2024年新規(guī)建筑工程抹灰作業(yè)合同范本

2024年新規(guī)建筑工程抹灰作業(yè)合同范本本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方1.2承包方1.3抹灰作業(yè)第二條合同范圍及內(nèi)容2.1抹灰作業(yè)的范圍2.2承包方的工作內(nèi)容2.3發(fā)包方的義務(wù)第三條合同價(jià)格及支付3.1合同價(jià)格3.2支付方式3.3支付時(shí)間第四條工期及進(jìn)度4.1工期要求4.2進(jìn)度計(jì)劃4.3工期延誤第五條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及要求5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量驗(yàn)收5.3質(zhì)量問(wèn)題處理第六條安全及環(huán)境保護(hù)6.1安全要求6.2環(huán)境保護(hù)要求第七條合同的變更和解除7.1合同變更7.2合同解除第八條違約責(zé)任8.1承包方的違約責(zé)任8.2發(fā)包方的違約責(zé)任第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)9.3適用法律第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約責(zé)任第十一條合同的生效、終止和解除11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除條件第十二條其他條款12.1通知和送達(dá)12.2合同的份數(shù)和保管12.3合同的補(bǔ)充和修改第十三條附件13.1附件清單第十四條簽署頁(yè)14.1發(fā)包方簽署頁(yè)14.2承包方簽署頁(yè)第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方發(fā)包方是指根據(jù)本合同承擔(dān)抹灰作業(yè)工程發(fā)包義務(wù)的法人或其他組織，具有工程發(fā)包和支付工程價(jià)款的義務(wù)。1.2承包方承包方是指根據(jù)本合同承擔(dān)抹灰作業(yè)工程承包義務(wù)的法人或其他組織，具有完成抹灰作業(yè)工程的義務(wù)。1.3抹灰作業(yè)抹灰作業(yè)是指根據(jù)本合同在建筑工程中進(jìn)行的內(nèi)外墻體、頂棚等表面的抹灰處理工作，包括施工、驗(yàn)收、保修等環(huán)節(jié)。第二條合同范圍及內(nèi)容2.1抹灰作業(yè)的范圍抹灰作業(yè)的范圍包括但不限于：建筑物內(nèi)外墻體、頂棚、地面等表面的抹灰處理，以及相關(guān)的施工輔材、施工工具和施工設(shè)備的提供。2.2承包方的工作內(nèi)容承包方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成抹灰作業(yè)，并負(fù)責(zé)施工過(guò)程中的安全、環(huán)保和質(zhì)量管理。2.3發(fā)包方的義務(wù)發(fā)包方應(yīng)按照合同約定提供施工場(chǎng)地、施工條件和支持，并按照約定的時(shí)間和方式支付合同價(jià)款。第三條合同價(jià)格及支付3.1合同價(jià)格本合同的抹灰作業(yè)工程總價(jià)款為人民幣【】元整（大寫(xiě)：【】元整），上述價(jià)款為本合同抹灰作業(yè)工程的完成價(jià)。3.2支付方式發(fā)包方應(yīng)按照本合同約定的付款條款，通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式向承包方支付合同價(jià)款。3.3支付時(shí)間發(fā)包方應(yīng)在合同約定的付款節(jié)點(diǎn)和金額內(nèi)向承包方支付合同價(jià)款。具體的付款時(shí)間和金額，按照本合同約定的付款計(jì)劃執(zhí)行。第四條工期及進(jìn)度4.1工期要求本抹灰作業(yè)工程的合同工期為【】日歷天，自承包方進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)之日起算。4.2進(jìn)度計(jì)劃承包方應(yīng)按照合同約定的施工計(jì)劃和進(jìn)度要求，合理安排施工人員、材料和設(shè)備，確保工程按期完成。4.3工期延誤如承包方原因?qū)е鹿こ萄悠冢瑧?yīng)按照合同約定向發(fā)包方支付違約金。如發(fā)包方原因?qū)е鹿こ萄悠?，?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第五條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及要求5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本抹灰作業(yè)工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范的要求，并滿足發(fā)包方的合理期望。5.2質(zhì)量驗(yàn)收工程完成后，由發(fā)包方組織驗(yàn)收，承包方應(yīng)按照合同約定的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和方法，配合發(fā)包方進(jìn)行質(zhì)量驗(yàn)收。5.3質(zhì)量問(wèn)題處理如工程驗(yàn)收不合格，承包方應(yīng)按照發(fā)包方的要求進(jìn)行整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。如再次驗(yàn)收仍不合格，發(fā)包方有權(quán)按照合同約定要求承包方支付違約金。第六條安全及環(huán)境保護(hù)6.1安全要求承包方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和發(fā)包方的要求，確保施工過(guò)程中的安全。如發(fā)生安全事故，承包方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.2環(huán)境保護(hù)要求承包方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和發(fā)包方的要求，確保施工過(guò)程中的環(huán)境保護(hù)。如發(fā)生環(huán)境污染事件，承包方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第八條違約責(zé)任8.1承包方的違約責(zé)任8.1.1承包方未按合同約定完成抹灰作業(yè)工程，應(yīng)向發(fā)包方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的【】%。8.1.2承包方未按合同約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程，應(yīng)負(fù)責(zé)整改并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用，如再次驗(yàn)收不合格，發(fā)包方有權(quán)解除合同。8.1.3承包方未按合同約定工期完成工程，應(yīng)向發(fā)包方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的【】%。8.2發(fā)包方的違約責(zé)任8.2.1發(fā)包方未按合同約定時(shí)間支付合同價(jià)款，應(yīng)向承包方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項(xiàng)的【】%。8.2.2發(fā)包方未按合同約定提供施工條件，導(dǎo)致工程延期或無(wú)法正常進(jìn)行，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用，并向承包方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的【】%。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式如合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)本合同爭(zhēng)議的解決地點(diǎn)為【】。9.3適用法律本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過(guò)程中獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以保密。10.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。10.3違約責(zé)任如一方違反保密義務(wù)，泄露對(duì)方的保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。第十一條合同的生效、終止和解除11.1合同生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。11.2合同終止條件（1）合同約定的工程完成后，雙方書(shū)面確認(rèn)解除；（2）雙方協(xié)商一致解除；（3）依法應(yīng)當(dāng)終止的其他情形。11.3合同解除條件一方未履行合同義務(wù)或履行義務(wù)不符合約定的，另一方有權(quán)解除合同。如因此給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第十二條其他條款12.1通知和送達(dá)雙方通過(guò)書(shū)面形式發(fā)出的通知，送達(dá)對(duì)方指定的地址。通知在送達(dá)對(duì)方時(shí)生效。12.2合同的份數(shù)和保管本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。雙方應(yīng)妥善保管合同副本，如合同遺失，應(yīng)以書(shū)面形式通知對(duì)方。12.3合同的補(bǔ)充和修改本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。合同的修改，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂。第十三條附件13.1附件清單附件清單詳見(jiàn)附件【】，附件為本合同的組成部分，與合同具有同等法律效力。第十四條簽署頁(yè)14.1發(fā)包方簽署頁(yè)（發(fā)包方簽署頁(yè)內(nèi)容）14.2承包方簽署頁(yè)（承包方簽署頁(yè)內(nèi)容）第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：工程圖紙附件二：施工方案和施工工藝附件三：材料驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)附件四：安全防護(hù)措施方案附件五：環(huán)境保護(hù)措施方案附件六：驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和方法附件七：違約金計(jì)算公式附件八：保修條款附件一的詳細(xì)要求和說(shuō)明：工程圖紙應(yīng)包括建筑物的內(nèi)外墻體、頂棚、地面等表面的抹灰處理詳細(xì)設(shè)計(jì)圖紙。圖紙應(yīng)清晰、完整，標(biāo)明施工要求、材料種類和施工工藝等。附件二的詳細(xì)要求和說(shuō)明：施工方案和施工工藝應(yīng)詳細(xì)說(shuō)明施工的具體步驟、工藝流程、材料使用標(biāo)準(zhǔn)等。方案應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和發(fā)包方的要求。附件三的詳細(xì)要求和說(shuō)明：材料驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)包括抹灰材料、施工輔材等的相關(guān)技術(shù)指標(biāo)、質(zhì)量要求和安全標(biāo)準(zhǔn)。驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和發(fā)包方的要求。附件四的詳細(xì)要求和說(shuō)明：安全防護(hù)措施方案應(yīng)包括施工現(xiàn)場(chǎng)的安全防護(hù)設(shè)施設(shè)置、安全操作規(guī)程、應(yīng)急預(yù)案等。方案應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和發(fā)包方的要求。附件五的詳細(xì)要求和說(shuō)明：環(huán)境保護(hù)措施方案應(yīng)包括施工現(xiàn)場(chǎng)的環(huán)境保護(hù)措施、廢棄物處理方法、節(jié)能減排措施等。方案應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和發(fā)包方的要求。附件六的詳細(xì)要求和說(shuō)明：驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和方法應(yīng)詳細(xì)說(shuō)明工程驗(yàn)收的具體標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收流程和驗(yàn)收方法。驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和發(fā)包方的要求。附件七的詳細(xì)要求和說(shuō)明：違約金計(jì)算公式應(yīng)明確違約金的計(jì)算方法和計(jì)算依據(jù)。計(jì)算公式應(yīng)符合合同約定和國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。附件八的詳細(xì)要求和說(shuō)明：保修條款應(yīng)詳細(xì)說(shuō)明工程保修的范圍、保修期限、保修責(zé)任等。保修條款應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和發(fā)包方的要求。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承包方未按合同約定完成抹灰作業(yè)工程。2.承包方未按合同約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程。3.承包方未按合同約定工期完成工程。4.發(fā)包方未按合同約定時(shí)間支付合同價(jià)款。5.發(fā)包方未按合同約定提供施工條件。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金計(jì)算：根據(jù)附件七中的違約金計(jì)算公式，按照實(shí)際違約情況計(jì)算違約金。2.損失賠償：根據(jù)實(shí)際損失情況，包括但不限于工程延期損失、質(zhì)量修復(fù)費(fèi)用等，進(jìn)行賠償。示例說(shuō)明：如果承包方未按合同約定工期完成工程，根據(jù)合同約定，承包方應(yīng)向發(fā)包方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的2%。具體違約金計(jì)算如下：假設(shè)合同總價(jià)款為100萬(wàn)元，承包方延期10天完成工程，則應(yīng)支付違約金為100萬(wàn)元2%10天=20,000元。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.合同：本合同是指2024年新規(guī)建筑工程抹灰作業(yè)合同范本，由發(fā)包方和承包方簽訂的書(shū)面文件。2.發(fā)包方：指根據(jù)本合同承擔(dān)抹灰作業(yè)工程發(fā)包義務(wù)的法人或其他組織。3.承包方：指根據(jù)本合同承擔(dān)抹灰作業(yè)工程承包義務(wù)的法人或其他組織。4