建設(shè)工程施工合同2024年版條款精解

建設(shè)工程施工合同2024年版通用條款精解本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1發(fā)包人1.2承包人1.3工程師1.4施工場地1.5工程內(nèi)容2.合同金額及支付2.1合同總價2.2預(yù)付款2.3工程進(jìn)度款2.4竣工結(jié)算2.5付款方式及時間3.施工進(jìn)度及質(zhì)量3.1施工進(jìn)度計劃3.2施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.3工程變更3.4工程暫停與復(fù)工3.5工程延期4.材料與設(shè)備4.1材料供應(yīng)4.2設(shè)備供應(yīng)4.3材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.4設(shè)備質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.安全生產(chǎn)與環(huán)保5.1安全生產(chǎn)責(zé)任5.2安全生產(chǎn)措施5.3環(huán)保要求5.4安全事故處理6.合同的解除與終止6.1合同解除6.2合同終止7.違約責(zé)任7.1發(fā)包人的違約7.2承包人的違約7.3工程師的違約8.爭議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3仲裁解決8.4訴訟解決9.合同的適用法律9.1適用法律9.2法律解釋10.其他條款10.1保密條款10.2廣告與宣傳10.3知識產(chǎn)權(quán)10.4不可抗力10.5附則11.合同附件11.1合同圖紙11.2技術(shù)說明書11.3工程量清單11.4其他重要文件12.合同簽訂日期與地點12.1簽訂日期12.2簽訂地點13.合同雙方簽字蓋章13.1發(fā)包人簽字13.2承包人簽字13.3工程師簽字14.合同正本與副本14.1合同正本14.2合同副本第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1發(fā)包人發(fā)包人是指按照本合同約定，擁有施工場地，委托承包人進(jìn)行建設(shè)工程施工的一方。1.2承包人承包人是指按照本合同約定，承擔(dān)施工任務(wù)，向發(fā)包人提供施工服務(wù)的一方。1.3工程師工程師是指由發(fā)包人或承包人指定，負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的工程技術(shù)管理、監(jiān)督和協(xié)調(diào)的一方。1.4施工場地施工場地是指本合同約定的，承包人進(jìn)行建設(shè)工程施工的地點。1.5工程內(nèi)容工程內(nèi)容是指本合同約定的，承包人應(yīng)完成的施工任務(wù)和工程量。第二條合同金額及支付2.1合同總價本合同的合同總價是指承包人完成全部工程內(nèi)容所需的費用，包括工程款、材料款、設(shè)備款和其他與施工有關(guān)的費用。2.2預(yù)付款發(fā)包人應(yīng)在合同簽訂后的七個工作日內(nèi)，向承包人支付合同總價的一定比例作為預(yù)付款。預(yù)付款的具體比例由雙方協(xié)商確定。2.3工程進(jìn)度款承包人應(yīng)按照工程進(jìn)度的實際情況，向發(fā)包人提交工程進(jìn)度款支付申請。發(fā)包人應(yīng)在收到申請后的七個工作日內(nèi)，按照約定比例支付工程進(jìn)度款。2.4竣工結(jié)算工程竣工后，承包人應(yīng)向發(fā)包人提交完整的竣工資料和竣工結(jié)算報告。發(fā)包人應(yīng)在收到報告后的一個月內(nèi)完成審核，并支付剩余的合同款項。2.5付款方式及時間本合同的付款方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體付款時間及金額按照本合同約定的預(yù)付款、工程進(jìn)度款和竣工結(jié)算支付。第三條施工進(jìn)度及質(zhì)量3.1施工進(jìn)度計劃承包人應(yīng)根據(jù)工程的特點和施工條件，制定詳細(xì)的施工進(jìn)度計劃，并提交給工程師審核。工程師同意后，承包人應(yīng)嚴(yán)格按照進(jìn)度計劃進(jìn)行施工。3.2施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)承包人應(yīng)按照國家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計文件要求，保證施工質(zhì)量。工程質(zhì)量的評定標(biāo)準(zhǔn)及方法由雙方協(xié)商確定。3.3工程變更如因設(shè)計或其他原因?qū)е鹿こ套兏?，承包人?yīng)根據(jù)變更內(nèi)容向發(fā)包人提出變更報價，經(jīng)工程師審核同意后，按照本合同約定的付款方式支付。3.4工程暫停與復(fù)工因發(fā)包人原因?qū)е鹿こ虝和５模邪藨?yīng)按照工程師的指示暫停施工。工程暫停期間，承包人應(yīng)承擔(dān)必要的保管和維護(hù)費用。工程復(fù)工時，承包人應(yīng)按照工程師的指示恢復(fù)施工。3.5工程延期如因承包人原因?qū)е鹿こ萄悠?，承包人?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。如因發(fā)包人原因?qū)е鹿こ萄悠?，發(fā)包人應(yīng)按照本合同約定的付款方式支付相應(yīng)的延期費用。第四條材料與設(shè)備4.1材料供應(yīng)發(fā)包人應(yīng)按照合同約定，向承包人供應(yīng)施工所需的原材料、構(gòu)配件等。4.2設(shè)備供應(yīng)發(fā)包人應(yīng)按照合同約定，向承包人供應(yīng)施工所需的設(shè)備。4.3材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)發(fā)包人提供的材料應(yīng)符合國家、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計文件要求。4.4設(shè)備質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)發(fā)包人提供的設(shè)備應(yīng)符合國家、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計文件要求。第五條安全生產(chǎn)與環(huán)保5.1安全生產(chǎn)責(zé)任承包人應(yīng)按照國家和行業(yè)的安全生產(chǎn)法律法規(guī)，加強(qiáng)施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)管理，確保施工安全。5.2安全生產(chǎn)措施承包人應(yīng)制定并落實施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)措施，包括安全防護(hù)、消防、臨時設(shè)施等。5.3環(huán)保要求承包人應(yīng)按照國家和地方的環(huán)保法律法規(guī)，加強(qiáng)施工現(xiàn)場的環(huán)境保護(hù)，確保施工過程中不對環(huán)境造成污染。5.4安全事故處理如發(fā)生安全事故，承包人應(yīng)立即報告發(fā)包人和工程師，并按照相關(guān)法律法規(guī)和合同約定處理。第八條合同的解除與終止8.1合同解除任何一方在合同履行過程中，因不可抗力等原因?qū)е聼o法繼續(xù)履行合同的，可以解除合同。解除合同的，應(yīng)按照本合同約定的付款方式支付相應(yīng)的違約金。8.2合同終止工程竣工并經(jīng)驗收合格后，本合同即告終止。合同終止后，承包人應(yīng)按照工程師的指示，對施工場地進(jìn)行清理和交驗。第九條違約責(zé)任9.1發(fā)包人的違約發(fā)包人未按照本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2承包人的違約承包人未按照本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.3工程師的違約工程師未按照本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十條爭議解決10.1協(xié)商解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。10.3仲裁解決如調(diào)解不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.4訴訟解決訴訟解決是解決合同爭議的手段，任何一方對仲裁裁決不服的，可以向法院提起訴訟。第十一條合同的適用法律11.1適用法律本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。11.2法律解釋本合同中的名詞、術(shù)語、條款如有爭議，應(yīng)參照國家法律法規(guī)及相關(guān)行業(yè)的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范進(jìn)行解釋。第十二條其他條款12.1保密條款雙方應(yīng)對在合同履行過程中獲得的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。12.2廣告與宣傳未經(jīng)對方同意，任何一方不得以對方的名義進(jìn)行廣告宣傳或其他商業(yè)活動。12.3知識產(chǎn)權(quán)雙方應(yīng)尊重對方的知識產(chǎn)權(quán)，不得侵犯對方的專利、商標(biāo)、著作權(quán)等。12.4不可抗力不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。12.5附則本合同的附件是本合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。第十三條合同簽訂日期與地點13.1簽訂日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2簽訂地點本合同簽訂地點為中華人民共和國___________省/市/自治區(qū)。第十四條合同雙方簽字蓋章14.1發(fā)包人簽字發(fā)包人簽字：____________________14.2承包人簽字承包人簽字：____________________14.3工程師簽字工程師簽字：____________________第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：合同圖紙附件二：技術(shù)說明書附件三：工程量清單附件四：材料供應(yīng)協(xié)議附件五：設(shè)備供應(yīng)協(xié)議附件六：安全生產(chǎn)管理協(xié)議附件七：環(huán)保要求協(xié)議附件八：工程變更協(xié)議附件九：竣工驗收標(biāo)準(zhǔn)附件十：付款申請表附件十一：違約金計算公式附件十二：保密協(xié)議附件十三：廣告宣傳協(xié)議附件十四：知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)協(xié)議附件一：合同圖紙詳細(xì)要求：合同圖紙應(yīng)包括工程的設(shè)計圖紙、施工圖紙、竣工圖紙等，圖紙應(yīng)清晰、完整，能夠準(zhǔn)確反映工程的設(shè)計要求和技術(shù)規(guī)格。附件二：技術(shù)說明書詳細(xì)要求：技術(shù)說明書應(yīng)詳細(xì)描述工程的技術(shù)要求、材料規(guī)格、設(shè)備參數(shù)、施工工藝等，以便承包人準(zhǔn)確理解工程的技術(shù)要求。附件三：工程量清單詳細(xì)要求：工程量清單應(yīng)詳細(xì)列明工程的所有工程量，包括工程項目的名稱、數(shù)量、單位、工程內(nèi)容等，以便承包人準(zhǔn)確計算工程成本。附件四：材料供應(yīng)協(xié)議詳細(xì)要求：材料供應(yīng)協(xié)議應(yīng)明確發(fā)包人供應(yīng)的材料的具體規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、交貨時間等，以及雙方的權(quán)利和義務(wù)。附件五：設(shè)備供應(yīng)協(xié)議詳細(xì)要求：設(shè)備供應(yīng)協(xié)議應(yīng)明確發(fā)包人供應(yīng)的設(shè)備的具體型號、數(shù)量、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、交貨時間等，以及雙方的權(quán)利和義務(wù)。附件六：安全生產(chǎn)管理協(xié)議詳細(xì)要求：安全生產(chǎn)管理協(xié)議應(yīng)明確雙方在安全生產(chǎn)方面的責(zé)任和義務(wù)，包括安全防護(hù)措施、安全培訓(xùn)、安全事故處理等。附件七：環(huán)保要求協(xié)議詳細(xì)要求：環(huán)保要求協(xié)議應(yīng)明確雙方在環(huán)保方面的責(zé)任和義務(wù)，包括環(huán)保措施、環(huán)保設(shè)施、環(huán)保檢測等。附件八：工程變更協(xié)議詳細(xì)要求：工程變更協(xié)議應(yīng)明確工程變更的條件、程序、變更內(nèi)容的確定、變更價款的計算等。附件九：竣工驗收標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：竣工驗收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)明確工程竣工后進(jìn)行的驗收程序、驗收標(biāo)準(zhǔn)、驗收不合格的處理等。附件十：付款申請表詳細(xì)要求：付款申請表應(yīng)明確付款的條件、程序、付款金額的計算等，以便承包人準(zhǔn)確申請付款。附件十一：違約金計算公式詳細(xì)要求：違約金計算公式應(yīng)明確違約金的計算方法、計算依據(jù)、計算比例等。附件十二：保密協(xié)議詳細(xì)要求：保密協(xié)議應(yīng)明確雙方在保密方面的責(zé)任和義務(wù)，包括保密信息的內(nèi)容、保密期限、違約責(zé)任等。附件十三：廣告宣傳協(xié)議詳細(xì)要求：廣告宣傳協(xié)議應(yīng)明確雙方在廣告宣傳方面的權(quán)利和義務(wù)，包括廣告內(nèi)容、宣傳方式、宣傳時間等。附件十四：知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)協(xié)議詳細(xì)要求：知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)協(xié)議應(yīng)明確雙方在知識產(chǎn)權(quán)方面的責(zé)任和義務(wù)，包括知識產(chǎn)權(quán)的保護(hù)范圍、保護(hù)措施、違約責(zé)任等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.發(fā)包人的違約行為及責(zé)任認(rèn)定：示例：發(fā)包人未按照合同約定支付預(yù)付款，構(gòu)成違約。違約責(zé)任為支付違約金，違約金計算按照附件十一的違約金計算公式進(jìn)行。2.承包人的違約行為及責(zé)任認(rèn)定：示例：承包人未按照合同約定完成工程，構(gòu)成違約。違約責(zé)任為支付違約金，違約金計算按照附件十一的違約金計算公式進(jìn)行。3.工程師的違約行為及責(zé)任認(rèn)定：示例：工程師未按照合同約定對工程進(jìn)行審核，構(gòu)成違約。違約責(zé)任為支付違約金，違約金計算按照附件十一的違約金計算公式進(jìn)行。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。在本合同中，不可抗力事件是導(dǎo)致合同解除或延期履行合同的合法理由。2.違約金：違約金是指一方違約時，按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。在本合同中，