西藏地區(qū)裝修工程承包合同范本2024年版

西藏地區(qū)裝修工程承包合同范本2024年版本合同目錄一覽1.工程概述1.1工程名稱1.2工程地點(diǎn)1.3工程規(guī)模1.4工程內(nèi)容2.合同主體2.1承包商信息2.2業(yè)主信息3.合同價(jià)格3.1合同總價(jià)3.2價(jià)格調(diào)整機(jī)制3.3付款方式及進(jìn)度4.工程期限4.1工期概述4.2關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)4.3工期延誤及延長(zhǎng)5.工程質(zhì)量5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量保證措施5.3質(zhì)量驗(yàn)收6.材料及設(shè)備6.1材料設(shè)備供應(yīng)6.2材料設(shè)備驗(yàn)收6.3材料設(shè)備保管7.施工安全7.1安全措施7.2安全事故處理8.變更及解除合同8.1合同變更8.2合同解除9.違約責(zé)任9.1承包商違約9.2業(yè)主違約10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同的生效、變更和終止11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同終止條件12.其他條款12.1保密條款12.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)12.3法律法規(guī)遵守13.合同附件13.1工程設(shè)計(jì)文件13.2施工圖紙13.3材料設(shè)備清單14.合同簽署日期及地點(diǎn)14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.工程概述1.1工程名稱：西藏某地區(qū)裝修工程1.2工程地點(diǎn)：西藏某地區(qū)1.3工程規(guī)模：根據(jù)工程設(shè)計(jì)文件和施工圖紙確定1.4工程內(nèi)容：包括但不限于土建施工、水電安裝、裝飾裝修、家具配置等。2.合同主體2.1承包商信息：承包商名稱：X公司注冊(cè)地址：X聯(lián)系人：X聯(lián)系電話：X2.2業(yè)主信息：業(yè)主名稱：X注冊(cè)地址：X聯(lián)系人：X聯(lián)系電話：X3.合同價(jià)格3.1合同總價(jià)：人民幣X元整（大寫(xiě)：X元整）3.2價(jià)格調(diào)整機(jī)制：如遇市場(chǎng)行情變化，雙方可協(xié)商調(diào)整合同價(jià)格，具體調(diào)整方式由雙方另行約定。3.3付款方式及進(jìn)度：（1）合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，業(yè)主支付合同總價(jià)的30%作為預(yù)付款；（2）工程進(jìn)度達(dá)到25%時(shí)，業(yè)主支付合同總價(jià)的30%；（3）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，業(yè)主支付合同總價(jià)的20%；（4）工程進(jìn)度達(dá)到75%時(shí)，業(yè)主支付合同總價(jià)的10%；（5）工程竣工驗(yàn)收合格后，業(yè)主支付剩余的10%。4.工程期限4.1工期概述：工程預(yù)計(jì)開(kāi)工日期為年月日，預(yù)計(jì)竣工日期為年月日。4.2關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)：雙方約定工程進(jìn)度的重要節(jié)點(diǎn)，包括但不限于結(jié)構(gòu)施工完成、水電安裝完成、裝飾裝修完成等。4.3工期延誤及延長(zhǎng)：如遇不可抗力等特殊情況導(dǎo)致工期延誤，雙方可協(xié)商延長(zhǎng)工期，具體延長(zhǎng)時(shí)間由雙方另行約定。5.工程質(zhì)量5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和雙方約定的質(zhì)量要求。5.2質(zhì)量保證措施：承包商應(yīng)嚴(yán)格按照施工圖紙、施工規(guī)范和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。5.3質(zhì)量驗(yàn)收：工程竣工后，由業(yè)主、承包商及相關(guān)部門(mén)共同進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收不合格的工程，承包商應(yīng)負(fù)責(zé)整改直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。6.材料及設(shè)備6.1材料設(shè)備供應(yīng)：承包商負(fù)責(zé)采購(gòu)施工所需的材料和設(shè)備，并保證材料設(shè)備的質(zhì)量。6.2材料設(shè)備驗(yàn)收：業(yè)主或其委托的第三方對(duì)材料設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格的材料設(shè)備方可用于施工。6.3材料設(shè)備保管：承包商應(yīng)對(duì)材料設(shè)備進(jìn)行妥善保管，防止損壞、丟失或被盜。8.變更及解除合同8.1合同變更：（1）合同履行過(guò)程中，如遇特殊情況，雙方可協(xié)商變更合同內(nèi)容，但需書(shū)面確認(rèn)；（2）合同變更導(dǎo)致合同價(jià)格調(diào)整的，按照第3.2條的價(jià)格調(diào)整機(jī)制執(zhí)行；（3）合同變更不得影響工程質(zhì)量和進(jìn)度。8.2合同解除：（1）合同履行過(guò)程中，如一方違約，對(duì)方有權(quán)解除合同；（2）合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理后續(xù)事宜，包括但不限于工程結(jié)算、賠償?shù)龋唬?）合同解除不影響雙方的其他權(quán)利和責(zé)任。9.違約責(zé)任9.1承包商違約：（1）未能按照合同約定完成工程，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向業(yè)主支付違約金；（2）未能按照合同約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)、返工等費(fèi)用；（3）泄露業(yè)主的商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.2業(yè)主違約：（1）未能按照合同約定支付進(jìn)度款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向承包商支付違約金；（2）未能按照合同約定提供施工條件，導(dǎo)致工程延期，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；（3）擅自變更合同內(nèi)容，導(dǎo)致工程質(zhì)量、進(jìn)度受到影響，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。10.爭(zhēng)議解決（1）向合同簽訂地的人民法院提起訴訟；（2）向合同簽訂地的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如選擇仲裁，雙方同意向X仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。11.合同的生效、變更和終止11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同變更程序：合同變更應(yīng)書(shū)面簽訂，并由雙方加蓋公章、法定代表人（或授權(quán)代表）簽字。11.3合同終止條件：工程竣工驗(yàn)收合格，且雙方履行完畢合同約定的權(quán)利和義務(wù)。12.其他條款12.1保密條款：雙方在合同履行過(guò)程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密，應(yīng)予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。12.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)：雙方在合同履行過(guò)程中所涉及的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，保護(hù)對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。12.3法律法規(guī)遵守：雙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得以任何形式違反法律法規(guī)。13.合同附件13.1工程設(shè)計(jì)文件：包括工程設(shè)計(jì)說(shuō)明書(shū)、施工圖紙等。13.2施工圖紙：包括施工詳圖、施工平面圖等。13.3材料設(shè)備清單：包括材料設(shè)備名稱、型號(hào)、數(shù)量、品牌等。14.合同簽署日期及地點(diǎn)14.1簽署日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2簽署地點(diǎn)：合同簽訂地為X。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.工程設(shè)計(jì)文件：工程設(shè)計(jì)說(shuō)明書(shū)：詳細(xì)說(shuō)明工程的設(shè)計(jì)理念、設(shè)計(jì)方案、設(shè)計(jì)規(guī)范等信息。施工圖紙：包括結(jié)構(gòu)施工圖、水電安裝圖、裝飾裝修圖等，用以指導(dǎo)施工過(guò)程。2.施工圖紙：施工詳圖：詳細(xì)展示施工過(guò)程中的各個(gè)細(xì)節(jié)，包括施工工藝、材料要求等。施工平面圖：展示工程的布局和空間分布，指導(dǎo)施工人員按照設(shè)計(jì)要求進(jìn)行施工。3.材料設(shè)備清單：材料設(shè)備名稱、型號(hào)、數(shù)量、品牌等詳細(xì)信息，用以確認(rèn)材料設(shè)備的供應(yīng)和驗(yàn)收。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承包商違約：未能按照合同約定完成工程，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向業(yè)主支付違約金。未能按照合同約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)、返工等費(fèi)用。泄露業(yè)主的商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：如果承包商未能在約定的工期范圍內(nèi)完成工程，則構(gòu)成違約行為，根據(jù)合同約定向業(yè)主支付違約金。2.業(yè)主違約：未能按照合同約定支付進(jìn)度款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向承包商支付違約金。未能按照合同約定提供施工條件，導(dǎo)致工程延期，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。擅自變更合同內(nèi)容，導(dǎo)致工程質(zhì)量、進(jìn)度受到影響，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。示例說(shuō)明：如果業(yè)主未能按時(shí)支付進(jìn)度款，導(dǎo)致工程無(wú)法按照約定進(jìn)度進(jìn)行，則構(gòu)成違約行為，根據(jù)合同約定向承包商支付違約金。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。在本合同中的應(yīng)用：如因不可抗力導(dǎo)致工程延期，雙方可協(xié)商延長(zhǎng)工期，具體延長(zhǎng)時(shí)間由雙方另行約定。2.違約金：一方違約時(shí)，根據(jù)合同約定向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。在本合同中的應(yīng)用：如一方違約，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，具體金額和計(jì)算方式按照合同約定執(zhí)行。3.工期延誤：指工程進(jìn)度未能按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成。在本合同