天強(qiáng)建設(shè)公司工程承包協(xié)議（2024年版）

天強(qiáng)建設(shè)公司工程承包協(xié)議（2024年版）本合同目錄一覽1.工程概況1.1工程名稱1.2工程地點(diǎn)1.3工程規(guī)模1.4工程內(nèi)容2.合同主體2.1承包方2.2發(fā)包方3.合同價(jià)款3.1合同總價(jià)3.2預(yù)付款3.3工程進(jìn)度款3.4尾款4.工程進(jìn)度與交付4.1工程開(kāi)工日期4.2工程竣工日期4.3工程進(jìn)度計(jì)劃4.4工程交付標(biāo)準(zhǔn)5.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與保修5.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量監(jiān)督與檢查5.3保修期限6.安全生產(chǎn)與環(huán)保6.1安全生產(chǎn)要求6.2環(huán)保要求7.合同的變更與解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件8.違約責(zé)任8.1承包方違約責(zé)任8.2發(fā)包方違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)9.3訴訟時(shí)效10.合同的生效、終止與解除10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件11.合同的保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3違約責(zé)任12.合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓條件12.2轉(zhuǎn)讓程序13.合同的附件13.1附件清單14.其他條款14.1法律適用14.2合同語(yǔ)言14.3合同修改與補(bǔ)充14.4送達(dá)條款第一部分：合同如下：第一條工程概況1.1工程名稱：根據(jù)雙方協(xié)商確定的工程名稱。1.2工程地點(diǎn)：工程具體位置，省市區(qū)詳細(xì)地址。1.3工程規(guī)模：工程設(shè)計(jì)的規(guī)模和面積，包括建筑物的層數(shù)、結(jié)構(gòu)類型等。1.4工程內(nèi)容：工程的主要建設(shè)內(nèi)容，包括但不限于土建、裝修、安裝、施工等。第二條合同主體2.1承包方：天強(qiáng)建設(shè)公司，具備相應(yīng)的施工資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)。2.2發(fā)包方：指與承包方簽訂合同的另一方，負(fù)責(zé)提供工程場(chǎng)地和資金等。第三條合同價(jià)款3.1合同總價(jià)：雙方根據(jù)工程量和單價(jià)協(xié)商確定的合同總價(jià)。3.2預(yù)付款：合同總價(jià)的一定比例，作為承包方施工的啟動(dòng)資金。3.3工程進(jìn)度款：按照工程進(jìn)度的實(shí)際完成情況，雙方協(xié)商確定的付款金額。3.4尾款：工程竣工并經(jīng)驗(yàn)收合格后，支付的剩余款項(xiàng)。第四條工程進(jìn)度與交付4.1工程開(kāi)工日期：雙方約定的工程開(kāi)始施工的日期。4.2工程竣工日期：雙方約定的工程完成的日期。4.3工程進(jìn)度計(jì)劃：承包方制定的工程進(jìn)度計(jì)劃，包括各階段的完成時(shí)間等。4.4工程交付標(biāo)準(zhǔn)：工程交付時(shí)應(yīng)滿足的標(biāo)準(zhǔn)和要求，包括質(zhì)量、功能等。第五條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與保修5.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，確保工程質(zhì)量合格。5.2質(zhì)量監(jiān)督與檢查：雙方共同參與工程質(zhì)量的監(jiān)督與檢查，確保工程質(zhì)量。5.3保修期限：工程交付后，承包方對(duì)工程提供的保修期限。第六條安全生產(chǎn)與環(huán)保6.1安全生產(chǎn)要求：承包方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保工程施工安全。6.2環(huán)保要求：承包方應(yīng)遵守國(guó)家環(huán)保法律法規(guī)，確保工程施工對(duì)環(huán)境的影響降到最低。第八條合同的變更與解除8.1合同變更條件：在合同執(zhí)行過(guò)程中，因特殊情況需要變更合同內(nèi)容的，雙方可協(xié)商一致進(jìn)行變更。8.2合同解除條件：在合同執(zhí)行過(guò)程中，如發(fā)生不可抗力等特殊情況，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的，雙方可協(xié)商解除合同。第九條違約責(zé)任9.1承包方違約責(zé)任：承包方未按合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。9.2發(fā)包方違約責(zé)任：發(fā)包方未按合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生合同爭(zhēng)議的，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：合同爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)為合同簽訂地。10.3訴訟時(shí)效：雙方發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)在知道或應(yīng)當(dāng)知道權(quán)益受到侵害之日起三年內(nèi)提起訴訟。第十一條合同的生效、終止與解除11.1合同生效條件：合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件：合同約定的工程竣工并經(jīng)驗(yàn)收合格后，合同終止。11.3合同解除條件：合同執(zhí)行過(guò)程中，雙方協(xié)商一致解除合同的，合同解除。第十二條合同的保密條款12.1保密內(nèi)容：雙方在合同執(zhí)行過(guò)程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。12.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止或解除之日止。12.3違約責(zé)任：泄露保密信息的，泄露方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第十三條合同的轉(zhuǎn)讓13.1轉(zhuǎn)讓條件：合同執(zhí)行過(guò)程中，未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。13.2轉(zhuǎn)讓程序：如需轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利義務(wù)的，應(yīng)提前書面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意。第十四條合同的附件14.1附件清單：合同附件包括工程設(shè)計(jì)文件、施工圖紙、技術(shù)要求等。14.2附件的有效性：附件與合同具有同等法律效力，視為合同的一部分。14.3附件的更換：如附件內(nèi)容發(fā)生變更，應(yīng)以書面形式通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方確認(rèn)。14.4附件的保管：雙方應(yīng)妥善保管合同附件，不得泄露、損壞或遺失。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.工程設(shè)計(jì)文件：包括工程的設(shè)計(jì)圖紙、設(shè)計(jì)說(shuō)明書、設(shè)計(jì)變更通知等。2.施工圖紙：包括建筑施工圖、結(jié)構(gòu)施工圖、電氣施工圖等。3.技術(shù)要求：包括工程施工的技術(shù)規(guī)范、施工工藝要求、材料要求等。4.施工組織設(shè)計(jì)：包括施工方案、施工進(jìn)度計(jì)劃、施工人員配置等。5.安全生產(chǎn)措施：包括施工現(xiàn)場(chǎng)安全生產(chǎn)管理制度、安全生產(chǎn)責(zé)任制度等。6.環(huán)保措施：包括施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)保管理制度、環(huán)保設(shè)施配置等。7.工程量清單：包括工程項(xiàng)目的名稱、工程量、工程單價(jià)等。8.合同補(bǔ)充協(xié)議：包括合同執(zhí)行過(guò)程中雙方協(xié)商一致的補(bǔ)充事項(xiàng)。9.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和方法：包括工程竣工驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收程序等。10.質(zhì)量保修書：包括工程質(zhì)量保修的內(nèi)容、保修期限等。附件的詳細(xì)要求和說(shuō)明：1.工程設(shè)計(jì)文件應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，發(fā)包方應(yīng)提供完整的設(shè)計(jì)文件，承包方應(yīng)按照設(shè)計(jì)文件進(jìn)行施工。2.施工圖紙應(yīng)明確、詳細(xì)，包括建筑物的尺寸、結(jié)構(gòu)、材料等，承包方應(yīng)根據(jù)施工圖紙進(jìn)行施工。3.技術(shù)要求應(yīng)明確施工過(guò)程中應(yīng)遵循的技術(shù)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，承包方應(yīng)按照技術(shù)要求進(jìn)行施工。4.施工組織設(shè)計(jì)應(yīng)合理、科學(xué)，包括施工方案、施工進(jìn)度計(jì)劃、施工人員配置等，承包方應(yīng)根據(jù)施工組織設(shè)計(jì)進(jìn)行施工。5.安全生產(chǎn)措施應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，承包方應(yīng)制定并落實(shí)施工現(xiàn)場(chǎng)安全生產(chǎn)管理制度和安全生產(chǎn)責(zé)任制度。6.環(huán)保措施應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，承包方應(yīng)制定并落實(shí)施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)保管理制度和環(huán)保設(shè)施配置。7.工程量清單應(yīng)準(zhǔn)確、清晰，包括工程項(xiàng)目的名稱、工程量、工程單價(jià)等，承包方應(yīng)根據(jù)工程量清單進(jìn)行施工。8.合同補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)明確雙方在合同執(zhí)行過(guò)程中的補(bǔ)充事項(xiàng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂。9.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和方法應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，發(fā)包方應(yīng)按照驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和方法進(jìn)行工程竣工驗(yàn)收。10.質(zhì)量保修書應(yīng)明確工程質(zhì)量保修的內(nèi)容、保修期限等，承包方應(yīng)按照質(zhì)量保修書承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承包方未按合同約定時(shí)間完成工程：承包方未按照合同約定的工期完成工程的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.承包方工程質(zhì)量不符合約定：承包方完成的工程質(zhì)量不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。3.承包方未按合同約定支付價(jià)款：承包方未按照合同約定的時(shí)間和方式支付價(jià)款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。4.發(fā)包方未按合同約定提供施工場(chǎng)地：發(fā)包方未按照合同約定的時(shí)間和方式提供施工場(chǎng)地的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.發(fā)包方未按合同約定支付預(yù)付款、進(jìn)度款：發(fā)包方未按照合同約定的時(shí)間和方式支付預(yù)付款、進(jìn)度款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：違約方應(yīng)支付合同總價(jià)一定比例的違約金作為違約賠償。2.損害賠償：因違約行為給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。3.工程維修：因工程質(zhì)量不符合約定，需要維修的，承包方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。4.工程延期：因承包方原因?qū)е鹿こ萄悠诮桓兜模邪綉?yīng)支付因延期導(dǎo)致的額外費(fèi)用。示例說(shuō)明：如果承包方未按照合同約定的時(shí)間完成工程，根據(jù)合同約定，承包方應(yīng)支付合同總價(jià)5%的違約金作為違約賠償。如果發(fā)包方未按照合同約定的時(shí)間提