房屋租賃解除合同范本（標(biāo)準(zhǔn)版）

房屋租賃解除合同范本（標(biāo)準(zhǔn)版）目錄第一章：合同雙方基本信息第二章：定義與解釋第三章：租賃房屋概況第四章：租賃期限及解除條件第五章：租金及費(fèi)用第六章：房屋使用與維護(hù)第七章：違約責(zé)任第八章：爭(zhēng)議解決第一章：合同雙方基本信息1.1甲方法定代表人/自然人的姓名、地址、聯(lián)系方式1.1.1甲方法定代表人/自然人的全稱1.1.2甲方的詳細(xì)地址1.1.3甲方的聯(lián)系電話及電子郵箱1.2乙方法定代表人/自然人的姓名、地址、聯(lián)系方式1.2.1乙方法定代表人/自然人的全稱1.2.2乙方的詳細(xì)地址1.2.3乙方的聯(lián)系電話及電子郵箱第二章：定義與解釋2.1合同術(shù)語(yǔ)定義2.1.1“租賃房屋”指本合同約定的甲方出租給乙方使用的房屋及其附屬設(shè)施。2.1.2“租賃期限”指本合同約定的租賃起始日至終止日的時(shí)間。2.1.3“租金”指甲方根據(jù)本合同約定向乙方收取的租賃房屋使用費(fèi)。2.2解釋權(quán)2.2.1本合同條款的解釋權(quán)歸甲方所有。第三章：租賃房屋概況3.1房屋位置及面積3.1.1房屋的具體位置3.1.2房屋的建筑面積及使用面積3.2房屋設(shè)施3.2.1房屋內(nèi)原有設(shè)施清單3.2.2房屋附屬設(shè)施及使用說(shuō)明第四章：租賃期限及解除條件4.1租賃期限4.1.1租賃起始日4.1.2租賃終止日4.2解除條件4.2.1雙方協(xié)商一致解除合同4.2.2不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行4.2.3一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同第五章：租金及費(fèi)用5.1租金5.1.1租金金額5.1.2租金支付方式及時(shí)間5.2費(fèi)用5.2.1水電費(fèi)5.2.2物業(yè)管理費(fèi)5.2.3其他相關(guān)費(fèi)用第六章：房屋使用與維護(hù)6.1使用范圍6.1.1乙方使用房屋的用途6.1.2乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途6.2維護(hù)責(zé)任6.2.1甲方負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的維修6.2.2乙方負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)第七章：違約責(zé)任7.1甲方違約7.1.1甲方未能按約定提供房屋及設(shè)施7.1.2甲方未能履行維修義務(wù)7.2乙方違約7.2.1乙方未按約定支付租金及費(fèi)用7.2.2乙方擅自改變房屋用途或結(jié)構(gòu)7.2.3乙方損壞房屋及附屬設(shè)施第八章：爭(zhēng)議解決8.1協(xié)商解決8.1.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議8.2訴訟解決8.2.1如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟第九章：租賃物品清單9.1甲方向乙方提供的物品9.1.1家具清單9.1.2電器設(shè)備清單9.1.3其他物品清單9.2乙方對(duì)物品的使用和維護(hù)9.2.1乙方應(yīng)合理使用甲方提供的物品9.2.2乙方負(fù)責(zé)物品的日常維護(hù)和保管第十章：保險(xiǎn)條款10.1房屋保險(xiǎn)10.1.1甲方應(yīng)購(gòu)買(mǎi)房屋保險(xiǎn)10.1.2保險(xiǎn)責(zé)任范圍10.2乙方保險(xiǎn)10.2.1乙方應(yīng)自行購(gòu)買(mǎi)人身及財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)10.2.2保險(xiǎn)責(zé)任范圍第十一章：續(xù)租與退租11.1續(xù)租11.1.1續(xù)租條件11.1.2續(xù)租程序11.2退租11.2.1退租通知11.2.2退租程序第十二章：房屋返還12.1房屋返還條件12.1.1租賃期滿12.1.2合同解除12.2房屋返還要求12.2.1房屋及附屬設(shè)施應(yīng)保持原狀12.2.2乙方應(yīng)清空個(gè)人物品第十三章：保密條款13.1保密范圍13.1.1本合同內(nèi)容及雙方商業(yè)秘密13.1.2未經(jīng)對(duì)方同意，不得泄露給第三方13.2保密期限13.2.1自合同簽訂之日起至合同終止后兩年內(nèi)第十四章：通知與送達(dá)14.1通知方式14.1.1書(shū)面通知14.1.2電子郵件通知14.1.3電話通知14.2送達(dá)地址14.2.1甲乙雙方確認(rèn)的送達(dá)地址第十五章：其他條款15.1合同變更15.1.1變更合同應(yīng)書(shū)面簽訂15.1.2任何口頭變更無(wú)效15.2合同轉(zhuǎn)讓15.2.1未經(jīng)對(duì)方同意，不得轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利義務(wù)15.2.2轉(zhuǎn)讓程序15.3法律適用15.3.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律附件：附件一：房屋平面圖附件二：物品清單附件三：租金支付憑證簽字蓋章部分：甲方（蓋章）：法定代表人/授權(quán)代表（簽字）：簽訂日期：乙方（蓋章）：法定代表人/授權(quán)代表（簽字）：簽訂日期：多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明：1、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：附加條款A(yù)1：甲方保留權(quán)A1.1甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行定期檢查，但應(yīng)提前通知乙方。A1.1.1檢查頻率不得超過(guò)每月一次。A1.1.2檢查時(shí)間應(yīng)在乙方正常工作時(shí)間之外。附加條款A(yù)2：甲方優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)A2.1若乙方在租賃期內(nèi)有意出售房屋，甲方有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。A2.1.1乙方應(yīng)提前通知甲方出售意向。A2.1.2甲方應(yīng)在收到通知后一定期限內(nèi)作出購(gòu)買(mǎi)決定。附加條款A(yù)3：甲方對(duì)房屋的改造權(quán)A3.1甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行改造，但不得影響乙方的正常使用。A3.1.1改造前應(yīng)征得乙方同意。A3.1.2改造費(fèi)用由甲方承擔(dān)。2、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：附加條款B1：乙方租賃優(yōu)先權(quán)B1.1在租賃期限屆滿后，乙方享有優(yōu)先續(xù)租的權(quán)利。B1.1.1乙方應(yīng)在租賃期滿前一定時(shí)間內(nèi)通知甲方是否續(xù)租。B1.1.2甲方在同等條件下不得拒絕乙方的續(xù)租要求。附加條款B2：乙方對(duì)房屋的改善權(quán)B2.1乙方有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行改善，但需書(shū)面通知甲方并得到同意。B2.1.1改善不得改變房屋主體結(jié)構(gòu)。B2.1.2改善費(fèi)用由乙方承擔(dān)，但甲方應(yīng)合理補(bǔ)償乙方。附加條款B3：乙方對(duì)租金調(diào)整的異議權(quán)B3.1甲方調(diào)整租金時(shí)，乙方有權(quán)提出異議。B3.1.1異議應(yīng)在租金調(diào)整通知送達(dá)后一定時(shí)間內(nèi)提出。B3.1.2雙方應(yīng)協(xié)商解決租金調(diào)整的異議。3、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：附加條款C1：中介服務(wù)費(fèi)用C1.1甲乙雙方同意支付給中介方的服務(wù)費(fèi)用。C1.1.1服務(wù)費(fèi)用金額及支付方式。C1.1.2服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間。附加條款C2：中介方的責(zé)任C2.1中介方應(yīng)保證提供的信息真實(shí)有效。C2.1.1若信息不實(shí)，中介方