2024版房地產(chǎn)交易居間合同樣書

2024版房地產(chǎn)交易居間合同樣書合同目錄第一章：合同概述1.1合同目的1.2合同性質(zhì)1.3合同適用范圍第二章：合同各方2.1甲方（賣方）信息2.2乙方（買方）信息2.3中介方（居間方）信息第三章：房地產(chǎn)信息3.1房地產(chǎn)基本情況3.2產(chǎn)權(quán)情況3.3房地產(chǎn)現(xiàn)狀描述第四章：交易條件4.1交易價格4.2付款方式4.3交易稅費第五章：居間服務(wù)5.1居間服務(wù)內(nèi)容5.2居間服務(wù)費用5.3居間服務(wù)責(zé)任與義務(wù)第六章：合同履行6.1履行期限6.2履行方式6.3履行保證第七章：違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任7.3違約處理第八章：合同變更與解除8.1合同變更8.2合同解除8.3變更與解除的法律后果第九章：爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3法律適用第十章：其他條款10.1通知與送達(dá)10.2保密條款10.3不可抗力第十一章：合同生效11.1生效條件11.2合同期限11.3合同備案第十二章：簽字欄12.1甲方簽字12.2乙方簽字12.3中介方簽字12.4簽訂時間12.5簽訂地點以上為2024版房地產(chǎn)交易居間合同的目錄內(nèi)容。合同編號______第一章：合同概述1.1合同目的本合同旨在明確甲方（賣方）、乙方（買方）及中介方（居間方）在房地產(chǎn)交易中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，以保障交易的順利進(jìn)行和各方的合法權(quán)益。1.2合同性質(zhì)本合同為居間服務(wù)合同，由甲方、乙方及中介方三方共同簽署，具有法律效力。1.3合同適用范圍本合同適用于中華人民共和國境內(nèi)的房地產(chǎn)交易居間服務(wù)。第二章：合同各方2.1甲方（賣方）信息甲方名稱：_____________________甲方地址：_____________________甲方法定代表人：________________甲方聯(lián)系電話：________________2.2乙方（買方）信息乙方名稱：_____________________乙方地址：_____________________乙方法定代表人：________________乙方聯(lián)系電話：________________2.3中介方（居間方）信息中介方名稱：___________________中介方地址：___________________中介方法定代表人：______________中介方聯(lián)系電話：_______________中介方資質(zhì)證書編號：___________第三章：房地產(chǎn)信息3.1房地產(chǎn)基本情況房產(chǎn)坐落：_____________________建筑面積：_____________________房產(chǎn)用途：_____________________權(quán)屬證明：_____________________3.2產(chǎn)權(quán)情況產(chǎn)權(quán)證編號：___________________產(chǎn)權(quán)所有人：____________________產(chǎn)權(quán)取得方式：_________________3.3房地產(chǎn)現(xiàn)狀描述房產(chǎn)現(xiàn)狀：_____________________附屬設(shè)施：_____________________周邊環(huán)境：_____________________第四章：交易條件4.1交易價格交易總價：_____________________支付貨幣：_____________________價格構(gòu)成：_____________________4.2付款方式首付款比例：__________________余款支付方式：_________________付款時間節(jié)點：_________________4.3交易稅費稅費種類：_____________________稅費承擔(dān)方：____________________稅費支付時間：_________________第五章：居間服務(wù)5.1居間服務(wù)內(nèi)容中介方提供的服務(wù)包括但不限于：房產(chǎn)信息查詢、交易撮合、合同簽訂協(xié)助、過戶手續(xù)辦理等。5.2居間服務(wù)費用居間服務(wù)費：___________________支付方式：_____________________支付時間：_____________________5.3居間服務(wù)責(zé)任與義務(wù)中介方應(yīng)保證提供的信息真實、準(zhǔn)確，協(xié)助雙方完成交易，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第六章：合同履行6.1履行期限合同簽訂之日起至房產(chǎn)過戶完成之日止。6.2履行方式雙方應(yīng)按照合同約定的條件和方式履行各自義務(wù)。6.3履行保證雙方應(yīng)提供相應(yīng)的履約保證，確保合同的順利履行。第七章：違約責(zé)任7.1違約情形包括但不限于逾期支付、提供虛假信息、違反合同約定等。7.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.3違約處理雙方應(yīng)協(xié)商解決違約問題，協(xié)商不成時可依法申請仲裁或提起訴訟。第八章：合同變更與解除8.1合同變更合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)三方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更。8.2合同解除雙方可協(xié)商解除合同，解除后應(yīng)按照約定處理相關(guān)事宜。8.3變更與解除的法律后果變更或解除合同應(yīng)遵循法律規(guī)定，產(chǎn)生的法律后果由相關(guān)責(zé)任方承擔(dān)。第九章：爭議解決9.1爭議解決方式雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決爭議。9.2爭議解決程序協(xié)商不成時，可提交至合同簽訂地的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。9.3法律適用本合同的解釋、適用及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十章：其他條款10.1通知與送達(dá)各方的通知應(yīng)以書面形式送達(dá)至對方指定的地址。10.2保密條款各方應(yīng)對合同內(nèi)容及交易過程中知悉的商業(yè)秘密予以保密。10.3不可抗力因不可抗力導(dǎo)致不能履行或延遲履行合同義務(wù)的，受影響方不承擔(dān)違約責(zé)任。第十一章：合同生效11.1生效條件本合同自三方簽字蓋章之日起生效。11.2合同期限本合同有效期至房產(chǎn)過戶完成之日止。11.3合同備案本合同一式三份，甲乙雙方及中介方各執(zhí)一份，并向有關(guān)機(jī)關(guān)備案。以上為2024版房地產(chǎn)交易居間合同前半部分正文內(nèi)容。第十二章：簽字欄12.1甲方簽字甲方（賣方）簽字：____________________甲方（賣方）蓋章：____________________甲方（賣方）日期：____________________甲方（賣方）身份證號碼：_______________12.2乙方簽字乙方（買方）簽字：____________________乙方（買方）蓋章：____________________乙方（買方）日期：____________________乙方（買方）身份證號碼：_______________12.3中介方簽字中介方（居間方）簽字：________________中介方（居間方）蓋章：________________中介方（居間方）日期：________________中介方（居間方）法定代表人身份證號碼：_______________12.4簽訂時間簽訂時間：____年____月____日12.5簽訂地點簽訂地點：____________________第十三章：附件13.1附件一：房地產(chǎn)權(quán)屬證明復(fù)印件13.2附件二：甲方身份證復(fù)印件13.3附件三：乙方身份證復(fù)印件13.4附件四：中介方資質(zhì)證書復(fù)印件13.5附件五：房地產(chǎn)現(xiàn)狀照片第十四章：補(bǔ)充協(xié)議14.1補(bǔ)充協(xié)議一雙方可就合同未盡事宜簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2補(bǔ)充協(xié)議二補(bǔ)充協(xié)議的簽訂應(yīng)遵循公平、公正、自愿的原則。14.3補(bǔ)充協(xié)議三補(bǔ)充協(xié)議的內(nèi)容應(yīng)具體明確，不得與本合同內(nèi)容相沖突。第十五章：合同備案15.1備案程序本合同簽訂后，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)向房地產(chǎn)管理部門備案。15.2備案時間備案時間應(yīng)不晚于合同簽訂后30日內(nèi)。15.3備案效力未經(jīng)備案的合同不影響其法律效力，但備案有助于保障交易的合法性和安全性。第十六章：合同解釋16.1合同解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸三方共同所有，任何一方不得擅自解釋。16.2合同解釋原則合同解釋應(yīng)遵循公平、公正、誠信的原則，不得損害他人合法權(quán)益。16.3合同解釋程序合同解釋應(yīng)通過三方協(xié)商一致，必要時可邀請第三方專家進(jìn)行解釋。第十七章：合同終止17.1合同終止條件合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同時，合同終止。17.2合同終止效力合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理相關(guān)事宜，未履行完畢的義務(wù)繼續(xù)履行。17.3合同終止后的責(zé)任合同終止后，雙方應(yīng)妥善處理相關(guān)事宜，避免產(chǎn)生不必要的糾紛。第十八章：合同的法律效力18.1法律效力本合同自三方簽字蓋章之日起具有法律效力，各方應(yīng)嚴(yán)格遵守。18.2法律效力范圍本合同的法律效力及于合同各方及其繼承人和受讓人。18.3法律效力期限本合同的法律效力直至合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同。第十九章：特別約定19.1特別約定一雙方可根據(jù)實際情況約定特別條款，特別條款與本合同具有同等法律效力。19.2特別約定二特別條款的約定應(yīng)具體明確，不得與本合