（全稱）：乙方（全稱）：依照《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)、遵奉并聽從平等、自身樂意、公平和誠實(shí)信用的原則，雙方就本建設(shè)工程施工事項(xiàng)協(xié)商全都，訂立本合同。第一條工程概況工程名稱：_____工程地方：_____第二條合同工期開工日期：合同簽訂后，預(yù)付款到賬后兩天內(nèi)開工工期：管路維護(hù)和修理20天，壓縮機(jī)更換5天合同工期總?cè)諝v天數(shù)20天第三條維護(hù)和修理內(nèi)容____________________。第四條合同價(jià)款及支出方式合同金額（大寫）：壹拾萬元整（人民幣）100000元付款方式：合同簽訂后付合同款的30%作為開工預(yù)付款，壓縮機(jī)更換完畢三日內(nèi)再付合同款的30%，工程完工合同后付合同款的30%，余款在合同滿一年付清