買賣房屋定金合同范本2024年

買賣房屋定金合同范本2024年合同目錄第一章：合同總則1.1合同目的1.2合同效力1.3合同解釋第二章：合同雙方2.1賣方信息2.2買方信息2.3雙方權(quán)利與義務(wù)第三章：房屋信息3.1房屋位置與面積3.2房屋權(quán)屬狀況3.3房屋現(xiàn)狀第四章：定金條款4.1定金金額4.2定金支付方式4.3定金支付時間第五章：房屋交易條款5.1房屋總價款5.2房屋交付時間5.3房屋交付條件第六章：違約責任6.1違約定義6.2違約處理6.3賠償標準第七章：合同變更與解除7.1變更條件7.2解除條件7.3變更與解除程序第八章：爭議解決8.1爭議解決方式8.2仲裁機構(gòu)8.3法律適用第九章：附加條款9.1特殊約定9.2保密協(xié)議9.3其他事項第十章：簽字欄10.1賣方簽字10.2買方簽字10.3簽訂時間10.4簽訂地點合同編號_______第一章：合同總則1.1合同目的本合同旨在明確買賣雙方就房屋定金支付及房屋交易事宜達成的協(xié)議。1.2合同效力本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對雙方具有法律約束力。1.3合同解釋合同條款的解釋應(yīng)遵循公平原則，如有爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。第二章：合同雙方2.1賣方信息賣方名稱：______賣方地址：______賣方代表：______2.2買方信息買方名稱：______買方地址：______買方代表：______2.3雙方權(quán)利與義務(wù)2.3.1賣方權(quán)利與義務(wù)賣方應(yīng)保證房屋權(quán)屬清晰，無爭議，有權(quán)出售房屋。2.3.2買方權(quán)利與義務(wù)買方應(yīng)按照約定支付定金，并有權(quán)要求賣方提供房屋相關(guān)證明文件。第三章：房屋信息3.1房屋位置與面積房屋位于______，建筑面積為______平方米。3.2房屋權(quán)屬狀況房屋權(quán)屬證明編號：，權(quán)屬人為。3.3房屋現(xiàn)狀房屋目前狀況為______，附屬設(shè)施包括______。第四章：定金條款4.1定金金額買方應(yīng)支付定金金額為______元。4.2定金支付方式定金應(yīng)通過______方式支付至賣方指定賬戶。4.3定金支付時間定金應(yīng)在本合同簽訂后______天內(nèi)支付。4.4定金的法律效力定金支付后，買方不得無故解除合同，否則定金不予退還；賣方不得無故解除合同，否則應(yīng)雙倍返還定金。第五章：房屋交易條款5.1房屋總價款房屋總價款為______元。5.2房屋交付時間賣方應(yīng)在______前將房屋交付給買方。5.3房屋交付條件房屋交付時，應(yīng)滿足以下條件：______。第六章：違約責任6.1違約定義任何一方未能履行或完全履行合同義務(wù)，視為違約。6.2違約處理違約方應(yīng)在收到對方書面通知后______天內(nèi)糾正違約行為，否則應(yīng)承擔違約責任。6.3賠償標準違約方應(yīng)賠償對方因違約行為所遭受的直接經(jīng)濟損失。以上為合同前半部分正文內(nèi)容。第七章：合同變更與解除7.1變更條件合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。7.1.1變更程序合同變更應(yīng)采取書面形式，并由雙方代表簽字確認。7.2解除條件7.2.1雙方協(xié)商一致雙方可協(xié)商一致解除合同。7.2.2法定解除一方嚴重違約，另一方有權(quán)依法解除合同。7.3變更與解除程序7.3.1書面通知合同變更或解除應(yīng)以書面形式通知對方。7.3.2確認手續(xù)雙方應(yīng)辦理相關(guān)確認手續(xù)，確保變更或解除的法律效力。第八章：爭議解決8.1爭議解決方式雙方因履行合同發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過協(xié)商解決。8.1.1協(xié)商期限協(xié)商應(yīng)在爭議發(fā)生后30天內(nèi)進行。8.2仲裁機構(gòu)協(xié)商不成時，爭議提交至______仲裁委員會進行仲裁。8.2.1仲裁規(guī)則仲裁應(yīng)遵循該委員會的仲裁規(guī)則。8.3法律適用擔保書的爭議解決適用中華人民共和國法律。第九章：附加條款9.1特殊約定雙方可根據(jù)具體情況約定特殊條款，如房屋裝修、附屬設(shè)施等。9.1.1特殊條款的法律效力特殊條款與本合同正文具有同等法律效力。9.2保密協(xié)議雙方應(yīng)對合同內(nèi)容及相關(guān)商業(yè)秘密予以保密。9.2.1保密期限保密期限為合同終止后______年。9.3其他事項雙方可就其他未盡事宜進行補充約定。第十章：簽字欄10.1賣方簽字賣方代表簽字：______賣方蓋章：__