2024年度商業(yè)樓宇化糞池清理標準合同

2024年度商業(yè)樓宇化糞池清理標準合同本合同目錄一覽第一條定義與術語1.1商業(yè)樓宇1.2化糞池1.3清理第二條服務范圍與內(nèi)容2.1服務范圍2.2服務內(nèi)容第三條服務時間與頻率3.1服務時間3.2服務頻率第四條服務質(zhì)量與標準4.1質(zhì)量要求4.2標準規(guī)范第五條合同期限5.1起始日期5.2結束日期第六條合同金額與支付方式6.1合同金額6.2支付方式第七條服務人員的資質(zhì)與培訓7.1服務人員資質(zhì)7.2服務人員培訓第八條安全與環(huán)保要求8.1安全要求8.2環(huán)保要求第九條合同的變更與解除9.1變更條件9.2解除條件第十條違約責任與賠償10.1違約責任10.2賠償標準第十一條爭議解決方式11.1協(xié)商解決11.2調(diào)解解決11.3法律途徑第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限第十三條不可抗力13.1不可抗力事件13.2不可抗力后果第十四條合同的生效、終止與解除14.1生效條件14.2終止條件14.3解除條件第一部分：合同如下：第一條定義與術語1.1商業(yè)樓宇：指本合同所述的位于城市繁華地段，用于經(jīng)營、辦公、居住等用途的建筑物。1.2化糞池：指商業(yè)樓宇內(nèi)用于收集和處理生活污水的設施。1.3清理：指對化糞池進行定期的人工或機械清掏，以及必要的疏通、清洗和消毒等工作。第二條服務范圍與內(nèi)容2.1服務范圍：商業(yè)樓宇化糞池的定期清理服務，包括但不僅限于清掏、疏通、清洗和消毒等工作。2.2服務內(nèi)容：按照本合同約定的時間與頻率，提供專業(yè)的化糞池清理服務，確?；S池正常運行，防止堵塞和污染事件的發(fā)生。第三條服務時間與頻率3.1服務時間：商業(yè)樓宇化糞池的清理工作應在雙方約定的工作時間內(nèi)進行，避免對商業(yè)樓宇的正常經(jīng)營活動造成影響。3.2服務頻率：化糞池的清理頻率應根據(jù)實際情況和商業(yè)樓宇的需求確定，具體頻率由雙方協(xié)商確定并在合同中約定。第四條服務質(zhì)量與標準4.1質(zhì)量要求：清理后的化糞池應達到國家相關衛(wèi)生標準，確保商業(yè)樓宇的生活污水排放正常，防止環(huán)境污染。4.2標準規(guī)范：清理工作應遵守國家及地方相關法律法規(guī)，嚴格按照行業(yè)標準和操作規(guī)范進行。第五條合同期限5.1起始日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。5.2結束日期：本合同有效期為一年，自起始日期起計算。合同期滿后，如雙方無異議，本合同自動續(xù)約一年。第六條合同金額與支付方式6.1合同金額：商業(yè)樓宇化糞池清理服務的合同金額為人民幣【】元整（大寫：【】元整），包含但不限于清理費用、人工費用、材料費用等。6.2支付方式：合同金額的支付分為兩次，合同簽訂后七個工作日內(nèi)支付首付款人民幣【】元整（大寫：【】元整），剩余款項在合同履行完畢后七個工作日內(nèi)支付。支付方式可以為銀行轉賬、現(xiàn)金支付等。第七條服務人員的資質(zhì)與培訓7.1服務人員資質(zhì)：乙方應確保提供服務的員工具備相關職業(yè)資質(zhì)，包括但不限于環(huán)境衛(wèi)生許可證、職業(yè)技能等級證書等。7.2服務人員培訓：乙方應對服務人員進行定期的專業(yè)培訓，提高服務人員的業(yè)務水平和服務質(zhì)量。在合同期限內(nèi)，乙方應至少組織一次服務人員培訓，并提供培訓資料和證書給甲方備案。第八條安全與環(huán)保要求8.1安全要求：乙方在進行化糞池清理服務過程中，應嚴格遵守安全操作規(guī)程，確保服務人員和商業(yè)樓宇內(nèi)人員的安全。乙方應配備必要的個人防護裝備，如安全帽、防護手套、防護眼鏡等。8.2環(huán)保要求：乙方在進行化糞池清理服務過程中，應采取有效措施防止污染環(huán)境，嚴格按照國家及地方環(huán)保法規(guī)處理廢棄物。清理后的化糞池應達到國家環(huán)保標準，確保不對周圍環(huán)境造成污染。第九條合同的變更與解除9.1變更條件：合同履行過程中，如因不可抗力或其他特殊情況導致合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商變更合同內(nèi)容或解除合同。9.2解除條件：合同履行過程中，一方違反合同約定，導致合同無法繼續(xù)履行，對方有權解除合同。合同解除后，雙方應按照合同約定處理后續(xù)事宜。第十條違約責任與賠償10.1違約責任：雙方應嚴格履行合同約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。10.2賠償標準：違約方應按照合同約定或實際損失金額的兩倍向守約方支付賠償金。賠償金額無法確定的，由雙方協(xié)商確定。第十一條爭議解決方式11.1協(xié)商解決：合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解解決：協(xié)商不成時，雙方可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。11.3法律途徑：調(diào)解不成的，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等，應予以嚴格保密。12.2保密期限：保密期限自合同簽訂之日起計算，至合同終止或解除之日起五年內(nèi)有效。第十三條不可抗力13.1不可抗力事件：不可抗力事件指不能預見、不能避免且不能克服的客觀事件，如自然災害、社會事件等。13.2不可抗力后果：因不可抗力事件導致合同無法履行或部分履行，雙方應立即協(xié)商解決，根據(jù)事件影響程度減輕或免除責任。第十四條合同的生效、終止與解除14.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2終止條件：合同到期，雙方無異議的情況下，本合同自動終止。14.3解除條件：在合同履行過程中，任何一方提前解除合同，應提前三十天書面通知對方，并按照合同約定處理后續(xù)事宜。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：商業(yè)樓宇化糞池清理服務清單附件二：服務人員資質(zhì)證明附件三：環(huán)保措施實施標準附件四：安全操作規(guī)程附件五：違約金計算公式附件六：不可抗力事件證明文件附件一：商業(yè)樓宇化糞池清理服務清單詳細要求：清單應詳細列明化糞池的名稱、位置、清理頻次、清理方式、材料消耗等事項。附件說明：清單作為合同附件，用于明確雙方對服務內(nèi)容的具體要求，便于乙方按照清單提供服務。附件二：服務人員資質(zhì)證明詳細要求：提供服務人員的職業(yè)資格證書、身份證復印件等相關證明材料。附件說明：資質(zhì)證明附件用于證實乙方服務人員的專業(yè)能力，確保服務質(zhì)量和安全。附件三：環(huán)保措施實施標準詳細要求：列出乙方在清理過程中應遵守的環(huán)保法規(guī)、標準及措施。附件說明：環(huán)保措施實施標準附件旨在確保乙方在提供服務過程中，符合國家環(huán)保要求，保護環(huán)境。附件四：安全操作規(guī)程詳細要求：詳細描述乙方在清理化糞池過程中應遵守的安全操作規(guī)程。附件說明：安全操作規(guī)程附件用于規(guī)范乙方服務人員的安全行為，降低事故發(fā)生的風險。附件五：違約金計算公式詳細要求：列出違約金計算的具體公式或方法。附件說明：違約金計算公式附件便于在違約行為發(fā)生時，雙方按照約定計算違約金。附件六：不可抗力事件證明文件詳細要求：如有不可抗力事件發(fā)生，乙方應提供相關證明文件，如自然災害、社會事件等官方通知或報道。附件說明：不可抗力事件證明文件附件用于確認不可抗力事件的發(fā)生，以便按照合同約定減輕或免除責任。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.乙方未按照約定時間提供服務。2.乙方提供的服務質(zhì)量不符合合同約定。3.乙方未按照約定支付合同金額。4.乙方未按照環(huán)保措施實施標準進行作業(yè)。5.乙方未按照安全操作規(guī)程進行作業(yè)。6.乙方在合同履行過程中泄露對方商業(yè)秘密。違約責任認定：1.乙方未按照約定時間提供服務，應支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。示例：乙方延遲提供服務一天，應支付合同金額的1%作為違約金，延遲超過三天，則甲方有權解除合同。2.乙方提供的服務質(zhì)量不符合合同約定，應根據(jù)實際情況支付違約金，并重新提供服務。示例：乙方清理后化糞池未達到國家環(huán)保標準，乙方應重新清理，并支付違約金。3.乙方未按照約定支付合同金額，應支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。示例：乙方延遲支付合同金額超過約定的付款期限，應支付合同金額的1%作為違約金。4.乙方未按照環(huán)保措施實施標準進行作業(yè)，應支付違約金，并承擔相應的環(huán)保責任。示例：乙方在清理過程中造成環(huán)境污染，應支付違約金，并承擔cleanup費用。5.乙方未按照安全操作規(guī)程進行作業(yè)，應支付違約金，并承擔因此給對方造成的人身傷亡、財產(chǎn)損失等責任。示例：乙方在清理過程中發(fā)生安全事故，導致人員傷亡，乙方應承擔相應的賠償責任。6.乙方泄露對方商業(yè)秘密，應支付違約金，并承擔因此給對方造成的損失。示例：乙方泄露甲方商業(yè)秘密，導致甲方經(jīng)濟損失，乙方應支付違約金，并承擔賠償責任。說明三：法律名詞及解釋：1.商業(yè)樓宇：指用于經(jīng)營、辦公、居住等用途的建筑物。2.化糞池：指用于收集和處理生活污水的設施。3.清理：指對化糞池進行定期的人工或機械清掏，以及必要的疏通、清洗和消毒等工作。4.不可抗力：指不能預見、