2024版租房補(bǔ)充協(xié)議常范本

2024版租房補(bǔ)充協(xié)議常范本合同目錄第一章：補(bǔ)充協(xié)議概述1.1補(bǔ)充協(xié)議目的1.2補(bǔ)充協(xié)議與原合同的關(guān)系1.3補(bǔ)充協(xié)議的效力第二章：合同雙方信息2.1出租方信息2.2承租方信息2.3雙方聲明與保證第三章：原合同內(nèi)容回顧3.1原合同基本信息3.2原合同主要條款3.3原合同履行情況第四章：補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容4.1租賃期限的變更4.2租金的調(diào)整4.3租賃物的維修與維護(hù)責(zé)任第五章：租賃物的使用與限制5.1租賃物使用規(guī)定5.2租賃物使用限制5.3新增設(shè)施與設(shè)備第六章：租賃物的交付與返還6.1交付條件與時(shí)間6.2返還條件與時(shí)間6.3交付與返還的驗(yàn)收程序第七章：違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約金與損害賠償?shù)诎苏拢籂?zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2適用法律與管轄8.3爭(zhēng)議解決的費(fèi)用承擔(dān)第九章：其他約定9.1保密條款9.2通知與送達(dá)9.3合同的解釋與補(bǔ)充第十章：補(bǔ)充協(xié)議的生效與附件10.1補(bǔ)充協(xié)議的生效條件10.2簽字欄10.3簽訂時(shí)間與地點(diǎn)10.4合同附件合同編號(hào)______第一章：補(bǔ)充協(xié)議概述1.1補(bǔ)充協(xié)議目的本補(bǔ)充協(xié)議旨在對(duì)原租房合同（以下簡(jiǎn)稱“原合同”）進(jìn)行必要的修改和補(bǔ)充，以適應(yīng)雙方在合同履行過程中出現(xiàn)的新情況和需求。1.2補(bǔ)充協(xié)議與原合同的關(guān)系本補(bǔ)充協(xié)議是原合同不可分割的一部分，與原合同具有同等法律效力。本補(bǔ)充協(xié)議與原合同內(nèi)容不一致之處，以本補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。1.3補(bǔ)充協(xié)議的效力本補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至原合同租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致終止。第二章：合同雙方信息2.1出租方信息出租方名稱：______法定代表人：______聯(lián)系方式：______地址：______2.2承租方信息承租方名稱：______法定代表人：______聯(lián)系方式：______地址：______2.3雙方聲明與保證雙方聲明并保證所提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，且具有簽訂和履行本補(bǔ)充協(xié)議的資格和能力。第三章：原合同內(nèi)容回顧3.1原合同基本信息原合同編號(hào)：______簽訂日期：______租賃期限：至3.2原合同主要條款原合同約定的租賃物為位于______的房屋，租賃期限自______至______，租金為每月人民幣（大寫）元整（￥）。3.3原合同履行情況雙方確認(rèn)，截至本補(bǔ)充協(xié)議簽訂之日，原合同已履行情況如下：______。第四章：補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容4.1租賃期限的變更雙方同意將原合同的租賃期限延長(zhǎng)至______年______月______日。4.2租金的調(diào)整雙方同意自______年______月______日起，租金調(diào)整為每月人民幣（大寫）元整（￥）。4.3租賃物的維修與維護(hù)責(zé)任雙方同意對(duì)租賃物的維修與維護(hù)責(zé)任進(jìn)行如下變更：______。4.3.1維修責(zé)任出租方負(fù)責(zé)租賃物的大修，承租方負(fù)責(zé)日常的小修。4.3.2維護(hù)責(zé)任承租方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。第五章：租賃物的使用與限制5.1租賃物使用規(guī)定承租方應(yīng)按照租賃物的設(shè)計(jì)用途和國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。5.2租賃物使用限制承租方不得在租賃物內(nèi)從事違法活動(dòng)，不得擅自轉(zhuǎn)租或出借租賃物。5.3新增設(shè)施與設(shè)備雙方同意在租賃物內(nèi)新增以下設(shè)施與設(shè)備：______。5.3.1新增設(shè)施與設(shè)備的責(zé)任新增設(shè)施與設(shè)備的安裝、維護(hù)和拆除責(zé)任由______方承擔(dān)。第六章：租賃物的交付與返還6.1交付條件與時(shí)間出租方應(yīng)于租賃期限開始前______日內(nèi)將租賃物交付給承租方。6.2返還條件與時(shí)間承租方應(yīng)于租賃期限屆滿前______日內(nèi)將租賃物返還給出租方。6.3交付與返還的驗(yàn)收程序租賃物的交付與返還應(yīng)經(jīng)過雙方驗(yàn)收，并簽署驗(yàn)收文件。6.3.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)租賃物的交付與返還應(yīng)符合雙方約定的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，具體標(biāo)準(zhǔn)為：______。第七章：違約責(zé)任7.1違約情形雙方確認(rèn)，以下行為構(gòu)成違約：逾期支付租金、擅自改變租賃物用途、未經(jīng)同意轉(zhuǎn)租或出借租賃物、未按照約定進(jìn)行租賃物的維護(hù)和修繕等。7.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償因違約行為造成的損失、恢復(fù)租賃物原狀等。7.3違約金與損害賠償違約金的標(biāo)準(zhǔn)為未支付租金的______%，損害賠償應(yīng)根據(jù)實(shí)際損失計(jì)算。違約金和損害賠償?shù)闹Ц稇?yīng)在違約行為發(fā)生后______日內(nèi)完成。7.3.1違約金支付時(shí)間違約金應(yīng)在違約行為發(fā)生后______日內(nèi)支付。第八章：爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方因本補(bǔ)充協(xié)議產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，可提交至______人民法院訴訟解決。8.2適用法律與管轄本補(bǔ)充協(xié)議的簽訂、解釋、變更、履行、終止及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.3爭(zhēng)議解決的費(fèi)用承擔(dān)爭(zhēng)議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、鑒定費(fèi)等，由敗訴方承擔(dān)。第九章：其他約定9.1保密條款雙方應(yīng)對(duì)在合同簽訂和履行過程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向第三方披露。9.2通知與送達(dá)合同中的通知應(yīng)以書面形式發(fā)出，送達(dá)至對(duì)方在合同中提供的地址。若一方地址變更，應(yīng)及時(shí)書面通知對(duì)方。9.3合同的解釋與補(bǔ)充本補(bǔ)充協(xié)議的解釋應(yīng)以合同的原文為準(zhǔn)，任何補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)以書面形式確認(rèn)，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。9.4附件的效力合同附件與本補(bǔ)充協(xié)議具有同等法律效力，附件內(nèi)容與本補(bǔ)充協(xié)議不一致的，以本補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。第十章：補(bǔ)充協(xié)議的生效與附件10.1補(bǔ)充協(xié)議的生效條件本補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2簽字欄出租方（蓋章）：______法定代表人（簽字）：______日期：______承租方（蓋章）：______法定代表人（簽字）：______日期：______10.3簽訂時(shí)間與地點(diǎn)本補(bǔ)充協(xié)議簽訂時(shí)間為______年______月______日，簽訂地點(diǎn)為_____