2024年租房安全協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)范文（二篇）

第3頁(yè)共3頁(yè)2024年租房安全協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)范文甲方：（以下簡(jiǎn)稱為“甲方”）乙方：（以下簡(jiǎn)稱為“乙方”）為確保房屋出租的安全管理，經(jīng)雙方充分協(xié)商，特此制定本安全協(xié)議，該協(xié)議作為《房屋租賃合同》的附件，具有同等法律效力。一、甲方責(zé)任1.甲方不得將房屋租賃給未提供有效身份證明、身份不明或未辦理暫住登記和未領(lǐng)取暫住證的人員。2.甲方需與乙方簽訂《房屋租賃合同》及本《安全協(xié)議》，并送交安委會(huì)辦公室備案。3.在租賃前，甲方應(yīng)依據(jù)本協(xié)議內(nèi)容，向乙方說(shuō)明房屋環(huán)境及水電等重要設(shè)施的安全注意事項(xiàng)。4.甲方有權(quán)進(jìn)行定期安全檢查，發(fā)現(xiàn)安全隱患時(shí)，有權(quán)要求乙方立即排除，并積極協(xié)助乙方解決相關(guān)安全問(wèn)題。5.甲方應(yīng)實(shí)施安全防范措施，若發(fā)現(xiàn)承租人有涉嫌違法犯罪的行為，應(yīng)及時(shí)向公安機(jī)關(guān)報(bào)告，不得包庇或窩藏犯罪分子。二、乙方責(zé)任1.乙方需對(duì)租賃環(huán)境和自身日常安全負(fù)責(zé)，提供必要的企業(yè)證明、身份證明及擔(dān)保文件。2.乙方應(yīng)學(xué)習(xí)和了解相關(guān)安全法律法規(guī)和知識(shí)，自行負(fù)責(zé)管理和檢查。3.乙方在使用前需檢查甲方提供的房屋環(huán)境及設(shè)施，如有問(wèn)題應(yīng)及時(shí)與甲方溝通。使用后即視為認(rèn)可房屋的安全狀況。4.若乙方在出租房?jī)?nèi)從事生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，必須符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的安全要求，配備必要的安全設(shè)施和設(shè)備。5.乙方不得在出租房?jī)?nèi)從事涉及黃、賭、毒等違法活動(dòng)，不得影響公共秩序，不得超計(jì)劃生育。如有此類行為，甲方有權(quán)提前終止租賃協(xié)議并報(bào)告相關(guān)部門處理。6.乙方應(yīng)主動(dòng)接受公安機(jī)關(guān)、流動(dòng)人口管理辦公室等的檢查和管理。7.若因乙方違反安全管理規(guī)定導(dǎo)致人員傷亡事故，乙方需依法自行處理和解決，由此產(chǎn)生的后果和經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān)。三、如因甲方或乙方未遵守《安全協(xié)議》導(dǎo)致人員傷亡事故，法律責(zé)任將依據(jù)法律規(guī)定進(jìn)行劃分，并通過(guò)協(xié)商解決。四、甲方或其上級(jí)部門有權(quán)隨時(shí)檢查租賃現(xiàn)場(chǎng)及《安全協(xié)議》執(zhí)行情況。對(duì)發(fā)現(xiàn)的安全隱患，有權(quán)要求乙方立即整改，由此造成的后果和經(jīng)濟(jì)損失由乙方負(fù)責(zé)。五、對(duì)于本協(xié)議未涵蓋的事項(xiàng)，雙方將通過(guò)協(xié)商處理。若協(xié)議內(nèi)容與國(guó)家或行業(yè)規(guī)定沖突，應(yīng)遵循相關(guān)國(guó)家或行業(yè)規(guī)定執(zhí)行。六、本協(xié)議一式兩份，甲方和乙方各持一份。七、本協(xié)議自簽字（蓋章）之日起生效。甲方簽字（蓋章）：乙方簽字（蓋章）：____年____月____日2024年租房安全協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)范文（二）1.在同等條件下，乙方擁有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)，可在同等條件下優(yōu)先購(gòu)買。2.如需變更或終止本合同，雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商達(dá)成一致。3.若甲方出現(xiàn)以下情況之一，乙方有權(quán)解除合同：-無(wú)法提供房屋，或提供的房屋不符合約定，嚴(yán)重影響居住。-未履行房屋修繕義務(wù)，嚴(yán)重影響居住的。4.在房屋租賃期間，若乙方出現(xiàn)以下情況之一，甲方有權(quán)解除合同并收回出租房屋：-未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋。-未經(jīng)甲方書面同意，擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)。-未在甲方規(guī)定期限內(nèi)修復(fù)損壞的承租房屋。-未經(jīng)甲方書面同意，改變房屋租賃用途。-利用房屋存放危險(xiǎn)物品或從事違法行為。-逾期未支付應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用，對(duì)甲方造成嚴(yán)重?fù)p害。-拖欠房租累計(jì)達(dá)到指定月數(shù)以上。5.若乙方希望在租賃期滿后繼續(xù)租賃，需在租賃期滿前指定月數(shù)前以書面形式通知甲方。若甲方在租期結(jié)束后仍需出租，乙方在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)。6.租賃期滿，合同自然終止。如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，合同同樣終止。7.合同執(zhí)行時(shí)，甲方應(yīng)確保房屋及設(shè)施設(shè)備處于正常使用狀態(tài)。乙方歸還房屋時(shí)，應(yīng)保持房屋及設(shè)施設(shè)備完好，不得留存影響房屋正常使用的物品。未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處理。驗(yàn)收時(shí)需雙方共同參與并簽字確認(rèn)。8.若甲方因無(wú)法提供合同約定的房屋或其他原因單方面解除合同，應(yīng)支付乙方租金總額的一定比例作為違約金。甲方逾期交付房屋，每日應(yīng)支付日租金的一定倍數(shù)的滯納金。因甲方未履行維修義務(wù)導(dǎo)致乙方組織維修的，甲方需支付乙方相關(guān)費(fèi)用或折抵租金（需提供有效憑證）。9.租賃期間，若乙方出現(xiàn)以下情況之一，甲方有權(quán)終止合同，乙方需支付合同總租金的一定比例作為違約金：-未經(jīng)甲方書面同意轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋。-未經(jīng)甲方書面同意改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋。-擅自改變租賃用途或利用房屋進(jìn)行違法行為。-拖欠房租累計(jì)達(dá)到指定月數(shù)以上。-逾期支付應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用，每日按費(fèi)用總額的一定比例支付滯納金。-未經(jīng)甲方同意中途擅自退租。-逾期支付租金，每日按日租金的一定倍數(shù)支付滯納金。-租賃期滿，乙方逾期歸還房屋，每日按原日租金的一定倍數(shù)支付滯納金。10.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。因國(guó)家政策導(dǎo)致房屋拆除或改造，雙方互不承擔(dān)損失。因上述原因終止合同的，租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，不足整月的按天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ)。不可抗力指無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況。11.本合同自雙方簽字（章）后生效，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可簽訂補(bǔ)充條款，補(bǔ)充條款及附件與本合同