2024年夫妻離婚房產(chǎn)協(xié)議書范本

2024年夫妻離婚房產(chǎn)協(xié)議書范本合同目錄第一章：總則1.1協(xié)議目的1.2協(xié)議的法律依據(jù)1.3適用范圍和基本原則第二章：當(dāng)事人信息2.1甲方（夫）基本信息2.2乙方（妻）基本信息2.3子女信息（如有）第三章：房產(chǎn)信息3.1房產(chǎn)的詳細(xì)地址和描述3.2房產(chǎn)的權(quán)屬狀況3.3房產(chǎn)的購買和使用情況第四章：房產(chǎn)分割4.1房產(chǎn)歸屬的確定4.2分割比例和方式4.3房產(chǎn)過戶的約定第五章：房產(chǎn)相關(guān)權(quán)益5.1房產(chǎn)使用權(quán)的分配5.2房產(chǎn)收益權(quán)的分配5.3房產(chǎn)債務(wù)的處理第六章：房產(chǎn)分割的實(shí)施6.1分割操作的步驟6.2分割過程中的費(fèi)用承擔(dān)6.3分割期限和條件第七章：違約責(zé)任7.1違約的界定7.2違約責(zé)任的承擔(dān)7.3違約金的確定和支付第八章：協(xié)議的變更和解除8.1協(xié)議變更的條件和程序8.2協(xié)議解除的條件8.3協(xié)議解除后的權(quán)利義務(wù)第九章：爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決的方式9.2爭(zhēng)議解決的程序9.3法律適用和管轄第十章：其他約定10.1生活扶助和精神賠償10.2子女撫養(yǎng)和房產(chǎn)使用10.3通知和送達(dá)方式第十一章：簽字欄11.1甲方簽字11.2乙方簽字11.3簽訂時(shí)間11.4簽訂地點(diǎn)合同編號(hào)______第一章：總則1.1協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確甲乙雙方離婚時(shí)房產(chǎn)的分割及相關(guān)事宜。1.2協(xié)議的法律依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國婚姻法》及相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.3適用范圍和基本原則本協(xié)議適用于甲乙雙方離婚時(shí)房產(chǎn)的分割，遵循公平、自愿原則。第二章：當(dāng)事人信息2.1甲方（夫）基本信息甲方姓名：______身份證號(hào)碼：______聯(lián)系方式：______2.2乙方（妻）基本信息乙方姓名：______身份證號(hào)碼：______聯(lián)系方式：______2.3子女信息（如有）子女姓名：______出生日期：______身份證號(hào)碼：______第三章：房產(chǎn)信息3.1房產(chǎn)的詳細(xì)地址和描述房產(chǎn)位于______，建筑面積為______平方米。3.2房產(chǎn)的權(quán)屬狀況房產(chǎn)權(quán)屬證明編號(hào)：，所有權(quán)人：。3.3房產(chǎn)的購買和使用情況房產(chǎn)購買日期：，當(dāng)前使用狀況：。第四章：房產(chǎn)分割4.1房產(chǎn)歸屬的確定房產(chǎn)歸屬經(jīng)雙方協(xié)商一致，歸______方所有。4.2分割比例和方式房產(chǎn)分割比例為甲方______%，乙方______%，分割方式為：______。4.3房產(chǎn)過戶的約定房產(chǎn)過戶應(yīng)在本協(xié)議簽訂后______日內(nèi)完成，相關(guān)費(fèi)用由______方承擔(dān)。第五章：房產(chǎn)相關(guān)權(quán)益5.1房產(chǎn)使用權(quán)的分配房產(chǎn)使用權(quán)分配如下：______。5.2房產(chǎn)收益權(quán)的分配房產(chǎn)收益權(quán)分配如下：______。5.3房產(chǎn)債務(wù)的處理房產(chǎn)債務(wù)處理方式為：______。第六章：房產(chǎn)分割的實(shí)施6.1分割操作的步驟房產(chǎn)分割操作步驟包括：______。6.2分割過程中的費(fèi)用承擔(dān)分割過程中產(chǎn)生的費(fèi)用由______方承擔(dān)。6.3分割期限和條件房產(chǎn)分割應(yīng)在滿足以下條件后______日內(nèi)完成：______。第七章：違約責(zé)任7.1違約的界定任何一方未能履行或完全履行本協(xié)議義務(wù)，視為違約。7.2違約責(zé)任的承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.3違約金的確定和支付違約金的數(shù)額為房產(chǎn)價(jià)值的______%，支付方式為：______。（本合同前半部分正文結(jié)束，以下無正文）第八章：協(xié)議的變更和解除8.1協(xié)議變更的條件和程序本協(xié)議可經(jīng)雙方協(xié)商一致后變更，變更應(yīng)采取書面形式。8.2協(xié)議解除的條件一方在特定條件下，如對(duì)方嚴(yán)重違約，可解除本協(xié)議。8.3協(xié)議解除后的權(quán)利義務(wù)協(xié)議解除后，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況處理相關(guān)事宜。第九章：爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決的方式合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決。9.2爭(zhēng)議解決的程序協(xié)商不成時(shí)，雙方同意提交至______仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁，或向______人民法院提起訴訟。9.3法律適用和管轄爭(zhēng)議解決適用中華人民共和國法律，并由合同簽訂地的人民法院管轄。第十章：其他約定10.1生活扶助和精神賠償雙方同意在離婚后，方給予______方生活扶助和/或精神賠償，具體為：。10.2子女撫養(yǎng)和房產(chǎn)使用關(guān)于子女撫養(yǎng)及房產(chǎn)使用權(quán)，雙方達(dá)成如下共識(shí)：______。10.3通知和送達(dá)方式雙方確認(rèn)的通知和送達(dá)方式如下：______。第十一章：簽字欄11.1甲方簽字甲方（簽字）：______日期：______11.2乙方簽字乙方（簽字）：______日期：______11.3簽訂時(shí)間本協(xié)議簽訂時(shí)間：______11.4簽訂地點(diǎn)本協(xié)議簽訂地點(diǎn)：______第十二章：附件12.1房產(chǎn)證明文件附件包括房產(chǎn)證明文件復(fù)印件等。12.2身份證明文件雙方身份證明文件的復(fù)印件作為本協(xié)議的組成部分。第十三章：協(xié)議的生效13.1生效條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2生效時(shí)間協(xié)議生效的具體時(shí)間為簽字之日起的______。第十四章：備案14.1備案義務(wù)______方應(yīng)在協(xié)議生效后______日內(nèi)負(fù)責(zé)向相關(guān)部門備案。14.2備案機(jī)構(gòu)合同應(yīng)向______房地產(chǎn)管理部門備案。第十五章：房產(chǎn)評(píng)估15.1評(píng)估機(jī)構(gòu)的選擇房產(chǎn)價(jià)值由雙方共同選擇的評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估。15.2評(píng)估費(fèi)用的承擔(dān)評(píng)估費(fèi)用由______方承擔(dān)。第十六章：房產(chǎn)的維護(hù)16.1維護(hù)責(zé)任房產(chǎn)在分割過程中的維護(hù)責(zé)任由______方承擔(dān)。16.2維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)房產(chǎn)維護(hù)應(yīng)達(dá)到的標(biāo)準(zhǔn)為：_