2024年租房補充協(xié)議例文（四篇）

第10頁共10頁2024年租房補充協(xié)議例文在涉及義務(wù)履行方面，甲乙雙方均不承擔因?qū)Ψ竭`約而產(chǎn)生的責任。然而，當遭遇不可抗力因素時，受影響的一方或雙方需在不可抗力發(fā)生后的____日內(nèi)，將相關(guān)情況通知對方，并提供由相關(guān)部門出具的證明文件。待不可抗力影響消除后，在合理的時間范圍內(nèi)，雙方應(yīng)繼續(xù)執(zhí)行合同條款。第36條明確規(guī)定，若不可抗力影響持續(xù)超過2個月，任一方均有權(quán)單方面提出終止合同。第37條指出，在合同履行期間，若非乙方原因?qū)е碌姆课萋┧⒌顾?、被認定為危房或其他影響乙方正常居住生活的情形，甲方應(yīng)在維護或修繕完成前，減免相應(yīng)期間的租金。第38條規(guī)定，因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自然終止。甲方需在合同終止后的十五天內(nèi)，向乙方退還多支付的租金。其他未盡事宜，將依據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)進行處理。第十部分關(guān)于通知的第39條指出，根據(jù)本協(xié)議要求發(fā)出的任何通知或聯(lián)系，均應(yīng)以中文書寫，并可通過專人遞送、掛號信件、公認快遞服務(wù)或圖文傳真等方式發(fā)送至對方。通知的送達日期按以下方式確定：（1）專人遞送的通知，在送達至接收人時視為有效送達；（2）以圖文傳真發(fā)送的通知，在成功傳送并被接收后的第一個工作日視為有效送達。第十一部分爭議解決的第40條表明，對于因本協(xié)議執(zhí)行而產(chǎn)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。第十二部分合同生效的第41條規(guī)定，本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。若合同中有特別約定或法律、行政法規(guī)另有規(guī)定，則從其約定或規(guī)定執(zhí)行。第42條要求甲方必須按照國家相關(guān)規(guī)定辦理房屋租賃證、房屋租賃備案登記、治安許可證等必要手續(xù)。若甲方在合同簽訂后的30天內(nèi)未完成上述手續(xù)，乙方有權(quán)解除本合同。第十三部分關(guān)于違約責任的第43條指出，任何一方未能履行本協(xié)議中的任何一項條款，均被視為違約行為。第44條進一步規(guī)定，在收到對方詳細說明違約情況的書面通知后，違約方應(yīng)在____日內(nèi)予以確認、提出書面異議或補充說明。若在規(guī)定期限內(nèi)未予書面回復(fù)，則視為接受通知內(nèi)容。雙方應(yīng)就此問題進行協(xié)商，協(xié)商不成時，按本協(xié)議中的爭議解決條款處理。違約方需承擔因其違約行為給守約方造成的經(jīng)濟損失。第十四部分索賠內(nèi)容（略，因原文未具體展開）。第七部分甲方權(quán)利與義務(wù)的第45條至第50條詳細規(guī)定了因甲方或乙方非正當原因?qū)е碌暮贤瑹o法履行時的責任承擔、補償金支付、違約金計算及糾紛解決費用承擔等事項。第十五部分附則的第51條至第53條明確了本協(xié)議的份數(shù)、法律效力、補充規(guī)定及法律術(shù)語的解釋等事項。甲方簽字：（出租人）住址：_____；身份證件號碼：_____；電話：_____；時間：_____。乙方簽字：（承租人）住址：_____；身份證件號碼：_____；電話：_____；時間：_____。2024年租房補充協(xié)議例文（二）合同編號：甲方：_____乙方：_____本協(xié)議中的所有術(shù)語，除非另有說明，否則其定義與雙方于____年____月____日簽訂合同編號為的《合同》（以下簡稱“原合同”）中的定義相同。鑒于：（原因）.甲乙雙方本著互利互惠的原則，經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)實際情況，在原合同基礎(chǔ)上變更合同條款部分內(nèi)容，特訂立以下補充協(xié)議。一、協(xié)議內(nèi)容變更部分為：1、（具體變更條款）二、本協(xié)議生效后，即成為原合同不可分割的組成部分，與原合同具有同等的法律效力。除本協(xié)議中明確所作修改的條款之外，原合同的其余部分應(yīng)完全繼續(xù)有效。本協(xié)議與原合同有相互沖突時，以本協(xié)議為準。三、本協(xié)議一式貳份，甲方執(zhí)壹份，乙方執(zhí)壹份，具有同等法律效力，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方：_____乙方：_____法定代表人：_____法定代表人：_____簽字：_____簽字：_________年____月____日____年____月____日改寫后的結(jié)果：2024年租房補充協(xié)議例文（三）甲乙雙方，鑒于在____年____月____日簽訂的合同編號為的《合同》（以下稱“原合同”）的基礎(chǔ)上，考慮到（原因），經(jīng)雙方平等協(xié)商，決定對原合同的部分條款進行如下補充修改：一、修改內(nèi)容如下：1、（具體修改條款）二、本補充協(xié)議自生效之日起，即成為原合同的不可分割的部分，與原合同具有同等法律效力。未經(jīng)本協(xié)議明確修改的原合同條款，其效力保持不變。三、當本協(xié)議與原合同出現(xiàn)沖突時，以本協(xié)議的條款為準。四、本協(xié)議共兩份，甲方與乙方各執(zhí)一份，每份具有同等法律效力。協(xié)議自雙方簽字并蓋章之日起生效。甲方：_____乙方：_____法定代表人：_____法定代表人：_____簽字：_____簽字：_________年____月____日____年____月____日2024年租房補充協(xié)議例文（四）關(guān)于雙方義務(wù)及不可抗力條款的正式表述如下：一、在涉及雙方義務(wù)履行方面，甲乙雙方明確互不承擔因非自身過錯導(dǎo)致的違約責任。然而，當任一方或雙方遭遇不可抗力事件時，受影響方應(yīng)在該事件發(fā)生后____日內(nèi)，以書面形式將具體情況通知對方，并附有相關(guān)權(quán)威部門出具的證明文件。待不可抗力因素消除后，在合理的時間范圍內(nèi)，受影響方或雙方應(yīng)繼續(xù)執(zhí)行并完成合同規(guī)定的各項義務(wù)。二、第36條進一步規(guī)定，若不可抗力事件持續(xù)影響合同執(zhí)行超過2個月，則合同任一方均有權(quán)單方面提出合同終止，并依據(jù)合同相關(guān)條款處理后續(xù)事宜。三、關(guān)于房屋使用狀態(tài)的保障，第37條指出，在合同履行期間，若非因乙方原因?qū)е碌姆课萋┧?、倒塌、被認定為危房或其他影響乙方正常居住生活的狀況發(fā)生，甲方需在維護或修繕工作完成前，相應(yīng)減免該段時間內(nèi)的租金。四、第38條針對不可抗力導(dǎo)致的合同無法履行情況，明確了合同自然終止的條件及后續(xù)處理原則。即合同因不可抗力終止后，甲方需在合同終止之日起的十五日內(nèi)，向乙方退還多支付的租金。其他未盡事宜，將依照國家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。五、關(guān)于通知的發(fā)送與接收，第39條詳細規(guī)定了通知的書寫語言、發(fā)送方式及有效送達的確認標準。所有通知均應(yīng)以中文書寫，并可通過專人遞送、掛號信件、公認快遞服務(wù)或圖文傳真等方式發(fā)送。具體送達日期依據(jù)不同發(fā)送方式而有所不同，確保通知的及時性與有效性。六、對于爭議解決機制，第40條明確了雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決因合同履行產(chǎn)生的任何爭議。若協(xié)商無果，則可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。七、合同生效與履行方面，第41條至第42條詳細闡述了合同的生效條件及甲方需辦理的相關(guān)手續(xù)。同時，對于甲方未能在規(guī)定時間內(nèi)完成相關(guān)手續(xù)的情況，乙方享有合同解除權(quán)。八、在違約責任與索賠方面，第43條至第50條詳細列舉了違約行為的認定標準、違約通知的回復(fù)期限、違約責任的承擔方式以及經(jīng)濟損失的賠償原則。同時，對于因乙方原因?qū)е潞贤瑹o法履行的情況，也規(guī)定了相應(yīng)的補償金支付標準及甲