住建部2024版建筑工程勞務分包合作協(xié)議書

住建部2024版建筑工程勞務分包合作協(xié)議書本合同目錄一覽1.合作協(xié)議1.1工程概述1.1.1工程名稱1.1.2工程地點1.1.3工程規(guī)模1.1.4工程內容1.2合作雙方1.2.1分包單位名稱1.2.2分包單位資質等級1.2.3總包單位名稱1.2.4總包單位資質等級1.3合作期限1.3.1工程開工日期1.3.2工程竣工日期1.3.3合作協(xié)議有效期限2.勞務分包范圍2.1分包內容2.2分包工程量2.3分包工程質量標準2.4分包工程安全標準3.勞務分包價格及支付3.1勞務分包價格3.1.1價格構成3.1.2價格調整條件及方式3.2支付方式3.2.1預付款3.2.2進度付款3.2.3竣工付款3.2.4質量保證金4.勞務人員管理4.1分包單位勞務人員資質要求4.2分包單位勞務人員配置4.3勞務人員培訓及考核4.4勞務人員勞動保障5.質量與驗收5.1工程質量標準5.2驗收程序及標準5.3質量問題處理6.安全與環(huán)保6.1安全生產責任6.2安全生產管理制度6.3環(huán)保要求及措施7.違約責任7.1分包單位違約責任7.2總包單位違約責任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2仲裁地點及機構8.3仲裁費用承擔9.合同的變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3合同變更與解除的程序10.保密條款10.1保密內容10.2保密期限10.3違約保密責任11.合同的生效、終止與解除11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除條件12.其他條款12.1不可抗力12.2法律法規(guī)變化12.3合同附件13.合同簽字蓋章13.1分包單位簽字蓋章13.2總包單位簽字蓋章14.合同簽訂日期第一部分：合同如下：第一條合作協(xié)議1.1工程概述1.1.1工程名稱：X建筑工程1.1.2工程地點：X市X區(qū)X路X號1.1.3工程規(guī)模：平方米1.1.4工程內容：包括但不限于土建、安裝、裝飾等工程。1.2合作雙方1.2.1分包單位名稱：X建筑工程勞務分包有限公司1.2.2分包單位資質等級：建筑工程勞務分包一級資質1.2.3總包單位名稱：X建筑工程有限公司1.2.4總包單位資質等級：建筑工程施工總承包一級資質1.3合作期限1.3.1工程開工日期：2024年月日1.3.2工程竣工日期：2024年月日1.3.3合作協(xié)議有效期限：自雙方簽字蓋章之日起生效，至工程竣工驗收合格之日止。第二條勞務分包范圍2.1分包內容：根據總包單位的委托，分包單位同意承擔本工程約定的勞務作業(yè)。2.2分包工程量：按照工程量清單和施工圖紙約定的工程量進行分包。2.3分包工程質量標準：按照國家標準《建筑工程質量驗收統(tǒng)一標準》進行分包。2.4分包工程安全標準：按照國家安全標準《建筑工程施工安全規(guī)范》進行分包。第三條勞務分包價格及支付3.1勞務分包價格：雙方按照約定的工程量清單和施工圖紙，依據市場行情和成本加合理利潤的原則，確定分包價格。3.1.1價格構成：包括人工費、材料費、機械使用費、管理費、利潤等。3.1.2價格調整條件及方式：如遇市場行情變化，雙方可協(xié)商調整分包價格。3.2支付方式：按照工程進度，分階段支付分包價款。具體支付方式如下：3.2.1預付款：合同簽訂后七個工作日內，總包單位向分包單位支付合同總價款的10%作為預付款。3.2.2進度付款：按照工程進度，分階段支付合同總價款的60%。3.2.3竣工付款：工程竣工驗收合格后，總包單位向分包單位支付合同總價款的30%。3.2.4質量保證金：按照合同總價款的5%作為質量保證金，工程竣工驗收合格后五個工作日內支付。第四條勞務人員管理4.1分包單位勞務人員資質要求：分包單位的勞務人員應具備相應的職業(yè)資格證書。4.2分包單位勞務人員配置：分包單位應根據工程需要，配置足夠數(shù)量的勞務人員，并確保其素質和技能符合工程要求。4.3勞務人員培訓及考核：分包單位應對勞務人員進行必要的培訓和考核，確保其具備相應的施工技能和安全知識。4.4勞務人員勞動保障：分包單位應依法為勞務人員辦理社會保險，并承擔相應的勞動保障責任。第五條質量與驗收5.1工程質量標準：分包工程的質量應符合國家標準和設計要求。5.2驗收程序及標準：工程驗收按照國家標準和合同約定進行，分包單位應承擔相應的驗收責任。5.3質量問題處理：如出現(xiàn)質量問題，分包單位應按照合同約定及時進行修復或返工，并承擔相應的責任。第六條安全與環(huán)保6.1安全生產責任：分包單位應承擔分包工程安全生產的主體責任，確保工程施工安全。6.2安全生產管理制度：分包單位應建立健全安全生產管理制度，嚴格執(zhí)行國家安全生產法律法規(guī)和標準規(guī)范。6.3環(huán)保要求及措施：分包單位應遵守國家環(huán)保法律法規(guī)，采取有效措施，防止污染環(huán)境。第八條違約責任8.1分包單位違約責任：分包單位如違反合同約定，導致工程質量、安全、進度等方面出現(xiàn)問題，應承擔相應的違約責任。8.2總包單位違約責任：總包單位如違反合同約定，導致工程質量、安全、進度等方面出現(xiàn)問題，應承擔相應的違約責任。第九條爭議解決9.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以選擇仲裁或訴訟解決。9.2仲裁地點及機構：如選擇仲裁解決，仲裁地點為X市，仲裁機構為X仲裁委員會。9.3仲裁費用承擔：仲裁費用按仲裁機構的規(guī)定執(zhí)行，具體承擔方式在仲裁過程中確定。第十條合同的變更與解除10.1合同變更條件：合同履行過程中，如因工程需要或其他合理原因，需要變更合同內容的，雙方可協(xié)商一致進行變更。10.2合同解除條件：合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力等法律規(guī)定的情形，導致合同無法繼續(xù)履行的，雙方可協(xié)商解除合同。10.3合同變更與解除的程序：合同變更或解除應簽訂書面協(xié)議，并經雙方簽字蓋章確認。第十一條保密條款11.1保密內容：雙方在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等。11.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止或解除之日止。11.3違約保密責任：如泄露保密信息，泄露方應承擔相應的違約責任。第十二條合同的生效、終止與解除12.1合同生效條件：合同經雙方簽字蓋章后生效，對雙方具有法律約束力。12.2合同終止條件：合同約定的工程竣工驗收合格，雙方履行完畢合同義務。12.3合同解除條件：合同履行過程中，發(fā)生法律規(guī)定或雙方約定的解除情形。第十三條其他條款13.1不可抗力：因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，雙方互不承擔違約責任。13.2法律法規(guī)變化：如國家法律法規(guī)發(fā)生變化，影響合同履行，雙方應按照變化后的法律法規(guī)執(zhí)行。13.3合同附件：合同附件包括工程量清單、施工圖紙、技術要求等，附件與合同具有同等法律效力。第十四條合同簽訂日期本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，簽字蓋章后生效。合同簽訂日期為2024年月日。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程量清單詳細列出本工程所需的所有材料、工程量及價格等信息，作為合同價格確定的依據。附件二：施工圖紙包含本工程的詳細施工圖紙，作為施工的依據。附件三：技術要求詳細列出本工程的技術要求，包括施工工藝、材料要求等。附件四：安全措施方案列出本工程施工期間的安全措施方案，包括安全防護、應急預案等。附件五：環(huán)保措施方案列出本工程施工期間的環(huán)境保護措施方案，包括廢棄物處理、噪聲控制等。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.分包單位未按照約定完成工程量或工程質量不符合約定。2.分包單位未按照約定時間完成工程。3.分包單位未按照約定提供合格的勞務人員。4.分包單位泄露總包單位的商業(yè)秘密。5.總包單位未按照約定時間支付勞務分包價款。6.總包單位未按照約定提供施工圖紙、技術要求等。責任認定：1.分包單位違約，應承擔違約責任，包括修復或返工、支付違約金等。2.總包單位違約，應承擔違約責任，包括支付違約金、賠償分包單位損失等。示例說明：如分包單位未按照約定時間完成工程，總包單位可以要求分包單位支付違約金，并有權解除合同。說明三：法律名詞及解釋：1.建筑工程勞務分包：指分包單位將其擁有的建筑工程勞務分包給其他單位或個人，由其完成部分或全部建筑工程勞務的行為。2.總包單位：指承擔建筑工程施工總承包的企業(yè)。3.分包單位：指承擔建筑工程勞務分包