2024年新盤發(fā)售活動策劃及運(yùn)營管理合同

2024年新盤發(fā)售活動策劃及運(yùn)營管理合同本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱及資質(zhì)1.2乙方名稱及資質(zhì)1.3丙方名稱及資質(zhì)第二條：合同范圍與內(nèi)容2.1活動策劃2.1.1活動主題與目標(biāo)2.1.2活動時間與地點(diǎn)2.1.3活動預(yù)算與資金安排2.2運(yùn)營管理2.2.1人員配置與管理2.2.2物料采購與管理2.2.3活動現(xiàn)場協(xié)調(diào)與執(zhí)行第三條：合同價格與支付方式3.1合同總價3.2支付方式與時間3.3發(fā)票開具與報銷第四條：合同履行與驗收4.1甲方義務(wù)與責(zé)任4.2乙方義務(wù)與責(zé)任4.3丙方義務(wù)與責(zé)任第五條：保密條款5.1保密內(nèi)容與范圍5.2保密期限與解除5.3違約責(zé)任與賠償?shù)诹鶙l：合同變更與解除6.1合同變更條件6.2合同解除條件6.3變更與解除的程序與通知第七條：違約責(zé)任與賠償7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任7.3丙方違約責(zé)任第八條：爭議解決方式8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3仲裁解決8.4法律訴訟第九條：合同生效、履行與終止9.1合同生效條件9.2合同履行期限9.3合同終止條件第十條：不可抗力10.1不可抗力定義10.2不可抗力影響與后果10.3不可抗力應(yīng)對措施第十一條：合同附件11.1活動策劃方案11.2運(yùn)營管理計劃11.3合同價目表第十二條：其他條款12.1信息保護(hù)與隱私政策12.2甲方、乙方、丙方之間的協(xié)作與溝通12.3法律法規(guī)規(guī)定的其他事項第十三條：合同的簽署與蓋章13.1合同簽署日期13.2合同簽署地點(diǎn)13.3合同蓋章與復(fù)印件第十四條：合同的保管與復(fù)制14.1合同正本保管14.2合同副本復(fù)制14.3合同電子版管理第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱：××房地產(chǎn)開發(fā)有限公司資質(zhì)：具備中華人民共和國房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)，證號為××號。1.2乙方名稱：××活動策劃有限公司資質(zhì)：具備中華人民共和國活動策劃資質(zhì)，證號為××號。1.3丙方名稱：××運(yùn)營管理有限公司資質(zhì)：具備中華人民共和國運(yùn)營管理資質(zhì)，證號為××號。第二條：合同范圍與內(nèi)容2.1活動策劃2.1.1活動主題：2024年新盤發(fā)售慶典活動目標(biāo)：通過慶典活動，提升新盤項目的知名度和美譽(yù)度，吸引潛在購房者。2.1.2活動時間：2024年5月1日活動地點(diǎn)：新盤項目現(xiàn)場2.1.3活動預(yù)算：共計人民幣100萬元，包括場地租賃、物料采購、宣傳推廣等費(fèi)用。2.2運(yùn)營管理2.2.1人員配置與管理乙方負(fù)責(zé)活動現(xiàn)場的人員配置，包括但不限于安保人員、接待人員、技術(shù)人員等，確?；顒蝇F(xiàn)場秩序井然。2.2.2物料采購與管理乙方負(fù)責(zé)活動現(xiàn)場所需的物料采購，包括但不限于活動道具、宣傳材料、禮品等，并確保物料的質(zhì)量和數(shù)量。2.2.3活動現(xiàn)場協(xié)調(diào)與執(zhí)行丙方負(fù)責(zé)活動現(xiàn)場的協(xié)調(diào)與執(zhí)行，包括但不限于活動現(xiàn)場的布置、活動流程的把控、現(xiàn)場觀眾的引導(dǎo)等。第三條：合同價格與支付方式3.1合同總價：人民幣100萬元3.2支付方式：甲方分期支付乙方活動策劃費(fèi)用，具體支付時間及金額如下：（1）活動策劃階段完成后，支付人民幣50萬元；（2）活動運(yùn)營管理階段完成后，支付人民幣30萬元；（3）活動結(jié)束后，根據(jù)實際發(fā)生費(fèi)用，支付人民幣20萬元。3.3發(fā)票開具與報銷：乙方應(yīng)按照甲方要求開具正規(guī)發(fā)票，甲方按期支付乙方費(fèi)用時，予以報銷。第四條：合同履行與驗收4.1甲方義務(wù)與責(zé)任甲方應(yīng)按照合同約定提供活動場地、活動主題、活動時間等相關(guān)信息，并保證信息的真實性。4.2乙方義務(wù)與責(zé)任乙方應(yīng)按照合同約定提供活動策劃方案，并按照甲方要求進(jìn)行調(diào)整和完善。4.3丙方義務(wù)與責(zé)任丙方應(yīng)按照合同約定負(fù)責(zé)活動現(xiàn)場的運(yùn)營管理，并保證活動現(xiàn)場的順利進(jìn)行。第五條：保密條款5.1保密內(nèi)容與范圍各方應(yīng)對合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等保密信息予以保密。5.2保密期限與解除保密期限自合同簽訂之日起計算，為期2年。除非合同提前終止或解除，否則各方不得泄露保密信息。5.3違約責(zé)任與賠償如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條：合同變更與解除6.1合同變更條件合同履行過程中，如需變更合同內(nèi)容，各方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2合同解除條件合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力等法定解除事由，各方可以協(xié)商解除合同。6.3變更與解除的程序與通知合同變更或解除應(yīng)通過書面形式通知其他各方，并在通知生效后按照約定履行相關(guān)程序。第八條：爭議解決方式8.1協(xié)商解決合同履行過程中，如發(fā)生爭議，各方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，各方可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。8.3仲裁解決如調(diào)解不成，任何一方均可向合同簽訂地或有管轄權(quán)的人民法院提起仲裁。8.4法律訴訟如仲裁不成，任何一方均可向合同簽訂地或有管轄權(quán)的人民法院提起法律訴訟。第九條：合同生效、履行與終止9.1合同生效條件本合同自各方簽字蓋章之日起生效。9.2合同履行期限本合同履行期限為合同生效之日起至合同約定的各項義務(wù)履行完畢之日止。9.3合同終止條件合同終止條件按照合同約定或法律規(guī)定執(zhí)行。第十條：不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、社會事件等。10.2不可抗力影響與后果如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，各方均不承擔(dān)違約責(zé)任。10.3不可抗力應(yīng)對措施遭受不可抗力的一方應(yīng)立即通知其他各方，并采取合理措施減少損失。第十一條：合同附件11.1活動策劃方案附件一：詳細(xì)的活動策劃方案，包括活動流程、場地布置、活動內(nèi)容等。11.2運(yùn)營管理計劃附件二：詳細(xì)的運(yùn)營管理計劃，包括人員配置、物料清單、活動執(zhí)行步驟等。11.3合同價目表附件三：詳細(xì)的合同價目表，包括各項費(fèi)用及金額。第十二條：其他條款12.1信息保護(hù)與隱私政策各方應(yīng)對合同履行過程中獲取的個人信息予以保密，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。12.2甲方、乙方、丙方之間的協(xié)作與溝通12.3法律法規(guī)規(guī)定的其他事項本合同的簽訂、履行、終止及效力適用中華人民共和國法律法規(guī)。第十三條：合同的簽署與蓋章13.1合同簽署日期本合同于2024年1月1日簽署。13.2合同簽署地點(diǎn)本合同于××市××區(qū)簽署。13.3合同蓋章與復(fù)印件各方應(yīng)在本合同正本上蓋章，并留存合同副本。第十四條：合同的保管與復(fù)制14.1合同正本保管本合同正本由甲方保管，其余各方保留副本。14.2合同副本復(fù)制各方均可復(fù)制合同副本，但不得對外公開。14.3合同電子版管理各方應(yīng)妥善管理合同電子版本，防止泄露。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：活動策劃方案內(nèi)容：詳細(xì)的活動策劃方案，包括活動主題、活動流程、場地布置、活動內(nèi)容、宣傳方案等。要求：方案應(yīng)具有創(chuàng)新性、可行性，并能夠達(dá)到提升項目知名度和吸引潛在購房者的目標(biāo)。附件二：運(yùn)營管理計劃內(nèi)容：詳細(xì)的運(yùn)營管理計劃，包括人員配置、物料清單、活動執(zhí)行步驟、現(xiàn)場管理等。要求：計劃應(yīng)確保活動現(xiàn)場的順利進(jìn)行，保障活動質(zhì)量和效果。附件三：合同價目表內(nèi)容：詳細(xì)的合同價目表，包括各項費(fèi)用及金額，如活動策劃費(fèi)用、運(yùn)營管理費(fèi)用等。要求：價目表應(yīng)明確各項費(fèi)用的名稱、金額，并符合市場行情。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為示例：甲方未按約定時間提供活動場地、活動主題、活動時間等信息。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償因此造成的乙方、丙方的損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為示例：乙方未按約定提供活動策劃方案，或方案不符合甲方要求。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償因此造成的甲方、丙方的損失。3.丙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為示例：丙方未按約定負(fù)責(zé)活動現(xiàn)場的運(yùn)營管理，導(dǎo)致活動現(xiàn)場混亂。責(zé)任認(rèn)定：丙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償因此造成的甲方、乙方的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、社會事件等。在本合同中的應(yīng)用：如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，各方均不承擔(dān)違約責(zé)任。2.合同履行期限：合同履行期限是指合同約定的各方履行合同義務(wù)的時間范圍。在本合同中的應(yīng)用：本合同履行期限為合同生效之日起至合同約定的各項義務(wù)履行完畢之日止。3.違約金：違約金是指違約方因違約行為所需支付的金錢賠償