2024版建筑施工承包合同

2024版建筑施工承包合同甲方（發(fā)包方）：______________________乙方（承包方）：_______________________鑒于條款：鑒于甲方因建設(shè)需要，擬將_______工程發(fā)包給具有相應(yīng)資質(zhì)的乙方施工，乙方愿意按照甲方要求進行施工并保證工程質(zhì)量。經(jīng)雙方協(xié)商一致，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)，訂立本合同。第一條工程概況1.1工程名稱：_______。1.2工程地點：_______。1.3工程內(nèi)容：_______（具體施工內(nèi)容，包括但不限于土建、安裝、裝修等）。1.4工程規(guī)模：_______（規(guī)模描述，如建筑面積、層數(shù)等）。第二條承包范圍2.1乙方承包范圍：_______（詳細描述乙方承包的工程范圍，包括施工內(nèi)容、施工界限等）。2.2乙方應(yīng)按照甲方提供的施工圖紙和施工技術(shù)要求進行施工。第三條合同工期3.1開工日期：_______年_______月_______日。3.2竣工日期：_______年_______月_______日。3.3總工期：_______天（日歷天數(shù)或工作天數(shù)）。第四條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1工程質(zhì)量應(yīng)符合國家現(xiàn)行的施工質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。4.2甲方有權(quán)對工程質(zhì)量進行監(jiān)督和檢查，乙方應(yīng)予以配合。第五條合同價款5.1合同總價為人民幣_______元（大寫：_______元整）。5.2合同價款的支付方式、支付時間和支付比例如下：預(yù)付款：合同簽訂后_______日內(nèi)支付合同總價的_______%；進度款：根據(jù)工程進度按月（或按階段）支付，支付比例為_______%；竣工驗收合格后支付至合同總價的_______%；質(zhì)保金：合同總價的_______%作為質(zhì)保金，待質(zhì)保期滿后支付。第六條甲方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方應(yīng)按合同約定及時支付工程款。6.2甲方應(yīng)提供施工所需的施工圖紙、技術(shù)資料和其他必要條件。6.3甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的施工質(zhì)量和進度。第七條乙方權(quán)利與義務(wù)7.1乙方有權(quán)按合同約定收取工程款。7.2乙方應(yīng)按合同約定的工期和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程施工。7.3乙方應(yīng)遵守施工現(xiàn)場的安全規(guī)定，確保施工安全。第八條工程變更8.1工程變更應(yīng)由甲方書面提出，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。8.2工程變更導(dǎo)致的合同價款調(diào)整，應(yīng)按實際變更情況和合同約定進行。第九條工程驗收9.1工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交工程竣工報告和驗收申請。9.2甲方應(yīng)在收到驗收申請后_______日內(nèi)組織驗收。第十條工程保修10.1乙方應(yīng)對工程質(zhì)量提供保修，保修期自工程竣工驗收合格之日起計算，保修期為_______年。10.2保修期內(nèi)，乙方應(yīng)在接到甲方通知后_______日內(nèi)無償修復(fù)工程質(zhì)量問題。第十一條違約責(zé)任11.1甲方未按約定支付工程款，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付未付款項_______‰的違約金。11.2乙方未按期完成工程或工程質(zhì)量不符合約定，應(yīng)向甲方支付合同總價_______%的違約金。第十二條合同的變更與解除12.1合同一經(jīng)雙方簽字蓋章，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除。12.2一方違約，另一方有權(quán)要求履行合同或解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。第十三條爭議解決13.1合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，提交_______仲裁委員會仲裁。第十四條其他約定14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商確定，并簽訂補充協(xié)議。14.2本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：______________________乙方（簽字）：______________________簽訂日期：_______年_______月_______日（正文結(jié)束）第十五條施工安全與環(huán)境保護15.1乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)施工安全和環(huán)境保護的法律法規(guī)，制定并執(zhí)行相應(yīng)的安全和環(huán)保措施。15.2因乙方原因?qū)е碌陌踩鹿驶颦h(huán)境污染，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任和費用。第十六條工程資料與檔案16.1乙方應(yīng)負責(zé)收集、整理、歸檔工程施工過程中形成的所有技術(shù)資料和檔案。16.2工程竣工后，乙方應(yīng)將完整的工程資料和檔案移交給甲方。第十七條工程款支付條件17.1工程款支付條件如下：乙方應(yīng)提供有效的稅務(wù)發(fā)票；乙方應(yīng)提供符合甲方要求的進度報告和質(zhì)量證明。第十八條甲方的監(jiān)督與檢查18.1甲方有權(quán)對乙方的施工過程進行監(jiān)督和檢查，乙方應(yīng)提供必要的協(xié)助。18.2對于甲方提出的合理化建議和整改要求，乙方應(yīng)及時采納并執(zhí)行。第十九條工程延期19.1如因不可抗力或甲方原因?qū)е鹿こ萄悠?，?jīng)甲方確認后，工期相應(yīng)順延。19.2非上述原因造成的工程延期，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第二十條工程分包20.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將工程分包給第三方。20.2乙方擅自分包的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第二十一條附件21.1本合同的附件包括但不限于：施工圖紙和技術(shù)文件；工程量清單和計價清單；安全生產(chǎn)協(xié)議書；環(huán)境保護措施方案。21.2附件是本合同不可分割的一部分，與合同正文具有同等法律效力。第二十二條違約行為及認定22.1違約行為包括但不限于：未按合同約定支付工程款或提供施工條件；未按合同約定完成工程或工程質(zhì)量不合格；違反合同約定擅自分包工程。22.2違約行為的認定應(yīng)以合同條款為準(zhǔn)，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第二十三條法律名詞及解釋23.1本合同中的法律名詞解釋如下：“不可抗力”：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況；“工程款”：指甲方應(yīng)支付給乙方的施工費用；“分包”：指乙方將部分工程任務(wù)交由第三方完成的行為。第二十四條執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法24.1雙方在合同執(zhí)行過程中遇到的問題，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；24.2如協(xié)商不成，可依法申請調(diào)解、仲裁或提起訴訟。第二十五條所有應(yīng)用場景25.1本合同適用于各類建筑工程施工項目，包括但不限于住宅、商業(yè)、工業(yè)等建筑工程。25.2本合同對甲方和乙方均具有法律約束力，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定。附件一：施工圖紙和技術(shù)文件（詳細描述施工圖紙和技術(shù)文件的清單及要求）附件二：工程量清單和計