DG-TJ 08-2422-2023 節(jié)約集約建設(shè)用地標(biāo)準(zhǔn)

2023上海上海市工程建設(shè)規(guī)范節(jié)約集約建設(shè)用地標(biāo)準(zhǔn)StandardforeconomicalandintensiveuseofconstructionlandDG/TJ08—2422—2023J16930—2023主編單位:上海市地質(zhì)調(diào)查研究院批準(zhǔn)部門:上海市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)管理委員會(huì)施行日期:2023年8月1日上海市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)管理委員會(huì)文件上海市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)管理委員會(huì)上海市工程建設(shè)規(guī)范的通知各有關(guān)單位:由上海市地質(zhì)調(diào)查研究院主編的《節(jié)約集約建設(shè)用地標(biāo)準(zhǔn)》,經(jīng)我委審核,現(xiàn)批準(zhǔn)為上海市工程建設(shè)規(guī)范,統(tǒng)一編號(hào)為DG/TJ本標(biāo)準(zhǔn)由上海市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)管理委員會(huì)負(fù)責(zé)管理,上海市地質(zhì)調(diào)查研究院負(fù)責(zé)解釋。上海市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)管理委員會(huì)2023年3月8日—1—根據(jù)上海市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)管理委員會(huì)《關(guān)于印發(fā)<2020年上海市工程建設(shè)規(guī)范編制計(jì)劃>的通知》(滬建標(biāo)定〔2019〕752號(hào))要求,本標(biāo)準(zhǔn)由上海市地質(zhì)調(diào)查研究院主編,由上海市城市規(guī)劃設(shè)計(jì)研究院、上海市規(guī)劃編審中心、上?，F(xiàn)代建筑規(guī)劃設(shè)計(jì)研究院有限公司、上海市政工程設(shè)計(jì)研究總院(集團(tuán))有限公司、上海市城市建設(shè)設(shè)計(jì)研究總院(集團(tuán))有限公司、上海營邑城市規(guī)劃設(shè)計(jì)股份有限公司共同編制。編制過程中,編制組經(jīng)過廣泛調(diào)研,認(rèn)真總結(jié)了國內(nèi)外先進(jìn)科研成果和大量實(shí)踐經(jīng)驗(yàn),并在廣泛征求意見的基礎(chǔ)上,制定本標(biāo)準(zhǔn)。本標(biāo)準(zhǔn)共分為23章,主要內(nèi)容包括:總則;術(shù)語;基本規(guī)定;基礎(chǔ)教育設(shè)施用地;文化設(shè)施用地;體育設(shè)施用地;醫(yī)療衛(wèi)生設(shè)施用地;高等教育設(shè)施用地;社會(huì)福利設(shè)施用地;公路用地;城市道路用地;軌道交通工程用地;公共停車場(chǎng)用地;公交場(chǎng)站用地;其他交通設(shè)施用地;給水工程用地;排水工程用地;電力工程用地;燃?xì)夤こ逃玫?水利工程用地;環(huán)衛(wèi)工程用地;消防工程用地;其他市政設(shè)施用地。各單位及相關(guān)人員在執(zhí)行本標(biāo)準(zhǔn)過程中,如有意見和建議,請(qǐng)反饋至上海市規(guī)劃和自然資源局(地址:上海市北京西路99號(hào);郵編:200003;E-mail:guihuaziyuanfagui@126.com),上海市地質(zhì)調(diào)查研究院(地址:上海市靈石路930號(hào);郵編:200072;E-mail:pjs20061116@163.com),上海市建筑建材業(yè)市場(chǎng)管理總站(地址:上海市小木橋路683號(hào);郵編:200032;E-mail:shgcbz@163.com),以便修訂時(shí)參考?！?—主編單位:上海市地質(zhì)調(diào)查研究院參編單位:上海市城市規(guī)劃設(shè)計(jì)研究院上海市規(guī)劃編審中心上?，F(xiàn)代建筑規(guī)劃設(shè)計(jì)研究院有限公司上海市政工程設(shè)計(jì)研究總院(集團(tuán))有限公司上海市城市建設(shè)設(shè)計(jì)研究總院(集團(tuán))有限公司上海營邑城市規(guī)劃設(shè)計(jì)股份有限公司主要起草人:方國安聞旭東范華朱蕾徐小峰王寒梅蘇斌代兵郎益順張中杰陳紅纓蔡偉娜朱偉剛金昱姚幸王浩然沈藝季凌王彬雷洪犇劉慧劉明燕陳秀成姜曉東何依芳主要審查人:何芳姚棟包存寬王家華宋玉銀俞靜上海市建筑建材業(yè)市場(chǎng)管理總站—1—1總則 12術(shù)語 33基本規(guī)定 54基礎(chǔ)教育設(shè)施用地 64.1一般規(guī)定 64.2普通幼兒園 64.3普通中小學(xué) 85文化設(shè)施用地 115.1一般規(guī)定 115.2公共圖書館 115.3博物館 125.4文化中心(館) 136體育設(shè)施用地 156.1一般規(guī)定 156.2體育設(shè)施 157醫(yī)療衛(wèi)生設(shè)施用地 177.1一般規(guī)定 177.2綜合醫(yī)院 177.3?？漆t(yī)院 187.4衛(wèi)生防疫設(shè)施 207.5其他醫(yī)療衛(wèi)生設(shè)施 218高等教育設(shè)施用地 238.1一般規(guī)定 238.2普通高等學(xué)校 23—2—9社會(huì)福利設(shè)施用地 289.1一般規(guī)定 289.2機(jī)構(gòu)養(yǎng)老照料設(shè)施 2810公路用地 2910.1一般規(guī)定 2910.2公路用地與公路互通式立體交叉 3010.3公路附屬設(shè)施 3111城市道路用地 3311.1一般規(guī)定 3311.2城市道路用地與城市道路立體交叉 3312軌道交通工程用地 3512.1一般規(guī)定 3512.2線路和車站 3512.3車輛基地及其他附屬設(shè)施 3813公共停車場(chǎng)用地 4013.1一般規(guī)定 4013.2機(jī)動(dòng)車停車場(chǎng)(庫) 4014公交場(chǎng)站用地 4214.1一般規(guī)定 4214.2公交停車場(chǎng)(庫)、停保場(chǎng) 4214.3公交線路首末站、樞紐站 4415其他交通設(shè)施用地 4515.1一般規(guī)定 4515.2交通能源(加注)站 4516給水工程用地 4616.1一般規(guī)定 4616.2凈水廠 4616.3給水泵站 47—3—17排水工程用地 4917.1一般規(guī)定 4917.2城鎮(zhèn)污水處理廠 4917.3污水泵站 5117.4雨水泵站 5217.5雨水調(diào)蓄池 5318電力工程用地 5418.1一般規(guī)定 5418.2變電站 5419燃?xì)夤こ逃玫?5619.1一般規(guī)定 5619.2門站 5619.3清管站 5719.4高壓調(diào)壓站 5719.5次高壓調(diào)壓站 5819.6閥室 5920水利工程用地 6020.1一般規(guī)定 6020.2水利水閘工程 6020.3水利泵站工程 6121環(huán)衛(wèi)工程用地 6321.1一般規(guī)定 6321.2水域保潔作業(yè)管理基地 6421.3垃圾轉(zhuǎn)運(yùn)站 6421.4垃圾轉(zhuǎn)運(yùn)碼頭 6521.5垃圾焚燒廠 6521.6垃圾衛(wèi)生填埋場(chǎng) 6621.7濕垃圾堆肥處理設(shè)施 6721.8濕垃圾厭氧處理設(shè)施 68—4—21.9建筑垃圾處理設(shè)施 6921.10環(huán)境衛(wèi)生車輛停車場(chǎng) 7022消防工程用地 7122.1一般規(guī)定 7122.2消防救援站 7123其他市政設(shè)施用地 7223.1一般規(guī)定 7223.2地面沉降監(jiān)測(cè)設(shè)施 72本標(biāo)準(zhǔn)用詞說明 73引用標(biāo)準(zhǔn)名錄 74條文說明 77—5—Contents1Generalprovisions 12Term 33Basicprovisions 54Landforbasiceducationalfacilities 64.1Generalrequirements 64.2Generalkindergarten 64.3Generalprimary,secondaryandhighschools 85Landforculturalfacilities 115.1Generalrequirements 115.2Publiclibrary 115.3Museum 125.4Publicculturalcenter 136Landforsportsfacilities 156.1Generalrequirements 156.2Sportsfacilities 157Landforhealthcarefacilities 177.1Generalrequirements 177.2Generalhospital 177.3Specializedhospital 187.4Publichealthanddiseasepreventionfacilities 207.5Otherhealthcarefacilities 218Landforhighereducationfacilities 238.1Generalrequirements 238.2Generalcollegesanduniversities 23—6—9Landforsocialwelfarefacilities 289.1Generalrequirements 289.2Elderlycarefacilities 2810Landforhighway 2910.1Generalrequirements 2910.2Highwayandhighwayinterchange 3010.3Highwayancillaryfacilities 3111Landforcityroadway 3311.1Generalrequirements 3311.2Urbanroadandurbanroadsinterchange 3312Landforrailtransitengineering 3512.1Generalrequirements 3512.2Linesandstations 3512.3Vehiclebasesandotherancillaryfacilities 3813Landforpublicparking 4013.1Generalrequirements 4013.2Motorvehicleparkinggarages(lots) 4014Landfortransitdepot 4214.1Generalrequirements 4214.2Busparksanddepots 4214.3Busterminalandtrolleybusinterchangestation 4415Landforothertransportfacilities 4515.1Generalrequirements 4515.2Transportationenergy(filling)station 4516Landforwatersupplyengineering 4616.1Generalrequirements 4616.2Watertreatmentplant 4616.3Watersupplypumpingstation 47—7—17Landfordrainageengineering 4917.1Generalrequirements 4917.2Municipalwastewatertreatmentplant 4917.3Wastewaterpumpingstation 5117.4Stormwaterpumpingstation 5217.5Stormwaterdetentiontank 5318Landforelectricpowerengineering 5418.1Generalrequirements 5418.2Electricalsubstation 5419Landforgasengineering 5619.1Generalrequirements 5619.2Gatestation 5619.3Piggingstation 5719.4Highpressureregulatorstation 5719.5Sub-highpressureregulatorstation 5819.6Lineblockvalvestation 5920Landforhydraulicengineering 6020.1Generalrequirements 6020.2Hydraulicsluiceengineering 6020.3Hydraulicpumpingstationengineering 6121Landforenvironmentalsanitaryengineering 6321.1Generalrequirements 6321.2Watersurfacecleaningoperationandmanagementbase 6421.3Wastetransferstation 6421.4Wastetransferterminal 6521.5Wasteincinerationplant 6521.6Sanitarylandfill 66—8—21.7Householdfoodwastecompostingtreatmentfacilities 6721.8Householdfoodwasteanaerobicdigestionfacilities 6821.9Constructionanddemolitionwastetreatmentfacilities 6921.10Sanitationvehicleparkinglot 7022Landforfireprotectionfacilities 7122.1Generalrequirements 7122.2Firerescuestation 7123Landforothermunicipalfacilities 7223.1Generalrequirements 7223.2Landsubsidencemonitoringfacilities 72Explanationofwordinginthisstandard 73Listofquotedstandards 74Explanationofprovisions 77—1—1總則1.0.1為貫徹十分珍惜、合理利用土地和切實(shí)保護(hù)耕地的基本國策,落實(shí)耕地保護(hù)、節(jié)約集約利用土地、國土空間用途管制等制度要求,協(xié)調(diào)社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展與資源保護(hù)保障發(fā)展用地需求,合理控制項(xiàng)目建設(shè)用地規(guī)模,適應(yīng)本市公共服務(wù)設(shè)施、道路交通設(shè)施、市政設(shè)施等工程項(xiàng)目的建設(shè)和發(fā)展要求,制定本標(biāo)準(zhǔn)。1.0.2本標(biāo)準(zhǔn)適用于公共服務(wù)設(shè)施、道路交通設(shè)施、市政設(shè)施等工程項(xiàng)目編制專項(xiàng)規(guī)劃、控制性詳細(xì)規(guī)劃、項(xiàng)目建議書、規(guī)劃土地意見書時(shí)確定項(xiàng)目建設(shè)用地面積。1.0.3本標(biāo)準(zhǔn)適用于規(guī)劃階段、用地審批階段各類項(xiàng)目的用地面積確定。新建的公共服務(wù)設(shè)施、道路交通設(shè)施、市政設(shè)施項(xiàng)目用地面積確定適用此標(biāo)準(zhǔn)。改擴(kuò)建項(xiàng)目應(yīng)盡可能利用原有場(chǎng)地進(jìn)行改、擴(kuò)建,必要情況下需要新增土地的,用地面積確定可按照本標(biāo)準(zhǔn)相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。1.0.4本標(biāo)準(zhǔn)對(duì)確定設(shè)施用地面積相關(guān)指標(biāo)提出了上限控制值,對(duì)容積率提出了下限控制值。對(duì)于用地面積或用地指標(biāo)為區(qū)間值的,有計(jì)算規(guī)則的應(yīng)按照規(guī)則執(zhí)行,特殊情況無規(guī)則的可取上限值。1.0.5本標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)用地指標(biāo)包括基本指標(biāo)和調(diào)整指標(biāo)?；局笜?biāo)適用于常規(guī)類項(xiàng)目用地面積的確定;調(diào)整指標(biāo)是在基本指標(biāo)的基礎(chǔ)上,根據(jù)適用條件增加或減少項(xiàng)目用地面積。1.0.6公共服務(wù)設(shè)施、道路交通設(shè)施、市政設(shè)施等工程項(xiàng)目建設(shè)用地應(yīng)貫徹執(zhí)行國家有關(guān)建設(shè)、資源管理、環(huán)境保護(hù)的法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定,切實(shí)保障自然資源有效保護(hù)和合理利用?！?—1.0.7公共服務(wù)設(shè)施、道路交通設(shè)施、市政設(shè)施等工程項(xiàng)目建設(shè)用地除應(yīng)符合本標(biāo)準(zhǔn)外,尚應(yīng)符合國家、行業(yè)和本市現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定?！?—2術(shù)語2.0.1節(jié)約集約利用土地conservationandintensificationoflanduse2.0.2主城區(qū)centralurbanarea本市核心功能的主要承載區(qū),包括中心城和主城片區(qū)。其中,中心城以外環(huán)線作為中心城邊界;主城片區(qū)指中心城周邊的虹橋、川沙、寶山、閔行四片集中城市化地區(qū),與中心城共同發(fā)揮好全球城市功能作用。2.0.3郊區(qū)suburbanarea本市主城區(qū)以外的其他區(qū)域,包括新城、新市鎮(zhèn)。2.0.4新城newcity市域范圍內(nèi),對(duì)長三角區(qū)域具有輻射帶動(dòng)作用并具備次級(jí)城市功能與規(guī)模,按照大城市標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行設(shè)施建設(shè)和服務(wù)配置的綜合性節(jié)點(diǎn)城市。2.0.5單位用地指標(biāo)unitlandusearea一個(gè)項(xiàng)目中單個(gè)個(gè)體所占的建設(shè)用地面積。例如生均建設(shè)2.0.6用地面積landareaforconstruction指在現(xiàn)有處理規(guī)模、處理工藝和一定條件下,滿足設(shè)施建設(shè)所需的項(xiàng)目用地面積,具體指項(xiàng)目水平投影范圍內(nèi)面積。2.0.7基本指標(biāo)generalindicator指在現(xiàn)有處理規(guī)模、處理工藝和一定條件下,滿足常規(guī)類設(shè)—4—施建設(shè)確定的項(xiàng)目用地面積控制值。2.0.8調(diào)整指標(biāo)adjustedindicator指在基本指標(biāo)的基礎(chǔ)上,根據(jù)適用條件增加或減少的項(xiàng)目用地面積控制值。2.0.9服務(wù)人口populationservedbythecity指需要提供城市行政管理以及基本服務(wù)的城市實(shí)有人口?！?—3基本規(guī)定3.0.1本標(biāo)準(zhǔn)涉及的各類設(shè)施的建設(shè)應(yīng)遵循統(tǒng)一規(guī)劃、合理布3.0.2本標(biāo)準(zhǔn)涉及的各類設(shè)施應(yīng)滿足工程建設(shè)、安全運(yùn)營、環(huán)境保護(hù)等要求,在技術(shù)可行、不影響使用的情況下,應(yīng)采用先進(jìn)的節(jié)地技術(shù)和節(jié)地模式等措施有效控制用地面積,促進(jìn)建設(shè)用地節(jié)約集約利用,提高土地資源利用效率。3.0.3公共服務(wù)設(shè)施、道路交通設(shè)施、市政設(shè)施宜進(jìn)行綜合立體開發(fā)和整體設(shè)計(jì),促進(jìn)功能適度混合和用地合理布局,科學(xué)高效利用土地。3.0.4部分公共服務(wù)設(shè)施、道路交通設(shè)施、市政設(shè)施,經(jīng)技術(shù)論證后,可結(jié)合地下空間綜合設(shè)置。因環(huán)境等因素設(shè)置于地下的設(shè)施,應(yīng)充分利用設(shè)施地面空間實(shí)施兼容性項(xiàng)目。3.0.5改擴(kuò)建項(xiàng)目應(yīng)充分利用原有的場(chǎng)地和設(shè)施,減少新增土地。3.0.6位于嘉定新城、青浦新城、松江新城、奉賢新城、南匯新城的建設(shè)項(xiàng)目,市政設(shè)施和道路交通設(shè)施宜按照本標(biāo)準(zhǔn)確定用地面積,基礎(chǔ)教育、文化、體育、醫(yī)療衛(wèi)生等公共服務(wù)設(shè)施用地面積可按照本標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行,也可根據(jù)新城特點(diǎn)綜合確定。五個(gè)新城內(nèi)新建市政設(shè)施宜采用地下化建設(shè),公共服務(wù)設(shè)施可適當(dāng)設(shè)置地下形式,公共交通換乘樞紐應(yīng)綜合布置,公交場(chǎng)站可采用“立體化”建設(shè)?！?—4基礎(chǔ)教育設(shè)施用地4.1一般規(guī)定4.1.1基礎(chǔ)教育設(shè)施用地標(biāo)準(zhǔn)按普通幼兒園、普通中小學(xué)等設(shè)施類型分類設(shè)置。其中,普通中小學(xué)包括小學(xué)、初級(jí)中學(xué)、九年一貫制學(xué)校、高級(jí)中學(xué)等設(shè)施類型。4.1.2普通幼兒園、普通中小學(xué)設(shè)施配置應(yīng)兼顧服務(wù)半徑與配建指標(biāo)。幼兒園服務(wù)半徑宜為300m;小學(xué)服務(wù)半徑宜為500m;初級(jí)中學(xué)服務(wù)半徑宜為1000m。每5萬人應(yīng)配建24班的高級(jí)中學(xué)1所,每2.5萬人應(yīng)配建24班的初級(jí)中學(xué)1所和30班的小學(xué)1所,每萬人應(yīng)配建15班的幼兒園1所。4.1.3幼兒園每班宜為26人,小學(xué)每班宜為40人,初級(jí)中學(xué)每班宜為45人,高級(jí)中學(xué)每班宜為50人。4.1.4普通幼兒園、普通中小學(xué)宜獨(dú)立用地。學(xué)校體育活動(dòng)場(chǎng)地、運(yùn)動(dòng)場(chǎng)館宜向社會(huì)開放,寄宿制辦學(xué)且無法實(shí)施物理隔離的學(xué)校運(yùn)動(dòng)場(chǎng)地和場(chǎng)館除外。4.2普通幼兒園4.2.1普通幼兒園園舍建筑由幼兒活動(dòng)用房、辦公用房和生活用房等部分組成,滿足幼兒活動(dòng)、生活及幼兒園運(yùn)營管理等功能的需求。4.2.2普通幼兒園建設(shè)用地包括園舍建設(shè)用地、室外游戲場(chǎng)地和綠化用地。1園舍建設(shè)用地應(yīng)包括建筑物占地、四周道路、部分活動(dòng)場(chǎng)—7—地等用地。2室外游戲場(chǎng)地應(yīng)包括共用游戲場(chǎng)地、分班游戲場(chǎng)地、30m直跑道、活動(dòng)器械場(chǎng)地、沙坑等,部分場(chǎng)地宜與集中綠地結(jié)合布置。3綠化用地包括集中綠地和零星綠地。4.2.3普通幼兒園建設(shè)用地指標(biāo)由基本指標(biāo)和調(diào)整指標(biāo)兩部分構(gòu)成。4.2.4普通幼兒園建設(shè)用地基本指標(biāo)不宜超過表4.2.4的規(guī)定。表4.2.4普通幼兒園建設(shè)用地基本指標(biāo)建設(shè)規(guī)模主城區(qū)郊區(qū)用地面積(m2)生均建設(shè)用地指標(biāo)(m2/生)用地面積(m2)生均建設(shè)用地指標(biāo)(m2/生)10班(260生)451017.35553521.2915班(390生)649016.64719818.464.2.5設(shè)施配置要求與基本指標(biāo)設(shè)置參數(shù)或要求不一致時(shí),可按照要求予以調(diào)整,形成調(diào)整指標(biāo):1平均班額超過26人時(shí),可按照15班的生均建設(shè)用地指標(biāo)與學(xué)生總?cè)藬?shù)的乘積計(jì)算項(xiàng)目建設(shè)用地總規(guī)模。2實(shí)驗(yàn)性、示范性的幼兒園建設(shè)用地可適當(dāng)增加面積,增加幅度不宜超過第4.2.4條用地面積的5%。3項(xiàng)目用地呈不規(guī)則形狀、不能滿足基本功能配置要求的,或平面布置在滿足項(xiàng)目基本功能需求后難以滿足消防、綠地等要求的,可結(jié)合實(shí)際情況增加面積,增加幅度不宜超過第4.2.4條用地面積的5%。4.2.6普通幼兒園容積率,主城區(qū)不宜小于0.8,郊區(qū)不宜小于0.7?！?—4.3普通中小學(xué)4.3.1普通中小學(xué)校舍建筑應(yīng)包括教學(xué)及教學(xué)輔助用房、辦公用房、生活用房等部分,可根據(jù)實(shí)際需求設(shè)置室內(nèi)體育用房。4.3.2普通中小學(xué)校舍建設(shè)用地包括學(xué)校校舍建筑用地、室外體育活動(dòng)用地和綠化用地,不包括學(xué)生宿舍和相應(yīng)的生活用房。1學(xué)校建筑用地應(yīng)包括建筑物占地面積、建筑物四周道路、小片課間活動(dòng)場(chǎng)地等。2室外體育活動(dòng)用地應(yīng)包括環(huán)形跑道、直跑道、籃(排)球場(chǎng)(兼部分課間操場(chǎng)地)、運(yùn)動(dòng)器械場(chǎng)地、小型游戲場(chǎng)地。3綠化用地包括集中綠地面積、零星綠地面積等。4.3.3普通中小學(xué)建設(shè)用地指標(biāo)由基本指標(biāo)和調(diào)整指標(biāo)兩部分構(gòu)成。4.3.4普通中小學(xué)校建設(shè)用地基本指標(biāo)不宜超過表4.3.41和表4.3.42的規(guī)定。表4.3.41主城區(qū)普通中小學(xué)校建設(shè)用地基本指標(biāo) ——————— —9—續(xù)表4.3.41 表4.3.42郊區(qū)普通中小學(xué)校建設(shè)用地基本指標(biāo) —————————————— ————————————4.3.5設(shè)施配置要求與基本指標(biāo)設(shè)置參數(shù)或要求不一致時(shí),可按照下列要求予以調(diào)整,形成調(diào)整指標(biāo):1平均班額小學(xué)超過40人、初級(jí)中學(xué)超過45人、高級(jí)中學(xué)超過50人時(shí),可按照更節(jié)約用地的生均建設(shè)用地指標(biāo)與學(xué)生總?cè)藬?shù)的乘積計(jì)算項(xiàng)目建設(shè)用地總規(guī)模。班級(jí)數(shù)量與表4.3.41、表4.3.42不一致的,可根據(jù)相近班級(jí)且更節(jié)約用地的生均規(guī)模與學(xué)生總?cè)藬?shù)的乘積計(jì)算項(xiàng)目建設(shè)用地總規(guī)模。2單獨(dú)設(shè)置室內(nèi)體育場(chǎng)館的普通中小學(xué),應(yīng)在第4.3.4條的基礎(chǔ)上按照《城市社區(qū)體育設(shè)施建設(shè)用地指標(biāo)》(建標(biāo)〔2005〕156號(hào))的要求,增加室內(nèi)體育場(chǎng)館的用地面積。3實(shí)驗(yàn)性、示范性的普通中小學(xué),建設(shè)用地可適當(dāng)增加面積,增加幅度不宜超過第4.3.4條用地面積的5%。4項(xiàng)目用地呈不規(guī)則形狀、不能滿足基本功能配置要求的,或平面布置在滿足項(xiàng)目基本功能需求后難以滿足消防、綠地等要求的,可結(jié)合實(shí)際情況增加面積,增加幅度不宜超過第4.3.4條用地面積的5%。5寄宿制學(xué)校按照寄宿的學(xué)生人數(shù)增加學(xué)生宿舍及其配套生活設(shè)施用房,可按照10m2/生增加建筑面積,并通過規(guī)劃容積率換算成增加面積,增加幅度不宜超過第4.3.4條用地面積4.3.6普通中小學(xué)容積率,主城區(qū)不宜小于0.9,郊區(qū)不宜小于0.8。5文化設(shè)施用地5.1一般規(guī)定5.1.1文化設(shè)施用地標(biāo)準(zhǔn)按公共圖書館、博物館、文化中心(館)等設(shè)施類型分類設(shè)置。5.1.2各級(jí)公共圖書館的設(shè)置數(shù)量宜根據(jù)區(qū)域內(nèi)服務(wù)人口規(guī)模確定。5.1.3主城區(qū)的文化設(shè)施、改擴(kuò)建的文化設(shè)施,宜適當(dāng)提高容積率,采用相關(guān)節(jié)地措施提高土地利用率。5.1.4文化設(shè)施可獨(dú)立用地,也可與城市廣場(chǎng)、公共綠地或其他文化設(shè)施或其他公共服務(wù)設(shè)施綜合設(shè)置。5.2公共圖書館5.2.1公共圖書館按服務(wù)人口、建筑面積可分為大型館、中型館和小型館三大類。大型館:服務(wù)人口≥150萬人、建筑面積≥20000m2的圖書館,包括Ⅰ級(jí)和Ⅱ級(jí)公共圖書館;中型館:20萬人≤服務(wù)人口<150萬人、4500m2≤建筑面積<20000m2的圖書館,包括Ⅲ級(jí)、Ⅳ級(jí)和Ⅴ級(jí)公共圖書館;小型館:5萬人≤服務(wù)人口<20萬人、1200m2≤建筑面積<4500m2的圖書館。5.2.2公共圖書館可分為市級(jí)、區(qū)級(jí)和社區(qū)級(jí),其中市級(jí)公共圖書館對(duì)應(yīng)大型館,區(qū)級(jí)公共圖書館對(duì)應(yīng)中型館,社區(qū)級(jí)公共圖書館對(duì)應(yīng)小型館。5.2.3公共圖書館用地主要包括公共圖書館建筑用地、集散場(chǎng)5.2.4公共圖書館建設(shè)用地指標(biāo)不宜超過表5.2.4的規(guī)定。表5.2.4公共圖書館建設(shè)用地指標(biāo)規(guī)模級(jí)別類別服務(wù)人口(萬人)藏書量[萬冊(cè)(件)]建筑面積(m2)容積率用地面積(m2)大型館市級(jí)圖書館≥400320~60038000~60000≥2.0≥19000150~400135~32020000~38000≥2.013500~19000中型館圖書館III級(jí)100~15090~13513500~20000≥1.69000~1700050~10045~907500~13500≥1.65000~900020~5024~454500~7500≥1.24000~6500注:1特大型圖書館、專業(yè)圖書館作為重大文化設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目單列,不限于此表規(guī)定。2小型公共圖書館的建設(shè)納入社區(qū)文化活動(dòng)中心統(tǒng)籌考慮。3建筑面積大的取用地面積上限,面積小的取用地面積下限,位于中間數(shù)值的宜采用線性內(nèi)插法確定用地面積。5.2.5郊區(qū)公共圖書館宜按照表5.2.4的規(guī)定確定用地面積,確需突破的,應(yīng)結(jié)合規(guī)劃要求、專項(xiàng)論證、藏書量要求等綜合確定,面積增加幅度不宜超過第5.2.4條用地面積的20%。5.3博物館5.3.1博物館按建筑面積可分為大型館、中型館和小型館三大類。大型館:建筑面積≥10000m2;中型館:4000m2≤建筑面積<10000m2;小型館:建筑面積<4000m2。5.3.2博物館建設(shè)用地指標(biāo)不宜超過表5.3.2的規(guī)定。表5.3.2博物館建設(shè)用地指標(biāo)建筑規(guī)模建筑面積(m2)容積率用地面積(m2)大型≥80000≥1.0≤12000040000~80000≥1.0≤8000020000~40000≥1.0≤4000010000~20000≥1.0≤200004000~10000≥0.7≤15000注:1小型博物館宜與社區(qū)文化設(shè)施綜合設(shè)置。2小型博物館原則上不設(shè)立機(jī)動(dòng)車停車場(chǎng),大、中型館的機(jī)動(dòng)車停車場(chǎng)應(yīng)以利用地下空間為主,確需設(shè)置地面停車場(chǎng)的,停車用地不應(yīng)超過用地面積的8%。5.3.3對(duì)室外活動(dòng)與展示有特殊要求的博物館,可根據(jù)實(shí)際情況相應(yīng)增加室外展示和活動(dòng)用地面積。5.4文化中心(館)5.4.1文化中心(館)按建筑面積和服務(wù)人口可分為大型館、中型館和小型館三大類。大型館:建筑面積≥6000m2、服務(wù)人口≥50萬人;中型館:4000m2≤建筑面積<6000m2、20萬人≤服務(wù)人口<50萬人;小型館:2000m2≤建筑面積<4000m2、服務(wù)人口<20萬人。5.4.2文化中心(館)用地包括文化中心(館)建筑用地、室外活5.4.3文化中心(館)建筑宜由群眾活動(dòng)用房、業(yè)務(wù)用房和管理及輔助用房組成,各類用房可根據(jù)文化館的規(guī)模和使用要求進(jìn)行增減或合并。5.4.4文化中心(館)建設(shè)用地指標(biāo)不宜超過表5.4.4的規(guī)定。表5.4.4文化中心(館)建設(shè)用地指標(biāo)類型服務(wù)人口(萬人)建筑面積(m2)容積率用地面積(m2)其中室外活動(dòng)場(chǎng)地(m2)大型≥50≥6000≥1.04500~65001200~200020~504000~6000≥1.03500~5000900~1500小型<202000~4000≥1.02000~4000600~1000注:1獨(dú)立建制的特大型文化中心(館)、重大文化設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目,其用地面積可根據(jù)功能需求綜合確定。2建設(shè)面積大的取用地面積上限,面積小的取用地面積下限,位于中間數(shù)值的宜采用線性內(nèi)插法確定用地面積。6體育設(shè)施用地6.1一般規(guī)定6.1.1體育設(shè)施用地標(biāo)準(zhǔn)按體育場(chǎng)、體育館、游泳館、體育中心等設(shè)施類型分類設(shè)置。6.1.2本標(biāo)準(zhǔn)適用于向公眾開放的市級(jí)、區(qū)級(jí)體育場(chǎng)、體育館、游泳館、體育中心等體育設(shè)施。專業(yè)比賽、訓(xùn)練的體育訓(xùn)練基地可根據(jù)具體行業(yè)規(guī)范的規(guī)定執(zhí)行。6.1.3市級(jí)、區(qū)級(jí)體育設(shè)施宜獨(dú)立用地。6.2體育設(shè)施6.2.1體育設(shè)施按服務(wù)人口分為市級(jí)和區(qū)級(jí),其中服務(wù)人口100萬人以上的體育設(shè)施列為市級(jí),服務(wù)人口在40萬人~70萬人的體育設(shè)施列為區(qū)級(jí)。6.2.2體育設(shè)施建設(shè)用地包括比賽場(chǎng)地用地、觀眾看臺(tái)用地、訓(xùn)練場(chǎng)地用地、觀眾集散用地、道路用地、綠化用地以及附屬設(shè)施用地。6.2.3體育設(shè)施建設(shè)用地指標(biāo)由基本指標(biāo)和調(diào)整指標(biāo)兩部分構(gòu)成。6.2.4體育場(chǎng)、體育館、游泳館建設(shè)用地基本指標(biāo)不宜超過表6.2.4的規(guī)定。表6.2.4體育場(chǎng)、體育館、游泳館建設(shè)用地基本指標(biāo)級(jí)別服務(wù)人口(萬人)項(xiàng)目觀眾規(guī)模(千座)用地面積(m2)每千人建設(shè)用地指標(biāo)(m2/千人)市級(jí)體育場(chǎng)30~50120000~18000090~120體育館4~1028000~5500018.3~28游泳館2~420000~240008~2040~70體育場(chǎng)15~2080000~100000142.9~200體育館2~420000~2800040~50游泳館 1800060注:觀眾規(guī)模大的取用地面積上限,規(guī)模小的取用地面積下限,位于中間數(shù)值的宜采用線性內(nèi)插法確定用地面積。6.2.5設(shè)施配置要求與基本指標(biāo)設(shè)置參數(shù)或要求不一致時(shí),可按照要求予以調(diào)整,形成調(diào)整指標(biāo):1主城區(qū)或原地改、擴(kuò)建的體育設(shè)施,用地確實(shí)困難的,可通過提高容積率的方式來滿足建設(shè)需求。2郊區(qū)體育設(shè)施項(xiàng)目用地呈不規(guī)則形狀、不能滿足基本功能配置要求的,或平面布置在滿足項(xiàng)目基本功能需求后難以滿足消防、綠地等要求的,可結(jié)合實(shí)際情況增加面積,增加幅度不宜超過第6.2.4條用地面積的20%。6.2.6體育中心由體育場(chǎng)、體育館、游泳館中的兩類或三類設(shè)施綜合設(shè)置的,可根據(jù)具體功能,扣除豎向疊加部分的用地,綜合確定用地面積。7醫(yī)療衛(wèi)生設(shè)施用地7.1一般規(guī)定7.1.1醫(yī)療衛(wèi)生設(shè)施用地標(biāo)準(zhǔn)可按照綜合醫(yī)院、?？漆t(yī)院、衛(wèi)生防疫設(shè)施、其他醫(yī)療衛(wèi)生設(shè)施等設(shè)施類型分類設(shè)置。7.1.2醫(yī)療衛(wèi)生設(shè)施項(xiàng)目的建設(shè)規(guī)模,應(yīng)結(jié)合經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平、衛(wèi)生資源、區(qū)域發(fā)展愿景、服務(wù)需求等因素綜合考慮,按設(shè)置床位數(shù)或床椅數(shù)予以確定。7.1.3綜合醫(yī)院、?？漆t(yī)院應(yīng)獨(dú)立用地?？谇环乐嗡?、急救中心宜與社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心或綜合醫(yī)院綜合設(shè)置。其他醫(yī)療衛(wèi)生設(shè)施宜獨(dú)立用地。7.2綜合醫(yī)院7.2.1綜合醫(yī)院項(xiàng)目用地由房屋建筑、場(chǎng)地和附屬設(shè)施三部分用地構(gòu)成:障系統(tǒng)、業(yè)務(wù)管理和院內(nèi)生活用房等。2場(chǎng)地包括道路、綠地、室外活動(dòng)場(chǎng)地和停車場(chǎng)等。4其中承擔(dān)感染疾病?？撇》?、預(yù)防保健、醫(yī)學(xué)科研和教學(xué)培訓(xùn)任務(wù)的綜合醫(yī)院,還包括相應(yīng)的院感系統(tǒng)、預(yù)防保健、科研和教學(xué)培訓(xùn)設(shè)施。7.2.2綜合醫(yī)院建設(shè)用地指標(biāo)由基本指標(biāo)和調(diào)整指標(biāo)兩部分構(gòu)成。7.2.3綜合醫(yī)院建設(shè)用地基本指標(biāo)不宜超過表7.2.3的規(guī)定。表7.2.3綜合醫(yī)院建設(shè)用地基本指標(biāo)醫(yī)院類別規(guī)模(床)床均建設(shè)用地指標(biāo)(m2/床)容積率主城區(qū)郊區(qū)主城區(qū)郊區(qū)中心城主城片區(qū)中心城主城片區(qū)綜合醫(yī)院200~4996888115≥2.5≥1.8≥0.8500~7996684113800~119965831111200及以上64821097.2.4設(shè)施配置要求與基本指標(biāo)設(shè)置參數(shù)或要求不一致時(shí),可按照要求予以調(diào)整,形成調(diào)整指標(biāo):1設(shè)有研究所的綜合醫(yī)院,經(jīng)專項(xiàng)論證后,可在表7.2.3的基礎(chǔ)上增加科研教學(xué)設(shè)施建設(shè)用地面積。按照專職科研人員50m25m2/學(xué)員增加建筑面積。按照規(guī)劃容積率換算增加面積,增加幅度不宜超過第7.2.3條用地面積的5%。2當(dāng)規(guī)定的指標(biāo)確實(shí)不能滿足功能配置要求時(shí),經(jīng)專項(xiàng)論證后,可按不超過30m2/床均指標(biāo)增加建筑面積,用于感染疾病?？撇》?、附屬?？漆t(yī)院或?qū)ｍ?xiàng)醫(yī)療中心、預(yù)防保健的發(fā)展用地。按照規(guī)劃容積率換算增加面積,增加幅度不宜超過第7.2.3條用地面積的5%。3當(dāng)主城區(qū)項(xiàng)目用地呈不規(guī)則形狀或臺(tái)階形地貌、不能滿足基本功能配置要求時(shí),可結(jié)合實(shí)際情況調(diào)整指標(biāo),增加幅度不宜超過第7.2.3條用地面積的5%。7.3?？漆t(yī)院7.3.1?？漆t(yī)院項(xiàng)目用地應(yīng)由房屋建筑、場(chǎng)地和附屬設(shè)施三部分用地構(gòu)成:障系統(tǒng)、業(yè)務(wù)管理和附屬生活用房等。2場(chǎng)地包括道路、綠地、室外活動(dòng)場(chǎng)地和停車場(chǎng)等。7.3.2專科醫(yī)院包括口腔醫(yī)院、腫瘤醫(yī)院、兒童醫(yī)院、精神病醫(yī)院、傳染病醫(yī)院、婦幼保健院及其他?？漆t(yī)院。其中,其他?？漆t(yī)院具體指心血管病醫(yī)院、血液病醫(yī)院、皮膚病醫(yī)院、整形外科醫(yī)7.3.3?？漆t(yī)院建設(shè)用地指標(biāo)由基本指標(biāo)和調(diào)整指標(biāo)兩部分構(gòu)成。7.3.4專科醫(yī)院建設(shè)用地基本指標(biāo)不宜超過表7.3.4的規(guī)定。表7.3.4?？漆t(yī)院建設(shè)用地基本指標(biāo)醫(yī)院類別級(jí)別規(guī)模(床椅)床均建設(shè)用地指標(biāo)(m2/床椅)容積率主城區(qū)郊區(qū)主城區(qū)郊區(qū)口腔醫(yī)院二級(jí)牙椅:20~598595≥2.0≥1.0床位:15~49105115三級(jí)牙椅:≥607584床位:≥50113125腫瘤醫(yī)院二級(jí)100~3998696三級(jí)≥4008999兒童醫(yī)院一級(jí)20~4988104二級(jí)50~1997895三級(jí)≥2008088精神病醫(yī)院一級(jí)20~69103116二級(jí)70~299105118三級(jí)≥300107120—20—續(xù)表7.3.4醫(yī)院類別級(jí)別規(guī)模(床椅)床均建設(shè)用地指標(biāo)(m2/床椅)容積率主城區(qū)郊區(qū)主城區(qū)郊區(qū)傳染病醫(yī)院二級(jí)150~34995107三級(jí)≥350104117婦幼保健院一級(jí)5~198594二級(jí)20~497786三級(jí)≥507382其他?？漆t(yī)院——87977.3.5主城區(qū)項(xiàng)目用地呈不規(guī)則形狀或臺(tái)階形地貌、不能滿足基本功能配置要求的,可結(jié)合實(shí)際情況調(diào)整指標(biāo),增加幅度不宜超過第7.3.4條用地面積的5%。7.4衛(wèi)生防疫設(shè)施7.4.1衛(wèi)生防疫設(shè)施包括口腔防治所和急救中心兩種類型。7.4.2衛(wèi)生防疫設(shè)施用地包括房屋建筑、場(chǎng)地及其附屬設(shè)施等用地。7.4.3口腔防治所建設(shè)用地指標(biāo)不宜超過表7.4.3的規(guī)定。表7.4.3口腔防治所建設(shè)用地指標(biāo)類別級(jí)別規(guī)模(床椅)床均建設(shè)用地指標(biāo)(m2/床椅)主城區(qū)郊區(qū)口腔防治所一級(jí)4~147078二級(jí)15~596876三級(jí)≥606674—21—7.4.4急救中心建設(shè)用地指標(biāo)不宜超過表7.4.4的規(guī)定。表7.4.4急救中心建設(shè)用地指標(biāo)類別級(jí)別用地面積(m2)主城區(qū)郊區(qū)急救中心急救中心36004000急救分站(點(diǎn))5406007.5其他醫(yī)療衛(wèi)生設(shè)施7.5.1其他醫(yī)療衛(wèi)生設(shè)施用地包括中醫(yī)醫(yī)院、中西醫(yī)結(jié)合醫(yī)院等醫(yī)療衛(wèi)生設(shè)施用地。7.5.2中醫(yī)醫(yī)院及中西醫(yī)結(jié)合醫(yī)院項(xiàng)目用地由房屋建筑、場(chǎng)地和附屬設(shè)施三部分用地構(gòu)成:2場(chǎng)地包括道路、綠地、室外活動(dòng)場(chǎng)地和停車場(chǎng)等。7.5.3中醫(yī)醫(yī)院及中西醫(yī)結(jié)合醫(yī)院建設(shè)用地指標(biāo)由基本指標(biāo)和調(diào)整指標(biāo)兩部分構(gòu)成。7.5.4中醫(yī)醫(yī)院及中西醫(yī)結(jié)合醫(yī)院建設(shè)用地基本指標(biāo)不宜超過表7.5.4的規(guī)定。表7.5.4中醫(yī)醫(yī)院及中西醫(yī)結(jié)合醫(yī)院建設(shè)用地基本指標(biāo)醫(yī)院類別級(jí)別規(guī)模(床)床均建設(shè)用地指標(biāo)(m2/床)容積率主城區(qū)郊區(qū)主城區(qū)郊區(qū)中醫(yī)醫(yī)院一級(jí)50~49978104≥2.0≥1.0二級(jí)500~79975102—22—續(xù)表7.5.4醫(yī)院類別級(jí)別規(guī)模(床)床均建設(shè)用地指標(biāo)(m2/床)容積率主城區(qū)郊區(qū)主城區(qū)郊區(qū)中醫(yī)醫(yī)院三級(jí)800~99974100≥2.0≥1.0≥100073100中西醫(yī)結(jié)合醫(yī)院一級(jí)50~49988115二級(jí)500~79984113三級(jí)800~99983111≥1000821097.5.5設(shè)施配置要求與基本指標(biāo)設(shè)置參數(shù)或要求不一致時(shí),可按照要求予以調(diào)整,形成調(diào)整指標(biāo):1設(shè)有研究所的中醫(yī)醫(yī)院及中西醫(yī)結(jié)合醫(yī)院,經(jīng)專項(xiàng)論證后,可在表7.5.4的基礎(chǔ)上增加科研教學(xué)設(shè)施的建設(shè)用地面積。按照名中醫(yī)或?qū)Ｂ毧蒲腥藛T50m2/人、承擔(dān)教學(xué)任務(wù)的附屬醫(yī)院15m2/學(xué)員、實(shí)習(xí)醫(yī)院5m2/學(xué)員增加建筑面積。增加的建筑面積按照規(guī)劃容積率換算成用地面積,增加幅度不宜超過第7.5.4條用地面積的5%。2當(dāng)主城區(qū)項(xiàng)目用地呈不規(guī)則形狀或臺(tái)階形地貌時(shí),可結(jié)合實(shí)際情況調(diào)整指標(biāo),增加幅度不宜超過第7.5.4條用地面積的5%。—23—8高等教育設(shè)施用地8.1一般規(guī)定8.1.1高等教育設(shè)施用地標(biāo)準(zhǔn)按照普通高等學(xué)校單項(xiàng)設(shè)施進(jìn)行設(shè)置。8.1.2普通高等學(xué)校應(yīng)依據(jù)上級(jí)主管部門批準(zhǔn)的辦學(xué)規(guī)模合理確定校區(qū)用地面積及建設(shè)規(guī)模。8.1.3普通高等學(xué)校改擴(kuò)建工程項(xiàng)目,應(yīng)在充分利用原有設(shè)施的基礎(chǔ)上進(jìn)行,避免大拆大建。確需新建獨(dú)立校區(qū)的普通高等學(xué)校,應(yīng)控制校區(qū)總用地面積,節(jié)約集約用地。8.1.4普通高等學(xué)校應(yīng)獨(dú)立用地。8.2普通高等學(xué)校1綜合大學(xué)分為以文法學(xué)科為主的綜合大學(xué)(1)和以理工學(xué)科為主的綜合大學(xué)(2)。2各類高等學(xué)校的學(xué)科結(jié)構(gòu)比例見表8.2.1。表8.2.1高等學(xué)校學(xué)科結(jié)構(gòu)比例學(xué)校類別學(xué)科結(jié)構(gòu)比例綜合大學(xué)(1)文法類60%理工類40%—24—續(xù)表8.2.1學(xué)校類別學(xué)科結(jié)構(gòu)比例綜合大學(xué)(2)理工類60%文法類40%理工院校理工類70%文法類30%文法類外語院校外語類90%文法類10%醫(yī)藥院校醫(yī)學(xué)類90%文法類10%師范院校文法類45%理工類40%藝術(shù)類10%體育類5%農(nóng)林院校理工類70%文法類30%體育院校體育類90%文法類10%藝術(shù)院校藝術(shù)類8.2.2普通高等學(xué)校用地包括校舍建設(shè)用地、室外體育設(shè)施建設(shè)用地、道路交通用地和綠化用地等:1校舍建設(shè)用地包括教室、實(shí)驗(yàn)實(shí)習(xí)實(shí)訓(xùn)用房及場(chǎng)所、圖書館、室內(nèi)體育用房、校行政辦公用房、院系及教師辦公用房、師生等12項(xiàng)必須配置的用房所占用地。2室外體育設(shè)施建設(shè)用地包括露天的環(huán)形跑道、直跑道、籃(排)球場(chǎng)、網(wǎng)球場(chǎng)、運(yùn)動(dòng)器械場(chǎng)地等用地?！?5—3道路交通用地包括校區(qū)內(nèi)干道、支道、人行道、綠化帶中的步行道等道路用地及具有進(jìn)行文化、娛樂、游憩、集會(huì)等活動(dòng)或交通集散等功能的用地和具有明顯標(biāo)識(shí)的供停放車輛的地面用地。4綠化用地包括集中綠地、零星綠地等。8.2.3普通高等學(xué)校建設(shè)用地應(yīng)依據(jù)學(xué)校辦學(xué)規(guī)模確定。建設(shè)用地指標(biāo)由基本指標(biāo)和調(diào)整指標(biāo)兩部分構(gòu)成。8.2.4普通高等學(xué)校建設(shè)用地基本指標(biāo)不宜超過表8.2.4的規(guī)定。表8.2.4普通高等學(xué)校建設(shè)用地基本指標(biāo)序號(hào)學(xué)校類別學(xué)校規(guī)模(生)生均建設(shè)用地指標(biāo)(m2/生)容積率總指標(biāo)其中室外體育用地主城區(qū)郊區(qū)1綜合大學(xué)(1)≤5000505~10≥1.0≥0.95000~10000495~1010000~20000485~10≥20000475~102綜合大學(xué)(2)≤5000525~105000~10000515~1010000~20000505~10≥20000495~103理工院?！?000565~105000~10000545~1010000~20000525~10≥20000515~104師范院校≤5000525~105000~10000515~10—26—續(xù)表8.2.4序號(hào)學(xué)校類別學(xué)校規(guī)模(生)生均建設(shè)用地指標(biāo)(m2/生)容積率總指標(biāo)其中室外體育用地主城區(qū)郊區(qū)4師范院校10000~20000505~10≥1.0≥0.9≥20000495~105政法院?！?000525~105000~10000515~1010000~20000505~10≥20000495~106財(cái)經(jīng)院?！?000525~105000~10000515~1010000~20000505~10≥20000495~107外語院?！?000525~105000~10000515~1010000~20000505~10≥20000495~108醫(yī)藥院校≤5000565~105000~10000545~1010000~20000525~10≥20000515~109體育院?！?000805~105000~8000725~1010藝術(shù)院?！?000625~105000~8000605~10—27—8.2.5普通高等學(xué)校配置要求與基本指標(biāo)設(shè)置參數(shù)或要求不一致時(shí),可按照要求予以調(diào)整,形成調(diào)整指標(biāo):1經(jīng)國家各部委批準(zhǔn)并掛牌的國家級(jí)重點(diǎn)實(shí)驗(yàn)室、工程研究中心、工程技術(shù)中心等科研用房,確需設(shè)置于高校用地范圍內(nèi)的,宜利用高校用地建設(shè);確需單獨(dú)建設(shè)的,宜在符合行業(yè)設(shè)計(jì)規(guī)范的前提下,經(jīng)專項(xiàng)論證后增加用地面積。2對(duì)于在郊區(qū)設(shè)置分校區(qū)的普通高等學(xué)校,已有校區(qū)與新增校區(qū)用地面積之和宜符合第8.2.4條的要求,新校區(qū)容積率宜符合第8.2.4條的要求?！?8—9社會(huì)福利設(shè)施用地9.1一般規(guī)定9.1.1社會(huì)福利設(shè)施用地標(biāo)準(zhǔn)按照機(jī)構(gòu)養(yǎng)老照料設(shè)施單項(xiàng)設(shè)施進(jìn)行設(shè)置。9.1.2根據(jù)本市“居家養(yǎng)老為基礎(chǔ)、社區(qū)養(yǎng)老為依托、機(jī)構(gòu)養(yǎng)老為支撐”的要求,本標(biāo)準(zhǔn)對(duì)區(qū)級(jí)機(jī)構(gòu)養(yǎng)老照料設(shè)施提出用地面積要求。9.1.3機(jī)構(gòu)養(yǎng)老照料設(shè)施宜獨(dú)立用地,也可結(jié)合綜合醫(yī)院綜合設(shè)置。綜合設(shè)置的機(jī)構(gòu)養(yǎng)老照料設(shè)施應(yīng)根據(jù)養(yǎng)老床位數(shù)配套醫(yī)9.2機(jī)構(gòu)養(yǎng)老照料設(shè)施9.2.1機(jī)構(gòu)養(yǎng)老照料設(shè)施用地應(yīng)包括房屋建筑、綠化、室外活動(dòng)和場(chǎng)內(nèi)道路等用地。房屋建筑包括老年人用房、行政辦公用房和附屬用房。其中,老年人用房包括老年人入住服務(wù)、生活、衛(wèi)生保9.2.2機(jī)構(gòu)養(yǎng)老照料設(shè)施建設(shè)用地指標(biāo)不宜超過表9.2.2的規(guī)定。表9.2.2機(jī)構(gòu)養(yǎng)老照料設(shè)施建設(shè)用地指標(biāo)類別床均建設(shè)用地指標(biāo)(m2/床)容積率主城區(qū)郊區(qū)主城區(qū)郊區(qū)機(jī)構(gòu)養(yǎng)老照料設(shè)施25~3035~40≥1.5≥1.0—29—10公路用地10.1一般規(guī)定10.1.1公路用地標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)按公路用地與公路互通式立體交叉、公路附屬設(shè)施等設(shè)施類型分類設(shè)置。其中,公路包括高速公路、主要公路、次要公路和一般公路。10.1.2公路城鎮(zhèn)段具有公路和城市道路雙重功能。位于城市開發(fā)邊界內(nèi)的公路,公路城鎮(zhèn)段用地宜執(zhí)行對(duì)應(yīng)等級(jí)的城市道路標(biāo)準(zhǔn)。10.1.3主要公路城鎮(zhèn)段宜對(duì)應(yīng)城市主干路,次要公路城鎮(zhèn)段宜對(duì)應(yīng)城市主干路或城市次干路,一般公路城鎮(zhèn)段宜對(duì)應(yīng)城市次干路或城市支路。10.1.4公路附屬設(shè)施應(yīng)包括高速公路服務(wù)區(qū)、普通公路服務(wù)區(qū)、高速公路收費(fèi)站管理用房、市境道口綜合檢查站、養(yǎng)護(hù)設(shè)施等。養(yǎng)護(hù)設(shè)施主要包括養(yǎng)護(hù)工區(qū)、道班房和橋隧養(yǎng)護(hù)管理設(shè)施,養(yǎng)護(hù)工區(qū)可設(shè)置在高速公路和一級(jí)公路上,高速公路養(yǎng)護(hù)工區(qū)應(yīng)全網(wǎng)統(tǒng)籌設(shè)置;道班房主要在二、三、四級(jí)公路上設(shè)置;橋隧養(yǎng)護(hù)管理設(shè)施宜按照本標(biāo)準(zhǔn)第11.1.3條執(zhí)行。10.1.5公路互通式立體交叉、高速公路服務(wù)區(qū)、高速公路收費(fèi)站管理用房宜獨(dú)立用地。普通公路服務(wù)區(qū)、市境道口綜合檢查站宜結(jié)合公共服務(wù)設(shè)施綜合設(shè)置。養(yǎng)護(hù)工區(qū)、道班房宜充分利用橋下空間或公路用地綜合設(shè)置,也可結(jié)合收費(fèi)站管理設(shè)施綜合設(shè)置。10.2公路用地與公路互通式立體交叉10.2.1公路用地寬度不宜超過表10.2.1的規(guī)定。新建高速公路,提倡以立體交通的形式建設(shè),以節(jié)約集約用地。表10.2.1公路用地寬度建設(shè)用地指標(biāo)公路等級(jí)高速公路主要公路次要公路一般公路機(jī)動(dòng)車道數(shù)(條)6~86~84~62~4公路用地寬度(m)45~6035~5030~4016~30注:一般公路不含農(nóng)村道路。10.2.2公路互通式立體交叉建設(shè)用地指標(biāo)不宜超過表10.2.2的規(guī)定。表10.2.2公路互通式立體交叉建設(shè)用地指標(biāo)交叉形式樞紐型單喇叭形菱形交叉肢數(shù)四四四主線公路等級(jí)高速公路用地面積(hm2/座)≤42.00≤14.50≤14.50一級(jí)公路用地面積(hm2/座)≤40.00≤14.50≤14.50注:四肢交叉的單喇叭形互通式立體交叉用地指標(biāo)不包括主線、被交叉公路和匝道之間的三角區(qū)用地。10.2.3根據(jù)立交形式和通行條件不同,可按照要求予以調(diào)整,形成調(diào)整指標(biāo):1項(xiàng)目所在地塊受周邊地形地物影響,不能滿足基本功能配置要求的,用地面積可進(jìn)行調(diào)整,增加幅度不宜超過第10.2.2條用地面積的10%。2五肢及五肢以上多肢交叉的樞紐型立交,在四肢交叉樞紐型立交的基礎(chǔ)上,每增加一肢交叉,增加幅度不宜超過第10.2.2條用地面積的20%。10.3公路附屬設(shè)施10.3.1對(duì)外高速公路服務(wù)區(qū)宜以大型為主,高速公路服務(wù)區(qū)建設(shè)用地指標(biāo)不宜超過表10.3.1的規(guī)定。表10.3.1高速公路服務(wù)區(qū)建設(shè)用地指標(biāo)服務(wù)區(qū)分類一側(cè)停車規(guī)模(輛)用地面積(hm2)大型80~1501.2~1.750~800.85~1.2小型30~500.65~0.910.3.2普通公路服務(wù)區(qū)建設(shè)用地指標(biāo)不宜超過表10.3.2的規(guī)定。表10.3.2普通公路服務(wù)區(qū)建設(shè)用地指標(biāo)服務(wù)區(qū)類型公路等級(jí)用地面積(m2)服務(wù)站3000~4000服務(wù)點(diǎn)1000~1500注:普通公路服務(wù)區(qū)一般設(shè)置于次要公路(以一、二級(jí)公路為主)沿線。10.3.3高速公路收費(fèi)站管理用房建設(shè)用地指標(biāo)不宜超過表10.3.3的規(guī)定。表10.3.3高速公路收費(fèi)站管理用房建設(shè)用地指標(biāo)形式用地面積(m2)主線收費(fèi)站含主線收費(fèi)、通信監(jiān)控站2330~26702660~30004000~4670路段管理用房8000~8670—32—續(xù)表10.3.3形式用地面積(m2)匝道收費(fèi)站3~5車道800~10005~10車道1330~167010.3.4市境道口綜合檢查站建設(shè)用地指標(biāo)不宜超過表10.3.4的規(guī)定。表10.3.4市境道口綜合檢查站建設(shè)用地指標(biāo)公路等級(jí)用地面積(m2)主要公路3500~5000次要公路2500~3500一般公路1500~250010.3.5養(yǎng)護(hù)工區(qū)建設(shè)用地面積不宜超過2.5hm2/處。道班房建設(shè)用地面積不宜超過3000m2/處?！?3—11城市道路用地11.1一般規(guī)定11.1.1城市道路用地標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)按城市道路用地與城市道路立體交叉、道路附屬設(shè)施等設(shè)施類型分類設(shè)置。其中,城市道路包括11.1.2城市道路立體交叉宜獨(dú)立用地。道路附屬設(shè)施宜結(jié)合道路交通設(shè)施、市政設(shè)施綜合設(shè)置。11.1.3道路附屬設(shè)施中,單獨(dú)設(shè)置的橋隧管理中心建設(shè)用地面積不宜超過2500m2。鼓勵(lì)橋隧管理中心共址合建,每增加1座橋(隧),用地面積增加1000m2。11.2城市道路用地與城市道路立體交叉11.2.1城市道路用地寬度不宜超過表11.2.1的規(guī)定?？焖俾吩训蓝螒?yīng)結(jié)合具體方案研究確定,局部拓寬寬度不宜超過用地寬度的40%。表11.2.1城市道路用地寬度建設(shè)用地指標(biāo)道路等級(jí)快速路主干路次干路支路機(jī)動(dòng)車道數(shù)(條)6~86~84~62~4用地寬度(m)45~6040~5528~4012~24注:公路城鎮(zhèn)段用地宜執(zhí)行對(duì)應(yīng)等級(jí)的城市道路標(biāo)準(zhǔn)。11.2.2城市道路立體交叉可分為互通式立體交叉和分離式立體交叉,互通式立體交叉分為樞紐立體交叉和部分立體交叉?！?4—11.2.3互通式立體設(shè)置應(yīng)盡量減少直接占用土地和對(duì)土地的分隔影響,在滿足環(huán)境保護(hù)要求的前提下,采用緊湊集約的立交選型和線形組合。11.2.4城市道路立體交叉建設(shè)用地指標(biāo)不宜超過表11.2.4的規(guī)定。表11.2.4城市道路立體交叉建設(shè)用地指標(biāo)立交類型用地面積(hm2/座)樞紐/全互通部分互通多層/菱形/分離分岔數(shù)量444道路等級(jí)快速路~快速路352515快速路~主干路25157主干路~主干路159611.2.5其他多岔立體交叉的用地面積,可在四岔立體交叉的用地基礎(chǔ)上,每增減一岔,增加或減少幅度不宜超過第11.2.4條用地面積的15%。12軌道交通工程用地12.1一般規(guī)定12.1.1軌道交通工程用地標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)按線路區(qū)間、車站、車輛基地、其他附屬設(shè)施等設(shè)施類型分類設(shè)置。12.1.2軌道交通可包括市域線、市區(qū)線和局域線三個(gè)功能層次。市域線主要采用市域鐵路和市域快軌兩種制式,市域快軌宜執(zhí)行地鐵的用地標(biāo)準(zhǔn);市區(qū)線主要采用地鐵制式,其他市區(qū)線制式可執(zhí)行地鐵制式用地標(biāo)準(zhǔn);局域線制式類型較多,本標(biāo)準(zhǔn)按照有軌電車制式確定了相關(guān)用地指標(biāo),其他局域線制式可參照?qǐng)?zhí)行。12.1.3軌道交通線路區(qū)間和車站按敷設(shè)方式可分為高架、地面和地下三種形式。12.1.4在確保軌道交通功能需求和運(yùn)營安全的前提下,軌道交通場(chǎng)站宜立體開發(fā)。車站用地宜按照標(biāo)準(zhǔn)化、模塊化、集約化設(shè)計(jì)控制,宜綜合設(shè)置,也可獨(dú)立用地。車輛基地內(nèi)功能布局和用地應(yīng)緊湊、實(shí)用,宜統(tǒng)籌利用既有鐵路等設(shè)施資源,共享相關(guān)檢修資源,宜綜合設(shè)置,也可獨(dú)立用地。主變電所宜結(jié)合車站、車輛基地等設(shè)施綜合設(shè)置。控制中心應(yīng)綜合設(shè)置。12.2線路和車站12.2.1軌道交通線路區(qū)間應(yīng)按照高架、地面和地下三種形式分類設(shè)置,建設(shè)用地指標(biāo)不宜超過表12.2.1的規(guī)定?！?6—表12.2.1軌道交通線路區(qū)間及中間風(fēng)井建設(shè)用地指標(biāo)敷設(shè)方式地鐵市域鐵路單線雙線單線雙線地下盾構(gòu)段寬度(m)6.6/6.911.4/13.09.013.6風(fēng)井用地面積(含盾構(gòu)井)(m2)地面風(fēng)井:100×2樓梯:95×樓梯個(gè)數(shù)風(fēng)井(活塞風(fēng)井):140×2風(fēng)井(排風(fēng)井):75×2樓梯:95×樓梯個(gè)數(shù)地下主體:800外接通道:450主體:1000外接通道:600地面寬度(m)9.213.211.015.0高架寬度(m)6.011.07.211.8注:1地面寬度包括敞開段。2中間風(fēng)井用地面積(含盾構(gòu)井)未包括消防通道用地。鼓勵(lì)風(fēng)井與地面設(shè)施共用消防通道,無法共用的,可根據(jù)設(shè)計(jì)方案增加消防通道面積。3市域鐵路中間風(fēng)井用地面積適用于設(shè)置于地下三層的情況,其他情況可根據(jù)設(shè)計(jì)方案確定。4特殊地質(zhì)、特殊結(jié)構(gòu)、大跨度橋梁的高架寬度可根據(jù)設(shè)計(jì)方案確定。12.2.2車站站臺(tái)有效長度和寬度應(yīng)根據(jù)客流預(yù)測(cè)和車輛編組等綜合確定。地鐵和市域鐵路應(yīng)包括地下車站和高架車站(路側(cè)車站)兩類,車站主體及附屬設(shè)施建設(shè)用地指標(biāo)不宜超過表12.2.21和表12.2.22的規(guī)定。表12.2.21地鐵車站主體及其附屬設(shè)施建設(shè)用地指標(biāo)敷設(shè)方式用地面積(m2)地下車站高架車站(路側(cè)車站)無配線站配線站標(biāo)準(zhǔn)站非標(biāo)準(zhǔn)站車站主體用地60008000~1500040006500附屬設(shè)施總用地45004500 2附屬設(shè)施用地面積未包括換乘通道用地。若確需包含的,經(jīng)專項(xiàng)論證后可根據(jù)設(shè)計(jì)方案增加用地面積。3高架車站(路側(cè)車站)指提供單條地鐵線?？俊④囌鹃L度和尺寸均為標(biāo)準(zhǔn)大小的普通車站。4高架車站(路側(cè)車站)用地未包括環(huán)形消防車道用地面積。若確需包含的,經(jīng)專項(xiàng)論證后可根據(jù)設(shè)計(jì)方案增加用地面積?！?7—表12.2.22市域鐵路車站主體及其附屬設(shè)施建設(shè)用地指標(biāo)敷設(shè)方式用地面積(m2)地下車站高架車站(路側(cè)車站)無配線站配線站標(biāo)準(zhǔn)站非標(biāo)準(zhǔn)站車站主體用地750013500~20000650010000附屬設(shè)施總用地45004500——注:1配線站指設(shè)單渡線、交叉渡線、折返線、存車線、出入線、聯(lián)絡(luò)線等配線的車站。2附屬設(shè)施用地面積未包括換乘通道用地。若確需包含的,經(jīng)專項(xiàng)論證后可根據(jù)設(shè)計(jì)方案增加用地面積。3高架車站(路側(cè)車站)指提供單條市域鐵路?？?、車站長度和尺寸均為標(biāo)準(zhǔn)大小的普通車站。4高架車站(路側(cè)車站)用地未包括環(huán)形消防車道用地面積。若確需包含的,經(jīng)專項(xiàng)論證后可根據(jù)設(shè)計(jì)方案增加用地面積。12.2.3軌道交通車站附屬設(shè)施建設(shè)用地指標(biāo)不宜超過表12.2.3的規(guī)定。表12.2.3軌道交通車站出入口、風(fēng)井、冷卻塔建設(shè)用地指標(biāo)敷設(shè)方式用地面積地鐵市域鐵路獨(dú)立口獨(dú)立消防通道口獨(dú)立殘疾人電梯單座風(fēng)井冷卻塔獨(dú)立口獨(dú)立消防通道口獨(dú)立殘疾人電梯單座風(fēng)井冷卻塔地下站(m2/每個(gè)、單座)350100100120120350100100160160高架站(路中)(m2/組)樓扶梯和電梯:600附屬用房:2500樓扶梯和電梯:600附屬用房:2500—38—12.3車輛基地及其他附屬設(shè)施12.3.1車輛基地的規(guī)模應(yīng)滿足其停車和檢修能力要求,并考慮線路長度、行車間隔以及檢修周期等因素。車輛基地建設(shè)用地指標(biāo)不宜超過表12.3.1的規(guī)定。表12.3.1車輛基地車均建設(shè)用地指標(biāo)車輛基地用地指標(biāo)(m2/車)市域線(市域鐵路)市區(qū)線(地鐵)局域線(有軌電車)車輛段1040~1300800~10001300~1600定修段780~1100600~9001000~1450停車場(chǎng)520~780400~600700~100012.3.2地鐵和市域鐵路主變電所、有軌電車變電所建設(shè)用地指標(biāo)不宜超過表12.3.21和表12.3.22的規(guī)定。表12.3.21地鐵和市域鐵路主變電所建設(shè)用地指標(biāo)敷設(shè)方式用地面積(m2)地鐵市域鐵路單線雙線三線及以上單線雙線三線及以上地下300030003500300030003500地面240024002500240024002500表12.3.22有軌電車變電所建設(shè)用地指標(biāo)設(shè)施分類用地指標(biāo)(m2/座)開閉所(含電業(yè)用房)≤500牽引變電所≤220箱式變電所≤135注:開閉所、牽引變電所為土建占地面積;箱式變電所的占地包含四周1m的檢修維護(hù)通道。—39—12.3.3新建軌道交通控制中心應(yīng)綜合設(shè)置,建筑面積不宜超過表12.3.3的規(guī)定。表12.3.3軌道交通控制中心建設(shè)用地指標(biāo)設(shè)施分類建筑面積(m2)單線線路控制中心≤3000雙線線路控制中心≤5500三線線路控制中心≤8000—40—13公共停車場(chǎng)用地13.1一般規(guī)定13.1.1公共停車場(chǎng)用地標(biāo)準(zhǔn)按機(jī)動(dòng)車停車場(chǎng)(庫)、非機(jī)動(dòng)車場(chǎng)(庫)等設(shè)施類型分類設(shè)置。13.1.2公共停車場(chǎng)工程項(xiàng)目應(yīng)符合城市交通規(guī)劃,綜合考慮周邊用地情況、停車需求、路網(wǎng)承載能力,并根據(jù)交通發(fā)展需求、相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和建設(shè)規(guī)模等因素進(jìn)行合理布局,節(jié)約集約用地。13.1.3公共停車場(chǎng)可獨(dú)立用地。非機(jī)動(dòng)車停車場(chǎng)應(yīng)綜合設(shè)置,也可與機(jī)動(dòng)車停車場(chǎng)綜合設(shè)置。公共停車場(chǎng)工程項(xiàng)目應(yīng)重視地下空間的開發(fā)與利用,因地制宜選擇停車場(chǎng)形式,滿足安全、便13.1.4非機(jī)動(dòng)車停車場(chǎng)的用地(建筑)面積宜為1.5m2/車位~1.8m2/車位。13.2機(jī)動(dòng)車停車場(chǎng)(庫)13.2.1公共停車場(chǎng)建設(shè)規(guī)模應(yīng)符合相關(guān)規(guī)劃,并充分考慮周邊停車需求確定停車位數(shù)量。13.2.2公共停車場(chǎng)按照停車位數(shù)量劃分為特大型、大型、中型和小型四類。停車位數(shù)量以小型停車位為標(biāo)準(zhǔn)車位,其余車輛停車位根據(jù)車輛長度、寬度等因素按照規(guī)定換算成標(biāo)準(zhǔn)車位。每處公共停車場(chǎng)(庫)的機(jī)動(dòng)車泊位數(shù)宜控制在50個(gè)~300個(gè),不宜大于500個(gè)?！?1—表13.2.2公共停車場(chǎng)規(guī)模分類停車場(chǎng)類型停車位數(shù)量(個(gè))特大型停車場(chǎng)>500大型停車場(chǎng)301~500中型停車場(chǎng)51~300小型停車場(chǎng)≤5013.2.3公共停車場(chǎng)用地可由基本停車設(shè)施、管理設(shè)施、附屬設(shè)施等構(gòu)成:1基本停車設(shè)施包括停車位、行車通道及人行通道。機(jī)械式停車場(chǎng)還應(yīng)包括機(jī)械停車設(shè)備。2管理設(shè)施包括值班室、控制室、防災(zāi)中心等管理用房。13.2.4公共停車場(chǎng)建設(shè)用地指標(biāo)不宜超過表13.2.4的規(guī)定。表13.2.4公共停車場(chǎng)建設(shè)用地指標(biāo)停車場(chǎng)類型用地指標(biāo)(m2/車)用地面積建筑面積地面停車場(chǎng)25~30 停車樓和地下停車庫 30~40機(jī)械式停車庫 15~2513.2.5停車場(chǎng)(庫)中設(shè)置的管理用房、停車輔助設(shè)施等設(shè)施,建筑面積應(yīng)按不高于1m2/機(jī)動(dòng)車停車位的標(biāo)準(zhǔn)設(shè)置,且其用地面積不應(yīng)超過第13.2.4條用地面積的5%?！?2—14公交場(chǎng)站用地14.1一般規(guī)定14.1.1公交場(chǎng)站用地標(biāo)準(zhǔn)按公交停車場(chǎng)(庫)、公交停保場(chǎng)、公交線路首末站、樞紐站等設(shè)施類型分類設(shè)置。14.1.2公交首末站、公交樞紐站的主要功能應(yīng)滿足客流集散的需要,提供交通方式或公共交通線路轉(zhuǎn)換,并為公共汽車和電車車輛的發(fā)車、等候發(fā)車、調(diào)度提供合理有效的使用場(chǎng)地。14.1.3公交停車場(chǎng)(庫)應(yīng)具備為線路運(yùn)營車輛下線后提供合理的停放空間、場(chǎng)地和必要設(shè)施等主要功能,并應(yīng)能按規(guī)定對(duì)車輛進(jìn)行低級(jí)保養(yǎng)和小修作業(yè)。14.1.4公交停保場(chǎng)應(yīng)以承擔(dān)運(yùn)營車輛的停放以及各級(jí)保養(yǎng)任務(wù)為核心功能,并應(yīng)具有相應(yīng)的車輛充電、配件加工、修制能力和修車材料及燃料的儲(chǔ)存、發(fā)放等功能。3.5m的公共汽車和電車。14.1.6公交停車場(chǎng)(庫)、公交停保場(chǎng)可獨(dú)立用地,也可與交通樞紐、社區(qū)設(shè)施等綜合設(shè)置。公交樞紐站宜獨(dú)立用地,也可設(shè)置于公路或道路立體交叉口下方,或與其他交通設(shè)施綜合設(shè)置。公交首末站宜與社區(qū)設(shè)施綜合設(shè)置,也可利用橋下空間綜合設(shè)置。14.2公交停車場(chǎng)(庫)、停保場(chǎng)14.2.1公交停車場(chǎng)(庫)、公交停保場(chǎng)應(yīng)包括停車設(shè)施、生產(chǎn)輔助設(shè)施、運(yùn)營生活設(shè)施和安全環(huán)保等設(shè)施?！?3—14.2.2公交停車場(chǎng)(庫)、公交停保場(chǎng)用地面積應(yīng)在滿足飽和停車情況下,公交車輛仍可自由出入(無軌電車應(yīng)順序出車)而不受所停車輛的影響。14.2.3根據(jù)停車區(qū)的建設(shè)方式,公交停車場(chǎng)(庫)、公交停保場(chǎng)可分為平面式和立體式兩種建設(shè)模式,并應(yīng)符合下列規(guī)定:1鼓勵(lì)停車區(qū)向立體化發(fā)展,主城區(qū)應(yīng)建設(shè)多層停車庫,郊區(qū)宜建設(shè)多層停車庫。多層停車庫建筑層數(shù)宜為3層或4層;在條件具備地區(qū),可規(guī)劃建設(shè)4層以上高層停車庫或高層公交停保場(chǎng),停保場(chǎng)設(shè)計(jì)應(yīng)符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求,單位標(biāo)準(zhǔn)車用地指標(biāo)應(yīng)進(jìn)一步集約。2多層公交停保場(chǎng)可在多層停車庫基礎(chǔ)上,綜合生產(chǎn)輔助設(shè)施、運(yùn)營生活設(shè)施等進(jìn)行立體開發(fā),集約、高效利用土地。14.2.4公交停車場(chǎng)(庫)、公交停保場(chǎng)的用地標(biāo)準(zhǔn),應(yīng)按照規(guī)劃的停車規(guī)模和保養(yǎng)等級(jí)、建設(shè)模式、停放類型等綜合確定,且應(yīng)符合建設(shè)項(xiàng)目綠地率控制要求,在場(chǎng)站建設(shè)用地規(guī)整的前提下,各類公交停車場(chǎng)(庫)、公交停保場(chǎng)建設(shè)用地指標(biāo)不宜超過表14.2.4的規(guī)定。表14.2.4公交停車場(chǎng)(庫)、停保場(chǎng)用地指標(biāo)設(shè)施類型用地指標(biāo)(m2/標(biāo)準(zhǔn)車)備注平面式公交停車場(chǎng)(庫)120~150 平面式公交停保場(chǎng)150~200 立體式公交停車場(chǎng)(庫)70~90用地長度不宜小于150m,寬度不宜小于80m立體式公交停保場(chǎng)90~120用地長度不宜小于150m,寬度不宜小于90m14.2.5無軌電車停車場(chǎng)、停保場(chǎng)用地面積可進(jìn)行調(diào)整,增加幅度不宜超過第14.2.4條用地面積的20%。—44—14.3公交線路首末站、樞紐站14.3.1公交首末站、公交樞紐站建設(shè)用地應(yīng)按照公共汽車和電車線路規(guī)模綜合確定。14.3.2公交首末站、公交樞紐站建設(shè)用地包括車輛運(yùn)行設(shè)施、綜合服務(wù)設(shè)施、安全環(huán)保設(shè)施等用地,新能源充電車輛應(yīng)配置充電設(shè)施。14.3.3公交首末站、公交樞紐站建設(shè)用地指標(biāo)不宜超過表14.3.3的規(guī)定。表14.3.3公交線路首末站、樞紐站建設(shè)用地指標(biāo)所在區(qū)域用地面積(m2)1線路站點(diǎn)2線路站點(diǎn)3線路樞紐站主城區(qū)600~900≤1400≤1900郊區(qū)800~1000≤1600≤230014.3.43條公交線路以上的公交首末站、公交樞紐站,位于主城區(qū)的,每增加1條公交線路,在表14.3.3用地面積基礎(chǔ)上予以調(diào)整,增加500m2用地面積;位于郊區(qū)的,每增加1條公交線路,在表14.3.3用地面積基礎(chǔ)上予以調(diào)整,增加700m2用地面積?！?5—15其他交通設(shè)施用地15.1一般規(guī)定15.1.1其他交通設(shè)施用地標(biāo)準(zhǔn)按交通能源(加注)站單項(xiàng)設(shè)施進(jìn)行設(shè)置。15.1.2交通能源(加注)站可分為加油站、加氣站、加氫站、充(換)電站和綜合能源(加注)五種類型。本標(biāo)準(zhǔn)僅針對(duì)加油站設(shè)置了建設(shè)用地指標(biāo)值。15.1.3交通能源(加注)站可結(jié)合停車場(chǎng)、出租車營業(yè)站、物流中心、普通公路服務(wù)區(qū)等綜合設(shè)置。15.2交通能源(加注)站15.2.1交通能源(加注)站的用地面積應(yīng)滿足日均服務(wù)車次需求,并兼顧考慮主要服務(wù)車輛類型。15.2.2加油站建設(shè)用地指標(biāo)不宜超過表15.2.2的規(guī)定。表15.2.2加油站建設(shè)用地指標(biāo)日均服務(wù)車次數(shù)(次)用地面積(m2)300≤1200500≤1800800≤25001000≤300015.2.3貨運(yùn)車輛流量較大的區(qū)域,交通能源(加注)站建設(shè)用地面積經(jīng)專項(xiàng)論證后可適當(dāng)增加用地面積。—46—16給水工程用地16.1一般規(guī)定16.1.1給水工程用地標(biāo)準(zhǔn)按照凈水廠、給水泵站等設(shè)施類型分類設(shè)置。