砌筑工程承包合作示例文本（2024年版）

砌筑工程承包合作示例文本（2024年版）本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1合同雙方1.2工程地點1.3工程內(nèi)容1.4工程規(guī)模1.5工程預(yù)算2.合同價格及支付方式2.1合同總價2.2支付條款2.3進度付款2.4質(zhì)量保證金2.5付款方式3.工程進度及期限3.1工程開工日期3.2工程竣工日期3.3工程進度計劃3.4延期條款4.工程質(zhì)量及標準4.1質(zhì)量要求4.2質(zhì)量驗收4.3質(zhì)量保障措施4.4質(zhì)量爭議處理5.工程安全及環(huán)保5.1安全要求5.2安全培訓(xùn)5.3安全事故處理5.4環(huán)保要求6.材料供應(yīng)及驗收6.1材料供應(yīng)6.2材料驗收6.3材料質(zhì)量問題處理7.施工設(shè)備及工具7.1施工設(shè)備提供7.2設(shè)備使用及維護7.3設(shè)備故障處理8.技術(shù)支持及服務(wù)8.1技術(shù)支持8.2技術(shù)培訓(xùn)8.3技術(shù)咨詢8.4售后服務(wù)9.合同變更及解除9.1合同變更9.2合同解除10.違約責任及賠償10.1違約責任10.2賠償金額計算10.3違約金支付11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2仲裁地點及機構(gòu)11.3仲裁費用承擔12.合同的生效、變更和終止12.1合同生效條件12.2合同變更程序12.3合同終止條件13.其他約定13.1保密條款13.2知識產(chǎn)權(quán)保護13.3不可抗力14.合同的附件14.1工程設(shè)計文件14.2施工圖紙14.3工程量清單14.4材料規(guī)格書14.5設(shè)備技術(shù)參數(shù)第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1合同雙方甲方：__________乙方：__________1.2工程地點工程地點位于__________，具體位置詳見附件一。1.3工程內(nèi)容乙方應(yīng)按照甲方的要求，完成砌筑工程，包括但不限于墻體砌筑、門窗安裝、水電安裝等。1.4工程規(guī)模工程規(guī)模為__________平方米，具體詳見附件二。1.5工程預(yù)算工程預(yù)算為人民幣__________元，具體詳見附件三。第二條合同價格及支付方式2.1合同總價合同總價為人民幣__________元，大寫：____________________元整。2.2支付條款甲方應(yīng)按照工程進度，分階段支付乙方工程款。具體支付條款詳見附件四。2.3進度付款甲方應(yīng)在每個工程階段完成后，支付該階段工程款的__________%，具體支付比例詳見附件四。2.4質(zhì)量保證金乙方承諾工程質(zhì)量，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方負責修復(fù)，并支付相應(yīng)的賠償金。質(zhì)量保證金的具體條款詳見附件五。2.5付款方式甲方支付工程款的方式為__________（現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬/支票），支付到乙方指定的賬戶。第三條工程進度及期限3.1工程開工日期工程開工日期為__________年__________月__________日。3.2工程竣工日期工程竣工日期為__________年__________月__________日。3.3工程進度計劃乙方向甲方提供工程進度計劃，并按照計劃完成工程。具體進度計劃詳見附件六。3.4延期條款如乙方因特殊原因無法按照進度計劃完成工程，乙方應(yīng)提前向甲方申請延期，并征得甲方同意。延期條款詳見附件七。第四條工程質(zhì)量及標準4.1質(zhì)量要求乙方應(yīng)按照國家標準和行業(yè)規(guī)范，保證工程質(zhì)量。工程質(zhì)量要求詳見附件八。4.2質(zhì)量驗收工程完成后，甲方應(yīng)組織驗收，乙方應(yīng)配合。驗收不合格的，乙方應(yīng)負責修復(fù)，并支付相應(yīng)的賠償金。具體驗收條款詳見附件九。4.3質(zhì)量保障措施乙方應(yīng)采取有效的質(zhì)量保障措施，確保工程質(zhì)量。具體措施詳見附件十。4.4質(zhì)量爭議處理如甲方對工程質(zhì)量有異議，應(yīng)書面通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后__________日內(nèi)答復(fù)甲方。如乙方未能答復(fù)，甲方有權(quán)要求乙方修復(fù)或賠償。具體爭議處理方式詳見附件十一。第五條工程安全及環(huán)保5.1安全要求乙方應(yīng)遵守國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，保證工程施工安全。具體安全要求詳見附件十二。5.2安全培訓(xùn)乙方應(yīng)對工程施工人員進行安全培訓(xùn)，提高施工人員的安全意識。具體安全培訓(xùn)內(nèi)容及安排詳見附件十三。5.3安全事故處理如工程施工過程中發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即報告甲方，并按照甲方要求處理。具體安全事故處理方式詳見附件十四。5.4環(huán)保要求乙方應(yīng)遵守國家環(huán)保法律法規(guī)，保證工程施工過程中的環(huán)境保護。具體環(huán)保要求詳見附件十五。第六條材料供應(yīng)及驗收6.1材料供應(yīng)甲方負責提供工程施工所需的材料，具體材料名稱、規(guī)格、數(shù)量詳見附件十六。6.2材料驗收乙方應(yīng)按照合同約定的標準，對甲方提供的材料進行驗收。具體驗收標準及方式詳見附件十七。6.3材料質(zhì)量問題處理如甲方提供的材料存在質(zhì)量問題，乙方應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后__________日內(nèi)答復(fù)乙方。如甲方未能答復(fù)，乙方有權(quán)拒絕使用該材料，并要求甲方賠償因此造成的損失。具體材料質(zhì)量問題處理方式詳見附件十八。第八條施工設(shè)備及工具7.1施工設(shè)備提供乙方應(yīng)按照施工需要，提供必要的施工設(shè)備，包括但不限于攪拌機、泵車、模板、腳手架等。7.2設(shè)備使用及維護乙方應(yīng)對施工設(shè)備進行日常維護，保證設(shè)備正常使用。具體設(shè)備使用及維護要求詳見附件十九。7.3設(shè)備故障處理如施工設(shè)備出現(xiàn)故障，乙方應(yīng)立即進行修復(fù)，確保工程進度不受影響。如設(shè)備故障嚴重影響工程進度，乙方應(yīng)書面通知甲方，并征得甲方同意方可延期。具體設(shè)備故障處理方式詳見附件二十。第九條技術(shù)支持及服務(wù)8.1技術(shù)支持乙方應(yīng)提供技術(shù)支持，協(xié)助甲方解決工程施工中的技術(shù)問題。具體技術(shù)支持內(nèi)容詳見附件二十一。8.2技術(shù)培訓(xùn)乙方應(yīng)對甲方指定的工程施工人員進行技術(shù)培訓(xùn)，使其掌握工程施工的技術(shù)要領(lǐng)。具體技術(shù)培訓(xùn)內(nèi)容及安排詳見附件二十二。8.3技術(shù)咨詢乙方應(yīng)對甲方提出的技術(shù)問題進行解答，提供專業(yè)的技術(shù)咨詢服務(wù)。具體技術(shù)咨詢方式詳見附件二十三。8.4售后服務(wù)工程完成后，乙方應(yīng)提供一定期限的售后服務(wù)，保證工程的正常使用。具體售后服務(wù)內(nèi)容及期限詳見附件二十四。第十條合同變更及解除9.1合同變更如合同執(zhí)行過程中，甲乙雙方同意對合同內(nèi)容進行變更，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并經(jīng)雙方蓋章確認。9.2合同解除如合同執(zhí)行過程中，甲乙雙方同意解除合同，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議，并經(jīng)雙方蓋章確認。解除協(xié)議應(yīng)明確解除原因、解除時間及雙方的責任和權(quán)益。第十一條違約責任及賠償10.1違約責任乙方如違反合同約定，應(yīng)承擔違約責任。具體違約行為及違約責任詳見附件二十五。10.2賠償金額計算如乙方違約，賠償金額應(yīng)按照甲方實際損失計算，具體計算方式詳見附件二十六。10.3違約金支付乙方如違反合同約定，應(yīng)支付違約金。違約金的具體金額及支付方式詳見附件二十七。第十二條爭議解決11.1爭議解決方式如合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2仲裁地點及機構(gòu)如甲乙雙方同意仲裁解決爭議，仲裁地點為__________，仲裁機構(gòu)為__________。11.3仲裁費用承擔如甲乙雙方同意仲裁解決爭議，仲裁費用由敗訴方承擔。具體仲裁費用標準詳見附件二十八。第十三條合同的生效、變更和終止12.1合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同變更程序合同變更應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并經(jīng)雙方蓋章確認。12.3合同終止條件本合同在工程竣工并驗收合格后終止。第十四條其他約定13.1保密條款甲乙雙方應(yīng)對合同內(nèi)容及工程相關(guān)的保密信息予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。具體保密內(nèi)容詳見附件二十九。13.2知識產(chǎn)權(quán)保護如工程施工中涉及知識產(chǎn)權(quán)問題，甲乙雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，保護雙方的知識產(chǎn)權(quán)。具體知識產(chǎn)權(quán)保護內(nèi)容詳見附件三十。13.3不可抗力如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方應(yīng)立即協(xié)商解決。具體不可抗力事件及處理方式詳見附件三十一。14.1合同的附件附件一：工程設(shè)計文件附件二：施工圖紙附件三：工程量清單附件四：材料規(guī)格書附件五：設(shè)備技術(shù)參數(shù)附件六：工程進度計劃附件七：延期條款附件八：工程質(zhì)量要求附件九：質(zhì)量驗收附件十：質(zhì)量保障措施附件十一：質(zhì)量爭議處理附件十二：安全要求附件十三：安全培訓(xùn)附件十四：安全事故處理附件十五：環(huán)保要求附件十六：材料供應(yīng)附件十七：材料驗收附件十八：材料質(zhì)量問題處理附件十九：設(shè)備使用及維護附件二十：設(shè)備故障處理附件二十一：技術(shù)支持附件二十二：技術(shù)培訓(xùn)附件二十三：技術(shù)咨詢附件二十四：售后服務(wù)附件二十五：違約行為及違約責任附件二十六：賠償金額計算附件二十七第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程設(shè)計文件詳細要求：包含工程的整體設(shè)計方案、施工圖紙、結(jié)構(gòu)計算書等，須符合國家及地方相關(guān)設(shè)計規(guī)范。附件二：施工圖紙詳細要求：包含詳細的施工圖、節(jié)點圖、大樣圖等，須明確表達施工細節(jié)和要求。附件三：工程量清單詳細要求：詳細列出工程所需材料、工程量及價格，以便于雙方核對和結(jié)算。附件四：材料規(guī)格書詳細要求：詳細描述材料的品種、規(guī)格、性能、用途等，以便于雙方了解和驗收。附件五：設(shè)備技術(shù)參數(shù)詳細要求：列出所需設(shè)備的型號、技術(shù)參數(shù)、性能等，以便于雙方了解和驗收。附件六：工程進度計劃詳細要求：明確工程的開工日期、竣工日期及各個階段的完成日期，以便于雙方跟蹤工程進度。附件七：延期條款詳細要求：明確延期的條件和程序，包括延期通知的時限、延期天數(shù)等。附件八：工程質(zhì)量要求詳細要求：明確工程的質(zhì)量標準和要求，包括材料、構(gòu)件、施工工藝等。附件九：質(zhì)量驗收詳細要求：明確質(zhì)量驗收的標準、程序、責任等，包括驗收不合格的處理方式。附件十：質(zhì)量保障措施詳細要求：明確乙方應(yīng)采取的質(zhì)量保障措施，以確保工程質(zhì)量。附件十一：安全要求詳細要求：明確施工過程中的安全要求，包括安全防護、施工人員的安全培訓(xùn)等。附件十二：安全培訓(xùn)詳細要求：明確安全培訓(xùn)的內(nèi)容、時間、地點等，以確保施工人員了解安全知識。附件十三：安全事故處理詳細要求：明確安全事故的處理程序、責任劃分、賠償方式等。附件十四：環(huán)保要求詳細要求：明確施工過程中的環(huán)保要求，包括廢棄物處理、噪音控制等。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：乙方未按照合同約定的時間、質(zhì)量、標準完成工程。責任認定：乙方應(yīng)按照甲方實際損失賠償，包括但不限于工期延誤、質(zhì)量問題修復(fù)費用等。示例說明：如果乙方因故未能按照約定的時間完成工程，導(dǎo)致甲方損失，乙方應(yīng)賠償甲方因工期延誤而產(chǎn)生的間接損失，如租賃費用、人員成本等。違約行為：乙方提供的材料、設(shè)備不符合合同約定的質(zhì)量標準。責任認定：乙方應(yīng)負責更換或修復(fù)不符合質(zhì)量標準的材料、設(shè)備，并承擔由此產(chǎn)生的費用。示例說明：如果乙方提供的鋼筋強度不符合合同約定的標準，乙方應(yīng)負責更換符合標準的鋼筋，并承擔更換過程中的所有費用。違約行為：乙方未按照合同約定的方式進行施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題。責任認定：乙方應(yīng)負責修復(fù)質(zhì)量問題，并承擔修復(fù)費用。示例說明：如果乙方未按照施工圖紙進行施工，導(dǎo)致墻體出現(xiàn)裂縫，乙方應(yīng)負責修復(fù)裂縫，并承擔修復(fù)過程中的所有費用。說明三：法律名詞及解釋：1.砌筑工程：指用磚、石、砌塊等材料按設(shè)計要求堆砌、搭建建筑物的工程。2.合同雙方：指本合同的甲方（發(fā)包方）和乙方（承包方）。3.工程進度：指工程按照合同約定的時間節(jié)點進行施工的過程。4.質(zhì)量驗收：指對工程施工完成后的