商鋪門口轉(zhuǎn)讓合同范本片2024年

商鋪門口轉(zhuǎn)讓合同范本片2024年合同目錄第一章：前言1.1合同目的1.2合同的法律依據(jù)1.3合同的適用范圍第二章：合同當(dāng)事人2.1甲方（轉(zhuǎn)讓方）信息2.2乙方（受讓方）信息2.3雙方聲明與保證第三章：轉(zhuǎn)讓標(biāo)的3.1商鋪門口的描述3.2轉(zhuǎn)讓范圍及條件3.3商鋪門口的交付與驗(yàn)收第四章：轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式4.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格的確定4.2支付方式與時(shí)間4.3價(jià)格調(diào)整機(jī)制第五章：雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1甲方的權(quán)利與義務(wù)5.2乙方的權(quán)利與義務(wù)5.3商鋪門口的使用與管理第六章：轉(zhuǎn)讓過程中的特別約定6.1商鋪門口的維護(hù)與保養(yǎng)6.2轉(zhuǎn)讓過程中的保密義務(wù)6.3轉(zhuǎn)讓過程中的第三方權(quán)益第七章：違約責(zé)任7.1違約的定義與認(rèn)定7.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式7.3違約賠償?shù)挠?jì)算方法第八章：合同的變更、解除與終止8.1合同變更的條件與程序8.2合同解除的條件與后果8.3合同終止的情形與處理第九章：爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決的方式9.2爭(zhēng)議解決的程序9.3爭(zhēng)議解決的費(fèi)用承擔(dān)第十章：附則10.1合同的解釋權(quán)10.2合同的補(bǔ)充與附件10.3其他約定事項(xiàng)第十一章：合同的簽署11.1簽字欄11.2簽訂時(shí)間11.3簽訂地點(diǎn)以上為《商鋪門口轉(zhuǎn)讓合同范本》的目錄。合同編號(hào)：______第一章：前言1.1合同目的本合同旨在明確甲方將商鋪門口轉(zhuǎn)讓給乙方的條款和條件，確保雙方的合法權(quán)益。1.2合同的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。1.3合同的適用范圍本合同適用于甲方將商鋪門口轉(zhuǎn)讓給乙方的所有相關(guān)事宜。第二章：合同當(dāng)事人2.1甲方（轉(zhuǎn)讓方）信息甲方名稱：______法定代表人：______聯(lián)系電話：______地址：______2.2乙方（受讓方）信息乙方名稱：______法定代表人：______聯(lián)系電話：______地址：______2.3雙方聲明與保證2.3.1甲方聲明甲方聲明其對(duì)商鋪門口擁有合法的轉(zhuǎn)讓權(quán)利，無權(quán)屬糾紛。2.3.2乙方聲明乙方聲明其具備受讓商鋪門口的資格和能力。2.3.3雙方保證雙方保證遵守合同約定，誠(chéng)實(shí)履行合同義務(wù)。第三章：轉(zhuǎn)讓標(biāo)的3.1商鋪門口的描述商鋪門口位于______，具體位置、面積等詳見附件一。3.2轉(zhuǎn)讓范圍及條件3.2.1轉(zhuǎn)讓范圍甲方同意將商鋪門口及其附屬設(shè)施轉(zhuǎn)讓給乙方。3.2.2轉(zhuǎn)讓條件乙方同意按照合同約定的條件和價(jià)格受讓商鋪門口。3.3商鋪門口的交付與驗(yàn)收3.3.1交付時(shí)間甲方應(yīng)于______年______月______日前將商鋪門口交付給乙方。3.3.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)在接收商鋪門口后______日內(nèi)完成驗(yàn)收，如有異議應(yīng)書面通知甲方。第四章：轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式4.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格的確定轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_____元，該價(jià)格包括了商鋪門口及其附屬設(shè)施的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。4.2支付方式與時(shí)間4.2.1支付方式乙方應(yīng)以______（現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬/其他）方式支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。4.2.2支付時(shí)間乙方應(yīng)于合同簽訂之日起______日內(nèi)支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)格。4.3價(jià)格調(diào)整機(jī)制轉(zhuǎn)讓價(jià)格在合同期內(nèi)不作調(diào)整，除非雙方另有書面約定。第五章：雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1甲方的權(quán)利與義務(wù)5.1.1甲方權(quán)利甲方有權(quán)按照合同約定收取轉(zhuǎn)讓價(jià)格。5.1.2甲方義務(wù)甲方應(yīng)保證商鋪門口的權(quán)屬清晰，無權(quán)屬糾紛。5.2乙方的權(quán)利與義務(wù)5.2.1乙方權(quán)利乙方有權(quán)在支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格后，取得商鋪門口的使用權(quán)。5.2.2乙方義務(wù)乙方應(yīng)按合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，并合理使用商鋪門口。5.3商鋪門口的使用與管理5.3.1使用規(guī)定乙方應(yīng)遵守甲方及相關(guān)部門對(duì)商鋪門口的使用規(guī)定。5.3.2管理責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)商鋪門口的日常管理，確保其安全和秩序。第六章：轉(zhuǎn)讓過程中的特別約定6.1商鋪門口的維護(hù)與保養(yǎng)乙方應(yīng)負(fù)責(zé)商鋪門口的日常維護(hù)與保養(yǎng)，確保其良好狀態(tài)。6.2轉(zhuǎn)讓過程中的保密義務(wù)6.2.1保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容及轉(zhuǎn)讓過程中知悉的商業(yè)秘密予以保密。6.2.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后______年。6.3轉(zhuǎn)讓過程中的第三方權(quán)益甲方應(yīng)確保在轉(zhuǎn)讓過程中不侵犯任何第三方的合法權(quán)益。合同編號(hào)：______第七章：違約責(zé)任7.1違約的定義與認(rèn)定7.1.1違約定義任何一方未履行或未完全履行合同義務(wù)，或違反合同約定的行為，均視為違約。7.1.2違約認(rèn)定違約行為由非違約方書面通知違約方，違約方在接到通知后______日內(nèi)未改正的，即認(rèn)定為違約。7.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式7.2.1違約方責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.2.2違約金違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的______%，具體比例由雙方協(xié)商確定。7.3違約賠償?shù)挠?jì)算方法7.3.1賠償范圍違約賠償范圍包括因違約行為導(dǎo)致的直接損失和合理的預(yù)期利益損失。7.3.2計(jì)算方法賠償金額的計(jì)算方法為違約行為導(dǎo)致的直接損失的______%，具體比例由雙方協(xié)商確定。第八章：合同的變更、解除與終止8.1合同變更的條件與程序8.1.1變更條件合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。8.1.2變更程序如確需變更合同，應(yīng)由提出變更一方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)另一方書面同意后，雙方重新簽訂變更協(xié)議。8.2合同解除的條件與后果8.2.1解除條件任何一方違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后______日內(nèi)未改正的，另一方有權(quán)解除合同。8.2.2解除后果合同解除后，違約方應(yīng)按合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此受到的損失。8.3合同終止的情形與處理8.3.1終止情形合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同即終止。8.3.2終止處理合同終止后，乙方應(yīng)將商鋪門口恢復(fù)原狀并交還甲方，甲方應(yīng)退還乙方相應(yīng)的押金。第九章：爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決的方式9.1.1協(xié)商解決雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決因履行合同產(chǎn)生的爭(zhēng)議。9.1.2調(diào)解解決協(xié)商不成的，可以請(qǐng)求相關(guān)行業(yè)協(xié)會(huì)或第三方進(jìn)行調(diào)解。9.2爭(zhēng)議解決的程序9.2.1提出爭(zhēng)議一方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)爭(zhēng)議后______日內(nèi)書面通知另一方，說明爭(zhēng)議的內(nèi)容和解決要求。9.2.2協(xié)商期限雙方應(yīng)在接到通知后______日內(nèi)進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商不成的，可進(jìn)入調(diào)解或仲裁程序。9.3爭(zhēng)議解決的費(fèi)用承擔(dān)9.3.1費(fèi)用承擔(dān)爭(zhēng)議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)，或按雙方協(xié)商的比例分擔(dān)。第十章：附則10.1合同的解釋權(quán)10.1.1解釋權(quán)本合同的最終解釋權(quán)歸甲方所有，但解釋應(yīng)符合合同目的和公平原則。10.2合同的補(bǔ)充與附件10.2.1補(bǔ)充協(xié)議合同履行過程中，雙方可就未盡事宜簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2.2附件本合同附件包括商鋪門口清單、交付驗(yàn)收單等，附件與本合同具有同等法律效力。10.3其他約定事項(xiàng)10.3.1保密協(xié)議雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容及履行過程中知悉的商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得泄露給第三方。