物業(yè)咨詢服務(wù)協(xié)議合同范本2024年

物業(yè)咨詢服務(wù)協(xié)議合同范本2024年合同目錄第一章：總則1.1合同目的1.2合同適用范圍1.3定義和解釋第二章：咨詢服務(wù)內(nèi)容2.1咨詢服務(wù)范圍2.2咨詢服務(wù)目標(biāo)2.3咨詢服務(wù)方式第三章：甲方的權(quán)利和義務(wù)3.1甲方權(quán)利3.2甲方義務(wù)3.3甲方的協(xié)助與支持第四章：乙方的權(quán)利和義務(wù)4.1乙方權(quán)利4.2乙方義務(wù)4.3乙方的保密責(zé)任第五章：服務(wù)費用及支付方式5.1費用構(gòu)成5.2支付方式5.3費用調(diào)整機制第六章：合同期限與續(xù)約6.1合同期限6.2續(xù)約條件6.3續(xù)約程序第七章：違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約處理7.3賠償責(zé)任第八章：合同變更、解除與終止8.1合同變更8.2合同解除8.3合同終止第九章：爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序第十章：保密條款10.1保密義務(wù)10.2保密期限10.3違約責(zé)任第十一章：不可抗力11.1不可抗力定義11.2不可抗力影響11.3責(zé)任免除第十二章：附則12.1合同生效12.2合同份數(shù)12.3其他事項簽字欄：甲方代表：________乙方代表：________簽訂時間：____年__月__日簽訂地點：__________合同編號：_______第一章：總則1.1合同目的本合同旨在明確甲方與乙方在物業(yè)咨詢服務(wù)中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保咨詢服務(wù)的有效進(jìn)行。1.2合同適用范圍本合同適用于甲方委托乙方提供的物業(yè)咨詢服務(wù)，包括但不限于物業(yè)管理、物業(yè)評估、物業(yè)規(guī)劃等。1.3定義和解釋本合同中的關(guān)鍵詞和術(shù)語按照本合同目的和行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。第二章：咨詢服務(wù)內(nèi)容2.1咨詢服務(wù)范圍乙方提供的咨詢服務(wù)包括但不限于以下方面：物業(yè)市場分析物業(yè)價值評估物業(yè)運營管理咨詢2.2咨詢服務(wù)目標(biāo)乙方應(yīng)根據(jù)甲方需求，提供專業(yè)的咨詢服務(wù)，幫助甲方實現(xiàn)物業(yè)價值最大化。2.3咨詢服務(wù)方式乙方提供的咨詢服務(wù)可以采取現(xiàn)場咨詢、遠(yuǎn)程咨詢或其他雙方約定的方式。第三章：甲方的權(quán)利和義務(wù)3.1甲方權(quán)利甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供咨詢服務(wù)。甲方有權(quán)對乙方提供的咨詢服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評估。3.2甲方義務(wù)甲方應(yīng)向乙方提供咨詢服務(wù)所需的相關(guān)資料和信息。甲方應(yīng)按照合同約定支付咨詢服務(wù)費用。3.3甲方的協(xié)助與支持甲方應(yīng)協(xié)助乙方開展咨詢服務(wù)工作，提供必要的支持。第四章：乙方的權(quán)利和義務(wù)4.1乙方權(quán)利乙方有權(quán)根據(jù)合同約定收取咨詢服務(wù)費用。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的資料和信息。4.2乙方義務(wù)乙方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)的咨詢服務(wù)。乙方應(yīng)保證咨詢服務(wù)的質(zhì)量和效率。4.3乙方的保密責(zé)任乙方應(yīng)對甲方提供的資料和信息保密，未經(jīng)甲方書面同意，不得向第三方披露。第五章：服務(wù)費用及支付方式5.1費用構(gòu)成乙方提供的咨詢服務(wù)費用包括咨詢費、差旅費等，具體費用標(biāo)準(zhǔn)見附件一。5.2支付方式甲方應(yīng)按照以下方式支付乙方咨詢服務(wù)費用：預(yù)付款：合同簽訂后____天內(nèi)支付____%的費用作為預(yù)付款。進(jìn)度款：根據(jù)咨詢服務(wù)進(jìn)度支付相應(yīng)比例的費用。5.3費用調(diào)整機制如遇市場變化或服務(wù)成本變動，乙方有權(quán)提出費用調(diào)整申請，經(jīng)甲方審核同意后執(zhí)行。第六章：合同期限與續(xù)約6.1合同期限本合同自____年____月____日起至____年____月____日止。6.2續(xù)約條件合同期滿前，如雙方均有意愿繼續(xù)合作，可按照本合同約定的條件進(jìn)行續(xù)約。6.3續(xù)約程序雙方應(yīng)至少在合同期滿前____天簽訂續(xù)約協(xié)議，明確續(xù)約條款和條件。簽字欄：甲方代表：________乙方代表：________簽訂時間：____年__月__日簽訂地點：__________第七章：違約責(zé)任7.1違約情形任何一方未能按照合同約定履行義務(wù)，或違反合同條款，視為違約。7.2違約處理違約方應(yīng)在收到守約方書面通知后的合理期限內(nèi)糾正違約行為。若違約行為無法糾正或違約方未在規(guī)定期限內(nèi)糾正，守約方有權(quán)采取包括但不限于終止合同、要求賠償?shù)却胧?.3賠償責(zé)任違約方應(yīng)根據(jù)實際損失向守約方支付賠償金，包括但不限于直接損失、間接損失以及守約方因違約行為而支付的合理費用。7.4違約責(zé)任的免除在不可抗力的情況下，違約方可以免除違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方并提供相應(yīng)的證明。第八章：合同變更、解除與終止8.1合同變更合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。8.2合同解除雙方均可在提前______天書面通知對方的情況下解除合同。解除合同需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。8.3合同終止合同期滿或雙方協(xié)商一致終止合同，雙方應(yīng)按照合同約定完成相關(guān)手續(xù)。8.4合同終止后的處理合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方的要求，完成相關(guān)咨詢服務(wù)的交接工作，并確保甲方的權(quán)益不受影響。第九章：爭議解決9.1爭議解決方式合同執(zhí)行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。9.2爭議解決程序若協(xié)商未能解決爭議，雙方同意提交至甲方所在地的仲裁委員會進(jìn)行仲裁，按照該委員會的仲裁規(guī)則進(jìn)行。9.3法律適用本合同的解釋、適用及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十章：保密條款10.1保密義務(wù)雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密和技術(shù)秘密負(fù)有保密責(zé)任，未經(jīng)對方書面同意，不得向第三方披露。10.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至保密信息公開或不再具有商業(yè)價值之日止。10.3違約責(zé)任違反保密義務(wù)的一方應(yīng)賠償對方因此遭受的所有損失。第十一章：不可抗力11.1不可抗力定義不可抗力是指合同雙方無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。11.2不可抗力影響如因不可抗力導(dǎo)致任何一方不能履行或延遲履行合同義務(wù)，受影響的一方應(yīng)及時通知對方，并在合理期限內(nèi)提供證明。11.3責(zé)任免除因不可抗力導(dǎo)致不能履行合同的，受影響的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時采取措施減少損失。第十二章：附則12.1合同生效本合同自雙方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。12.2合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。12.3其他事項本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。任何對本合同的修改和補充均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方授