新農(nóng)村集體土地承包2024版合同范本

新型農(nóng)村集體土地承包2024版合同范本本合同目錄一覽1.承包土地范圍及面積1.1土地位置1.2土地面積1.3土地用途2.承包期限2.1承包開始日期2.2承包結(jié)束日期3.承包金額及支付方式3.1承包金額3.2支付方式3.3支付時間4.承包方的權(quán)利和義務(wù)4.1承包方的權(quán)利4.2承包方的義務(wù)5.發(fā)包方的權(quán)利和義務(wù)5.1發(fā)包方的權(quán)利5.2發(fā)包方的義務(wù)6.合同的變更和解除6.1變更條件6.2解除條件7.合同爭議的解決7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3仲裁解決7.4法律途徑8.違約責(zé)任8.1承包方違約8.2發(fā)包方違約9.合同的生效、終止和續(xù)簽9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同續(xù)簽條件10.其他條款10.1土地承包政策變動10.2法律法規(guī)變動10.3不可抗力因素11.合同的簽字蓋章11.1承包方簽字蓋章11.2發(fā)包方簽字蓋章12.合同的附件12.1土地使用權(quán)證12.2土地規(guī)劃文件12.3其他相關(guān)文件13.合同的保管13.1合同正本保管13.2合同副本保管14.合同的解釋和適用法律14.1合同解釋權(quán)14.2適用法律第一部分：合同如下：1.承包土地范圍及面積1.1土地位置：承包土地位于_______（具體地址），東至_______，西至_______，南至_______，北至_______。1.2土地面積：承包土地總面積為_______畝。1.3土地用途：承包土地主要用于_______（農(nóng)業(yè)用途，如種植、養(yǎng)殖等）。2.承包期限2.1承包開始日期：本合同自簽字蓋章之日起生效，承包開始日期為_______年_______月_______日。2.2承包結(jié)束日期：承包期限為_______年，自承包開始日期算起，承包結(jié)束日期為_______年_______月_______日。3.承包金額及支付方式3.1承包金額：承包土地的承包金額為人民幣_______元整（大寫：____________________元整）。3.2.1以現(xiàn)金方式一次性支付；3.2.2以銀行轉(zhuǎn)賬方式分_______期支付，每期支付金額為人民幣_______元整，每期支付時間為_______年_______月_______日前。3.3支付時間：承包方應(yīng)按照本合同約定的支付方式及時支付承包金額。4.承包方的權(quán)利和義務(wù)4.1承包方的權(quán)利：4.1.1承包方有權(quán)按照本合同約定的用途使用和經(jīng)營承包土地；4.1.2承包方有權(quán)在承包期限內(nèi)享受國家相關(guān)政策扶持；4.1.3承包方有權(quán)按照本合同約定獲得承包收益。4.2承包方的義務(wù)：4.2.1承包方應(yīng)按照本合同約定的用途使用和經(jīng)營承包土地，不得擅自改變土地用途；4.2.2承包方應(yīng)按照本合同約定的支付方式及時支付承包金額；4.2.3承包方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得進行違法經(jīng)營活動。5.發(fā)包方的權(quán)利和義務(wù)5.1發(fā)包方的權(quán)利：5.1.1發(fā)包方有權(quán)按照本合同約定收取承包金額；5.1.2發(fā)包方有權(quán)監(jiān)督承包方按照本合同約定的用途使用和經(jīng)營承包土地；5.1.3發(fā)包方有權(quán)依法解除本合同，收回承包土地。5.2發(fā)包方的義務(wù)：5.2.1發(fā)包方應(yīng)保證承包土地的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛；5.2.2發(fā)包方應(yīng)按照本合同約定將承包土地交付給承包方使用；5.2.3發(fā)包方應(yīng)協(xié)助承包方辦理相關(guān)手續(xù)，確保承包方合法使用和經(jīng)營承包土地。6.合同的變更和解除6.1變更條件：在承包期限內(nèi)，如有特殊原因需要變更本合同的，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以對本合同進行變更。6.2.1承包方未按照本合同約定的用途使用和經(jīng)營承包土地，經(jīng)發(fā)包方催告后仍不改正的；6.2.2承包方未按照本合同約定的支付方式支付承包金額，經(jīng)發(fā)包方催告后仍不支付的；6.2.3承包方在承包期限內(nèi)出現(xiàn)嚴重違約行為，致使合同無法繼續(xù)履行的。7.合同爭議的解決7.1協(xié)商解決：合同雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決。7.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，任一方可向土地所在地的村民委員會申請調(diào)解。7.3仲裁解決：如調(diào)解不成，雙方同意將爭議提交至_______仲裁委員會進行仲裁。7.4法律途徑：如仲裁不成，任何一方均有權(quán)向合同履行地的人民法院提起訴訟。8.違約責(zé)任8.1承包方違約：8.1.1承包方未按照本合同約定的用途使用和經(jīng)營承包土地，給發(fā)包方造成損失的，應(yīng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任；8.1.2承包方未按照本合同約定的支付方式支付承包金額，給發(fā)包方造成損失的，應(yīng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任；8.1.3承包方在承包期限內(nèi)出現(xiàn)嚴重違約行為，致使合同無法繼續(xù)履行的，發(fā)包方有權(quán)解除本合同，并要求承包方支付違約金，違約金的標準為承包金額的_______%。8.2發(fā)包方違約：8.2.1發(fā)包方未按照本合同約定將承包土地交付給承包方使用的，應(yīng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任；8.2.2發(fā)包方未按照本合同約定保證承包土地的權(quán)屬清晰的，應(yīng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任；8.2.3發(fā)包方未按照本合同約定協(xié)助承包方辦理相關(guān)手續(xù)的，應(yīng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。9.合同的生效、終止和續(xù)簽9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止條件：本合同在承包期限屆滿后自然終止。9.3合同續(xù)簽條件：承包期限屆滿后，如雙方同意繼續(xù)承包的，應(yīng)簽訂新的承包合同，并按照新的合同約定執(zhí)行。10.其他條款10.1土地承包政策變動：如國家法律法規(guī)、政策發(fā)生變動，導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。10.2法律法規(guī)變動：如因法律法規(guī)變動，導(dǎo)致本合同中的某些條款無法執(zhí)行的，雙方應(yīng)協(xié)商修改相應(yīng)的條款。10.3不可抗力因素：如因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。11.合同的簽字蓋章11.1承包方簽字蓋章：（此處附上承包方的簽字蓋章頁）11.2發(fā)包方簽字蓋章：（此處附上發(fā)包方的簽字蓋章頁）12.合同的附件12.1土地使用權(quán)證：（此處附上土地使用權(quán)證的復(fù)印件）12.2土地規(guī)劃文件：（此處附上土地規(guī)劃文件的復(fù)印件）12.3其他相關(guān)文件：（此處附上其他相關(guān)文件的復(fù)印件）13.合同的保管13.1合同正本保管：本合同正本由_______方保管。13.2合同副本保管：本合同副本由_______方保管。14.合同的解釋和適用法律14.1合同解釋權(quán)：本合同的解釋權(quán)歸_______方所有。14.2適用法律：本合同適用_______（國家）的法律。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地使用權(quán)證：該附件為承包土地的使用權(quán)證明，應(yīng)由發(fā)包方提供，并確保其真實、有效。土地使用權(quán)證上應(yīng)明確土地的位置、面積等信息。2.土地規(guī)劃文件：該附件包括土地的規(guī)劃圖紙和相關(guān)文件，應(yīng)由發(fā)包方提供，并確保其真實、有效。土地規(guī)劃文件上應(yīng)明確土地的用途、規(guī)劃等內(nèi)容。3.其他相關(guān)文件：包括與承包土地相關(guān)的其他文件，如土地評估報告、土地權(quán)屬證明等，應(yīng)由發(fā)包方提供，并確保其真實、有效。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.承包方違約：a)未按照合同約定的用途使用和經(jīng)營承包土地，給發(fā)包方造成損失的，應(yīng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。例如，承包方未按照約定種植農(nóng)作物，而是用于建設(shè)房屋，導(dǎo)致發(fā)包方無法按照約定獲得農(nóng)作物收益。b)未按照合同約定的支付方式支付承包金額，給發(fā)包方造成損失的，應(yīng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。例如，承包方未按照約定時間支付承包金額，導(dǎo)致發(fā)包方無法及時安排資金使用。c)承包方在承包期限內(nèi)出現(xiàn)嚴重違約行為，致使合同無法繼續(xù)履行的，發(fā)包方有權(quán)解除本合同，并要求承包方支付違約金，違約金的標準為承包金額的_______%。例如，承包方未經(jīng)發(fā)包方同意，將承包土地轉(zhuǎn)包給第三方，嚴重違反了合同約定。2.發(fā)包方違約：a)未按照合同約定將承包土地交付給承包方使用的，應(yīng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。例如，發(fā)包方未按照約定時間將土地交付給承包方，導(dǎo)致承包方無法按時開始種植活動。b)未按照合同約定保證承包土地的權(quán)屬清晰的，應(yīng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。例如，發(fā)包方未能提供土地使用權(quán)證等相關(guān)文件，導(dǎo)致承包方無法證明土地的所有權(quán)。c)未按照合同約定協(xié)助承包方辦理相關(guān)手續(xù)的，應(yīng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。例如，發(fā)包方未協(xié)助承包方辦理土地使用權(quán)變更手續(xù)，導(dǎo)致承包方無法正常使用土地。說明三：法律名詞及解釋：1.承包土地：指合同雙方約定的，由承包方使用和經(jīng)營的土地。2.承包金額：指承包方支付給發(fā)包方的，用于使用和經(jīng)營承包土地