房產(chǎn)買賣居間合同模板精簡版（2024年）

房產(chǎn)買賣居間合同模板精簡版（2024年）本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方（賣方）1.2乙方（買方）1.3丙方（居間方）第二條房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)用途2.4房產(chǎn)所有權(quán)證號第三條交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格3.2支付方式3.3支付時(shí)間第四條居間服務(wù)費(fèi)用4.1居間服務(wù)費(fèi)用金額4.2支付時(shí)間第五條房產(chǎn)交付及過戶5.1交付時(shí)間5.2過戶時(shí)間5.3交付條件第六條房產(chǎn)質(zhì)量及瑕疵責(zé)任6.1房產(chǎn)質(zhì)量保證6.2瑕疵責(zé)任處理第七條違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任7.3丙方違約責(zé)任第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.2仲裁地點(diǎn)8.3仲裁費(fèi)用第九條合同的生效、變更和解除9.1合同生效條件9.2合同變更9.3合同解除第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2泄露后果第十一條法律適用及管轄11.1法律適用11.2管轄法院第十二條其他條款12.1甲方聲明12.2乙方聲明12.3丙方聲明第十三條附件13.1房產(chǎn)證復(fù)印件13.2買賣雙方身份證復(fù)印件13.3居間服務(wù)協(xié)議第十四條簽字蓋章14.1甲方簽字14.2乙方簽字14.3丙方簽字第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方（賣方）：指具有房產(chǎn)所有權(quán)并同意出售的當(dāng)事人。1.2乙方（買方）：指同意購買甲方房產(chǎn)的當(dāng)事人。1.3丙方（居間方）：指協(xié)助甲方和乙方進(jìn)行房產(chǎn)買賣的合法居間機(jī)構(gòu)。第二條房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)位置：具體到街道、門牌號的房產(chǎn)位置。2.2房產(chǎn)面積：指房產(chǎn)的建筑面積，單位為平方米。2.3房產(chǎn)用途：指房產(chǎn)當(dāng)前的用途，如住宅、商業(yè)等。2.4房產(chǎn)所有權(quán)證號：房產(chǎn)證上注明的所有權(quán)證號碼。第三條交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格：雙方約定的房產(chǎn)交易價(jià)格，單位為元。3.2支付方式：指買方支付交易價(jià)格的方式，如現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等。3.3支付時(shí)間：指買方按照約定支付交易價(jià)格的具體時(shí)間。第四條居間服務(wù)費(fèi)用4.1居間服務(wù)費(fèi)用金額：丙方按照約定收取的居間服務(wù)費(fèi)用金額，單位為元。4.2支付時(shí)間：指買方支付居間服務(wù)費(fèi)用的具體時(shí)間。第五條房產(chǎn)交付及過戶5.1交付時(shí)間：指甲方按照約定將房產(chǎn)交付給乙方的具體時(shí)間。5.2過戶時(shí)間：指房產(chǎn)過戶到乙方名下的具體時(shí)間。5.3交付條件：指甲方交付房產(chǎn)時(shí)應(yīng)滿足的條件，如清償債務(wù)、解除抵押等。第六條房產(chǎn)質(zhì)量及瑕疵責(zé)任6.1房產(chǎn)質(zhì)量保證：甲方保證房產(chǎn)不存在重大質(zhì)量問題，符合國家和地方的相關(guān)規(guī)定。6.2瑕疵責(zé)任處理：如房產(chǎn)存在瑕疵，雙方按照約定處理責(zé)任，包括但不限于修復(fù)、降價(jià)等。第七條違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任：甲方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.2乙方違約責(zé)任：乙方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.3丙方違約責(zé)任：丙方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第八條爭議解決8.1爭議解決方式：如雙方發(fā)生合同爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以選擇仲裁或者訴訟解決。8.2仲裁地點(diǎn)：如選擇仲裁解決爭議，雙方約定的仲裁地點(diǎn)。8.3仲裁費(fèi)用：如選擇仲裁解決爭議，雙方約定的仲裁費(fèi)用承擔(dān)方式。第九條合同的生效、變更和解除9.1合同生效條件：雙方簽字蓋章并且滿足法律、法規(guī)規(guī)定的其他生效條件。9.2合同變更：合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。9.3合同解除：如雙方約定解除合同，應(yīng)書面通知對方，并按照約定處理后續(xù)事宜。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。10.2泄露后果：如違反保密條款，泄露對方保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十一條法律適用及管轄11.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。11.2管轄法院：如發(fā)生訴訟，雙方約定的管轄法院。第十二條其他條款12.1甲方聲明：如甲方對房產(chǎn)的權(quán)屬、質(zhì)量等方面作出聲明。12.2乙方聲明：如乙方對購買房產(chǎn)的意愿、支付能力等方面作出聲明。12.3丙方聲明：如丙方對居間服務(wù)的范圍、責(zé)任等方面作出聲明。第十三條附件13.1房產(chǎn)證復(fù)印件：甲方提供的房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件。13.2買賣雙方身份證復(fù)印件：甲方和乙方的身份證復(fù)印件。13.3居間服務(wù)協(xié)議：丙方與甲方、乙方簽訂的居間服務(wù)協(xié)議。第十四條簽字蓋章14.1甲方簽字：甲方簽署合同的簽字。14.2乙方簽字：乙方簽署合同的簽字。14.3丙方簽字：丙方簽署合同的簽字。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房產(chǎn)證復(fù)印件附件要求：清晰、完整，originalcopy，無涂改、污損等痕跡。附件說明：作為房產(chǎn)權(quán)屬證明，房產(chǎn)證復(fù)印件應(yīng)真實(shí)反映房產(chǎn)所有權(quán)證的內(nèi)容。附件二：買賣雙方身份證復(fù)印件附件要求：清晰、完整，originalcopy，含姓名、身份證號碼、照片等個(gè)人信息。附件說明：用于證明買賣雙方的身份信息，確保合同主體的合法性。附件三：居間服務(wù)協(xié)議附件要求：清晰、完整，originalcopy，含居間服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等條款。附件說明：明確丙方居間服務(wù)的范圍和責(zé)任，保障合同的履行。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按照合同約定時(shí)間交付房產(chǎn)。2.甲方未按照合同約定提供真實(shí)、完整的房產(chǎn)信息。3.乙方未按照合同約定時(shí)間支付交易價(jià)格。4.乙方未按照合同約定履行過戶手續(xù)。5.丙方未按照合同約定履行居間服務(wù)職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約，應(yīng)支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失。示例：甲方延遲交付房產(chǎn)，應(yīng)支付延遲交付違約金，并賠償乙方因此產(chǎn)生的租房費(fèi)用。2.乙方違約，應(yīng)支付違約金，并賠償甲方因此造成的損失。示例：乙方未按時(shí)支付交易價(jià)格，應(yīng)支付違約金，并賠償甲方因此產(chǎn)生的利息損失。3.丙方違約，應(yīng)支付違約金，并賠償甲方和乙方因此造成的損失。示例：丙方未履行居間服務(wù)職責(zé)，導(dǎo)致房產(chǎn)交易失敗，應(yīng)支付違約金，并賠償甲方和乙方因此產(chǎn)生的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)：指位于具體位置的建筑物及其附屬設(shè)施和土地使用權(quán)。2.交易價(jià)格：指雙方約定的買賣房產(chǎn)的價(jià)格，包括房款、稅費(fèi)等。3.居間服務(wù)：指丙方為甲方和乙方提供房產(chǎn)買賣過程中的介紹、協(xié)助等服務(wù)。4.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。5.過戶：指將房產(chǎn)所有權(quán)從甲方名下轉(zhuǎn)移到乙方名下的登記手續(xù)。1.房產(chǎn)：指本合同項(xiàng)下的買賣對象，具體信息見附件一。2.交