2024版?zhèn)€人出租房合同書

2024版?zhèn)€人出租房合同書甲方（出租方）：_______________________乙方（承租方）：_______________________合同編號：_______________________簽訂日期：_______________________簽訂地點：_______________________第一條房屋描述房屋地址：_______________________。房屋結構：_______________________。建筑面積：_______________________平方米。第二條租賃期限租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。甲方應于_______年_______月_______日前將房屋交付給乙方使用。第三條租金及支付方式租金為人民幣（大寫）：________________元/月（￥）。租金支付方式為：_______________________。租金支付時間：_______________________。第四條押金押金為人民幣（大寫）：________________元（￥）。押金在合同簽訂時一次性支付給甲方。押金在租賃期滿且乙方履行完畢合同義務后無息退還給乙方。第五條房屋用途乙方承諾將房屋僅用于_______________________。未經甲方書面同意，乙方不得改變房屋用途。第六條房屋維修甲方負責房屋主體結構的維修。乙方負責房屋內部設施的日常維護和小型維修。第七條房屋改善與裝修如乙方需對房屋進行改善或裝修，必須事先征得甲方書面同意。改善或裝修不得損害房屋主體結構。第八條轉租與轉讓未經甲方書面同意，乙方不得將房屋轉租或轉讓給第三方。轉租或轉讓須遵守相關法律法規(guī)。第九條提前解除合同雙方均可在提前_______________________天書面通知對方的情況下解除合同。提前解除合同的一方應支付違約金為_______________________。第十條違約責任甲方未按時交付房屋或乙方未按時支付租金，違約方應支付違約金。違約金的計算方式為：_______________________。第十一條爭議解決雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向_______________________人民法院提起訴訟。第十二條其他約定（雙方可在此條款中添加其他約定事項。）第十三條附加條款（根據具體情況，雙方可在此條款中添加附加條款。）甲方（簽字或蓋章）：_______________________乙方（簽字）：_______________________日期：_______________________請注意，本合同僅為模板，具體條款需根據實際情況調整。在簽訂正式合同前，建議咨詢專業(yè)律師進行審核。（正文結束）第十四條房屋檢查甲方有權在合理時間內對房屋進行檢查，以確保房屋維護得當。檢查應至少提前_______________________天通知乙方。第十五條房屋歸還租賃期滿或合同解除時，乙方應將房屋恢復至原狀或甲方認可的狀態(tài)。甲方應在乙方歸還房屋后_______________________天內檢查房屋。第十六條房屋使用規(guī)則乙方應遵守甲方制定的房屋使用規(guī)則。房屋使用規(guī)則包括但不限于噪音控制、寵物政策等。第十七條稅費與租賃相關的稅費由_______________________承擔。雙方應遵守稅務機關的相關規(guī)定。第十八條通知方式本合同要求的所有通知應以書面形式進行。通知可通過郵寄、電子郵件或雙方確認的其他方式送達。第十九條合同生效本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。第二十條合同的修改本合同的任何修改和補充均應以書面形式進行，并經雙方簽字或蓋章確認。附件及其他補充說明一、附件列表：房屋平面圖和照片，展示房屋交付時的狀態(tài)。房屋設施清單，包括家具、電器等。房屋使用規(guī)則，詳細說明乙方在租賃期間應遵守的規(guī)定。二、違約行為及認定：乙方逾期支付租金，視為違約。乙方擅自改變房屋用途或結構，視為違約。甲方未按約定時間交付房屋，視為違約。三、法律名詞及解釋：租賃合同：指出租方將房屋交付給承租方使用，承租方支付租金的合同。違約金：指違約方因違反合同條款而需支付給守約方的一定金額。轉租：指承租方將房屋租賃權轉讓給第三方的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：租金逾期支付：乙方應及時與甲方溝通，說明情況并盡快補交租金。房屋維修需求：乙方應及時向甲方報告維修需求，甲方應在合理時間內響應。合同提前解除：雙方應協(xié)商一致，按照合同約定處理提前解除事宜。五、所有應用場景：適用于個人之間的房屋租賃。適用于房東將房屋出租給租戶的商業(yè)行為。適用于短期或長