房屋抵押融資精準(zhǔn)合同范本2024年適用

房屋抵押融資精準(zhǔn)合同范本2024年適用本合同目錄一覽第一條房屋抵押融資合同主體1.1抵押人信息1.2融資人信息1.3貸款人信息第二條抵押房屋基本情況2.1房屋所有權(quán)證明2.2房屋位置、面積、結(jié)構(gòu)等基本情況2.3房屋用途及現(xiàn)狀第三條融資金額與還款方式3.1融資金額3.2還款期限3.3還款方式及還款賬號第四條抵押率及抵押物評估4.1抵押率4.2抵押物評估機(jī)構(gòu)及評估結(jié)果第五條貸款用途5.1貸款用途說明5.2貸款人對于貸款用途的審核第六條合同的生效、變更與解除6.1合同生效條件6.2合同變更條件6.3合同解除條件第七條抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)7.1抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)的條件7.2抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)的方式第八條違約責(zé)任8.1抵押人違約責(zé)任8.2融資人違約責(zé)任8.3貸款人違約責(zé)任第九條爭議解決方式9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3仲裁解決9.4訴訟解決第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約保密條款第十一條合同的份數(shù)11.1合同正本份數(shù)11.2合同副本份數(shù)第十二條合同簽署日期第十三條合同簽署地點(diǎn)第十四條其他約定事項第一部分：合同如下：第一條房屋抵押融資合同主體1.1抵押人信息1.1.1抵押人全稱：____________1.1.2注冊地址：____________1.1.3法定代表人：____________1.1.4聯(lián)系電話：____________1.1.5電子郵箱：____________1.2融資人信息1.2.1融資人全稱：____________1.2.2注冊地址：____________1.2.3法定代表人：____________1.2.4聯(lián)系電話：____________1.2.5電子郵箱：____________1.3貸款人信息1.3.1貸款人全稱：____________1.3.2注冊地址：____________1.3.3法定代表人：____________1.3.4聯(lián)系電話：____________1.3.5電子郵箱：____________第二條抵押房屋基本情況2.1房屋所有權(quán)證明2.1.1房屋所有權(quán)證號：____________2.1.2房屋所有權(quán)人：____________2.1.3房屋所在地的土地使用權(quán)證號：____________2.1.4土地使用權(quán)人：____________2.2房屋位置、面積、結(jié)構(gòu)等基本情況2.2.1房屋坐落：____________2.2.2房屋面積：____________平方米2.2.3房屋結(jié)構(gòu)：____________2.3房屋用途及現(xiàn)狀2.3.1房屋現(xiàn)狀：____________2.3.2房屋用途：____________第三條融資金額與還款方式3.1融資金額3.1.1融資總額：____________元3.1.2分期融資金額及期限：____________3.2還款期限3.2.1全部貸款本金及利息的還款期限為：____________3.2.2每期還款日期及金額：____________3.3還款方式及還款賬號3.3.1還款方式：____________3.3.2還款賬號：____________第四條抵押率及抵押物評估4.1抵押率4.1.1確定的抵押率為：____________%4.2抵押物評估機(jī)構(gòu)及評估結(jié)果4.2.1抵押物評估機(jī)構(gòu)：____________4.2.2評估結(jié)果：____________元第五條貸款用途5.1貸款用途說明5.1.1貸款主要用于：____________5.1.2不得用于：____________5.2貸款人對于貸款用途的審核5.2.1貸款人應(yīng)審核融資人的貸款用途：____________5.2.2貸款人應(yīng)定期檢查融資人的貸款使用情況：____________第六條合同的生效、變更與解除6.1合同生效條件6.1.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效：____________6.1.2其他生效條件：____________6.2合同變更條件6.2.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致：____________6.2.2合同變更的程序：____________6.3合同解除條件6.3.1合同解除的條件：____________6.3.2合同解除的程序：____________第八條違約責(zé)任8.1抵押人違約責(zé)任8.1.1抵押人未按約定用途使用貸款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體為：____________8.1.2抵押人未按約定時間還款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體為：____________8.1.3抵押人提供虛假信息的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體為：____________8.2融資人違約責(zé)任8.2.1融資人未按約定用途使用貸款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體為：____________8.2.2融資人未按約定時間還款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體為：____________8.2.3融資人提供虛假信息的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體為：____________8.3貸款人違約責(zé)任8.3.1貸款人未按約定時間發(fā)放貸款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體為：____________8.3.2貸款人未按約定利率提供貸款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體為：____________8.3.3貸款人未履行合同約定的檢查義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體為：____________第九條爭議解決方式9.1協(xié)商解決9.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同爭議：____________9.1.2協(xié)商不成的，應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)提出調(diào)解申請：____________9.2調(diào)解解決9.2.1調(diào)解機(jī)構(gòu)：____________9.2.2調(diào)解不成的，應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)向仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁：____________9.3仲裁解決9.3.1仲裁機(jī)構(gòu)：____________9.3.2仲裁裁決生效后，雙方均應(yīng)履行裁決：____________9.4訴訟解決9.4.1訴訟管轄法院：____________9.4.2訴訟費(fèi)用的承擔(dān)：____________第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.1.1合同雙方應(yīng)對合同內(nèi)容保密，不得泄露給第三方：____________10.1.2保密信息范圍：____________10.2保密期限10.2.1保密期限自合同生效之日起算，至合同終止或解除之日止：____________10.3違約保密條款10.3.1違反保密條款的，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體為：____________第十一條合同的份數(shù)11.1合同正本份數(shù)11.1.1合同正本一式____________份，雙方各執(zhí)一份：____________11.1.2合同正本份數(shù)以外的副本份數(shù)：____________11.2合同副本份數(shù)11.2.1合同副本一式____________份，發(fā)送給：____________11.2.2合同副本份數(shù)以外的副本份數(shù)：____________第十二條合同簽署日期12.1合同簽署日期為：____________第十三條合同簽署地點(diǎn)13.1合同簽署地點(diǎn)為：____________第十四條其他約定事項14.1其他約定事項一：____________14.2其他約定事項二：____________14.3其他約定事項三：____________第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋所有權(quán)證明附件說明：此附件為房屋所有權(quán)證號____________，證明____________擁有房屋所有權(quán)。附件二：房屋位置、面積、結(jié)構(gòu)等基本情況說明附件說明：此附件詳細(xì)描述了房屋的坐落、面積、結(jié)構(gòu)等基本情況，包括____________。附件三：房屋用途及現(xiàn)狀說明附件說明：此附件詳細(xì)描述了房屋的用途和現(xiàn)狀，包括____________。附件四：抵押率確認(rèn)書附件說明：此附件確認(rèn)了抵押率為____________%。附件五：抵押物評估報告附件說明：此附件由____________機(jī)構(gòu)出具，詳細(xì)記錄了抵押物的評估過程和結(jié)果，評估價值為____________元。附件六：貸款用途說明附件說明：此附件詳細(xì)描述了貸款的主要用途和不得使用的限制，包括____________。附件七：合同生效、變更、解除條件說明書附件說明：此附件詳細(xì)說明了合同的生效、變更和解除條件，包括____________。附件八：違約行為及責(zé)任認(rèn)定說明書附件說明：此附件詳細(xì)羅列了所有可能的違約行為及違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，包括____________。附件九：爭議解決方式說明書附件說明：此附件詳細(xì)說明了爭議解決的協(xié)商、調(diào)解、仲裁和訴訟程序，包括____________。附件十：保密協(xié)議附件說明：此附件明確了合同雙方的保密義務(wù)和保密信息范圍，包括____________。附件十一：合同份數(shù)確認(rèn)書附件說明：此附件確認(rèn)了合同的正本份數(shù)和副本份數(shù)，包括____________。附件十二：合同簽署日期和地點(diǎn)確認(rèn)書附件說明：此附件確認(rèn)了合同的簽署日期和地點(diǎn)，包括____________。附件十三：其他約定事項說明書附件說明：此附件詳細(xì)說明了合同中的其他約定事項，包括____________。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為一：抵押人未按約定用途使用貸款責(zé)任認(rèn)定：抵押人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體為____________。違約行為二：抵押人未按約定時間還款責(zé)任認(rèn)定：抵押人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體為____________。違約行為三：抵押人提供虛假信息責(zé)任認(rèn)定：抵押人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體為____________。違約行為四：融資人未按約定用途使用貸款責(zé)任認(rèn)定：融資人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體為____________。違約行為五：融資人未按約定時間還款責(zé)任認(rèn)定：融資人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體為____________。違約行為六：融資人提供虛假信息責(zé)任認(rèn)定：融資人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體為____________。違約行為七：貸款人未按約定時間發(fā)放貸款責(zé)任認(rèn)定：貸款人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體為____________。違約行為八：貸款人未按約定利率提供貸款責(zé)任認(rèn)定：貸款人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體為____________。違約行為九：貸款人未履行合同約定的檢查義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：貸款人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體為____________。說明三：法律名詞及解釋：法律名詞一：抵押率解釋：抵押率是指貸款金額與抵押物評估價值之間的比率，用于確定抵押物的價值與貸款金額之間的關(guān)系。法律名詞二：抵押物評估解釋：抵押物評估是指對抵押物進(jìn)行價值評估的過程，以確定其在貸款中的抵押價值。法律名詞三：還款期限解釋：還款期限是指融資人按照合同約定償還貸款本金和利息的時間期限。法律名詞四：還款方式解釋：還款方式是指融資人按照合同約定償還貸款本金和利息的方式，包括等額本息、等額本金等。法律名詞五：違約行為解釋：