房屋銷售代表協(xié)議模板（2024年定制）

房屋銷售代表協(xié)議模板（2024年定制）本合同目錄一覽第一條房屋銷售代表協(xié)議的定義與范圍1.1定義1.2范圍第二條房屋銷售代表職責(zé)與義務(wù)2.1職責(zé)2.2義務(wù)第三條房屋銷售代表權(quán)利與利益3.1權(quán)利3.2利益第四條房屋銷售代表的授權(quán)4.1授權(quán)范圍4.2授權(quán)期限第五條房屋銷售代表的培訓(xùn)與支持5.1培訓(xùn)內(nèi)容5.2支持措施第六條房屋銷售代表的業(yè)績評估與獎勵6.1業(yè)績評估標(biāo)準(zhǔn)6.2獎勵機(jī)制第七條房屋銷售代表的違約行為與責(zé)任7.1違約行為7.2責(zé)任承擔(dān)第八條房屋銷售代表的解聘與終止條件8.1解聘條件8.2終止條件第九條房屋銷售代表協(xié)議的變更與解除9.1變更條件9.2解除條件第十條房屋銷售代表協(xié)議的爭議解決10.1爭議解決方式10.2適用法律第十一條房屋銷售代表協(xié)議的保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限第十二條房屋銷售代表協(xié)議的繼承與轉(zhuǎn)讓12.1繼承條件12.2轉(zhuǎn)讓條件第十三條房屋銷售代表協(xié)議的簽署與生效13.1簽署方式13.2生效條件第十四條房屋銷售代表協(xié)議的終止與解除14.1終止條件14.2解除條件第一部分：合同如下：第一條房屋銷售代表協(xié)議的定義與范圍1.1定義1.2范圍本協(xié)議的范圍包括但不限于乙方代表甲方進(jìn)行房屋銷售活動、提供市場推廣服務(wù)、協(xié)助甲方完成銷售目標(biāo)等。本協(xié)議適用于甲方所有的在售房屋項目。第二條房屋銷售代表職責(zé)與義務(wù)2.1職責(zé)乙方作為甲方的房屋銷售代表，其主要職責(zé)如下：（1）向潛在購房者介紹甲方的房屋項目，包括房屋的類型、價格、付款方式、交房時間等；（2）協(xié)助購房者了解購房流程，提供購房咨詢和建議；（3）負(fù)責(zé)收集購房者的需求信息，為甲方提供市場反饋；（4）按照甲方的銷售策略和要求，進(jìn)行銷售活動的組織和實施；（5）完成甲方設(shè)定的銷售目標(biāo)和任務(wù)。2.2義務(wù)（1）隱瞞或者虛假宣傳房屋項目的相關(guān)信息；（2）利用職務(wù)之便，為自己或者他人謀取不正當(dāng)利益；（3）泄露購房者的個人信息和商業(yè)秘密；（4）在未取得甲方授權(quán)的情況下，以甲方的名義與其他第三方簽訂任何合同或者協(xié)議；（5）損害甲方利益的其他行為。第三條房屋銷售代表權(quán)利與利益3.1權(quán)利（1）按照甲方提供的銷售政策和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，為購房者提供服務(wù)；（2）獲得甲方提供的銷售培訓(xùn)和業(yè)務(wù)支持；（3）按照約定獲得銷售提成和獎勵；（4）對甲方的銷售策略和政策提出建議和意見；（5）在協(xié)議終止后，繼續(xù)享有甲方提供的售后服務(wù)和客戶資源。3.2利益乙方通過銷售房屋，按照約定獲得銷售提成和獎勵。具體的提成比例和獎勵政策，由雙方在簽訂合同時協(xié)商確定。第四條房屋銷售代表的授權(quán)4.1授權(quán)范圍甲方授權(quán)乙方在協(xié)議有效期內(nèi)，代表甲方進(jìn)行房屋銷售活動，使用甲方的商標(biāo)、標(biāo)識、宣傳資料等。4.2授權(quán)期限本協(xié)議的授權(quán)期限為____年，自雙方簽字蓋章之日起生效。授權(quán)期限屆滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂新的協(xié)議。第五條房屋銷售代表的培訓(xùn)與支持5.1培訓(xùn)內(nèi)容（1）房屋銷售知識和技巧的培訓(xùn)；（2）甲方房屋項目的詳細(xì)介紹；（3）銷售工具和資源的提供；5.2支持措施（1）提供銷售所需的宣傳資料和道具；（2）提供銷售活動的組織和實施支持；（3）提供銷售業(yè)績的跟蹤和反饋；（4）提供銷售提成和獎勵的計算和支付。第六條房屋銷售代表的業(yè)績評估與獎勵6.1業(yè)績評估標(biāo)準(zhǔn)乙方的業(yè)績評估標(biāo)準(zhǔn)如下：（1）按照甲方設(shè)定的銷售目標(biāo)和任務(wù)進(jìn)行評估；（2）按照實際完成的銷售金額和數(shù)量進(jìn)行評估；（3）考慮乙方的銷售活動組織和實施的效果和效率。6.2獎勵機(jī)制乙方的獎勵機(jī)制如下：（1）按照實際完成的銷售金額和數(shù)量，給予銷售提成和獎勵；（2）根據(jù)乙方的業(yè)績評估結(jié)果，給予相應(yīng)的獎金和晉升機(jī)會；（3）對表現(xiàn)優(yōu)秀的乙方，甲方將提供更多的培訓(xùn)和機(jī)會。第八條房屋銷售代表的解聘與終止條件8.1解聘條件（1）乙方嚴(yán)重違反本協(xié)議的義務(wù)；（2）乙方故意或者重大過失導(dǎo)致甲方損失；（3）乙方未經(jīng)甲方同意，違反本協(xié)議的保密條款；（4）乙方提供的個人信息和資質(zhì)證明不真實或者發(fā)生變化，影響甲方權(quán)益的。8.2終止條件（1）雙方達(dá)成終止協(xié)議的書面約定；（2）本協(xié)議的授權(quán)期限屆滿，雙方未續(xù)約；（3）一方違反本協(xié)議，經(jīng)另一方書面通知后仍未改正；（4）一方依法解散、破產(chǎn)或者喪失民事行為能力的。第九條房屋銷售代表協(xié)議的變更與解除9.1變更條件本協(xié)議變更的條件如下：（1）雙方協(xié)商一致，且變更內(nèi)容不違反法律法規(guī)；（2）因政策變化、市場環(huán)境等原因，雙方同意對協(xié)議進(jìn)行調(diào)整。9.2解除條件本協(xié)議解除的條件如下：（1）雙方協(xié)商一致；（2）一方違約，對方有權(quán)解除協(xié)議；（3）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，雙方同意解除。第十條房屋銷售代表協(xié)議的爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。10.2適用法律本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十一條房屋銷售代表協(xié)議的保密條款11.1保密內(nèi)容乙方應(yīng)對在協(xié)議執(zhí)行過程中獲得的甲方商業(yè)秘密和客戶信息予以保密，包括但不限于銷售策略、價格政策、市場推廣計劃等。11.2保密期限乙方的保密義務(wù)自本協(xié)議簽訂之日起生效，至協(xié)議終止或解除之日起____年失效。第十二條房屋銷售代表協(xié)議的繼承與轉(zhuǎn)讓12.1繼承條件本協(xié)議在乙方死亡或者喪失民事行為能力的情況下，由其合法繼承人繼續(xù)履行。12.2轉(zhuǎn)讓條件未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將其在本協(xié)議項下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。第十三條房屋銷售代表協(xié)議的簽署與生效13.1簽署方式本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方簽字蓋章后，本協(xié)議即刻生效。13.2生效條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。第十四條房屋銷售代表協(xié)議的終止與解除14.1終止條件（1）雙方達(dá)成終止協(xié)議的書面約定；（2）本協(xié)議的授權(quán)期限屆滿，雙方未續(xù)約；（3）一方違反本協(xié)議，經(jīng)另一方書面通知后仍未改正；（4）一方依法解散、破產(chǎn)或者喪失民事行為能力的。14.2解除條件本協(xié)議解除的條件如下：（1）雙方協(xié)商一致；（2）一方違約，對方有權(quán)解除協(xié)議；（3）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，雙方同意解除。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋銷售代表協(xié)議授權(quán)書附件二：房屋銷售代表培訓(xùn)資料附件三：房屋銷售代表業(yè)績評估表附件四：房屋銷售代表獎勵政策說明附件五：房屋銷售代表保密協(xié)議附件六：房屋銷售代表解聘通知書附件七：房屋銷售代表協(xié)議變更協(xié)議附件八：房屋銷售代表爭議解決協(xié)議附件詳細(xì)要求和說明：附件一：房屋銷售代表協(xié)議授權(quán)書本附件應(yīng)明確授權(quán)范圍、授權(quán)期限等內(nèi)容，授權(quán)乙方在甲方授權(quán)范圍內(nèi)進(jìn)行房屋銷售活動。附件二：房屋銷售代表培訓(xùn)資料附件三：房屋銷售代表業(yè)績評估表本附件用于記錄和評估乙方的銷售業(yè)績，包括銷售金額、銷售數(shù)量等信息。附件四：房屋銷售代表獎勵政策說明本附件詳細(xì)說明乙方的獎勵政策，包括提成比例、獎金制度等。附件五：房屋銷售代表保密協(xié)議本附件要求乙方對在協(xié)議執(zhí)行過程中獲得的甲方商業(yè)秘密和客戶信息予以保密。附件六：房屋銷售代表解聘通知書本附件用于通知乙方解聘原因、解聘日期等事項。附件七：房屋銷售代表協(xié)議變更協(xié)議本附件用于記錄協(xié)議變更的內(nèi)容，包括變更條件、變更方式等。附件八：房屋銷售代表爭議解決協(xié)議本附件明確雙方在發(fā)生爭議時的解決方式，包括協(xié)商、訴訟等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.乙方違反本協(xié)議的義務(wù)，如隱瞞或虛假宣傳房屋項目信息。2.乙方利用職務(wù)之便，為自己或他人謀取不正當(dāng)利益。3.乙方泄露購房者個人信息和商業(yè)秘密。4.乙方在未取得甲方授權(quán)的情況下，以甲方的名義與其他第三方簽訂合同。5.乙方損害甲方利益的其他行為。違約責(zé)任認(rèn)定：1.乙方違反本協(xié)議的義務(wù)，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方利用職務(wù)之便謀取不正當(dāng)利益，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方返還已獲得的利益。3.乙方泄露購房者個人信息和商業(yè)秘密，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此造成的損失。4.乙方未經(jīng)授權(quán)簽訂合同，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此造成的損失。5.乙方損害甲方利益的其他行為，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：假設(shè)乙方在銷售過程中，故意隱瞞了房屋的真實價格，導(dǎo)致購房者遭受損失。甲方發(fā)現(xiàn)后，經(jīng)調(diào)查確認(rèn)乙方的行為構(gòu)成違約。甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。說明三：法律名詞及解釋：1.房地產(chǎn)開發(fā)商：指具備房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)的企業(yè)或個人，從事房地產(chǎn)開發(fā)、銷售等活動。2.房屋銷售代表：指接受房地產(chǎn)開發(fā)商委托，代表甲方進(jìn)行房屋銷售活動的人員。3.授權(quán)范圍：指甲方授權(quán)乙方在協(xié)議有效期內(nèi)進(jìn)行的房屋銷售活動的具體范圍。4.授權(quán)期限：指甲方授權(quán)乙方的房屋銷售活動的有效期限。5.業(yè)績評估：指對乙方在協(xié)議期間的銷售業(yè)績進(jìn)行評估，以確定乙方的提成和獎勵。6.違約行為：指乙方違反本協(xié)議的行為。7.賠償責(zé)任：指乙方因違約行為給甲方造成損失時，