2024年廠房買賣合同參考模板（二篇）

第2頁共2頁2024年廠房買賣合同參考模板賣方：_____營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：_____地址：_____法定代表人：_____買方：_____營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：_____地址：_____法定代表人：_____買賣雙方在平等、自愿、公平協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就下列土地及工業(yè)廠房買賣事宜，達(dá)成如下協(xié)議。第一條【轉(zhuǎn)讓標(biāo)的】1.1賣方擁有位于的一幅工業(yè)用地，土地信息如下：_____《土地使用證》號(hào)：____________________________________;地號(hào)：________________________________________________;土地使用權(quán)面積：____平方米。（其他信息詳見《土地使用證》）賣方在其上建有工業(yè)廠房，并辦有《房地產(chǎn)權(quán)證》1.2買方購買轉(zhuǎn)讓標(biāo)的用于生產(chǎn)經(jīng)營（包括關(guān)聯(lián)公司的生產(chǎn)經(jīng)營）。第二條【轉(zhuǎn)讓標(biāo)的概況】2.1賣方保證，上述土地及廠房的產(chǎn)權(quán)清晰，賣方對(duì)其享有的完全的物權(quán)，有權(quán)出售，轉(zhuǎn)讓標(biāo)的不存在任何債務(wù)，未使用轉(zhuǎn)讓標(biāo)的進(jìn)行任何抵押，不存在查封，不存在任何欠繳地價(jià)款、房?jī)r(jià)款或稅款的情形。2.2轉(zhuǎn)讓標(biāo)的現(xiàn)已空置，原則上按照現(xiàn)狀轉(zhuǎn)讓。具體的現(xiàn)狀及交付標(biāo)準(zhǔn)詳見第九條。第三條【轉(zhuǎn)讓價(jià)款】轉(zhuǎn)讓標(biāo)的成交價(jià)為人民幣。成交價(jià)不含本合同第八條所列之各項(xiàng)稅費(fèi),因本次交易所產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)根據(jù)本合同第八條之約定承擔(dān)。第四條【交易定金】買方應(yīng)在本合同簽署生效當(dāng)日向賣方支付定金人民幣。賣方應(yīng)向買方出具定金收據(jù)。第五條【付款方式】5.1雙方應(yīng)于定金支付完成后【_____】日內(nèi)共同至開立資金監(jiān)管賬戶。賬戶開立完成后【_____】日內(nèi)，買方應(yīng)當(dāng)將支付至上述資金監(jiān)管賬戶。5.2轉(zhuǎn)讓標(biāo)的全部過戶至買方或買方指定第三方名下后____日內(nèi)，雙方應(yīng)共同至銀行、持新的登記證書原件（包括《土地使用證》、《房地產(chǎn)權(quán)證》）辦理監(jiān)管資金解付手續(xù)，即由銀行將監(jiān)管資金支付至賣方指定賬戶。我們致力于為用戶提供最優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，確保每一位用戶在使用我們的產(chǎn)品時(shí)都能感受到高效、便捷與舒適。改寫后的結(jié)果：我們始終秉持著為用戶提供卓越服務(wù)的宗旨，致力于確保每一位用戶在使用我們的產(chǎn)品時(shí)，都能體驗(yàn)到高效、便捷與舒適的服務(wù)品質(zhì)。2024年廠房買賣合同參考模板（二）甲方（賣方）：_____，法定代表人：（以下稱甲方）乙方（買方）：_____，法定代表人：（以下稱乙方）鑒于相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方秉持合法、公正、自愿、協(xié)商一致及誠信原則，特此訂立以下合同，以確保雙方忠實(shí)履行。第一條甲方自愿將一座標(biāo)準(zhǔn)廠房轉(zhuǎn)讓給乙方，其詳細(xì)情況如下：甲方與溫州市龍灣標(biāo)準(zhǔn)廠房建設(shè)開發(fā)有限公司簽訂《土地使用權(quán)租賃合同》，租期十年，始于____年____月____日，止于____年____月____日。租賃地塊位于溫州市龍灣區(qū)標(biāo)準(zhǔn)廠房（藍(lán)田片）綜合四區(qū)，總面積9.775畝（6516.695平方米），其中乙方分?jǐn)偯娣e為1.275畝（850平方米）。第二條總價(jià)款為￥萬元，該款項(xiàng)為甲方在該地塊上合法擁有的附著物價(jià)值。第三條付款方式如下：1.簽訂合同時(shí)，乙方支付￥萬元。2.簽訂合同十日內(nèi)，乙方支付￥萬元。3.第三次付款：_____4.第四次付款：_____注：乙方前兩次付款視為定金。甲方確保通過相關(guān)驗(yàn)收。如驗(yàn)收未通過或延誤，甲方需承擔(dān)違約責(zé)任（具體違約規(guī)定為_____，若甲方延誤過長，處理方式為_____）。第四條特別條款：1.甲方確保無債務(wù)糾紛。2.乙方需協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)。3.甲方配合乙方完成所有變更手續(xù)。第五條標(biāo)準(zhǔn)廠房交付后，乙方有權(quán)自行處置，甲方不得干涉。第六條如遇國家建設(shè)需要征用，_____第七條違約責(zé)任：1.乙方未按合同約定時(shí)間付款，將承擔(dān)違約責(zé)任（具體違約責(zé)任約定為_____）。2.甲方收取定金后，未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)通過驗(yàn)收，將承擔(dān)違約責(zé)任（具體違約責(zé)任約定為_____）。3.任何一方違反本合同條款，應(yīng)承擔(dān)所有后果責(zé)任，并有權(quán)要求對(duì)方支付違約金。第八條爭(zhēng)議解決：如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先嘗試協(xié)商解決。協(xié)商無果時(shí)，提交當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ航鉀Q。第九條本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。生效后，雙方不得隨意撤銷。第十條本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，作為憑證。甲方（簽章）：_____乙方（簽章）：_____法定代表人（簽字）：_____法定代表人