房屋租賃爭(zhēng)議上訴文檔范本（2024版）

房屋租賃爭(zhēng)議上訴文檔范本（2024版）本合同目錄一覽1.租賃房屋基本信息1.1房屋地址1.2房屋面積1.3房屋類型1.4租賃期限2.租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付周期2.3租金支付方式2.4租金支付起始日期3.押金及退還方式3.1押金金額3.2押金退還條件3.3押金退還方式3.4押金退還時(shí)間4.房屋使用及維護(hù)4.1房屋使用范圍4.2房屋維護(hù)責(zé)任4.3房屋維修申請(qǐng)流程4.4維修費(fèi)用承擔(dān)方式5.房屋變更及解除合同5.1房屋變更條件5.2房屋解除合同條件5.3合同解除通知期限5.4解除合同后的責(zé)任承擔(dān)6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)方式6.3違約金金額6.4違約金支付時(shí)間7.爭(zhēng)議解決方式7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3仲裁解決7.4訴訟解決8.其他約定8.1寵物管理8.2訪客管理8.3房屋保險(xiǎn)8.4房屋轉(zhuǎn)讓9.合同的生效、變更和終止9.1合同生效條件9.2合同變更條件9.3合同終止條件9.4合同終止后的權(quán)利義務(wù)處理10.雙方的權(quán)利和義務(wù)10.1出租人的權(quán)利和義務(wù)10.2承租人的權(quán)利和義務(wù)11.附件11.1房屋照片11.2租賃合同副本11.3房屋所有權(quán)證復(fù)印件11.4其他相關(guān)文件12.合同簽署信息12.1簽署日期12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署人13.爭(zhēng)議上訴流程13.1上訴條件13.2上訴期限13.3上訴材料準(zhǔn)備13.4上訴費(fèi)用承擔(dān)14.合同簽署確認(rèn)14.1雙方確認(rèn)14.2簽字蓋章14.3合同副本數(shù)量確認(rèn)14.4雙方聯(lián)系方式確認(rèn)第一部分：合同如下：1.租賃房屋基本信息1.1房屋地址：北京市朝陽區(qū)路號(hào)，公寓棟單元號(hào)1.2房屋面積：建筑面積為平方米，實(shí)用面積為平方米1.3房屋類型：住宅公寓1.4租賃期限：自2024年1月1日起至2029年12月31日止，共計(jì)60個(gè)月。2.租金及支付方式2.1租金金額：每月租金為人民幣元整2.2租金支付周期：每月的第日為租金支付日2.3租金支付方式：通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付2.4租金支付起始日期：2024年1月日3.押金及退還方式3.1押金金額：人民幣元整3.2押金退還條件：租賃期滿或合同提前解除后，如無損壞或毀損，押金將于扣除應(yīng)付款項(xiàng)后退還給承租人3.3押金退還方式：通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式退還3.4押金退還時(shí)間：租賃期滿或合同提前解除后個(gè)工作日內(nèi)退還4.房屋使用及維護(hù)4.1房屋使用范圍：承租人僅限于居住使用，不得用于其他商業(yè)或非法用途4.2房屋維護(hù)責(zé)任：出租人負(fù)責(zé)房屋及設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)4.3房屋維修申請(qǐng)流程：承租人如有維修需求，應(yīng)提前個(gè)工作日向出租人提出書面申請(qǐng)4.4維修費(fèi)用承擔(dān)方式：維修費(fèi)用由出租人承擔(dān)，除非系承租人使用不當(dāng)造成之損壞5.房屋變更及解除合同5.1房屋變更條件：如需變更租賃房屋，須經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽署書面變更協(xié)議5.2房屋解除合同條件：合同提前解除需提前個(gè)月書面通知對(duì)方5.3合同解除通知期限：合同解除通知應(yīng)提前個(gè)月書面送達(dá)對(duì)方5.4解除合同后的責(zé)任承擔(dān)：合同解除后，承租人應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)相關(guān)責(zé)任6.違約責(zé)任6.1違約情形：包括但不限于未按約定時(shí)間支付租金、提前解除合同等6.2違約責(zé)任承擔(dān)方式：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，并賠償因此造成的一切損失6.3違約金金額：違約金金額為每月租金的倍6.4違約金支付時(shí)間：違約發(fā)生后的個(gè)工作日內(nèi)支付7.爭(zhēng)議解決方式7.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議7.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃房屋所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解7.3仲裁解決：如調(diào)解不成，任何一方均可向租賃房屋所在地的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁7.4訴訟解決：如仲裁不成，任何一方均有權(quán)向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟8.房屋保險(xiǎn)8.1保險(xiǎn)購買：出租人應(yīng)購買房屋及室內(nèi)設(shè)施保險(xiǎn)，并將承租人列為共同受益人8.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)：保險(xiǎn)費(fèi)用由出租人承擔(dān)8.3保險(xiǎn)理賠：如發(fā)生保險(xiǎn)理賠事件，雙方應(yīng)共同配合保險(xiǎn)公司進(jìn)行理賠程序8.4保險(xiǎn)合同副本：保險(xiǎn)合同副本應(yīng)提交給承租人查閱9.房屋轉(zhuǎn)讓9.1房屋轉(zhuǎn)讓條件：出租人在租賃期間不得將房屋轉(zhuǎn)讓給第三方9.2房屋轉(zhuǎn)讓通知：如出租人擬將房屋轉(zhuǎn)讓給第三方，應(yīng)提前個(gè)工作日通知承租人9.3房屋轉(zhuǎn)讓后的合同效力：房屋轉(zhuǎn)讓不影響本合同的繼續(xù)履行9.4房屋轉(zhuǎn)讓手續(xù)：房屋轉(zhuǎn)讓應(yīng)辦理相關(guān)法律手續(xù)，并確保承租人權(quán)益不受影響10.雙方的權(quán)利和義務(wù)10.1出租人的權(quán)利和義務(wù)：出租人應(yīng)保證房屋及設(shè)施的安全和合法性，負(fù)責(zé)維修和保養(yǎng)10.2承租人的權(quán)利和義務(wù)：承租人應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，并按照合同約定支付租金和押金11.附件11.1房屋照片：附上房屋內(nèi)外照片作為合同附件11.2租賃合同副本：提供租賃合同副本供雙方留存11.3房屋所有權(quán)證復(fù)印件：附上房屋所有權(quán)證復(fù)印件作為合同附件11.4其他相關(guān)文件：附上與租賃房屋相關(guān)的其他重要文件12.合同簽署信息12.1簽署日期：本合同簽署日期為年月日12.2簽署地點(diǎn)：本合同簽署地點(diǎn)為租賃房屋所在地12.3簽署人：出租人（甲方）和承租人（乙方）13.爭(zhēng)議上訴流程13.1上訴條件：如發(fā)生合同爭(zhēng)議，雙方可按照本合同約定進(jìn)行上訴13.2上訴期限：上訴期限為爭(zhēng)議發(fā)生后的個(gè)工作日內(nèi)13.3上訴材料準(zhǔn)備：雙方應(yīng)按照法律規(guī)定準(zhǔn)備相應(yīng)的上訴材料13.4上訴費(fèi)用承擔(dān)：上訴費(fèi)用按照法律規(guī)定由敗訴方承擔(dān)14.合同簽署確認(rèn)14.1雙方確認(rèn)：雙方確認(rèn)本合同的條款和條件無異議14.2簽字蓋章：雙方在本合同上簽字并蓋章14.3合同副本數(shù)量確認(rèn)：雙方確認(rèn)各執(zhí)一份合同副本14.4聯(lián)系方式確認(rèn)：雙方確認(rèn)各自的聯(lián)系方式準(zhǔn)確無誤第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋照片詳細(xì)要求：應(yīng)包括房屋的正面、側(cè)面、后面、室內(nèi)客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等主要房間的照片，以及房屋周邊環(huán)境的照片。照片應(yīng)清晰、完整，能夠真實(shí)反映房屋的實(shí)際情況。2.附件二：租賃合同副本詳細(xì)要求：合同副本應(yīng)包含本合同的所有條款和條件，包括租賃房屋基本信息、租金及支付方式、押金及退還方式、房屋使用及維護(hù)、房屋變更及解除合同、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決方式、其他約定等內(nèi)容。3.附件三：房屋所有權(quán)證復(fù)印件詳細(xì)要求：應(yīng)提供合法有效的房屋所有權(quán)證復(fù)印件，證明出租人對(duì)租賃房屋擁有所有權(quán)。4.附件四：其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括與租賃房屋相關(guān)的其他重要文件，如房屋使用權(quán)證、建筑安全許可證、消防驗(yàn)收合格證等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承租人未按約定時(shí)間支付租金的違約行為，違約金計(jì)算方式為每月租金的20%。示例說明：如果承租人延遲支付租金10天，則需支付延遲期間的租金20%作為違約金。2.承租人未按約定使用房屋，導(dǎo)致房屋及設(shè)施損壞的違約行為，承租人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。示例說明：如果承租人未經(jīng)允許在房屋內(nèi)進(jìn)行非法改造，導(dǎo)致房屋設(shè)施損壞，則承租人需承擔(dān)維修費(fèi)用。3.出租人未按約定時(shí)間提供房屋或未能保證房屋及設(shè)施安全使用的違約行為，應(yīng)支付承租人違約金，并承擔(dān)因違約導(dǎo)致的一切損失。示例說明：如果出租人未能在約定時(shí)間提供房屋給承租人使用，導(dǎo)致承租人遭受損失，則出租人需支付違約金并承擔(dān)相應(yīng)損失。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃房屋