門面買賣合同模板兩篇

?合同編號：__________合同雙方：甲方（賣方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________乙方（買方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________第一條門面基本情況1.1門面位于________________，建筑面積為____平方米。1.2門面現(xiàn)狀：____________________________________________。第二條購買價格2.1乙方向甲方支付門面購買價款為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。2.2乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式及時足額支付購買價款。第三條付款方式及時間3.1乙方在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，向甲方支付門面購買價款的____%。3.2剩余的購買價款，乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)支付給甲方。3.3甲方應(yīng)按照乙方支付的購買價款，出具相應(yīng)的正式發(fā)票。第四條交付及過戶4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，將門面交付給乙方。4.2過戶費用由乙方承擔(dān)，具體費用雙方協(xié)商解決。第五條合同的履行和違約責(zé)任5.1雙方應(yīng)按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。5.2任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方因此所遭受的損失。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向門面所在地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至門面過戶完畢之日終止。甲方（賣方）：________________乙方（買方）：________________簽訂日期：________________合同編號：__________合同雙方：甲方（賣方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________乙方（買方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________第一條門面基本情況1.1門面位于________________，建筑面積為____平方米。1.2門面現(xiàn)狀：____________________________________________。第二條購買價格2.1乙方向甲方支付門面購買價款為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。2.2乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式及時足額支付購買價款。第三條付款方式及時間3.1乙方在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，向甲方支付門面購買價款的____%。3.2剩余的購買價款，乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)支付給甲方。3.3甲方應(yīng)按照乙方支付的購買價款，出具相應(yīng)的正式發(fā)票。第四條交付及過戶4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，將門面交付給乙方。4.2過戶費用由乙方承擔(dān)，具體費用雙方協(xié)商解決。第五條合同的履行和違約責(zé)任5.1雙方應(yīng)按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。5.2任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方因此所遭受的損失。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向門面所在地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至門面過戶完畢之日終止。甲方注意事項：1.確保合同雙方的主體資格合法，具有簽訂和履行合同的能力。2.合同中的門面位置、面積、現(xiàn)狀等描述要準(zhǔn)確無誤，避免因描述不明確導(dǎo)致的糾紛。3.購買價格、付款方式和時間的約定要明確，確保雙方權(quán)益。4.交付及過戶的期限和責(zé)任要明確，以免影響合同的履行。5.雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如有違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.合同爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，要及時向法院提起訴訟，保護(hù)自身權(quán)益。解決辦法：1.如有主體資格問題，應(yīng)及時補(bǔ)充相關(guān)證明材料，確保合同雙方的合法性。2.對于門面描述不準(zhǔn)確的情況，可以請專業(yè)人士進(jìn)行評估，或重新約定明確的描述。3.購買價格、付款方式和時間的約定不明確時，可以雙方協(xié)商補(bǔ)充約定，或?qū)で髮I(yè)法律人士的幫助。4.交付及過戶期限和責(zé)任的明確，可以通過補(bǔ)充協(xié)議或咨詢法律專業(yè)人士進(jìn)行修改。5.違約責(zé)任的承擔(dān)應(yīng)根據(jù)實際情況和合同約定來確定，必要時可以尋求法律人士的幫助。6.合同爭議的解決，可以先嘗試協(xié)商解決，協(xié)商不成的，再向法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.甲方：指出售門面的當(dāng)事人。2.乙方：指購買門面的當(dāng)事人。3.門面：指本合同約定的買賣的房地產(chǎn)。4.購買價款：指乙方支付給甲方的門面交易金額。5.交付：指甲方將門面實際轉(zhuǎn)移給乙方占有和使用的行為。6.過戶：指將門面的所有權(quán)依法轉(zhuǎn)移給乙方的過程。7.違約責(zé)任：指當(dāng)事人違反合同約定應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。8.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議通過協(xié)商或法律途徑予以解決。應(yīng)用場合：1.門面買賣雙方為自然人時，本合同可作為雙方買賣門面的法律依據(jù)。2.門面買賣雙方為法人或其他組織時，本合同可作為雙方買賣門面的法律依據(jù)。3.雙方需要明確門面權(quán)屬關(guān)系，確保交易合法合規(guī)時。4.雙方需要約定門面交付時間、付款方式及違約責(zé)任等事項時。5.雙方在門面交易過程中發(fā)生爭議，需要明確爭議解決方式時。補(bǔ)充條款：1.門面交易過程中，如需辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)過戶、稅務(wù)登記等，所需費用由乙方承擔(dān)。2.甲方應(yīng)保證門面不存在任何權(quán)利瑕疵，如有權(quán)利瑕疵，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.乙方應(yīng)按照合同約定的時間、方式支付購買價款，逾期支付的，應(yīng)承擔(dān)逾期付款的違約責(zé)任。4.門面交付后，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)門面的維護(hù)、管理和使用，確保門面安全、合規(guī)。5.雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自變更、解除合同。6.雙方應(yīng)相互配合，協(xié)助對方辦理交易過程中所需的相關(guān)手續(xù)。附件列表：1.門面所有權(quán)證明