物業(yè)管理公司2024版聘用管理人員協(xié)議

物業(yè)管理公司2024版聘用管理人員協(xié)議本合同目錄一覽第一條協(xié)議概述1.1協(xié)議目的1.2協(xié)議主體1.3協(xié)議范圍第二條管理人員職責(zé)2.1崗位職責(zé)2.2工作目標(biāo)2.3工作期限第三條聘用條件3.1基本條件3.2任職資格3.3能力要求第四條薪資待遇4.1薪資結(jié)構(gòu)4.2獎(jiǎng)金制度4.3社會(huì)保險(xiǎn)4.4福利待遇第五條工作時(shí)間與休息休假5.1工作時(shí)間5.2休息休假5.3加班規(guī)定第六條培訓(xùn)與發(fā)展6.1培訓(xùn)機(jī)會(huì)6.2職業(yè)發(fā)展第七條保密協(xié)議7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違約責(zé)任第八條合同解除與終止8.1解除條件8.2終止條件8.3經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)诰艞l爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3法律途徑第十條法律適用與爭(zhēng)議解決10.1法律適用10.2爭(zhēng)議管轄第十一條其他規(guī)定11.1通知與送達(dá)11.2合同修改與補(bǔ)充11.3合同解除或終止后的權(quán)利義務(wù)第十二條附則12.1合同生效12.2合同期限12.3合同附件第十三條管理人員簽字13.1甲方簽字13.2乙方簽字第十四條日期14.1簽署日期第一部分：合同如下：第一條協(xié)議概述1.1本協(xié)議由甲方（物業(yè)管理公司）與乙方（聘用管理人員）簽訂，雙方約定乙方向甲方提供物業(yè)管理服務(wù)，并明確乙方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。1.2甲方為物業(yè)管理服務(wù)的提供方，乙方為甲方聘用的管理人員。1.3本協(xié)議的目的是明確雙方在物業(yè)管理服務(wù)過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)，確保物業(yè)管理的正常運(yùn)行，提高物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量。第二條管理人員職責(zé)2.1乙方作為甲方聘用的管理人員，應(yīng)全面履行物業(yè)管理服務(wù)職責(zé)，包括但不限于物業(yè)設(shè)施設(shè)備的管理、維護(hù)和保養(yǎng)，物業(yè)環(huán)境的維護(hù)和管理，以及物業(yè)安全管理等。2.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，制定并實(shí)施物業(yè)管理服務(wù)計(jì)劃，確保物業(yè)管理服務(wù)的正常運(yùn)行。2.3乙方在履行物業(yè)管理服務(wù)職責(zé)期間，應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家和地方有關(guān)物業(yè)管理的法律法規(guī)，確保物業(yè)管理服務(wù)的合規(guī)性。第三條聘用條件3.2乙方應(yīng)具備與物業(yè)管理服務(wù)相關(guān)的專(zhuān)業(yè)學(xué)歷或者專(zhuān)業(yè)資格證書(shū)，具備履行物業(yè)管理服務(wù)職責(zé)的能力。第四條薪資待遇4.1乙方的薪資由基本工資、獎(jiǎng)金及其他補(bǔ)貼組成。具體薪資標(biāo)準(zhǔn)按照甲方的薪酬制度執(zhí)行。4.2甲方根據(jù)乙方的績(jī)效表現(xiàn)，按照約定的獎(jiǎng)金制度給予乙方相應(yīng)的獎(jiǎng)金。4.3甲方應(yīng)為乙方繳納社會(huì)保險(xiǎn)，包括養(yǎng)老保險(xiǎn)、醫(yī)療保險(xiǎn)、失業(yè)保險(xiǎn)、工傷保險(xiǎn)和生育保險(xiǎn)。4.4乙方享有約定的福利待遇，包括但不限于帶薪年假、節(jié)假日福利、員工體檢等。第五條工作時(shí)間與休息休假5.1乙方的工作時(shí)間按照甲方的作息時(shí)間執(zhí)行，包括但不限于日常工作時(shí)間、輪班及加班。5.2乙方享有法定的休息休假權(quán)利，具體休假安排按照甲方的休假制度執(zhí)行。5.3乙方在法定工作時(shí)間之外加班的，甲方應(yīng)按照約定的加班工資支付標(biāo)準(zhǔn)支付加班工資。第六條培訓(xùn)與發(fā)展6.1甲方應(yīng)提供乙方相應(yīng)的培訓(xùn)機(jī)會(huì)，包括業(yè)務(wù)培訓(xùn)、技能培訓(xùn)等，以提高乙方的專(zhuān)業(yè)素養(yǎng)和業(yè)務(wù)能力。6.2甲方應(yīng)為乙方提供職業(yè)發(fā)展的機(jī)會(huì)和平臺(tái)，包括晉升機(jī)會(huì)、崗位調(diào)整等。第七條保密協(xié)議7.1乙方應(yīng)對(duì)在甲方工作期間接觸到的商業(yè)秘密、客戶信息等保密信息予以保密。7.2乙方的保密義務(wù)自本協(xié)議簽訂之日起生效，至協(xié)議解除或終止之日起五年內(nèi)有效。7.3若乙方違反保密義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。第八條合同解除與終止8.1在合同期限內(nèi)，如乙方嚴(yán)重違反甲方規(guī)章制度、失職、營(yíng)私舞弊等，甲方有權(quán)立即解除本協(xié)議。8.2在合同期限內(nèi)，如乙方因病、傷、殘等原因不能繼續(xù)履行合同義務(wù)，雙方可協(xié)商解除或終止本協(xié)議。8.3在合同期限內(nèi)，甲方因業(yè)務(wù)調(diào)整、縮減人員等原因需要解除或終止本協(xié)議的，應(yīng)提前三十日通知乙方。8.4協(xié)議解除或終止時(shí)，甲方應(yīng)根據(jù)乙方的工作年限和工作崗位，支付相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。第九條爭(zhēng)議解決9.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。9.3訴訟期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，本協(xié)議其他條款繼續(xù)有效。第十條法律適用與爭(zhēng)議解決10.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。10.2雙方同意，本協(xié)議爭(zhēng)議的管轄法院為甲方所在地人民法院。第十一條其他規(guī)定11.1本協(xié)議的任何修改、補(bǔ)充均須以書(shū)面形式作出，經(jīng)雙方簽字蓋章后與本協(xié)議具有同等法律效力。11.2本協(xié)議解除或終止后，乙方應(yīng)立即歸還甲方提供的所有辦公設(shè)備、資料等，并承擔(dān)相應(yīng)的損壞或丟失責(zé)任。11.3本協(xié)議簽訂后，甲方應(yīng)向乙方提供的工作場(chǎng)所、工作崗位、工作內(nèi)容等符合國(guó)家勞動(dòng)安全衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)和勞動(dòng)保護(hù)條件。第十二條附則12.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。12.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。12.3本協(xié)議附件為甲乙雙方約定的補(bǔ)充條款，與本協(xié)議具有同等法律效力。第十三條管理人員簽字13.1甲方簽字：______________________13.2乙方簽字：______________________第十四條日期14.1簽署日期：____年__月__日第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：物業(yè)管理公司聘用管理人員崗位職責(zé)說(shuō)明附件二：物業(yè)管理公司薪資結(jié)構(gòu)及獎(jiǎng)金制度附件三：物業(yè)管理公司保密協(xié)議范本附件四：物業(yè)管理公司培訓(xùn)與發(fā)展計(jì)劃附件五：物業(yè)管理公司工作時(shí)間與休息休假規(guī)定附件六：物業(yè)管理公司職業(yè)安全衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)附件七：物業(yè)管理公司勞動(dòng)保護(hù)條件說(shuō)明附件八：物業(yè)管理公司績(jī)效考核標(biāo)準(zhǔn)附件九：物業(yè)管理公司員工體檢計(jì)劃附件十：物業(yè)管理公司員工福利政策附件詳細(xì)要求和說(shuō)明：附件一：物業(yè)管理公司聘用管理人員崗位職責(zé)說(shuō)明本附件詳細(xì)列舉了聘用管理人員在物業(yè)管理公司中的具體崗位職責(zé)，包括但不限于物業(yè)設(shè)施設(shè)備的管理、維護(hù)和保養(yǎng)，物業(yè)環(huán)境的維護(hù)和管理，以及物業(yè)安全管理等。附件二：物業(yè)管理公司薪資結(jié)構(gòu)及獎(jiǎng)金制度本附件詳細(xì)闡述了物業(yè)管理公司的薪資結(jié)構(gòu)，包括基本工資、獎(jiǎng)金及其他補(bǔ)貼的構(gòu)成比例和計(jì)算方式。同時(shí)，明確了獎(jiǎng)金制度的構(gòu)成和發(fā)放標(biāo)準(zhǔn)。附件三：物業(yè)管理公司保密協(xié)議范本本附件為保密協(xié)議的范本，明確了乙方在甲方工作期間應(yīng)保守的商業(yè)秘密、客戶信息等保密信息的內(nèi)容，以及違反保密義務(wù)的責(zé)任和違約金等。附件四：物業(yè)管理公司培訓(xùn)與發(fā)展計(jì)劃本附件詳細(xì)描述了物業(yè)管理公司為聘用管理人員提供的培訓(xùn)機(jī)會(huì)和職業(yè)發(fā)展計(jì)劃，包括業(yè)務(wù)培訓(xùn)、技能培訓(xùn)等內(nèi)容。附件五：物業(yè)管理公司工作時(shí)間與休息休假規(guī)定本附件詳細(xì)規(guī)定了聘用管理人員的工作時(shí)間和休息休假安排，包括日常工作時(shí)間、輪班及加班等。附件六：物業(yè)管理公司職業(yè)安全衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)本附件詳細(xì)列出了物業(yè)管理公司的職業(yè)安全衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)，包括勞動(dòng)保護(hù)設(shè)施、個(gè)人防護(hù)裝備、職業(yè)病防治等內(nèi)容。附件七：物業(yè)管理公司勞動(dòng)保護(hù)條件說(shuō)明本附件詳細(xì)說(shuō)明了物業(yè)管理公司為聘用管理人員提供的勞動(dòng)保護(hù)條件，包括工作場(chǎng)所的安全、健康和工作環(huán)境的舒適度等。附件八：物業(yè)管理公司績(jī)效考核標(biāo)準(zhǔn)本附件詳細(xì)闡述了物業(yè)管理公司對(duì)聘用管理人員績(jī)效考核的標(biāo)準(zhǔn)和流程，包括考核指標(biāo)、考核周期和考核結(jié)果的應(yīng)用等內(nèi)容。附件九：物業(yè)管理公司員工體檢計(jì)劃本附件詳細(xì)描述了物業(yè)管理公司為聘用管理人員提供的員工體檢計(jì)劃，包括體檢項(xiàng)目、體檢周期和體檢機(jī)構(gòu)等。附件十：物業(yè)管理公司員工福利政策本附件詳細(xì)列出了物業(yè)管理公司為聘用管理人員提供的各項(xiàng)福利待遇，包括但不限于帶薪年假、節(jié)假日福利、員工培訓(xùn)等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.乙方未按照約定履行物業(yè)管理服務(wù)職責(zé)。2.乙方嚴(yán)重違反甲方規(guī)章制度、失職、營(yíng)私舞弊等。3.乙方因病、傷、殘等原因不能繼續(xù)履行合同義務(wù)。4.甲方未按照約定支付乙方薪資、獎(jiǎng)金及福利。5.甲方未按照約定提供乙方培訓(xùn)和發(fā)展機(jī)會(huì)。6.甲方未按照約定為乙方繳納社會(huì)保險(xiǎn)。7.甲方未按照約定提供乙方勞動(dòng)保護(hù)條件。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.乙方未按照約定履行物業(yè)管理服務(wù)職責(zé)的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。2.乙方嚴(yán)重違反甲方規(guī)章制度、失職、營(yíng)私舞弊等的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。3.乙方因病、傷、殘等原因不能繼續(xù)履行合同義務(wù)的，雙方可協(xié)商解除或終止本協(xié)議，并根據(jù)乙方的工作年限和工作崗位支付相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。4.甲方未按照約定支付乙方薪資、獎(jiǎng)金及福利的，甲方應(yīng)按照約定的支付標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)發(fā)乙方相應(yīng)的薪資、獎(jiǎng)金及福利，并支付違約金。5.甲方未按照約定提供乙方培訓(xùn)和發(fā)展機(jī)會(huì)的，甲方應(yīng)按照約定的培訓(xùn)計(jì)劃提供培訓(xùn)機(jī)會(huì)，并承擔(dān)相應(yīng)的培訓(xùn)費(fèi)用。6.甲方未按照約定為乙方繳納社會(huì)保險(xiǎn)的，甲方應(yīng)補(bǔ)繳乙方未繳納的社會(huì)保險(xiǎn)，并支付違約金。7.甲方未按照約定提供乙方勞動(dòng)保護(hù)條件的，甲方應(yīng)立即改善工作環(huán)境，并提供相應(yīng)的勞動(dòng)保護(hù)設(shè)施。示例說(shuō)明：如果乙方未按照約定履行物業(yè)管理服務(wù)職責(zé)，導(dǎo)致甲方物業(yè)管理的正常運(yùn)行受到影響，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙