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文檔簡(jiǎn)介
贈(zèng)與合同熱門(mén)版一、贈(zèng)與合同的概念
贈(zèng)與合同是贈(zèng)與人將自己的財(cái)產(chǎn)無(wú)償給予受贈(zèng)人,受贈(zèng)人表示接受贈(zèng)與的合同。贈(zèng)與合同是典型的單務(wù)、無(wú)償合同,即贈(zèng)與人負(fù)有給付受贈(zèng)人的義務(wù),而受贈(zèng)人則不負(fù)擔(dān)任何義務(wù)。
二、贈(zèng)與合同的分類(lèi)
1.諾成合同與實(shí)踐合同。根據(jù)贈(zèng)與合同是否需要實(shí)際交付財(cái)物,可將贈(zèng)與合同分為諾成合同與實(shí)踐合同。如果雙方達(dá)成協(xié)議,即成立贈(zèng)與合同,不需交付贈(zèng)與物,只要將經(jīng)過(guò)公證的贈(zèng)與合同或贈(zèng)與人直接交付給受贈(zèng)人的有關(guān)文書(shū)、信件等即可。
2.有償合同與無(wú)償合同。根據(jù)贈(zèng)與合同的性質(zhì)是否含有對(duì)價(jià),可將贈(zèng)與合同分為有償合同與無(wú)償合同。
三、贈(zèng)與合同的生效要件
1.行為人具有相應(yīng)的民事行為能力;
2.意思表示真實(shí);
3.不違反法律和社會(huì)公共利益。
四、贈(zèng)與合同的終止原因
1.贈(zèng)與人可以撤銷(xiāo)的情形:嚴(yán)重侵害贈(zèng)與人或者贈(zèng)與人的近親屬;不履行對(duì)贈(zèng)與人的扶養(yǎng)義務(wù);附義務(wù)的贈(zèng)與,受贈(zèng)人應(yīng)當(dāng)按照約定履行義務(wù);因受贈(zèng)人的違法行為致使贈(zèng)與人死亡或者喪失民事行為能力的;撤銷(xiāo)權(quán)五種情形不得撤銷(xiāo)的情形:因受贈(zèng)人的違法行為致使贈(zèng)與人死亡或者喪失民事行為能力時(shí),贈(zèng)與人的繼承人或者法定代理人可以撤銷(xiāo)贈(zèng)與;贈(zèng)與人的繼承人或者法定代理人的撤銷(xiāo)權(quán)以知道撤銷(xiāo)原因的法定時(shí)間起6個(gè)月內(nèi)行使;撤銷(xiāo)權(quán)人在6個(gè)月內(nèi)不行使撤銷(xiāo)權(quán)的,撤銷(xiāo)權(quán)消滅。
2.贈(zèng)與合同的法定解除。根據(jù)《合同法》的規(guī)定,當(dāng)受贈(zèng)人具有下列情形之一時(shí),贈(zèng)與人可以行使法定解除權(quán):嚴(yán)重侵害贈(zèng)與人或者贈(zèng)與人的近親屬的合法權(quán)益;對(duì)贈(zèng)與人有扶養(yǎng)義務(wù)而不履行;不履行贈(zèng)與合同約定的義務(wù)。
五、案例分析
【案例】張某欲將一套房屋無(wú)償送給自己的兒子李某,雙方簽訂了書(shū)面贈(zèng)與協(xié)議,并辦理了房屋過(guò)戶手續(xù)。后李某因車(chē)禍身亡,其妻王某要求撤銷(xiāo)該房屋的過(guò)戶手續(xù)。張某認(rèn)為王某的行為構(gòu)成嚴(yán)重侵害自己的合法權(quán)益,拒絕撤銷(xiāo)該協(xié)議。雙方爭(zhēng)執(zhí)不下,訴至法院。法院認(rèn)為:張某有權(quán)撤銷(xiāo)該房屋的過(guò)戶手續(xù),因?yàn)橥跄车男袨閲?yán)重侵害了張某的合法權(quán)益。最終判決支持了張某的訴訟請(qǐng)求。
六、法律責(zé)任及注意事項(xiàng)
1.法律責(zé)任:在簽訂和履行贈(zèng)與合同時(shí),應(yīng)注意相關(guān)法律責(zé)任和風(fēng)險(xiǎn)。如果受贈(zèng)人未履行約定的義務(wù)或發(fā)生其他違法行為,可能會(huì)對(duì)贈(zèng)與人造成損失。因此,在簽訂合同時(shí),應(yīng)明確約定雙方的權(quán)利和義務(wù),并確保受贈(zèng)人具有相應(yīng)的民事行為能力。
2.注意事項(xiàng):在簽訂贈(zèng)與合同時(shí),應(yīng)注意以下幾點(diǎn):確保雙方意思表示真實(shí),不受到欺詐或脅迫;明確約定雙方的權(quán)利和義務(wù);確保房屋等財(cái)產(chǎn)的真實(shí)性和合法性;辦理公證等手續(xù),確保合同的法律效力;保留相關(guān)證據(jù)
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