2024年關(guān)于土地租賃合同例文（三篇）

第4頁(yè)共4頁(yè)2024年關(guān)于土地租賃合同例文為了保持嚴(yán)謹(jǐn)、穩(wěn)重、理性、官方的語(yǔ)言風(fēng)格，對(duì)提供的內(nèi)容進(jìn)行改寫如下：為推進(jìn)農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展，加速社會(huì)主義新農(nóng)村建設(shè)的步伐，充分利用當(dāng)?shù)氐貐^(qū)優(yōu)勢(shì)和資源優(yōu)勢(shì)，以提升當(dāng)?shù)厝嗣袢罕姷纳钏綖槟繕?biāo)，經(jīng)甲方村民代表會(huì)議審議通過(guò)，甲方?jīng)Q定將閑置土地租賃給乙方使用?，F(xiàn)雙方就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、甲方將該村第三村民組所屬的，位于指定地點(diǎn)的荒山租賃給乙方，用于建設(shè)磚廠。二、租賃土地的四至范圍明確為：東至河溝西側(cè)的山道，南至防風(fēng)林帶，西至由東側(cè)邊界向西300米處，北至由南側(cè)邊界向北300米處。經(jīng)甲乙雙方實(shí)地勘測(cè)，乙方租賃的山坡地及荒山總面積為100畝。三、租賃期限為若干年，自指定起始日期至指定終止日期；合同期滿如乙方繼續(xù)經(jīng)營(yíng)，雙方應(yīng)協(xié)商續(xù)簽合同，續(xù)延期限為若干年。四、租金按年度計(jì)算，每年每畝土地租金為指定金額，總計(jì)人民幣若干元。五、付款方式：本協(xié)議公證后，乙方需預(yù)付甲方兩年租金作為履約定金，此款將用于抵扣簽約后前兩年的租金。自第三年起，租金應(yīng)于每年指定日期前付清。乙方可以選擇以現(xiàn)金或參照市場(chǎng)價(jià)格以產(chǎn)品抵頂租金，具體支付方式由甲方?jīng)Q定。六、甲方收取租金后，應(yīng)依法依規(guī)進(jìn)行分配和使用。如因分配或使用不當(dāng)導(dǎo)致甲方與第三村民組及村民之間的糾紛，與乙方無(wú)關(guān)。如因此影響乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。七、乙方負(fù)責(zé)辦理租地建廠所需手續(xù)并承擔(dān)費(fèi)用。甲方有義務(wù)協(xié)助并提供與租賃土地相關(guān)的手續(xù)和資料。八、租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)確保無(wú)其他集體或個(gè)人對(duì)乙方所承租土地提出異議。如出現(xiàn)異議，甲方負(fù)責(zé)處理，與乙方無(wú)關(guān)。如因甲方處理不當(dāng)給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。九、租賃期內(nèi)，涉及乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的稅費(fèi)由乙方承擔(dān)，涉及該地農(nóng)、牧、林等方面的稅費(fèi)由甲方承擔(dān)。十、乙方在生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)中如需經(jīng)過(guò)甲方其他土地通行，甲方應(yīng)積極協(xié)助并提供便利。乙方享有無(wú)償通行權(quán)，如有村民干涉，甲方負(fù)責(zé)解決。十一、乙方有權(quán)在租賃土地上建設(shè)固定設(shè)施、利用土壤資源、植樹造林或其他綜合開發(fā)利用。除按本合同約定交納租金外，無(wú)需另行向甲方及村民交納費(fèi)用。十二、合同期內(nèi)，乙方因經(jīng)營(yíng)需要或其他建設(shè)項(xiàng)目、礦業(yè)開發(fā)等情形需轉(zhuǎn)租土地的，有權(quán)自行轉(zhuǎn)讓，所有收益歸乙方所有。十三、甲方應(yīng)尊重乙方在租賃土地上的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán)，不干涉乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。乙方利用租賃土地所產(chǎn)生的一切成果歸乙方所有。十四、關(guān)于合同的變更或解除：1.如因國(guó)家法律、法規(guī)、政策變化導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行或繼續(xù)履行將影響雙方合同目的實(shí)現(xiàn)的，雙方均有權(quán)提出解除合同。2.乙方租金到期后超過(guò)一年未支付的，甲方有權(quán)解除合同，乙方自行承擔(dān)經(jīng)濟(jì)損失。3.如甲方未履行或未完全履行本合同約定義務(wù)，影響乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的，乙方有權(quán)單方解除合同。4.如當(dāng)?shù)卣蛘姓鞴懿块T限制乙方從事粘土磚瓦生產(chǎn)或磚廠無(wú)法繼續(xù)經(jīng)營(yíng)等情形，經(jīng)雙方協(xié)商一致可解除合同。十五、租賃期滿后，如乙方不再租賃，應(yīng)交回土地，固定設(shè)施由乙方自行處理。如移交給甲方，雙方應(yīng)協(xié)商補(bǔ)償事宜。乙方所種植樹木的所有權(quán)歸乙方所有，如歸甲方所有，甲方需支付乙方相應(yīng)對(duì)價(jià)。十六、違約責(zé)任：1.乙方未按期交納租金的，甲方可按欠款金額每日收取1‰的違約金。2.甲方違反約定義務(wù)的，需向乙方支付違約金五十萬(wàn)元。如違約金不足以彌補(bǔ)乙方損失，需另行協(xié)商賠償金額或由乙方委托有評(píng)估資質(zhì)的中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估。評(píng)估結(jié)果對(duì)雙方均有約束力。十七、因本合同產(chǎn)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，同意向指定仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。十八、本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)一份，公證處存檔一份，鄉(xiāng)人民政府備案一份。自公證之日起生效。附件：1.平面圖一份2.村民代表會(huì)議決議一份甲方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：乙方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：監(jiān)督部門（蓋章）：日期：2024年關(guān)于土地租賃合同例文（二）出租方：（以下稱甲方）承租方：（以下稱乙方）鑒于雙方有意充分利用土地資源，甲方擬將土地使用權(quán)出租予乙方以進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)。遵循《合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，秉持公平、公正、互惠互利的原則，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，特此簽訂本土地租賃合同。一、甲方權(quán)利與義務(wù)1.甲方自愿將____畝土地使用權(quán)（附件：平面圖）出租給乙方，其所有權(quán)歸屬甲方。2.土地內(nèi)____間磚混結(jié)構(gòu)房屋以每間____元的總價(jià)一次性出售給乙方。3.原計(jì)生站的債務(wù)由甲方負(fù)責(zé)一次性清償。4.待債務(wù)清償完畢后，原計(jì)生站的公物由甲方依據(jù)清單核實(shí)后收回。二、乙方權(quán)利與義務(wù)5.乙方同意承租甲方____畝土地的使用權(quán)。6.乙方同意以總價(jià)____元一次性購(gòu)買甲方____間磚混結(jié)構(gòu)房屋。7.乙方取得土地使用權(quán)后，必須合法經(jīng)營(yíng)，不得擅自轉(zhuǎn)租或改變土地用途。8.乙方在租賃期間因管理不善造成的損失，由乙方自行承擔(dān)。三、租賃期限及付款方式9.土地使用權(quán)租賃期為三十年，自____年____月____日至____年____月____日止。10.經(jīng)協(xié)商，地皮年租金為____元，三十年合計(jì)____元，房屋總價(jià)____元，總計(jì)____元。乙方需在合同簽訂當(dāng)日以一次性現(xiàn)金轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定的財(cái)務(wù)核算中心賬戶。四、違約責(zé)任11.如出現(xiàn)以下情況，視為乙方違約，甲方有權(quán)單方終止合同，收回土地使用權(quán)，違約方需承擔(dān)所有經(jīng)濟(jì)損失：a)利用地皮進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益。b)未經(jīng)甲方同意擅自改變用途或轉(zhuǎn)租。c)不遵守小城鎮(zhèn)建設(shè)規(guī)劃，亂搭亂建。d)不服從當(dāng)?shù)卣y(tǒng)一管理，違反區(qū)域內(nèi)規(guī)章制度。12.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)承租土地的使用權(quán)限。13.如遇不可抗力、街道改造、小城鎮(zhèn)拆遷等特殊情況需占用，甲方有權(quán)收回土地使用權(quán)，已支付費(fèi)用不予退還。14.對(duì)本合同未規(guī)定的事宜，雙方可協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。五、其他條款15.本合同一式三份，自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，具有同等法律效力。16.附件：平面圖甲方：_____代表：_____乙方：_____代表：_____鑒證機(jī)關(guān)：____年____月____日2024年關(guān)于土地租賃合同例文（三）出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，為明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方平等、自愿、協(xié)商一致，特訂立本合同如下：一、甲方將其位于市路號(hào)的畝土地的使用權(quán)及地上建筑物、構(gòu)筑物、附著物等（詳見附件）出租給乙方使用。二、乙方承諾在本宗土地上進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，否則甲方有權(quán)收回土地使用權(quán)，并終止本合同。三、乙方未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自轉(zhuǎn)租本宗土地的使用權(quán)。如有轉(zhuǎn)租需求，應(yīng)事先征得甲方書面同意，否則甲方有權(quán)收回土地使用權(quán)，并終止本合同。四、甲方應(yīng)確保本宗土地上的水、電、暖等基本設(shè)施完整，并協(xié)助乙方協(xié)調(diào)與水電暖提供方的相關(guān)事宜。具體費(fèi)用由乙方與水電暖提供方協(xié)商確定，并由乙方承擔(dān)。五、乙方在租賃期間，如需對(duì)本宗土地狀況及地上建筑物、構(gòu)筑物、附著物及水、電、暖管網(wǎng)等設(shè)施進(jìn)行改動(dòng)或擴(kuò)增設(shè)備，應(yīng)事先征得甲方書面同意后方可實(shí)施。所需辦理的相關(guān)手續(xù)由乙方負(fù)責(zé)，甲方將根據(jù)實(shí)際情況給予協(xié)助。所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。未經(jīng)甲方同意擅自改動(dòng)或擴(kuò)增設(shè)備的，乙方應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償由此給甲方造成的損失。六、乙方在租賃期間應(yīng)自行承擔(dān)市容環(huán)境衛(wèi)生、門前三包等費(fèi)用。國(guó)家行政收費(fèi)按有關(guān)規(guī)定由甲乙雙方各自承擔(dān)。七、乙方在租賃期間因生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)所發(fā)生的所有事故及造成他人損害的，由乙方承擔(dān)責(zé)任，與甲方無(wú)關(guān)。八、合同約定的租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同后，乙方應(yīng)在____日內(nèi)向甲方辦理交接手續(xù)。交接時(shí)，乙方應(yīng)確保工作人員撤離、將屬于自己的設(shè)備騰清，并將租賃范圍內(nèi)的垃圾雜物等清理干凈。九、租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。十、租金的支付方式為按年支付，先付后用。年租金為元，由乙方于每年____月____日前支付給甲方。如乙方逾期交納租金____日以內(nèi)，除應(yīng)補(bǔ)交所欠租金外，還應(yīng)向甲方支付年租金日千分之二的違約金；如逾期超過(guò)____日，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付年租金百分之二十五的違約金。十一、甲方除收取約定的租金外，不得向乙方收取其他費(fèi)用。如有違反，乙方有權(quán)拒付。十二、在租賃期限內(nèi)，因不可抗力或城市規(guī)劃建設(shè)等原因?qū)е码p方解除合同的，由此造成的經(jīng)濟(jì)損失雙方互不承擔(dān)責(zé)任。十三、爭(zhēng)議解決方式：（此處應(yīng)明確具體的爭(zhēng)議解決方式，如仲裁或訴訟等）十四、雙方協(xié)商一致可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與