2024年版親子活動中心租賃合同樣本

2024年版親子活動中心租賃合同樣本合同編號：__________前言鑒于甲方（出租方）擁有親子活動中心的相關(guān)設(shè)施及場地，且愿意將上述場地出租給乙方（承租方）使用；乙方愿意承租甲方場地進行親子活動。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，訂立本合同，以共同遵守。當事人信息甲方（出租方）：名稱：____________________統(tǒng)一社會信用代碼：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（承租方）：名稱：____________________統(tǒng)一社會信用代碼：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________定義條款1.1本合同中所稱“場地”指甲方出租給乙方的親子活動中心范圍內(nèi)的所有場地及設(shè)施。1.2“租賃期限”指本合同第3條約定的租賃起始日至終止日的時間。1.3“租金”指甲方根據(jù)本合同約定向乙方收取的場地租賃費用。1.4“親子活動”指甲方同意乙方在租賃場地內(nèi)舉辦的面向親子家庭的各種活動。1.5“不可抗力”指不能預見、不能避免且不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、洪水、火災、戰(zhàn)爭等。合同條款第二條租賃場地及用途2.1甲方同意將位于____________________（具體地址）的親子活動中心場地出租給乙方使用，租賃場地面積為______平方米。2.2乙方租賃場地的用途僅限于開展親子活動，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得改變租賃場地的用途。2.3乙方應(yīng)合理使用租賃場地，并遵守甲方的場地管理規(guī)定，確保場地及設(shè)施的安全和完好。第三條租賃期限3.1本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。3.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)于租賃期滿前一個月向甲方提出書面續(xù)租申請，雙方協(xié)商一致后可簽訂續(xù)租合同。第四條租金及支付方式4.1租金為每月人民幣______元（大寫：____________________），租金按月支付。4.2乙方應(yīng)在每月______日前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶，逾期支付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金千分之五的滯納金。4.3租賃期限內(nèi)，如遇市場租金調(diào)整，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整租金，但調(diào)整幅度不得超過當時市場租金的百分之十。第五條保證金5.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時向甲方支付保證金人民幣______元（大寫：____________________）作為履行合同的擔保。5.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按本合同約定將租賃場地及設(shè)施完好無損地交還給甲方后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后無息退還剩余保證金。第六條場地使用及維護6.1乙方應(yīng)按照甲方提供的場地現(xiàn)狀使用，不得擅自改動場地結(jié)構(gòu)。6.2乙方負責租賃期間的場地日常維護，確保場地及設(shè)施的正常使用。6.3如場地及設(shè)施非因乙方原因發(fā)生損壞，甲方應(yīng)在接到乙方通知后及時進行維修。第七條保險7.1乙方在租賃期間應(yīng)自行辦理場地使用相關(guān)的保險，包括但不限于公眾責任保險、財產(chǎn)一切險等。7.2乙方應(yīng)確保保險的有效性，并在保險事故發(fā)生時及時通知甲方。第八條合同的變更、解除及終止8.1甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以書面形式變更或解除本合同。8.2在租賃期限內(nèi)，如乙方未按約定用途使用租賃場地，甲方有權(quán)單方面解除合同，并要求乙方支付違約金。8.3因不可抗力導致本合同無法履行時，雙方互不承擔違約責任，合同自動終止。第九條違約責任9.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為本合同租金總額的百分之二十。9.2乙方逾期支付租金的，除支付滯納金外，甲方還有權(quán)要求乙方在指定期限內(nèi)支付租金，逾期未支付的，甲方有權(quán)解除合同。第十條爭議解決10.1本合同的解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。10.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。第十條保密條款10.1雙方同意，在租賃期限內(nèi)及租賃期限屆滿后兩年內(nèi)，對在履行本合同過程中知悉的對方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方書面同意，不得向第三方披露。第十一條知識產(chǎn)權(quán)11.1乙方在租賃場地內(nèi)開展活動所創(chuàng)造的知識產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。11.2甲方不得未經(jīng)乙方許可使用乙方在租賃場地內(nèi)創(chuàng)造的知識產(chǎn)權(quán)。第十二條免責條款12.1在租賃期間，甲方對乙方在租賃場地內(nèi)的人身安全不負責任，除非該損害是由于甲方故意或重大過失造成的。12.2乙方應(yīng)自行承擔租賃場地內(nèi)的經(jīng)營活動風險，甲方不對乙方的經(jīng)營損失承擔責任。第十三條通知13.1本合同項下的所有通知或其他書面通訊，應(yīng)以書面形式送達對方指定的地址或聯(lián)系人。13.2通知在下列情況下視為已有效送達：（1）親自交付對方，并得到對方簽收；（2）通過掛號信或特快專遞寄送，以郵戳日期后的第三個工作日為送達日期；（3）通過電子郵件發(fā)送，并在發(fā)送后得到對方確認收到。第十四條附件（1）附件一：租賃場地平面圖（詳細標注租賃場地范圍及面積）（2）附件二：租賃場地設(shè)施清單（詳細列出租賃場地內(nèi)所有設(shè)施及其狀況）（3）附件三：租賃場地管理規(guī)定（包括但不限于場地使用、安全、維護等相關(guān)規(guī)定）第十五條簽字本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字蓋章后生效。甲方（蓋章）：____________________授權(quán)代表（簽字）：____________________簽訂日期：____________________乙方（蓋章）：____________________授權(quán)代表（簽字）：____________________簽訂日期：_____