房屋買賣委托書樣本

房屋買賣委托書樣本委托人（甲方）：_________________________身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：___________聯(lián)系地址：_________________________________聯(lián)系電話：_____________________________受托人（乙方）：_________________________營業(yè)執(zhí)照號碼：_________________________聯(lián)系地址：_________________________________聯(lián)系電話：_____________________________鑒于甲方擬出售其所有的房屋，并希望委托乙方代為辦理相關(guān)事宜，乙方同意接受甲方的委托，雙方本著自愿、平等、互利的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本委托書。第一條委托事項甲方委托乙方代為辦理以下房屋買賣事宜：房屋的推廣、展示和尋找潛在買家；與潛在買家進(jìn)行初步接洽和談判；協(xié)助甲方與買家簽訂房屋買賣合同；辦理房屋交易過程中的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于房屋過戶、稅費繳納等。第二條房屋基本情況甲方擬出售的房屋位于_______市_______區(qū)/縣_______路_______號，建筑面積為_______平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_______，房屋所有權(quán)證號為_______，土地使用權(quán)證號為_______。第三條委托期限本委托書的有效期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第四條委托費用甲方同意按照房屋成交價的_______%支付乙方委托服務(wù)費，具體金額在房屋成交后確定。甲方應(yīng)在房屋成交后_______日內(nèi)一次性支付委托服務(wù)費至乙方指定賬戶。第五條甲方的權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)隨時了解房屋買賣的進(jìn)展情況，并有權(quán)要求乙方提供相關(guān)服務(wù)。甲方應(yīng)保證所提供房屋權(quán)屬證明文件的真實性、合法性，并協(xié)助乙方完成房屋買賣的相關(guān)手續(xù)。甲方應(yīng)按照本委托書約定支付委托服務(wù)費。第六條乙方的權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)根據(jù)甲方的委托事項提供相應(yīng)的服務(wù)，并有權(quán)收取委托服務(wù)費。乙方應(yīng)積極推廣甲方的房產(chǎn)，努力促成房屋買賣交易。乙方應(yīng)保證在房屋買賣過程中遵守相關(guān)法律法規(guī)，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。第七條房屋交易價格甲方同意乙方根據(jù)市場情況和房屋實際情況，合理確定房屋的掛牌價格。甲方有權(quán)在乙方掛牌價格的基礎(chǔ)上進(jìn)行調(diào)整，但應(yīng)提前通知乙方。第八條房屋交易方式乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，選擇合適的交易方式（如拍賣、議價等）進(jìn)行房屋買賣。第九條房屋買賣協(xié)議的簽訂乙方應(yīng)在房屋買賣協(xié)議簽訂前，向甲方提供買方的基本信息及交易條件。甲方有權(quán)決定是否接受買方的交易條件，并有權(quán)決定是否簽訂房屋買賣協(xié)議。第十條房屋交接甲方應(yīng)在房屋買賣協(xié)議簽訂后，按照協(xié)議約定的時間和方式將房屋交付給買方。第十一條違約責(zé)任若甲方未按約定支付委托服務(wù)費，乙方有權(quán)暫停服務(wù)，并要求甲方支付違約金。若乙方未按約定提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。第十二條保密條款甲乙雙方應(yīng)對本委托書內(nèi)容及交易過程中知悉的對方商業(yè)秘密嚴(yán)格保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向第三方披露。第十三條合同變更與解除本委托書一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除。若因不可抗力導(dǎo)致本委托書無法履行，雙方可協(xié)商解除委托書，并互不承擔(dān)違約責(zé)任。第十四條爭議解決本委托書在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方可向乙方所在地人民法院提起訴訟。第十五條其他約定_______________________________________________________。第十六條本委托書的生效本委托書自雙方簽字蓋章之日起生效。本委托書一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：________________________日期：_____________________________乙方（蓋章）：________________________代表人簽字：_______________________日期：_____________________________注：以上內(nèi)容為委托書范文，具體條款需根據(jù)實際情況調(diào)整，雙方簽字前應(yīng)仔細(xì)閱讀并理解委托書內(nèi)容。請在簽訂委托書前咨詢專業(yè)律師，確保委托書的合法性和有效性。第十七條委托書的效力本委托書一經(jīng)雙方簽字蓋章，即對雙方產(chǎn)生法律約束力。任何一方未經(jīng)對方書面同意，不得擅自解除或變更本委托書。第十八條委托書的補(bǔ)充與附件本委托書的補(bǔ)充協(xié)議與本委托書具有同等法律效力。本委托書的附件是本委托書不可分割的一部分，與本委托書具有同等法律效力。第十九條委托書的修改本委托書的任何修改必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。第二十條委托書的終止本委托書在房屋成功出售或委托期限屆滿時自動終止。若雙方協(xié)商一致，可提前終止本委托書。第二十一條委托書的解釋本委托書的解釋權(quán)歸雙方共同所有，對委托書條款的理解發(fā)生爭議時，應(yīng)以委托書文本為準(zhǔn)。第二十二條法律適用本委托書的訂立、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第二十三條通知與送達(dá)雙方因履行本委托書而相互發(fā)出的通知，應(yīng)以書面形式進(jìn)行。通知應(yīng)發(fā)送至本委托書首部所列的地址，除非一方書面通知另一方變更地址。第二十四條特別約定_______________________________________________________。第二十五條委托書的份數(shù)本委托書一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二十六條委托書的備案本委托書簽訂后，乙方應(yīng)將委托書副本提交至相關(guān)房地產(chǎn)管理部門備案。第二十七條委托書的公示乙方在推廣甲方房屋時，應(yīng)向潛在買家公示本委托書的主要內(nèi)容。第二十八條委托書的生效條件本委托書自雙方簽字蓋章之日起生效，且甲方已向乙方提供房屋權(quán)屬證明文件。第二十九條委托書的備案與公示費用因委托書備案與公示產(chǎn)生的費用由_______方承擔(dān)。第三十條委托書的違約責(zé)任若任何一方違反本委托書的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方因此遭受的所有損失。第三十一條委托書的爭議解決方式雙方因履行本委托書產(chǎn)生的任何爭議，應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交乙方所在地的仲裁委員會按照該委員會的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。第三十二條委托書的最終條款本委托書為雙方關(guān)于房屋買賣委托事宜的最終協(xié)議，取代之前的所有口頭或書面協(xié)議。甲方（簽字）：________________________日期：_____________________________乙方（蓋章）：________________________代表人簽字：_______________________日期：______________