個(gè)人住房轉(zhuǎn)讓協(xié)議書模板(2024版)

個(gè)人住房轉(zhuǎn)讓協(xié)議書模板(2024版)合同目錄第一章：前言1.1合同目的1.2合同依據(jù)1.3合同定義第二章：當(dāng)事人2.1轉(zhuǎn)讓方信息2.2受讓方信息2.3雙方聲明第三章：轉(zhuǎn)讓標(biāo)的3.1住房描述3.2住房權(quán)屬3.3住房現(xiàn)狀第四章：轉(zhuǎn)讓價(jià)格與付款方式4.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格4.2付款方式4.3付款時(shí)間表第五章：交付與過戶5.1住房交付5.2產(chǎn)權(quán)過戶5.3交付標(biāo)準(zhǔn)第六章：稅費(fèi)與費(fèi)用6.1稅費(fèi)承擔(dān)6.2其他相關(guān)費(fèi)用6.3費(fèi)用支付方式第七章：雙方權(quán)利與義務(wù)7.1轉(zhuǎn)讓方權(quán)利與義務(wù)7.2受讓方權(quán)利與義務(wù)7.3雙方的共同義務(wù)第八章：違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3賠償范圍第九章：合同的變更、解除與終止9.1合同變更9.2合同解除9.3合同終止第十章：爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決程序10.3法律適用與管轄第十一章：其他約定11.1保密條款11.2不可抗力11.3通知與送達(dá)第十二章：簽字欄12.1轉(zhuǎn)讓方簽字12.2受讓方簽字12.3簽訂時(shí)間與地點(diǎn)第十三章：附件13.1附件清單13.2附件效力第十四章：附加條款14.1附加條款提出14.2附加條款效力合同編號(hào)_______第一章：前言1.1合同目的本合同旨在明確轉(zhuǎn)讓方與受讓方之間關(guān)于個(gè)人住房轉(zhuǎn)讓的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。1.2合同依據(jù)本合同根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.3合同定義本合同中的關(guān)鍵術(shù)語定義如下：______。第二章：當(dāng)事人2.1轉(zhuǎn)讓方信息轉(zhuǎn)讓方姓名：，身份證號(hào)碼：，聯(lián)系地址：______。2.2受讓方信息受讓方姓名：，身份證號(hào)碼：，聯(lián)系地址：______。2.3雙方聲明雙方聲明已充分理解合同內(nèi)容，并自愿遵守合同約定。第三章：轉(zhuǎn)讓標(biāo)的3.1住房描述住房位于______，建筑面積為______平方米。3.2住房權(quán)屬住房權(quán)屬清晰，無爭(zhēng)議，相關(guān)權(quán)屬證明文件編號(hào)：______。3.3住房現(xiàn)狀住房目前狀態(tài)為______（如：自住、出租、空置等）。第四章：轉(zhuǎn)讓價(jià)格與付款方式4.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格住房的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣（大寫）元整（￥）。4.2付款方式受讓方選擇以下付款方式：______（如：一次性付款、分期付款等）。4.3付款時(shí)間表受讓方應(yīng)按照以下時(shí)間表支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)：______。第五章：交付與過戶5.1住房交付轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在______年______月______日前將住房交付給受讓方。5.2產(chǎn)權(quán)過戶雙方應(yīng)于住房交付后______日內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。5.3交付標(biāo)準(zhǔn)住房交付時(shí)，應(yīng)符合以下標(biāo)準(zhǔn)：______。第六章：稅費(fèi)與費(fèi)用6.1稅費(fèi)承擔(dān)因本次轉(zhuǎn)讓產(chǎn)生的稅費(fèi)，由______方承擔(dān)。6.2其他相關(guān)費(fèi)用包括但不限于手續(xù)費(fèi)、中介費(fèi)等，由______方承擔(dān)。6.3費(fèi)用支付方式所有費(fèi)用應(yīng)以______方式支付。以上為合同前半部分內(nèi)容，具體細(xì)節(jié)需雙方協(xié)商一致后填寫。第七章：雙方權(quán)利與義務(wù)7.1轉(zhuǎn)讓方權(quán)利與義務(wù)轉(zhuǎn)讓方有權(quán)按照合同約定收取轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，并有義務(wù)按時(shí)交付住房并協(xié)助辦理過戶手續(xù)。7.2受讓方權(quán)利與義務(wù)受讓方有權(quán)要求轉(zhuǎn)讓方交付符合約定的住房，并有義務(wù)按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)及承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。7.3雙方的共同義務(wù)雙方應(yīng)共同遵守合同約定，協(xié)助對(duì)方履行合同義務(wù)。第八章：違約責(zé)任8.1違約情形違約情形包括但不限于轉(zhuǎn)讓方逾期交付住房、受讓方逾期付款等。8.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付違約金，違約金的計(jì)算方式為______。8.3賠償范圍違約賠償?shù)姆秶ㄊ丶s方的實(shí)際損失、預(yù)期利益損失以及為實(shí)現(xiàn)權(quán)利所支付的費(fèi)用。第九章：合同的變更、解除與終止9.1合同變更合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。9.2合同解除一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。9.3合同終止合同在住房產(chǎn)權(quán)過戶完成、合同被依法解除或雙方協(xié)商一致終止時(shí)終止。第十章：爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交至約定的仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。10.2爭(zhēng)議解決程序雙方應(yīng)遵循公平、公正的原則，按照仲裁程序進(jìn)行爭(zhēng)議解決。10.3法律適用與管轄本合同的解釋、適用及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十一章：其他約定11.1保密條款雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容及履行過程中知悉的商業(yè)秘密承擔(dān)保密義務(wù)。11.2不可抗力條款如因不可抗力導(dǎo)致不能履行合同，受影響一方應(yīng)及時(shí)通知其他方，并提供相應(yīng)證明。11.3通知與送達(dá)方式各方應(yīng)以書面形式進(jìn)行通知，可通過郵寄、電子郵件或約定的其他方式送達(dá)。第十二章：簽字欄12.1轉(zhuǎn)讓方簽字轉(zhuǎn)讓方（簽字或蓋章）：______身份證號(hào)碼/護(hù)照號(hào)碼：______12.2受讓方簽字受讓方（簽字或蓋章）：______身份證號(hào)碼/護(hù)照號(hào)碼：______12.3簽訂時(shí)間與地點(diǎn)簽訂時(shí)間：______年______月______日簽訂地點(diǎn)：______省______市______區(qū)（縣）第十三章：附件13.1附件清單本合同附件包括但不限于以下文件：轉(zhuǎn)讓方和受讓方的身份證明文件復(fù)印件住房權(quán)屬證明文件復(fù)印件其他相關(guān)證明文件13.2附件效力附件作為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第十四章：附加條款14.1附加