工業(yè)廠房轉(zhuǎn)租合同模板（2024年修訂版）

工業(yè)廠房轉(zhuǎn)租合同模板（2024年修訂版）本合同目錄一覽1.轉(zhuǎn)租方信息1.1轉(zhuǎn)租方名稱1.2轉(zhuǎn)租方地址1.3轉(zhuǎn)租方聯(lián)系人及聯(lián)系方式2.承租方信息2.1承租方名稱2.2承租方地址2.3承租方聯(lián)系人及聯(lián)系方式3.工業(yè)廠房信息3.1廠房地址3.2廠房面積3.3廠房使用范圍4.轉(zhuǎn)租期限4.1轉(zhuǎn)租開始日期4.2轉(zhuǎn)租結(jié)束日期5.租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付周期5.3租金支付方式6.押金6.1押金金額6.2押金退還方式及時間7.維修責(zé)任7.1轉(zhuǎn)租方的維修責(zé)任7.2承租方的維修責(zé)任8.保險責(zé)任8.1轉(zhuǎn)租方的保險責(zé)任8.2承租方的保險責(zé)任9.轉(zhuǎn)租方的權(quán)利和義務(wù)9.1轉(zhuǎn)租方的權(quán)利9.2轉(zhuǎn)租方的義務(wù)10.承租方的權(quán)利和義務(wù)10.1承租方的權(quán)利10.2承租方的義務(wù)11.違約責(zé)任11.1轉(zhuǎn)租方的違約責(zé)任11.2承租方的違約責(zé)任12.爭議解決方式12.1雙方協(xié)商解決12.2提交仲裁機構(gòu)仲裁12.3向人民法院提起訴訟13.其他約定13.1雙方的其他約定內(nèi)容14.合同的生效、變更和解除14.1合同的生效條件14.2合同的變更條件14.3合同的解除條件第一部分：合同如下：1.轉(zhuǎn)租方信息1.1轉(zhuǎn)租方名稱：X工業(yè)有限公司1.2轉(zhuǎn)租方地址：市區(qū)路號1.3轉(zhuǎn)租方聯(lián)系人及聯(lián)系方式：，電話：1382.承租方信息2.1承租方名稱：X科技有限公司2.2承租方地址：市區(qū)路號2.3承租方聯(lián)系人及聯(lián)系方式：，電話：13956783.工業(yè)廠房信息3.1廠房地址：市區(qū)路號3.2廠房面積：10000平方米3.3廠房使用范圍：限于工業(yè)生產(chǎn)、倉儲物流等合法經(jīng)營活動4.轉(zhuǎn)租期限4.1轉(zhuǎn)租開始日期：2024年6月1日4.2轉(zhuǎn)租結(jié)束日期：2029年5月31日5.租金及支付方式5.1租金金額：每月人民幣陸萬元整（￥60,000）5.2租金支付周期：按月支付5.3租金支付方式：承租方每月10日前將租金支付至轉(zhuǎn)租方指定的銀行賬戶6.押金6.1押金金額：人民幣壹拾萬元整（￥100,000）6.2押金退還方式及時間：合同到期，如無違約行為，轉(zhuǎn)租方應(yīng)在扣除應(yīng)付款項后五個工作日內(nèi)退還承租方剩余押金，以銀行轉(zhuǎn)賬方式進行退還。7.維修責(zé)任7.1轉(zhuǎn)租方的維修責(zé)任：轉(zhuǎn)租方應(yīng)對廠房及附屬設(shè)施進行定期檢查和維護，確保廠房及設(shè)施的正常使用。7.2承租方的維修責(zé)任：承租方應(yīng)合理使用廠房及設(shè)施，如因使用不當造成損壞，承租方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或承擔相應(yīng)的維修費用。8.保險責(zé)任8.1轉(zhuǎn)租方的保險責(zé)任：轉(zhuǎn)租方應(yīng)依法辦理廠房及相關(guān)設(shè)施的保險手續(xù)，并將保險合同復(fù)印件交承租方留存。8.2承租方的保險責(zé)任：承租方應(yīng)自行辦理其財產(chǎn)保險，并確保保險覆蓋轉(zhuǎn)租期間的風(fēng)險。9.轉(zhuǎn)租方的權(quán)利和義務(wù)9.1轉(zhuǎn)租方的權(quán)利：轉(zhuǎn)租方有權(quán)按照合同約定收取租金，并要求承租方履行合同義務(wù)。9.2轉(zhuǎn)租方的義務(wù)：轉(zhuǎn)租方應(yīng)保證廠房及設(shè)施的正常使用，履行維修責(zé)任，并確保廠房的安全合規(guī)。10.承租方的權(quán)利和義務(wù)10.1承租方的權(quán)利：承租方有權(quán)按照合同約定使用廠房及設(shè)施，并享受轉(zhuǎn)租方提供的相關(guān)服務(wù)。10.2承租方的義務(wù)：承租方應(yīng)按時支付租金，合理使用廠房及設(shè)施，并遵守國家的法律法規(guī)及轉(zhuǎn)租方的規(guī)章制度。11.違約責(zé)任11.1轉(zhuǎn)租方的違約責(zé)任：轉(zhuǎn)租方未按約定提供廠房及設(shè)施，或嚴重影響承租方正常經(jīng)營的，承租方有權(quán)要求轉(zhuǎn)租方支付違約金，并賠償因此造成的一切損失。11.2承租方的違約責(zé)任：承租方未按時支付租金，或嚴重違反合同約定的，轉(zhuǎn)租方有權(quán)解除合同，并要求承租方支付違約金，并賠償因此造成的一切損失。12.爭議解決方式12.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的任何爭議和糾紛。12.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.其他約定13.1雙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得利用本合同從事非法經(jīng)營活動。13.2合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。13.3本合同的任何修改和補充，必須以書面形式作出，經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。14.合同的生效、變更和解除14.1合同的生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同的變更條件：合同的變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。14.3合同的解除條件：合同解除應(yīng)符合法律規(guī)定和合同約定的條件，任何一方不得單方面解除合同。如有違約解除情形，違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責(zé)任8.保險責(zé)任8.1轉(zhuǎn)租方的保險責(zé)任：轉(zhuǎn)租方應(yīng)依法辦理廠房及相關(guān)設(shè)施的保險手續(xù)，并將保險合同復(fù)印件交承租方留存。轉(zhuǎn)租方保險合同應(yīng)當包括但不限于火災(zāi)、水災(zāi)、盜竊、搶劫等意外事件造成的損失。8.2承租方的保險責(zé)任：承租方應(yīng)自行辦理其財產(chǎn)保險，并確保保險覆蓋轉(zhuǎn)租期間的風(fēng)險。承租方保險合同應(yīng)當包括但不限于其設(shè)備、原材料、產(chǎn)品等財產(chǎn)損失。9.轉(zhuǎn)租方的權(quán)利和義務(wù)9.1轉(zhuǎn)租方的權(quán)利：轉(zhuǎn)租方有權(quán)按照合同約定收取租金，并要求承租方履行合同義務(wù)。轉(zhuǎn)租方有權(quán)對承租方的經(jīng)營活動進行合理監(jiān)督，確保承租方的經(jīng)營活動符合法律法規(guī)和合同約定。9.2轉(zhuǎn)租方的義務(wù)：轉(zhuǎn)租方應(yīng)保證廠房及設(shè)施的正常使用，履行維修責(zé)任，并確保廠房的安全合規(guī)。轉(zhuǎn)租方應(yīng)協(xié)助承租方辦理相關(guān)生產(chǎn)許可和環(huán)保手續(xù)。10.承租方的權(quán)利和義務(wù)10.1承租方的權(quán)利：承租方有權(quán)按照合同約定使用廠房及設(shè)施，并享受轉(zhuǎn)租方提供的相關(guān)服務(wù)。承租方有權(quán)要求轉(zhuǎn)租方按照合同約定履行轉(zhuǎn)租方的義務(wù)。10.2承租方的義務(wù)：承租方應(yīng)按時支付租金，合理使用廠房及設(shè)施，并遵守國家的法律法規(guī)及轉(zhuǎn)租方的規(guī)章制度。承租方應(yīng)自行負責(zé)其員工的管理和安全教育。11.違約責(zé)任11.1轉(zhuǎn)租方的違約責(zé)任：轉(zhuǎn)租方未按約定提供廠房及設(shè)施，或嚴重影響承租方正常經(jīng)營的，承租方有權(quán)要求轉(zhuǎn)租方支付違約金，并賠償因此造成的一切損失。11.2承租方的違約責(zé)任：承租方未按時支付租金，或嚴重違反合同約定的，轉(zhuǎn)租方有權(quán)解除合同，并要求承租方支付違約金，并賠償因此造成的一切損失。12.爭議解決方式12.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的任何爭議和糾紛。12.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.其他約定13.1雙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得利用本合同從事非法經(jīng)營活動。13.2合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。13.3本合同的任何修改和補充，必須以書面形式作出，經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。14.合同的生效、變更和解除14.1合同的生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同的變更條件：合同的變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。14.3合同的解除條件：合同解除應(yīng)符合法律規(guī)定和合同約定的條件，任何一方不得單方面解除合同。如有違約解除情形，違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責(zé)任。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：廠房及設(shè)施清單詳細列出廠房的地址、面積、設(shè)施及其狀態(tài)等信息。2.附件二：租金支付明細表詳細列出租金的支付周期、金額、支付日期等信息。3.附件三：押金退還證明詳細列出押金的退還方式、時間及條件等信息。4.附件四：維修責(zé)任確認書詳細列出轉(zhuǎn)租方和承租方的維修責(zé)任及具體事項。5.附件五：保險單據(jù)轉(zhuǎn)租方和承租方的保險單據(jù)，證明雙方已依法辦理保險手續(xù)。6.附件六：轉(zhuǎn)租方和承租方權(quán)利義務(wù)確認書詳細列出轉(zhuǎn)租方和承租方的權(quán)利義務(wù)及具體事項。7.附件七：違約金計算公式及標準詳細列出違約金的計算公式及標準。8.附件八：爭議解決方式確認書詳細列出爭議解決方式的選項及具體操作流程。9.附件九：合同變更和解除條件確認書詳細列出合同變更和解除的條件及具體流程。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.轉(zhuǎn)租方違約行為：未按約定提供廠房及設(shè)施。未履行維修責(zé)任，導(dǎo)致廠房及設(shè)施損壞。未協(xié)助承租方辦理相關(guān)生產(chǎn)許可和環(huán)保手續(xù)。2.承租方違約行為：未按時支付租金。未合理使用廠房及設(shè)施，導(dǎo)致?lián)p壞。未遵守國家的法律法規(guī)及轉(zhuǎn)租方的規(guī)章制度。3.違約責(zé)任認定標準：根據(jù)合同約定的違約金計算公式及標準進行計算。根據(jù)違約行為的嚴重程度，確定賠償金額。違約行為導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：若轉(zhuǎn)租方未按約定提供廠房及設(shè)施，承租方有權(quán)要求轉(zhuǎn)租方支付違約金，并賠償因此造成的一切損失。若承租方未按時支付租金，轉(zhuǎn)租方有權(quán)解除合同，并要求承租方支付違約金，并賠償因此造成的一切損失。說明三：法律名詞及解釋：1.工業(yè)廠房：指用于工業(yè)生產(chǎn)、倉儲物流等合法經(jīng)營活動的建筑物。2.轉(zhuǎn)租：指原租賃合同的承租方將租賃權(quán)轉(zhuǎn)嫁給第三方的行為。3.租金：指承租方為使用工業(yè)廠房及設(shè)施而支付給轉(zhuǎn)租方的費用。4.押金：指承租方為保證履行合同義務(wù)而支付給轉(zhuǎn)租方的保證金。5.維修責(zé)任：指轉(zhuǎn)租方和承租方對工業(yè)廠房及設(shè)施的維護和修復(fù)責(zé)任。6.保險：指依法辦理的保險手續(xù)，以保障廠房及設(shè)施的安全和利益。7.違約金：指違約方因違約行為而支付給守約方的賠償金。8.爭議解決方式：指雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議時選擇的解決途徑。本合同中的工業(yè)廠房指的是用于工業(yè)生產(chǎn)、倉儲物流等合法經(jīng)營活動的建筑物。轉(zhuǎn)租方將租賃權(quán)轉(zhuǎn)嫁給