住宅小區(qū)工程施工合同2024年

住宅小區(qū)工程施工合同2024年通用合同編號：__________甲方（發(fā)包方）：地址：聯(lián)系電話：乙方（承包方）：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方為住宅小區(qū)的業(yè)主大會或其合法授權(quán)的代表，擁有進(jìn)行住宅小區(qū)工程施工的權(quán)利和義務(wù)；乙方具有進(jìn)行工程施工的資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下合同條款：一、工程概況1.工程名稱：住宅小區(qū)工程施工項目2.工程地點：____________________3.工程內(nèi)容：包括但不限于土建、安裝、裝修、綠化等工程。具體工程內(nèi)容詳見附件。4.工程規(guī)模：根據(jù)實際施工需要確定。5.工程預(yù)算：根據(jù)實際施工需要和市場行情制定，具體金額在合同履行過程中確定。二、合同價格1.本工程合同價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。2.合同價格包括但不限于工程設(shè)計、施工、材料、設(shè)備、人工、管理、稅費等全部費用。3.合同價格為固定價格，不因任何市場因素變化而調(diào)整。三、合同履行1.甲方應(yīng)按照合同約定提供施工場地、施工條件、施工資料等，確保工程順利進(jìn)行。2.乙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行工程施工，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等符合甲方要求。3.乙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任，保修期限自工程竣工驗收合格之日起計算。4.甲方應(yīng)按照合同約定支付合同價款，支付方式、支付時間等詳見附件。四、合同的變更和解除1.任何一方不得單方面變更或解除合同，確需變更或解除的，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更或解除協(xié)議。2.合同變更或解除導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)予以賠償。五、違約責(zé)任1.任何一方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此造成的損失。2.乙方未按照合同約定完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金計算方式詳見附件。六、爭議解決1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程竣工驗收合格之日止。3.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日附件：1.工程施工圖紙及技術(shù)要求2.工程預(yù)算明細(xì)表3.付款及違約金計算方式4.施工期限及進(jìn)度計劃5.乙方資質(zhì)證明文件6.其他相關(guān)文件一、附件列表：1.工程施工圖紙及技術(shù)要求2.工程預(yù)算明細(xì)表3.付款及違約金計算方式4.施工期限及進(jìn)度計劃5.乙方資質(zhì)證明文件6.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照合同約定完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。2.甲方未按照合同約定支付合同價款，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金。3.任何一方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此造成的損失。三、法律名詞及解釋：1.發(fā)包方：指具有工程發(fā)包權(quán)利和義務(wù)的一方。2.承包方：指具有工程施工資質(zhì)和能力的一方。3.工程施工：指按照合同約定進(jìn)行的土建、安裝、裝修、綠化等工程。4.工程質(zhì)量保修：指乙方對工程質(zhì)量承擔(dān)的保修責(zé)任。5.違約金：指因違約行為而產(chǎn)生的賠償金額。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程施工進(jìn)度延誤：解決辦法：根據(jù)合同約定，按實際延誤天數(shù)計算違約金，由乙方支付。2.工程質(zhì)量問題：解決辦法：乙方應(yīng)及時修復(fù)質(zhì)量問題，并根據(jù)合同約定承擔(dān)修復(fù)費用。3.付款爭議：解決辦法：雙方應(yīng)根據(jù)合同約定核對付款金額，如有爭議，可通過協(xié)商解決。五、所有應(yīng)用場景：1.住宅小區(qū)工程施工合同：適用于住宅小區(qū)的各項工程施工。2.商業(yè)建筑工程施工合同：適用于商