住建部2024版建筑工程勞務(wù)分包合作協(xié)議書(shū)

住建部2024版建筑工程勞務(wù)分包合作協(xié)議書(shū)本合同目錄一覽1.合作協(xié)議1.1工程概述1.1.1工程名稱1.1.2工程地點(diǎn)1.1.3工程規(guī)模1.1.4工程內(nèi)容1.2合作雙方1.2.1分包單位名稱1.2.2分包單位資質(zhì)等級(jí)1.2.3總包單位名稱1.2.4總包單位資質(zhì)等級(jí)1.3合作期限1.3.1工程開(kāi)工日期1.3.2工程竣工日期1.3.3合作協(xié)議有效期限2.勞務(wù)分包范圍2.1分包內(nèi)容2.2分包工程量2.3分包工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.4分包工程安全標(biāo)準(zhǔn)3.勞務(wù)分包價(jià)格及支付3.1勞務(wù)分包價(jià)格3.1.1價(jià)格構(gòu)成3.1.2價(jià)格調(diào)整條件及方式3.2支付方式3.2.1預(yù)付款3.2.2進(jìn)度付款3.2.3竣工付款3.2.4質(zhì)量保證金4.勞務(wù)人員管理4.1分包單位勞務(wù)人員資質(zhì)要求4.2分包單位勞務(wù)人員配置4.3勞務(wù)人員培訓(xùn)及考核4.4勞務(wù)人員勞動(dòng)保障5.質(zhì)量與驗(yàn)收5.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2驗(yàn)收程序及標(biāo)準(zhǔn)5.3質(zhì)量問(wèn)題處理6.安全與環(huán)保6.1安全生產(chǎn)責(zé)任6.2安全生產(chǎn)管理制度6.3環(huán)保要求及措施7.違約責(zé)任7.1分包單位違約責(zé)任7.2總包單位違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2仲裁地點(diǎn)及機(jī)構(gòu)8.3仲裁費(fèi)用承擔(dān)9.合同的變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3合同變更與解除的程序10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約保密責(zé)任11.合同的生效、終止與解除11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除條件12.其他條款12.1不可抗力12.2法律法規(guī)變化12.3合同附件13.合同簽字蓋章13.1分包單位簽字蓋章13.2總包單位簽字蓋章14.合同簽訂日期第一部分：合同如下：第一條合作協(xié)議1.1工程概述1.1.1工程名稱：X建筑工程1.1.2工程地點(diǎn)：X市X區(qū)X路X號(hào)1.1.3工程規(guī)模：平方米1.1.4工程內(nèi)容：包括但不限于土建、安裝、裝飾等工程。1.2合作雙方1.2.1分包單位名稱：X建筑工程勞務(wù)分包有限公司1.2.2分包單位資質(zhì)等級(jí)：建筑工程勞務(wù)分包一級(jí)資質(zhì)1.2.3總包單位名稱：X建筑工程有限公司1.2.4總包單位資質(zhì)等級(jí)：建筑工程施工總承包一級(jí)資質(zhì)1.3合作期限1.3.1工程開(kāi)工日期：2024年月日1.3.2工程竣工日期：2024年月日1.3.3合作協(xié)議有效期限：自雙方簽字蓋章之日起生效，至工程竣工驗(yàn)收合格之日止。第二條勞務(wù)分包范圍2.1分包內(nèi)容：根據(jù)總包單位的委托，分包單位同意承擔(dān)本工程約定的勞務(wù)作業(yè)。2.2分包工程量：按照工程量清單和施工圖紙約定的工程量進(jìn)行分包。2.3分包工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》進(jìn)行分包。2.4分包工程安全標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家安全標(biāo)準(zhǔn)《建筑工程施工安全規(guī)范》進(jìn)行分包。第三條勞務(wù)分包價(jià)格及支付3.1勞務(wù)分包價(jià)格：雙方按照約定的工程量清單和施工圖紙，依據(jù)市場(chǎng)行情和成本加合理利潤(rùn)的原則，確定分包價(jià)格。3.1.1價(jià)格構(gòu)成：包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)等。3.1.2價(jià)格調(diào)整條件及方式：如遇市場(chǎng)行情變化，雙方可協(xié)商調(diào)整分包價(jià)格。3.2支付方式：按照工程進(jìn)度，分階段支付分包價(jià)款。具體支付方式如下：3.2.1預(yù)付款：合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，總包單位向分包單位支付合同總價(jià)款的10%作為預(yù)付款。3.2.2進(jìn)度付款：按照工程進(jìn)度，分階段支付合同總價(jià)款的60%。3.2.3竣工付款：工程竣工驗(yàn)收合格后，總包單位向分包單位支付合同總價(jià)款的30%。3.2.4質(zhì)量保證金：按照合同總價(jià)款的5%作為質(zhì)量保證金，工程竣工驗(yàn)收合格后五個(gè)工作日內(nèi)支付。第四條勞務(wù)人員管理4.1分包單位勞務(wù)人員資質(zhì)要求：分包單位的勞務(wù)人員應(yīng)具備相應(yīng)的職業(yè)資格證書(shū)。4.2分包單位勞務(wù)人員配置：分包單位應(yīng)根據(jù)工程需要，配置足夠數(shù)量的勞務(wù)人員，并確保其素質(zhì)和技能符合工程要求。4.3勞務(wù)人員培訓(xùn)及考核：分包單位應(yīng)對(duì)勞務(wù)人員進(jìn)行必要的培訓(xùn)和考核，確保其具備相應(yīng)的施工技能和安全知識(shí)。4.4勞務(wù)人員勞動(dòng)保障：分包單位應(yīng)依法為勞務(wù)人員辦理社會(huì)保險(xiǎn)，并承擔(dān)相應(yīng)的勞動(dòng)保障責(zé)任。第五條質(zhì)量與驗(yàn)收5.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：分包工程的質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求。5.2驗(yàn)收程序及標(biāo)準(zhǔn)：工程驗(yàn)收按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和合同約定進(jìn)行，分包單位應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的驗(yàn)收責(zé)任。5.3質(zhì)量問(wèn)題處理：如出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，分包單位應(yīng)按照合同約定及時(shí)進(jìn)行修復(fù)或返工，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第六條安全與環(huán)保6.1安全生產(chǎn)責(zé)任：分包單位應(yīng)承擔(dān)分包工程安全生產(chǎn)的主體責(zé)任，確保工程施工安全。6.2安全生產(chǎn)管理制度：分包單位應(yīng)建立健全安全生產(chǎn)管理制度，嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家安全生產(chǎn)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范。6.3環(huán)保要求及措施：分包單位應(yīng)遵守國(guó)家環(huán)保法律法規(guī)，采取有效措施，防止污染環(huán)境。第八條違約責(zé)任8.1分包單位違約責(zé)任：分包單位如違反合同約定，導(dǎo)致工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面出現(xiàn)問(wèn)題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2總包單位違約責(zé)任：總包單位如違反合同約定，導(dǎo)致工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面出現(xiàn)問(wèn)題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以選擇仲裁或訴訟解決。9.2仲裁地點(diǎn)及機(jī)構(gòu)：如選擇仲裁解決，仲裁地點(diǎn)為X市，仲裁機(jī)構(gòu)為X仲裁委員會(huì)。9.3仲裁費(fèi)用承擔(dān)：仲裁費(fèi)用按仲裁機(jī)構(gòu)的規(guī)定執(zhí)行，具體承擔(dān)方式在仲裁過(guò)程中確定。第十條合同的變更與解除10.1合同變更條件：合同履行過(guò)程中，如因工程需要或其他合理原因，需要變更合同內(nèi)容的，雙方可協(xié)商一致進(jìn)行變更。10.2合同解除條件：合同履行過(guò)程中，如發(fā)生不可抗力等法律規(guī)定的情形，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的，雙方可協(xié)商解除合同。10.3合同變更與解除的程序：合同變更或解除應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過(guò)程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等。11.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止或解除之日止。11.3違約保密責(zé)任：如泄露保密信息，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十二條合同的生效、終止與解除12.1合同生效條件：合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，對(duì)雙方具有法律約束力。12.2合同終止條件：合同約定的工程竣工驗(yàn)收合格，雙方履行完畢合同義務(wù)。12.3合同解除條件：合同履行過(guò)程中，發(fā)生法律規(guī)定或雙方約定的解除情形。第十三條其他條款13.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。13.2法律法規(guī)變化：如國(guó)家法律法規(guī)發(fā)生變化，影響合同履行，雙方應(yīng)按照變化后的法律法規(guī)執(zhí)行。13.3合同附件：合同附件包括工程量清單、施工圖紙、技術(shù)要求等，附件與合同具有同等法律效力。第十四條合同簽訂日期本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，簽字蓋章后生效。合同簽訂日期為2024年月日。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：工程量清單詳細(xì)列出本工程所需的所有材料、工程量及價(jià)格等信息，作為合同價(jià)格確定的依據(jù)。附件二：施工圖紙包含本工程的詳細(xì)施工圖紙，作為施工的依據(jù)。附件三：技術(shù)要求詳細(xì)列出本工程的技術(shù)要求，包括施工工藝、材料要求等。附件四：安全措施方案列出本工程施工期間的安全措施方案，包括安全防護(hù)、應(yīng)急預(yù)案等。附件五：環(huán)保措施方案列出本工程施工期間的環(huán)境保護(hù)措施方案，包括廢棄物處理、噪聲控制等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.分包單位未按照約定完成工程量或工程質(zhì)量不符合約定。2.分包單位未按照約定時(shí)間完成工程。3.分包單位未按照約定提供合格的勞務(wù)人員。4.分包單位泄露總包單位的商業(yè)秘密。5.總包單位未按照約定時(shí)間支付勞務(wù)分包價(jià)款。6.總包單位未按照約定提供施工圖紙、技術(shù)要求等。責(zé)任認(rèn)定：1.分包單位違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括修復(fù)或返工、支付違約金等。2.總包單位違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償分包單位損失等。示例說(shuō)明：如分包單位未按照約定時(shí)間完成工程，總包單位可以要求分包單位支付違約金，并有權(quán)解除合同。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.建筑工程勞務(wù)分包：指分包單位將其擁有的建筑工程勞務(wù)分包給其他單位或個(gè)人，由其完成部分或全部建筑工程勞務(wù)的行為。2.總包單位：指承擔(dān)建筑工程施工總承包的企業(yè)。3.分包單位：指承擔(dān)建筑工程勞務(wù)分包