新人轉(zhuǎn)讓房子協(xié)議書范本

新人轉(zhuǎn)讓房子協(xié)議書范本

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________

乙方（受讓方）：____________________

鑒于甲方為位于___________________（房屋地址）的房產(chǎn)的合法所有者，乙方有意向購買該房產(chǎn)，甲乙雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓事宜達成如下協(xié)議：

第一條房產(chǎn)描述

甲方同意將其擁有的位于___________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標的房產(chǎn)”），建筑面積為___________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為___________________，房屋用途為___________________，轉(zhuǎn)讓給乙方。

第二條轉(zhuǎn)讓價格

甲乙雙方同意，標的房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣___________________元（大寫：___________________）。

第三條付款方式

乙方應按照以下方式支付轉(zhuǎn)讓款項：

1.乙方在本協(xié)議簽訂之日起___________________個工作日內(nèi)支付定金人民幣___________________元至甲方指定賬戶；

2.余款人民幣___________________元，乙方應在完成房產(chǎn)過戶手續(xù)后___________________個工作日內(nèi)一次性支付給甲方。

第四條房產(chǎn)過戶

甲方應在收到定金后___________________個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。過戶過程中產(chǎn)生的稅費由甲乙雙方按照國家相關(guān)規(guī)定各自承擔。

第五條房產(chǎn)交付

甲方應在房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢之日起___________________個工作日內(nèi)，將標的房產(chǎn)及所有相關(guān)權(quán)屬證明文件交付給乙方。

第六條保證與承諾

1.甲方保證其對標的房產(chǎn)擁有完全的所有權(quán)，且無任何抵押、質(zhì)押或其他權(quán)利負擔；

2.乙方承諾按照本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓款項，并承擔因購買標的房產(chǎn)而產(chǎn)生的一切法律責任。

第七條違約責任

1.如甲方違反本協(xié)議約定，未能按時交付房產(chǎn)或辦理過戶手續(xù)，應向乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價格的___________________%；

2.如乙方違反本協(xié)議約定，未能按時支付轉(zhuǎn)讓款項，應向甲方支付違約金，違約金為未付款項的___________________%。

第八條爭議解決

本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

___________________。

第十條本協(xié)議的修改和補充

本協(xié)議的任何修改和補充均應以書面形式進行，并經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。

第十一條本協(xié)議的生效

本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：____________________

乙方（簽字）：____________________