2024年標準版借款合同模板附帶利率說明

2024年標準版借款合同模板附帶利率說明本合同目錄一覽第一條借款金額與用途1.1借款金額1.2借款用途第二條借款期限2.1借款期限2.2還款日期第三條借款利率3.1借款利率3.2利率調(diào)整方式第四條還款方式4.1還款方式4.2還款賬戶第五條擔保方式5.1擔保方式5.2擔保物描述第六條違約責任6.1違約情形6.2違約責任第七條爭議解決7.1爭議解決方式7.2管轄法院第八條合同的生效、變更和解除8.1合同生效條件8.2合同變更8.3合同解除第九條保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限第十條強制性條款10.1強制性規(guī)定10.2法律適用第十一條合同的附件11.1附件描述第十二條其他約定12.1其他約定內(nèi)容第十三條合同的簽署13.1簽署日期13.2簽署地點第十四條合同的份數(shù)14.1合同份數(shù)14.2各方的保存份數(shù)第一部分：合同如下：第一條借款金額與用途1.2借款用途：甲方保證將借款金額用于項目/業(yè)務(wù)發(fā)展/資金周轉(zhuǎn)等合法用途，并承諾不將借款用于違法活動及高風險投資。第二條借款期限2.1借款期限：借款期限為年，自借款發(fā)放之日起計算。2.2還款日期：甲方應(yīng)按照本合同約定的還款方式和還款計劃，于借款期限屆滿之日起個工作日內(nèi)，將全部借款本金及利息一次性還清給乙方。第三條借款利率3.1借款利率：借款利率為年化利率%，按月計息。3.2利率調(diào)整方式：如遇市場利率變動，乙方可按照合同約定的調(diào)整機制對借款利率進行調(diào)整，具體調(diào)整方式如下：（1）調(diào)整周期：每半年調(diào)整一次；（3）調(diào)整時間：調(diào)整生效時間為中國人民銀行公布新的基準利率之日起第二個工作日；（4）調(diào)整幅度：調(diào)整幅度不超過基準利率的±100%。第四條還款方式4.1還款方式：甲方采取等額本息還款方式，按月償還借款本金和利息。4.2還款賬戶：甲方應(yīng)在借款發(fā)放前，與乙方共同開立還款賬戶，并確保每月還款資金按時劃入該賬戶。第五條擔保方式（1）以甲方名下的房產(chǎn)作為抵押物，抵押給乙方；（2）甲方提供連帶責任保證，承擔不可撤銷的連帶責任保證義務(wù)。5.2擔保物描述：甲方提供的抵押房產(chǎn)位于市區(qū)街道號，房產(chǎn)證號：，房屋面積：平方米。第六條違約責任6.1違約情形：甲方未按照本合同約定的還款方式和還款計劃償還借款本息的，即構(gòu)成違約。6.2違約責任：甲方違約的，應(yīng)按照逾期本金金額的%支付違約金，同時，乙方有權(quán)提前收回全部借款本金及利息，并要求甲方承擔因此產(chǎn)生的一切費用和損失。第七條爭議解決7.1爭議解決方式：本合同項下發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至甲方所在地人民法院訴訟解決。7.2管轄法院：本合同爭議的管轄法院為甲方所在地人民法院。第八條合同的生效、變更和解除8.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對雙方均具有法律約束力。8.2合同變更：本合同簽訂后，如因特殊情況需要變更合同內(nèi)容的，須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。8.3合同解除：除非法律、法規(guī)另有規(guī)定，否則，任何一方不得單方面解除本合同。如一方違反本合同導致合同無法履行，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔因此產(chǎn)生的一切損失。第九條保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同簽訂過程中及合同有效期內(nèi)，雙方泄露的任何商業(yè)秘密、財務(wù)信息、客戶信息等。9.2保密期限：雙方對保密內(nèi)容的保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第十條強制性條款10.1強制性規(guī)定：本合同的簽訂、履行、解除、終止及效力等，均應(yīng)遵守中華人民共和國法律、法規(guī)的強制性規(guī)定。10.2法律適用：本合同的簽訂、履行、解除、終止及效力等，適用中華人民共和國法律。第十一條合同的附件11.1附件描述：本合同附件包括借款申請表、借款用途說明、擔保物權(quán)屬證明等相關(guān)文件。第十二條其他約定12.1其他約定內(nèi)容：本合同未涉及的事項，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十三條合同的簽署13.1簽署日期：本合同簽署日期為2024年。13.2簽署地點：本合同簽署地點為市區(qū)街道號。第十四條合同的份數(shù)14.1合同份數(shù)：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.2各方的保存份數(shù)：甲方和乙方各自保存的本合同份數(shù)為一份。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：借款申請表詳細要求：借款人需提供完整的信息，包括個人信息、借款用途、還款計劃等。附件的說明：借款申請表是借款人向貸款人申請借款的書面文件，需詳細填寫各項信息，以便貸款人進行審批。附件二：借款用途說明詳細要求：借款人需提供借款資金的具體用途，并提供相關(guān)的證明材料。附件的說明：借款用途說明是為了讓貸款人了解借款人的借款目的，確保借款資金的合法合理使用。附件三：擔保物權(quán)屬證明詳細要求：借款人需提供擔保物的權(quán)屬證明，證明擔保物歸借款人所有。附件的說明：擔保物權(quán)屬證明是為了確認擔保物的所有權(quán)歸借款人所有，以保證貸款人在借款違約時有權(quán)處置擔保物。附件四：房產(chǎn)證復印件詳細要求：借款人需提供抵押房產(chǎn)的房產(chǎn)證復印件，確保房產(chǎn)證的真實性和有效性。附件的說明：房產(chǎn)證復印件是為了確認抵押物的權(quán)屬和價值，作為借款人提供擔保的依據(jù)。附件五：連帶責任保證書詳細要求：保證人需簽署連帶責任保證書，承諾對借款人的借款承擔連帶責任保證。附件的說明：連帶責任保證書是為了確保借款人在借款違約時，保證人愿意承擔相應(yīng)的責任，增加貸款人的權(quán)益保障。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按照約定的還款方式和還款計劃償還借款本息。2.甲方提供的擔保物不符合合同約定的條件。3.甲方未履行合同約定的保密義務(wù)。4.甲方違反合同約定的其他義務(wù)。違約責任認定：1.甲方違約的，應(yīng)按照逾期本金金額的%支付違約金。2.甲方違約導致合同無法履行的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔因此產(chǎn)生的一切損失。3.甲方未履行保密義務(wù)的，應(yīng)承擔違約責任，并賠償因此給乙方造成的損失。4.甲方違反合同約定的其他義務(wù)的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。示例說明：如果甲方未按照約定的還款方式和還款計劃償還借款本息，乙方可以要求甲方支付逾期本金金額的%作為違約金，并且可以提前收回全部借款本金及利息。說明三：法律名詞及解釋：1.借款人：指向貸款人申請借款并承擔還款責任的自然人、法人或其他組織。2.貸款人：指提供借款并收取利息的自然人、法人或其他組織。3.擔保人：指為借款人的借款提供擔保的自然人、法人或其他組織。4.擔保物：指借款人提供給貸款人作為借款擔保的財產(chǎn)。5.等額本息還款方式：指借款人每月償還相等的金額，包括一部分本金和一部分利息，