場(chǎng)地租賃安保服務(wù)合同

場(chǎng)地租賃安保服務(wù)合同合同編號(hào)：__________一、合同雙方基本信息名稱：____________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________電子郵箱：____________________名稱：____________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________電子郵箱：____________________二、租賃場(chǎng)地及安保服務(wù)范圍2.1租賃場(chǎng)地2.1.1甲方將位于____________________的場(chǎng)地租賃給乙方使用，租賃場(chǎng)地具體范圍詳見附件一《租賃場(chǎng)地平面圖》。2.2安保服務(wù)范圍2.2.1.1守護(hù)甲方租賃場(chǎng)地，確保場(chǎng)地安全；2.2.1.2監(jiān)控甲方租賃場(chǎng)地，預(yù)防火災(zāi)、盜竊等安全事故；2.2.1.3維護(hù)甲方租賃場(chǎng)地秩序，制止違法行為；2.2.1.4配合甲方進(jìn)行安全檢查，及時(shí)消除安全隱患。三、合同期限3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計(jì)算。3.2合同期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。若一方未提出書面異議，本合同自動(dòng)續(xù)約____年。四、租金及支付方式4.1租金4.1.1乙方租賃甲方場(chǎng)地的租金為人民幣_(tái)___元/年，大寫：____________________。4.2支付方式4.2.1乙方應(yīng)在合同生效之日起____日內(nèi)，向甲方支付第一年的租金。4.2.2之后每年的租金，乙方應(yīng)于合同期限屆滿前____日內(nèi)支付。五、安保服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1安保服務(wù)費(fèi)用5.1.1乙方為甲方提供安保服務(wù)的費(fèi)用為人民幣_(tái)___元/年，大寫：____________________。5.2支付方式5.2.1甲方應(yīng)在合同生效之日起____日內(nèi)，向乙方支付第一年的安保服務(wù)費(fèi)用。5.2.2之后每年的安保服務(wù)費(fèi)用，甲方應(yīng)于合同期限屆滿前____日內(nèi)支付。六、雙方的權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利與義務(wù)6.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供租賃場(chǎng)地及安保服務(wù)。6.1.2甲方應(yīng)保證租賃場(chǎng)地的合法性，不得侵犯第三方合法權(quán)益。6.1.3甲方應(yīng)按時(shí)支付租金及安保服務(wù)費(fèi)用。6.1.4甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行安保工作，提供必要的信息和協(xié)助。6.1.5甲方不得擅自改變租賃場(chǎng)地的結(jié)構(gòu)和用途。6.2乙方權(quán)利與義務(wù)6.2.1乙方有權(quán)按照合同約定收取租金及安保服務(wù)費(fèi)用。6.2.2乙方應(yīng)按照合同約定提供租賃場(chǎng)地及安保服務(wù)。6.2.3乙方應(yīng)定期對(duì)安保人員進(jìn)行培訓(xùn)，確保服務(wù)質(zhì)量。6.2.4乙方應(yīng)建立健全安保制度，保障甲方租賃場(chǎng)地安全。6.2.5乙方不得擅自將租賃場(chǎng)地轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方。七、場(chǎng)地使用及管理規(guī)定7.1場(chǎng)地使用7.1.1乙方應(yīng)按照甲方提供的租賃場(chǎng)地平面圖合理使用場(chǎng)地。7.1.2乙方在使用租賃場(chǎng)地過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。7.1.3乙方應(yīng)愛護(hù)租賃場(chǎng)地及其設(shè)施，如有損壞，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。7.2管理規(guī)定7.2.1甲方有權(quán)對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行定期檢查，乙方應(yīng)予以配合。7.2.2乙方應(yīng)制定租賃場(chǎng)地內(nèi)部管理制度，報(bào)甲方備案。7.2.3乙方應(yīng)確保租賃場(chǎng)地內(nèi)人員遵守管理規(guī)定，維護(hù)場(chǎng)地秩序。八、安保服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)8.1安保服務(wù)內(nèi)容8.1.1.1守護(hù)甲方租賃場(chǎng)地，確保場(chǎng)地安全；8.1.1.2監(jiān)控甲方租賃場(chǎng)地，預(yù)防火災(zāi)、盜竊等安全事故；8.1.1.3維護(hù)甲方租賃場(chǎng)地秩序，制止違法行為；8.1.1.4配合甲方進(jìn)行安全檢查，及時(shí)消除安全隱患。8.2安保服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)8.2.1.1安保人員具備相應(yīng)的資質(zhì)和職業(yè)素養(yǎng)；8.2.1.2安保人員嚴(yán)格遵守工作紀(jì)律，認(rèn)真履行職責(zé)；8.2.1.3安保設(shè)施設(shè)備齊全、運(yùn)行正常；8.2.1.4安保服務(wù)響應(yīng)迅速，處理及時(shí)。九、違約責(zé)任9.1甲方違約9.1.1甲方未按時(shí)支付租金及安保服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)支付違約金，違約金為逾期支付金額的____%。9.1.2甲方擅自改變租賃場(chǎng)地用途或結(jié)構(gòu)的，應(yīng)支付違約金，違約金為當(dāng)年租金的____%。9.2乙方違約9.2.1乙方未按照合同約定提供租賃場(chǎng)地及安保服務(wù)的，應(yīng)支付違約金，違約金為當(dāng)年服務(wù)費(fèi)用的____%。9.2.2乙方擅自將租賃場(chǎng)地轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為當(dāng)年租金的____%。十、爭(zhēng)議解決10.1本合同履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.3在爭(zhēng)議解決期間，除雙方另有約定外，合同其他條款仍應(yīng)繼續(xù)履行。十一、保密條款11.1保密義務(wù)11.1.2保密信息包括但不限于產(chǎn)品設(shè)計(jì)、技術(shù)資料、客戶名單、營銷策略、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)等。11.2保密期限11.2.1雙方的保密義務(wù)自本合同簽訂之日起，至合同終止或解除后____年止。11.3保密責(zé)任11.3.1如一方違反保密義務(wù)，泄露對(duì)方保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的損失。11.3.2如因第三方原因?qū)е卤Ｃ苄畔⑿孤?，違反保密義務(wù)的一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取必要措施減輕損失。十二、不可抗力12.1不可抗力事件12.1.1不可抗力是指雙方在簽訂合同時(shí)不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。12.2不可抗力的影響12.2.1由于不可抗力事件導(dǎo)致一方無法履行合同義務(wù)的，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供不可抗力事件的證明。12.2.2受不可抗力影響的一方根據(jù)情況可部分或全部免除責(zé)任，但應(yīng)盡力減少損失。十三、合同的變更與解除13.1合同變更13.1.1雙方同意，合同的變更應(yīng)采用書面形式，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。13.2合同解除13.2.1在合同履行期間，如一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)書面通知解除合同。13.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，恢復(fù)租賃場(chǎng)地原狀。十四、適用法律14.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。14.2雙方確認(rèn)，本合同條款與中華人民共和國法律法規(guī)相抵觸的，無效，但不影響合同其他條款的效力。十五、其他條款15.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。15.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。附件一：《租賃場(chǎng)地平面圖》附件二：《安保服務(wù)內(nèi)容明細(xì)》附件三：《租賃場(chǎng)地使用管理規(guī)定》甲方（蓋章）：____________________授權(quán)代表（簽字）：____________________簽訂日期：____年____月____日乙方（蓋章）：_____