簡單裝修房屋租賃合同范本2024年

簡單裝修房屋租賃合同范本2024年合同目錄第一章：合同總則1.1合同目的1.2合同適用范圍1.3合同的法律效力第二章：租賃物的描述2.1房屋位置及面積2.2房屋結(jié)構(gòu)及裝修狀況2.3附屬設(shè)施及設(shè)備第三章：租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3續(xù)租及提前解除合同的規(guī)定第四章：租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金調(diào)整機制第五章：房屋的使用與維護(hù)5.1房屋使用規(guī)定5.2房屋維護(hù)責(zé)任5.3房屋損壞賠償?shù)诹拢鹤赓U雙方的權(quán)利與義務(wù)6.1出租方的權(quán)利與義務(wù)6.2承租方的權(quán)利與義務(wù)第七章：違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任的承擔(dān)7.3違約賠償?shù)诎苏拢汉贤淖兏?、解除與終止8.1合同變更的條件與程序8.2合同解除的條件8.3合同終止的情形第九章：爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決的適用法律第十章：其他約定10.1附加條款10.2通知與送達(dá)10.3合同的生效條件第十一章：簽字欄11.1出租方簽字11.2承租方簽字11.3簽訂時間11.4簽訂地點第十二章：附件12.1房屋平面圖12.2裝修標(biāo)準(zhǔn)清單12.3附屬設(shè)施及設(shè)備清單第十三章：合同的備案與公示13.1合同備案13.2合同公示第十四章：附則14.1合同解釋權(quán)14.2合同的補充與修改14.3其他未盡事宜合同編號_______第一章：合同總則1.1合同目的本合同旨在明確出租方與承租方之間關(guān)于房屋租賃的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保雙方利益得到公平合理的保障。1.2合同適用范圍本合同適用于出租方與承租方就房屋租賃事宜達(dá)成的一致意見，并對雙方具有法律約束力。1.3合同的法律效力本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對雙方具有同等的法律效力。第二章：租賃物的描述2.1房屋位置及面積房屋位于______，建筑面積為______平方米。2.2房屋結(jié)構(gòu)及裝修狀況房屋結(jié)構(gòu)為______，裝修狀況為______。2.3附屬設(shè)施及設(shè)備房屋附屬設(shè)施包括______；設(shè)備包括______。第三章：租賃期限3.1租賃開始日期租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。3.2租賃結(jié)束日期租賃期限結(jié)束日期為______年______月______日。3.3續(xù)租及提前解除合同的規(guī)定承租方有權(quán)在租賃期滿前______個月提出續(xù)租請求。雙方可協(xié)商提前解除合同的條件。第四章：租金及支付方式4.1租金金額租金為每月______元。4.2租金支付方式租金支付方式為______（如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）。4.3租金調(diào)整機制租金調(diào)整應(yīng)根據(jù)市場行情和房屋狀況，經(jīng)雙方協(xié)商一致后進(jìn)行。第五章：房屋的使用與維護(hù)5.1房屋使用規(guī)定承租方應(yīng)合理使用房屋，不得用于非法活動。5.2房屋維護(hù)責(zé)任出租方負(fù)責(zé)房屋的定期維護(hù)和修繕。5.3房屋損壞賠償如因承租方原因?qū)е路课輷p壞，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。第六章：租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)6.1出租方的權(quán)利與義務(wù)出租方有權(quán)按合同規(guī)定收取租金，并有義務(wù)保證房屋的正常使用。6.2承租方的權(quán)利與義務(wù)承租方有權(quán)使用房屋，并有義務(wù)按時支付租金及維護(hù)房屋。第七章：違約責(zé)任7.1違約情形包括但不限于未按時支付租金、擅自改變房屋用途等。7.2違約責(zé)任的承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)由此給對方造成的損失。7.3違約賠償違約賠償?shù)木唧w數(shù)額由雙方協(xié)商確定。第八章：合同的變更、解除與終止8.1合同變更的條件與程序合同變更需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。8.2合同解除的條件合同可在特定條件下由一方提出解除。8.3合同終止的情形合同在租賃期滿或雙方協(xié)商一致時終止。第九章：爭議解決9.1爭議解決方式爭議首先通過協(xié)商解決，協(xié)商不成可提交仲裁或訴訟。9.2爭議解決的適用法律本合同適用中華人民共和國法律。第十章：其他約定10.1附加條款雙方可就未盡事宜另行協(xié)商并補充條款。10.2通知與送達(dá)雙方的通知應(yīng)以書面形式送達(dá)對方。10.3合同的生效條件合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十一章：簽字欄11.1出租方簽字出租方：______日期：______11.2承租方簽字承租方：______日期：______11.3簽訂時間簽訂時間：______年______月______日11.4簽訂地點簽訂地點：______第十二章：附件12.1房屋平面圖本合同附件包括房屋的平面圖，詳細(xì)展示房屋的布局及尺寸。12.2裝修標(biāo)準(zhǔn)清單附件中應(yīng)詳細(xì)列出房屋的裝修標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于墻面、地面、天花板的材質(zhì)和顏色，廚衛(wèi)設(shè)施的品牌和型號。12.3附屬設(shè)施及設(shè)備清單列出房屋內(nèi)所有附屬設(shè)施和設(shè)備的清單，包括家具、電器等，并注明品牌、型號和數(shù)量。第十三章：合同的備案與公示13.1合同備案本合同簽訂后，出租方應(yīng)在______天內(nèi)完成合同備案手續(xù)。13.2合同公示出租方應(yīng)在房屋顯眼位置公示合同主要內(nèi)容，以供承租方查閱。第十四章：附則14.1合同解釋權(quán)本合同的最終解釋權(quán)歸出租方所有。14.2合同的補充與修改合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方同意，任何一方不得擅自修改或補充。14.3其他未盡事宜合同未盡事宜，雙方應(yīng)本著公平、誠信的原則協(xié)商解決。第十五章：保密條款15.1保密義務(wù)雙方應(yīng)對合同內(nèi)容及在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密承擔(dān)保密義務(wù)。15.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后______年。15.3違反保密義務(wù)的責(zé)任違反保密義務(wù)的一方應(yīng)賠償對方因此遭受的一切損失。第十六章：不可抗力16.1不可抗力的定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況。16.2不可抗力的通知義務(wù)一方因不可抗力不能履行或需延遲履行合同義務(wù)時，應(yīng)及時通知對方。16.3不可抗力的后果因不可抗力導(dǎo)致合同不能履行的，受影響一方不承擔(dān)違約責(zé)任。第十七章：合同的轉(zhuǎn)讓與繼受17.1合同轉(zhuǎn)讓未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將合同權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。17.2合同繼受合同權(quán)利和義務(wù)的繼受應(yīng)符合法律規(guī)定，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。第十八章：特別條款18.1特別約定雙方可根據(jù)具體情況，就房屋的特殊使用、維護(hù)等事項作出特別約定。18.2特別條款的效力特別條款與合同其他條款不一致的，以特別條款為準(zhǔn)。第十九章：合同生效條件19.1合同生效的條件本合同自雙方簽字蓋章，且滿足______條件后生效。19.2合同生效的證明合同生效后，雙方應(yīng)相互提供合同生效的證明文件。第二十章：合同的終止與解除20.1合同終止的條件合同在滿足以下條件之一時終止：租賃期滿、雙方協(xié)商一致解除合同、一方違約等。20.2合同解除的程序一方要求解除合同，應(yīng)提前______天書面通知對方，并說明解除合同的理由。20.3合同解除后的權(quán)利義務(wù)合同解除后，雙方應(yīng)根據(jù)實際情況協(xié)商處理房屋返還、租金結(jié)算等事宜。第二十一章：違約責(zé)任的詳細(xì)規(guī)定21.1遲延支付租金的違約責(zé)任承租方遲延支付租金，應(yīng)按日支付遲延部分租金______%的違約金。21.2擅自轉(zhuǎn)租的違約責(zé)任承租方擅自轉(zhuǎn)租房屋，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方支付違約金。21.3擅自改變房屋用途的違約責(zé)任承租方擅自改變房屋用途，出租方有權(quán)要求恢復(fù)原狀，并可要求賠償損失。第二十二章：爭議解決的具體程序22.1協(xié)商解決爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決。22.2調(diào)解解決協(xié)商不成的，可請求有關(guān)調(diào)解組織進(jìn)行調(diào)解。22.3仲裁或訴訟調(diào)解不成的，可提交______仲裁委員會仲裁，或向______人民法院提起訴訟。第二十三章：附加協(xié)議23.1附加協(xié)議的效力本合同的附加協(xié)議與本合同具有同等法律效力。23.2附加協(xié)議的內(nèi)容附加協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明雙方就特定事項達(dá)成的一致意見。23.3附加協(xié)議的簽訂附加協(xié)議應(yīng)由雙方授權(quán)代表簽字蓋章后生效。第二十四章：合同的修改與補充24.1修改與補充的條件合同的修改與補充應(yīng)基于雙方的協(xié)商一致。24.2修改與補充的程序合同的修改與補充應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方授權(quán)代表簽字蓋章。24.3修改與補充的效力合同的修改與補充自簽字蓋章之日起生效，與原合同具有同等法律效力。第二十五章：合同的解釋25.1合同解釋的原則合同的解釋應(yīng)遵循公平、誠信的原則。25.2合同條文的沖突合同條文之間存在沖突的，應(yīng)以不違反法律規(guī)定的條文為準(zhǔn)。25.3合同用語的解釋合同中的專業(yè)術(shù)語或不明確的用語，應(yīng)按照合同目的和行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。第二十六章：合同的備案與公示26.1合同備案的程序出租方應(yīng)在合同簽訂后______天內(nèi)，將合同提交至______進(jìn)行備案。26.2合同公示的方式出租方應(yīng)將合同主要內(nèi)容以公示牌的形式置于房屋顯眼位置。26.3合同備案與公示的效力合同備案與公示不影響合同的法律效力，但有助于提高合同的透明度和公信力。第二十七章：合同的電子版本27.1電子版本的效力本合同的電子版本與紙質(zhì)版本具有同等法律效力。27.2電子版本的保存雙方應(yīng)妥善保存合同的電子版本，以備不時之需。27.3電子版本的使用在合同履行過程中，電子版本可用于證明合同關(guān)系和權(quán)利義務(wù)。第二十八章：合同的終止與解除后的處理28.1房屋返還合同終止或解除后，承租方應(yīng)在______天內(nèi)將房屋返還給出租方。28.2租金結(jié)算合同終止或解除后，雙方應(yīng)根據(jù)實際情況進(jìn)行租金結(jié)算。28.3損失賠償如因一方原因?qū)е潞贤崆敖K止或解除，該方應(yīng)賠償對方因此遭受的損失。第二十九章：合同的生效與失效29.1合同的生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。29.2合同