優(yōu)租房合租合同協(xié)議書

優(yōu)租房合租合同協(xié)議書這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項重要內容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

優(yōu)租房合租合同協(xié)議書

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

鑒于甲方擁有位于【地址】的房屋（以下簡稱“房屋”）并對該房屋擁有合法的出租權利，乙方愿意租賃該房屋，甲乙雙方經友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。

第一條房屋信息

1.1甲方出租的房屋地址：【地址】，房屋結構：【結構】，房屋面積：【面積】平方米。

1.2甲方擁有該房屋的合法出租權，且該房屋符合國家有關出租條件。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為【期限】年，自【起始日期】起至【結束日期】止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場行情調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月【金額】元，按月支付。每月【指定日期】為租金支付日，乙方應提前三天將租金支付至甲方指定的賬戶。

3.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的【比例】作為滯納金。

3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復原狀。如有損壞，乙方應按甲方的要求承擔修復費用。

第四條押金

4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金【金額】元。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。

第五條甲方權利和義務

5.1甲方保證出租房屋符合國家有關出租條件，并確保房屋及附屬設施的安全。

5.2甲方應在租賃期內負責維修出租房屋及附屬設施，但下列情況除外：

（1）乙方人為損壞；

（2）正常磨損；

（3）不可抗力因素導致。

第六條乙方權利和義務

6.1乙方按照本合同約定支付租金，并按照甲方要求合理使用和愛護房屋及附屬設施。

6.2乙方不得在出租房屋內進行違法活動，不得損害甲方權益。

6.3租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方。

第七條違約責任

7.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付賠償金。

7.2違約金計算方式為：違約方應支付守約方應付金額的【比例】作為違約金。

第八條爭議解決

8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商無果，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：日期：____