學生公寓裝飾裝修工程投標方案（技術(shù)方案）

學生公寓裝飾裝修工程投標方案

目錄

第一章編制依據(jù)...........................................4

第1節(jié)編制說明..........................................4

第2節(jié)編制依據(jù).........................................4

第二章工程概況及目標.....................................6

第1節(jié)工程簡介.........................................6

第2節(jié)工期目標..........................................6

第3節(jié)質(zhì)量目標..........................................6

第三章施工部署..........................................7

第1節(jié)施工組織機構(gòu)的配置...............................7

第2節(jié)安全文明施工目標.................................10

第3節(jié)計劃工期的管理...................................11

第4節(jié)施工規(guī)劃方案.....................................11

第四章施工準備.........................................13

第1節(jié)施工準備工作計劃.................................13

第2節(jié)施工技術(shù)準備.....................................13

第3節(jié)施工物質(zhì)條件生產(chǎn)準備............................14

第五章施工方案與技術(shù)措施................................16

第1節(jié)拆除工程施工方案與技術(shù)措施......................16

第2節(jié)砌筑工程施工方案與技術(shù)措施......................17

第3節(jié)抹灰工程施工方案與技術(shù)措施......................20

第4節(jié)水泥砂漿地面施工方案與技術(shù)措施..................23

第5節(jié)地面防水工程施工方案與技術(shù)措施..................25

第6節(jié)墻面磚工程施工方案與技術(shù)措施....................30

第7節(jié)地面磚工程施工方案與技術(shù)措施....................33

第8節(jié)大理石地面工程施工方案與技術(shù)措施................35

第9節(jié)踢腳線工程施工方案與技術(shù)措施....................38

第10節(jié)硅鈣板吊頂工程施工方案與技術(shù)措施...............38

第11節(jié)PVC吊頂工程施工方案與技術(shù)措施.................40

第12節(jié)隔墻工程施工方案與技術(shù)措施.....................42

第13節(jié)裝飾板墻面施工方案與技術(shù)措施...................45

第14節(jié)墻面膩子、乳膠漆施工方案與技術(shù)措施.............48

第15節(jié)塑鋼窗安裝施工方案與技術(shù)措施...................50

第16節(jié)金屬門安裝施工方案與技術(shù)措施...................51

第17節(jié)復合門安裝施工方案與技術(shù)措施...................53

第18節(jié)給排水工程施工方案與技術(shù)措施...................54

第19節(jié)衛(wèi)生潔具安裝施工方案與技術(shù)措施.................57

第20節(jié)采暖工程施工方案與技術(shù)措施.....................58

第六章工程實施的重點、難點工序分析.....................65

第1節(jié)關鍵施工技術(shù)重點、難點工序分析..................65

第2節(jié)重點難點工序出現(xiàn)問題時的解決方案................65

第七章質(zhì)量保證措施與創(chuàng)優(yōu)計劃...........................89

第1節(jié)質(zhì)量保證管理體系與確保質(zhì)量的技術(shù)組織措施.......89

第2節(jié)質(zhì)量控制節(jié)點措施與主要部位的工程質(zhì)量保證措施...95

第3節(jié)質(zhì)量通病預防整治措施...........................119

第4節(jié)質(zhì)量創(chuàng)優(yōu)計劃....................................131

第八章工期保證措施....................................136

第1節(jié)工期安排計劃及橫道圖...........................136

第2節(jié)人員、材料、設備分析表.........................137

第3節(jié)工程進度計劃保證措施...........................141

第九章資源配備計劃....................................148

第1節(jié)保障進度計劃需要的主要施工機械設備.............148

第2節(jié)勞動力需求計劃及保證措施.......................153

第3節(jié)材料設備進場計劃及保證措施.....................156

第十章施工安全生產(chǎn)措施、文明施工措施、環(huán)境保護措施...164

第1節(jié)施工安全、文明和環(huán)保措施計劃...................164

第2節(jié)創(chuàng)建安全質(zhì)量標準化工地方案.....................187

第十一章季節(jié)性措施....................................195

第1節(jié)季節(jié)性施工方案..................................195

第2節(jié)季節(jié)性施工方案的技術(shù)保證措施...................196

第十二章施工現(xiàn)場總平面圖...............................200

第十三章施工及保護措施及承諾..........................202

第1節(jié)施工措施........................................202

第2節(jié)工程保護工作的管理措施及承諾...................204

第十四章降低成本措施...................................213

第1節(jié)降低工程施工成本措施...........................213

第2節(jié)關于現(xiàn)場設計變更管理降低成本措施...............215

第3節(jié)關于現(xiàn)場簽證的管理降低成本措施.................217

第4節(jié)減少后期維修工作的管理措施.....................219

第十五章竣工后服務承諾.................................220

第一章編制依據(jù)

第1節(jié)編制說明

本施工組織設計是根據(jù)設計圖紙、招標文件以及現(xiàn)場考察結(jié)果和

招標文件中確定的國家規(guī)范標準，并結(jié)合我公司多年來的工程施工經(jīng)

驗，針對本工程項目施工特點和重點，本著對工程質(zhì)量和工程進度負

責，對甲方負責的原則，經(jīng)我們多次研究討論，最終提出我們的理想

和建議。對施工方案的總體設計，重點闡述“項目范圍以內(nèi)的施工組

織設計計劃及施工管理規(guī)劃",為甲方提供全方位，高品質(zhì)的服務計

劃等方面提出構(gòu)想。宗旨是能為甲方更好地服務，在施工中進一步深

化完善各單項施工方案，以便甲方現(xiàn)場代表更好的監(jiān)督和指導。實現(xiàn)

該工程“優(yōu)質(zhì)、快速、安全、低耗”的施工目標。

第2節(jié)編制依據(jù)

一、編制依據(jù)

1、《中華人民共和國建筑法》、《建筑裝飾行業(yè)標準》以及其它有

關法律法規(guī)。

2、國家現(xiàn)行的建筑裝飾裝修工程施工及驗收規(guī)范，市現(xiàn)行有關

規(guī)定。

3、《工程招標文件》及補充文件通知。

4、本公司企業(yè)標準和質(zhì)量保證體系。

5、本公司現(xiàn)有的施工力量、技術(shù)裝備、施工經(jīng)驗及施工管理能

力。

6、本公司在其它類似工程施工中總結(jié)的經(jīng)驗。

7、甲方提供的設計圖紙和相關的資料。

二、編制原則

1、科學部署，統(tǒng)籌安排，主次分明，難易結(jié)合。

2、強化組織指揮，加強管理，保證質(zhì)量，保證安全，保證工期，

保護環(huán)境，力爭創(chuàng)優(yōu)。

3、合理組織，平行、交叉、流水作業(yè)，確保均衡生產(chǎn)。

4、加強地質(zhì)預報和災害預報，保證工程施工和人身機械安全。

5、優(yōu)化資源配置，實行動態(tài)管理。

6、精打細算，降低工程成本。

7、節(jié)約用水、用電、用地。

8、協(xié)調(diào)各方關系，搞好文明施工。

9、作好現(xiàn)場保護，最大限度地降低對周邊環(huán)境的污染。

三、施工規(guī)范及技術(shù)標準編制依據(jù)

1、《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》(GB50300-2013)

2、《建筑地面工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》(GB50209-2010)

3、《建筑裝飾裝修工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》(GB50210-2018)

4、《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》(GB50204-2015)

5、《建筑工程質(zhì)量管理條例》(中華人民共和國國務院令第279

號)

6、《施工現(xiàn)場臨時用電安全技術(shù)規(guī)范》(JGJ46-2016)

7、《建筑施工安全檢查標準》(JGJ59-2011)

8、《建筑機械使用安全技術(shù)規(guī)程》(JGJ33-2012)

9、《建筑施工組織與管理》?！毒S修工程施工手冊》

10、其它有關國家及地方的現(xiàn)行規(guī)程，規(guī)范

11、國家及市有關施工現(xiàn)場管理的基本標準和條例

12、該工程現(xiàn)場實際狀況及周邊環(huán)境以及《建筑工程施工強制性

條文》等國家頒布的其他規(guī)范及標準。

四、其他準則

1、公司所制定的質(zhì)量控制體系文件。

2、本公司有關施工、施工質(zhì)量、安全生產(chǎn)、技術(shù)管理。

3、建設單位提供的有關該工程施工圖及有關技術(shù)規(guī)范文件。

4、建設單位對該工程提出的施工工期、質(zhì)量修改要求。

第二章工程概況及目標

第1節(jié)工程簡介

1、工程名稱：***學生公寓裝飾裝修改造工程項目。

2、建設地點：***市。

3、施工范圍：**學生公寓維修改造，**學生公寓宿舍采暖改造

一采暖，**學生公寓宿舍改造一給、排水。

4、計劃開竣工日期：20**年*月**日至20**年*月**日。

第2節(jié)工期目標

本施工組織設計，本著為甲方負責的原則，在人、財、物各方面

積極創(chuàng)造條件，協(xié)調(diào)各方面工作，在確保工程質(zhì)量、安全的前提下，

確保整體工程施工如期完工。

第3節(jié)質(zhì)量目標

根據(jù)國家的驗收規(guī)范及本公司的施工實力，加強施工中的質(zhì)量管

理，在工程施工中，我們對施工現(xiàn)場實行科學化管理。確保該工程達

到國家、建設部現(xiàn)行的工程質(zhì)量驗收標準以及建設單位要求的有關驗

收標準。

第三章施工部署

根據(jù)本工程特點，結(jié)合我公司的技術(shù)能力和機械設備情況及人

力、物力等諸多方面的因素，裝飾裝修工程施工中各分項工程嚴格按

編制好的進度計劃組織施工，充分利用平面、空間和時間組織裝飾裝

修交叉作業(yè)，確保各施工階段形象進度及本工程按期、保質(zhì)、保量完

成。

第1節(jié)施工組織機構(gòu)的配置

一、組織原則：本工程項目實行項目經(jīng)理負責制，由項目經(jīng)理負

責對整個工程的質(zhì)量、安全、工期及文明施工等進行全面管理。

二、項目管理班子配備：詳見項目管理人員配備表。

三、機構(gòu)組織：項目管理機構(gòu)采用直線制。成立質(zhì)量管理小組：

技術(shù)負責人任組長、組員由施工員、質(zhì)量員、材料員、班組長組成。

成立安全管理小組：項目經(jīng)理任組長，安全員任專職安全監(jiān)督員，組

員由施工員、材料員、班組長組成。

四、崗位職責

1、項目經(jīng)理職責

(1)認真貫徹執(zhí)行“百年大計、質(zhì)量第一”的方針政策和技術(shù)法

規(guī)以及公司的各項管理制度。

(2)對工程的安全生產(chǎn)、文明施工進行全面管理：組織落實安全

技術(shù)管理的各項措施，組織職工學習技術(shù)規(guī)范、技術(shù)標準和安全操作

規(guī)程，遵守各種安全技術(shù)制度，并帶頭組織安全檢查，提出整改或改

進措施并落實實施，確保施工安全、文明均達到預定目標。

(3)對工程的質(zhì)量進行全面管理：組織人員學習技術(shù)法規(guī)、技術(shù)

標準及技術(shù)操作規(guī)程，組織人員對工程的技術(shù)特點進行分析、對重點

和難點、進行攻關，隨時關注工程現(xiàn)場的質(zhì)量情況，制定落實質(zhì)量監(jiān)

督機制。確保工程質(zhì)量達到預定目標。

(4)對工程的工期進行全面管理：根據(jù)計劃的人力、物力、財力

及時組織充足的施工班組人員、各種相應的材料以及資金，及時對工

程的進度進行適當?shù)恼{(diào)整，確保工程按計劃完成。

(5)協(xié)調(diào)各方關系：安排好各管理人員的具體工作和職責、各施

工班組的施工部位和工作要求，協(xié)調(diào)好管理人員之間、班組之間、管

理人員和班組之間的工作關系：協(xié)調(diào)好項目部和建設單位及監(jiān)理單位

協(xié)作關系。及時向公司匯報工程的進展、質(zhì)量、安全等情況。提出需

要公司協(xié)助解決的問題。處理好和公司各質(zhì)能部門的關系。

(6)組織辦理相關的施工手續(xù)、組織各種工序的交接、檢查、隱

蔽驗收及工程的竣工驗收。組織接待有關部門的各種檢查。

2、技術(shù)負責人職責

(1)嚴格遵守和貫徹各項技術(shù)及安全管理的規(guī)章制度，對工程的

安全生產(chǎn)、保證質(zhì)量負主要的直接責任。

(2)組織職工學習安全技術(shù)規(guī)范、標準和安全操作規(guī)程，對安全

技術(shù)、操作規(guī)程進行講解交底，認真落實實施施工組織設計中的安全

技術(shù)措施。并隨時檢查措施的實施情況。

(3)組織職工學習各相關工序、工種的質(zhì)量技術(shù)規(guī)范、技術(shù)措施，

施工前過行認真細致的交底，對各重點、關鍵部位進行技術(shù)復核。組

織各工序的檢查、驗收、交接班，對工程存在的質(zhì)量問題進行分析、

制定整改措施并予以落實實施。

(4)關注整個工程的進展，能及時預見存在和需要解決的問題，

向項目經(jīng)理提供適當?shù)囊庖姾徒ㄗh。

(5)對工程的質(zhì)量、安全等內(nèi)業(yè)落實把關，做好資料的建文件工

作。

3、施工員職責

(1)認真遵守和貫徹執(zhí)行各種施工技術(shù)、安全生產(chǎn)等規(guī)章制度，

負責實施項目經(jīng)理、技術(shù)負責人下達的各項指針。

(2)管理好所負責班組的施工情況，做到工前交底、工中檢查復

核、工后驗收，時時關注工程的質(zhì)量、安全情況，及時對施工中的隱

患提出改進和整改措施，解決好施工中的具體問題。

(3)做好工程的材料、勞力計劃，為計劃員提供詳細的資料。

(4)做好相應的工程技術(shù)內(nèi)業(yè)資料、整理、歸檔等管理工作。

4、質(zhì)量員職責

(1)認真執(zhí)行公司的質(zhì)量檢查及獎勵條例的規(guī)定，對工程質(zhì)量進

行預控，監(jiān)督和督促工作質(zhì)量目標的落實。

(2)對工程使用的材料的質(zhì)量進行檢查。核查“五強、兩比”是

否符合要求。

(3)對各分部分項工序進行檢查，做好工種的自檢工作對工程存

在的問題進行分析，制定相應的措施并予以落實，通知有關部門對隱

蔽工程進行驗收。

(4)建立質(zhì)量臺帳，協(xié)助施工員做好質(zhì)量內(nèi)業(yè)資料和建文件工作。

5、材料員職責

(1)對工程使用的材料按要求進行采購，對材料的質(zhì)量、數(shù)量進

行驗收，確保工程所用的材料的質(zhì)量符合要求。

(2)做好材料進出場、使用的記錄，配合試驗員的材料檢側(cè)工作。

配合施工員、班組對材料的使用，配合安全員做好材料的現(xiàn)場堆放、

確保場地的整齊有序。

6、安全員職責

(1)認真貫徹執(zhí)行勞動保護、安全生產(chǎn)的方針政策、法令法規(guī)、

規(guī)范標準，做好安全生產(chǎn)的宣傳教育和管理等工作。

(2)落實安全技術(shù)措施：掌握安全生產(chǎn)情況，調(diào)查研究安全生產(chǎn)

中的不安全問題，提出改進意見和措施。并對執(zhí)行情況進行督促檢查。

(3)組織參加安全活動和安全檢查、安全設施的驗收，并把檢查

驗收情況向有關領導匯報。

(4)與有關部門共同做好新工人、特殊工種工人的安全技術(shù)培訓

和考核發(fā)證工作。

(5)時時關注安全生產(chǎn)情況，及時制止違章作業(yè)，遇到險情時有

權(quán)暫停生產(chǎn)并報告領導處理。

(6)做好安全內(nèi)業(yè)資料。及時進行施工安全隱患的分析、制定措

施、積極消除隱患，當發(fā)生工傷事故時應及時進行處理、分析事故原

因、總結(jié)經(jīng)驗、吸取教訓。

7、預算員職責

(1)按要求及時做好每周完工報表并報監(jiān)理或甲方單位。

(2)根據(jù)工程進度及工期要求，做好工程的計劃工作。

(3)負責工程有關統(tǒng)計工作。

(4)負責建立工程有關數(shù)據(jù)的臺帳。

(5)負責工程預決算相關工作。

第2節(jié)安全文明施工目標

在本工程中，為實現(xiàn)無傷亡事故發(fā)生的目標，我們將運用全面質(zhì)

量管理的思想和方針，指導安全生產(chǎn)，確保安全目標杜絕死亡事故的

發(fā)生。具體做法是：按照建設部《建設工程施工現(xiàn)場管理規(guī)定》的標

準來管理，使施工作業(yè)從準備到結(jié)束全過程都有條不紊、安全有序，

形成縱向到底，橫向到邊的管理體制保證施工生產(chǎn)正常進行，場地合

理布置，路溝通暢、生活衛(wèi)生、整潔高效，物料整齊。確保獲得市級

文明施工樣板優(yōu)質(zhì)工程獎杯。

第3節(jié)計劃工期的管理

為了更好的把握住工程施工全過程，以期順利地實現(xiàn)預定的工期

目標，必須加強施工計劃管理，做到人盡其力，物盡其用，以優(yōu)質(zhì)、

低耗，高速獲得最佳的經(jīng)濟和社會效益，本工程建立工期計劃動態(tài)管

理模式，以建筑單位指令計劃為目標，控制關鍵工序，通過信息反饋，

掌握工程進度動態(tài)，及時制定追趕計劃，做到日保旬、旬保月調(diào)度，

工期倒計時，確保計劃的銜接穩(wěn)定與均衡，對計劃執(zhí)行全過程實行系

統(tǒng)性的有效控制，使工期按時達到目標。

第4節(jié)施工規(guī)劃方案

一、施工前準備工作

1、工程中標后組織有關人員認真一學習有關施工圖，并進一步

研究施工方案具體施工。

2、搭設臨時設施，做好臨時圍護。架設現(xiàn)場用水、用電線路。

3、做好施工機具、材料、勞動力計劃安排，確定開工日期。

4、對新工人進行教育宣傳，與當?shù)嘏沙鏊?、居委會?lián)系，積極

辦理暫住證。

二、減少擾民、降低環(huán)境污染的措施

1、按照施工平面圖，對施工現(xiàn)場進行合理規(guī)劃。在場地中做到

場地平整，材料堆放整齊，道路暢通，照明充足，無長流水、長明燈。

建筑垃圾做到日集日清，集中堆放，專人管理，統(tǒng)一清運。

2、文明施工，盡量減少人為地大聲喧嘩，干活時不得喊號子。

3、在材料進場或出場時，要輕拿輕放，避免出現(xiàn)較大聲響。有

較大噪聲的作業(yè)要盡量做到封閉施工，避免噪音污染。

4、減少夜間施工，不得干擾單位的正常工作，如確屬施工工藝

要求時，要辦理夜間施工許可證，并采取相應的降噪減震等措施，做

到不影響或少影響周圍單位或居民的休息。

5、防止施工車輛運送中隨地撒落，如有撒落，派專人打掃。落

實施工現(xiàn)場“門前三包”制度。

七、施工現(xiàn)場通信聯(lián)絡

有關人員配備手機、對講機，以增強相互間信息聯(lián)絡。

第四章施工準備

第1節(jié)施工準備工作計劃

1、施工準備工作是整個施工生產(chǎn)的前提，根據(jù)本工程的工程內(nèi)

容和實際情況，公司工程處以及項目部共同制定施工的準備計劃。為

工程順利進展打下良好的基礎。

2、施工準備工作計劃中主要包括的工作項目有：實施性工程總

施工組織計劃編制(施工階段)施工組織機構(gòu)建立、施工現(xiàn)場平面布

置、施工機械設備進場就位、施工部分急需材料進場、施工勞動力進

場與教育、單項工程施工方案編制及技術(shù)交底、圖紙會審、施工進度

計劃交底、施工質(zhì)量安全交底等。

3、以上各項施工準備工作又可具體分為施工技術(shù)準備、施工物

質(zhì)條件生產(chǎn)準備、施工現(xiàn)場準備等幾個部分。

第2節(jié)施工技術(shù)準備

對施工前的技術(shù)準備工作，必須細致、認真的進行，否則可能會

造成人力、物力的巨大浪費。施工技術(shù)準備的范圍可以根據(jù)不同的施

工階段劃分。

1、在調(diào)查階段，掌握工程所在地區(qū)的氣象氣候資料，以及工程

施工的水文地質(zhì)條件，對可能給工程施工造成較大影響的不利因素，

采取切實可行的相應措施將其影響降低至最小。

2、組織各專業(yè)人員熟悉圖紙，對圖紙進行自審，熟悉和掌握施

工圖紙的全部內(nèi)容和設計意圖。各專業(yè)相互聯(lián)系對照，發(fā)現(xiàn)問題，提

前與建設單位、設計單位協(xié)商，參加由建設單位、設計單位和監(jiān)理單

位組織的設計交底和圖紙綜合會審。

3、編制施工圖預算，根據(jù)施工圖紙，計算分部分項工程量，按

規(guī)定套用施工定額，計算所需要材料的詳細數(shù)量、人工數(shù)量、大型機

械臺班數(shù)，以便做進度計劃和供應計劃，更好地控制成本，減少消耗。

4、做好技術(shù)交底工作。本工程每一道工序開工前，均需進行技

術(shù)交底，技術(shù)交底是施工企業(yè)技術(shù)管理的一個重要制度，是保證工程

質(zhì)量的重要因素，其目的是通過技術(shù)交底使參加施工的所有人員對工

程技術(shù)要求做到心中有數(shù)，以便科學地組織施工和按合理的工序、工

藝進行施工。

5、技術(shù)交底專業(yè)均采用三級制，即項目部技術(shù)負責人→專業(yè)工

長→各班組長。技術(shù)交底均有書面文字及圖表，級級交底簽字，工程

技術(shù)負責人向?qū)I(yè)工長進行交底要求細致、齊全、完善，并要結(jié)合具

體操作部位、關健部位的質(zhì)量要求，操作要點及注意事項等進行詳細

的講述交底，工長接受后，應反復詳細地向作業(yè)班組進行交底，班組

長在接受交底后，應組織工人進行認真討論，全面理解施工意圖，確

保工程的質(zhì)量和進度。

第3節(jié)施工物質(zhì)條件生產(chǎn)準備

施工工程中所需的材料、構(gòu)配件、施工機械保證按計劃供應，對

整個施工過程舉足輕重，直接影響工程工期、質(zhì)量和成本。

一、材料準備

1、根據(jù)施工進度計劃和施工預算的工料分析，擬定工程施工材

料供應計劃。并對各項建筑材料根據(jù)實際情況編制各項材料計劃表，

按計劃分批進場。

2、對各種材料的入庫，保管和出庫制訂完善的管理辦法，同時

加強防盜、防火的管理。

二、構(gòu)配件加工準備

根據(jù)施工進度計劃和施工預算的所提供的各種構(gòu)配件，提前做好

加工、翻樣、預制、預埋件加工等工作，并編制相應的需求量計劃表，

按計劃有條不紊實施，以保證施工順利進行。

三、施工機械準備

根據(jù)施工進度計劃和施工預算提供的施工機械數(shù)量，擬訂施工機

械計劃表，按計劃組織相應施工機械進場就位。

四、運輸準備

項目部配備相應的運輸車輛，便于小型配件、生活物資、小批量

材料的運輸、材料送檢和業(yè)務聯(lián)系等日常工作開展。

第五章施工方案與技術(shù)措施

第1節(jié)拆除工程施工方案與技術(shù)措施

一、拆除順序

1、拆除工程在施工前應在現(xiàn)場做好標識，并會同甲方、監(jiān)理對

標識確認后方可進行。

2、切斷所水、電等總閘→天棚→墻面→地面→垃圾搬運及分類

二、拆除方法

1、天棚：先把水電等所有相關的總閘、總開關閉斷開。拆除燈

具等表面物體，最后拆電路管線等。

2、墻面：先拆除墻面中任何表面裝飾物、配件等，然后再進行

墻體拆除。

3、地面拆除：按清單部位要求進行合理拆除。

4、垃圾分類：每個工作面拆除完畢后，立即垃圾進行合理分類

堆放。

5、垃圾搬運：垃圾分類后，按指定的位置歸類堆放。

三、技術(shù)措施

1、專業(yè)施工通道防護：進場前必須按甲方指定的通道周邊用彩

條布進行維護或封堵。

2、防墜落：施工前進行防護。

3、噪音：拆除工程噪音是在所難免，而該工程在拆除的同時，

甲方也在照常上班，拆除物輕拿、輕放。

4、工人進場必須配帶出入證，嚴禁到非施工面亂竄，必須服從

現(xiàn)場管理人員的指揮，不野蠻施工、不違章指揮、不大聲喧嘩、不賭

博、不酗酒、不打架、不有意影響甲方的工作環(huán)境不隨地大小便。

第2節(jié)砌筑工程施工方案與技術(shù)措施

一、施工準備

(一)砌體材料

進場的紅磚、空心磚的品種、規(guī)格應符合設計要求。紅磚標號為

Mu10,粘土空心磚砌塊容重≤8KN/m3。進入施工現(xiàn)場的紅磚、空心磚

應有出廠合格證，砌體材料復驗合格后方可使用。

(二)水泥

采用P.0.32.5號或P.0.42.5號普通硅酸鹽水泥，應有出廠合格

證和二次試驗報告并在指定合格物資供應商采購。

(三)砂

用中砂、并通過5mm篩孔。配制M5(含M5)以上砂漿，砂的含泥

量不應超過5%,不得含有草根等雜物。

(四)砂漿配合比及外加劑

基礎砌筑紅磚使用M10水泥砂漿。主體砌筑使用M5.0混合砂漿。

砌筑前，砂漿配合比必須經(jīng)試驗室試配?；旌仙皾{摻合料使用石灰膏

或粉煤灰，其摻量、拌合要求和使用范圍應嚴格按有關技術(shù)規(guī)定執(zhí)行，

并由試驗室二次檢驗后試配確定。

(五)主要設備機具

1、機械設備

所用機械設備必須經(jīng)進廠驗收并檢驗報告，并備有砂漿攪拌機。

2、主要工具

應備有大鏟、刨镲、瓦刀、托線板、線墜、水平尺、皮數(shù)桿、泥

桶、存灰槽、磚夾、篩子、運磚車、翻斗車、磅枰和磚籠等。

二、砌筑

(一)作業(yè)條件

1、常溫施工時，砌磚前一天應將磚澆水濕潤，磚以水浸入表面

下10-20mm深為宜。雨天作業(yè)不得使用含水率飽各狀態(tài)的磚。

2、砌筑部位的灰渣、雜物應清除干凈、基層澆水濕潤。

3、砂漿配合比，已經(jīng)試驗室根據(jù)實際材料確定。準備好砂漿試

模。應按試驗確定的砂漿配合比拌制砂漿，并攪拌均勻。常溫下拌好

的砂漿應在拌合后3-4h內(nèi)用完。當氣溫超過30攝氏度時，應在2-3h

內(nèi)用完。嚴禁使用過夜砂漿。

(二)紅磚砌體砌筑

1、磚墻砌筑前應先在防潮層或其它基層上根據(jù)彈好的線進行排

磚。外山墻第一層應排丁磚，前后縱墻排順磚。山墻兩大角排磚應對

稱。窗間墻、扶壁柱的位置應符合排磚模數(shù)，若不符合模數(shù)時，可用

七分頭或丁磚排在窗間寺中間或扶壁柱的不明顯部位進行調(diào)整。門窗

洞口兩邊順磚層的第一塊磚應為七分頭，各樓層排磚和門窗洞口中與

底層一致。

2、砌筑時先盤角，每次檔得超過五層、隨盤隨吊線，使磚的層

數(shù)、灰縫厚度與皮數(shù)桿相符。

3、砌一磚半厚及其以上的墻應兩面掛線，一磚半厚以下的墻可

單面掛線。線長時，中間應設支線點，拉緊線后，應穿線看平，使水

平縫均勻一致，平直通順，砌一磚混水墻時宜采用外手掛線，可以照

顧磚墻兩面平整。

4、實心墻體砌筑方法宜采用一順一丁、三順一丁、全丁(僅用于

圓弧面墻砌筑)等砌筑形式。

5、砌磚采用"三、一"砌磚法，即。一鏟灰、一塊磚、一擠揉。

磚要橫得橫平豎直，灰漿飽滿，做到“上跟線，下跟棱，左右相鄰要

對平"。采用鋪漿法砌筑時，鋪漿長度不得超過500mm。

6、砌筑墻體不得有游丁走縫。每砌五皮左右要用靠尺檢查墻面

垂直度和平整度，隨時糾正偏差，嚴禁事后鑿墻。

7、砌筑砂漿應隨攪拌隨使用，水泥砂漿應在3h內(nèi)用完。水泥混

合砂漿應在4h內(nèi)用完，不得用過夜砂漿?；焖畨﹄S砌隨將舌頭灰刮

盡。水平和豎向灰縫厚度不小于8mm,不大于12mm,一般為10mm。

8、墻體日砌高度不宜超過1.8m。雨天不宜超過1.2m。雨天砌筑

時，砂稠度應適當減少，收工時應將砌體頂部覆蓋好。

9、外墻轉(zhuǎn)角處應同進砌筑，內(nèi)外墻必須留斜槎，槎長與高度的

比不得小于2/3。臨時間斷處的高度差不得超過一步腳手架的高度。

后砌隔墻和臨時間斷處留斜槎有困難時，可留陽槎，并沿墻高每隔

500mm,每120mm墻厚預埋一根φ6mm鋼筋，其埋入長度從留槎處算

起，每邊不小于500mm。末端變鉤90度。

10、穿墻等均勻應按設計要求砌筑，不得事后鑿墻。墻體抗震拉

結(jié)筋的位置，鋼筋規(guī)格、數(shù)量、間距、均應按設計要求留置，不應錯

放、漏放。

11、獨立磚柱砌筑時，應用整磚砌筑，其垂直灰縫至少錯開1/4

磚長，柱心不得有通縫，不許用包心砌法。成排磚柱應拉通線砌筑，

樓層柱的兩個方向中心線應與下層以柱吻合。磚柱日砌高度不得超過

1.8m?；铱p寬度與磚墻同。

12、扶壁磚柱砌筑方法與獨立柱相同，要點是壁柱與墻身同時砌

筑，逐皮搭接。

13、在磚墻中沒有鋼筋混凝土構(gòu)造柱時，在砌筑前應先將構(gòu)造柱

的位置彈出，并把構(gòu)造柱插筋處理順直。砌磚墻時與構(gòu)造柱聯(lián)結(jié)處，

砌成馬牙槎，每一馬牙槎沿高度方向的尺寸不宜超過30cm,如圖所

示。磚墻與構(gòu)造之間應沿墻高每50cm設置2φ6mm水平拉結(jié)鋼筋，每

邊伸入墻間內(nèi)不應少于1m。

第3節(jié)抹灰工程施工方案與技術(shù)措施

一、一般規(guī)定

1、抹灰工程的砂漿等級應符合設計要求。

2、抹灰工程所用的砂漿配比，材料品種，應按設計要求選用。

3、抹灰砂漿的配合比和稠度等，應經(jīng)檢查合格后，方可使用，

摻有水泥或石膏拌制的砂漿，應控制在初凝前用完。

4、砂漿中摻用外加劑時，其摻入量應由試驗確定。

5、木結(jié)構(gòu)與磚結(jié)構(gòu)、混凝土結(jié)構(gòu)等的相接處基本表面抹灰，內(nèi)

外墻應先鋪釘金屬網(wǎng)，并繃緊牢固，金屬網(wǎng)與各基體的搭接寬度不應

小于70mm?；炷撩鎽扔?:1:1水泥聚合物砂漿(水泥：107膠：細

砂)甩漿做結(jié)合層。

6、室內(nèi)墻面、柱面和門洞的陽角，宜用1:2.5水泥砂漿做護角，

其高度不應低于1.8m,每側(cè)寬度不小于50mm。

7、水泥砂漿的抹灰層應在濕潤的條件下養(yǎng)護。

8、凡面層灰漿要壓光的，最后一次壓光，應在灰漿初凝后(即經(jīng)

過鐵抹子壓磨而灰漿表層不會變成糊狀)及時進行。

9、為了防止雨水濺射使污垢散播在外墻面，因此，外墻完成抹

灰工序后應拆去外平橋板，或?qū)⑵綐虿课坏膲γ婕右哉谧o。

10、抹灰用砂宜用中砂，使用前應過篩，不宜采用特細砂。

11、抹灰用石灰膏，用塊狀生石灰淋制，淋制時必須用孔徑不大

于3mm×3mm的篩過篩，并貯存在沉淀池中。熟化時間：常溫下一般

不少于15天。用于罩面時，不應少于30天。使用時，石灰膏內(nèi)不得

含有未熟化的顆粒和其他雜質(zhì)。

12、施工前，應預先做樣板，并經(jīng)有關單位認可后，方可進行。

二、墻面抹水泥砂漿施工

1、基層處理：吊直、套方、灰餅、墻面沖筋。抹底層灰和中層

灰等工序的做法與墻面抹紙筋灰漿時基本相同，但底灰和中層灰用

1:2.5水泥砂漿涂抹，施工前濕潤墻面，并用木抹子搓平帶毛面，在

砂漿凝固之前，表面用掃帚掃毛。

2、抹水泥砂漿面層：中層砂漿抹好后第二天，用1:2.5水泥砂

漿或按計要求的水泥混合砂漿抹面層，厚度5-8mm。操作時先將墻面

濕潤，然后用砂漿薄刮一道使其與中層灰粘牢，緊跟著抹第二遍，達

到要求的厚度，用壓尺刮平找直后，用鐵抹子壓實壓光。

三、頂棚抹灰施工

1、基層處理：對板底清理干凈，并用鋼絲刷滿刷一遍后澆水濕

潤。再用1:1:1水泥聚合物砂漿(水泥：107膠：細砂),噴灑或用毛刷

(橫掃)將砂漿甩到基面上。甩點要均勻，終凝后再澆水養(yǎng)護，直至水

泥砂漿疙瘩有較高的強度，用手掰不動為止。

2、根據(jù)墻柱上彈出的水平墨線，用粉線在四周墻面上(頂板下

100mm)彈出一條水平線，作為頂板抹灰的水平控制線。對于面積較大

的樓蓋頂棚或質(zhì)量要求較高的頂棚，宜通線設置灰餅。

3、抹底灰：在頂板混凝土濕潤的情況下，先刷素水泥漿一道，

隨刷隨打底，打底采用1:1:6水泥混合砂漿。對頂板凹度較大的部位，

先大致找平并壓實，待其干后，再抹大面底層灰，其厚度每遍不宜超

過8mm,操作時需用力抹壓，然后用壓尺刮抹順平，再用抹子抹平，

要求平整稍毛，不必光滑，但不得過于粗糙，不許有凹陷深痕。

4、抹罩面灰：待底灰約六、七成干時，即可抹面層紙筋灰。如

停歇時間長，底層過分干燥則應用水潤濕。涂抹時先分兩遍抹平，壓

實，其厚度不應大于2mm,待面層經(jīng)過鐵抹子抹面，灰漿表面不會變

為糊狀時要及時壓光，不得有抹痕、氣泡、接縫不平等現(xiàn)象。天棚與

墻邊或梁邊相交的陰角應成一條水平直線，梁端與墻面梁邊丁交處應

成垂直線。

四、質(zhì)量標準

1、保證項目

(1)所用材料品種。質(zhì)量必須符合設計要求和現(xiàn)行材料標準的規(guī)

定。

(2)各抹灰層之間及抹灰層與基體之間必須粘結(jié)牢固，無脫層，

空鼓，面層無爆灰和裂縫等缺陷。

2、基本項目

(1)一般抹灰層表面應符合下列規(guī)定：

合格：表面光滑、潔凈，顏色均勻，線角和灰線平直方正。

優(yōu)良：表面光滑、潔凈，顏色均勻，線角和灰線平直方正，清晰

美觀。

(2)孔洞、槽、盒和管道后面的抹灰表面應符合以下規(guī)定。

合格：尺寸正確，邊緣整齊、管道后面平順。

優(yōu)良：尺寸正確、邊緣整齊、光滑。管道后面平整。

(3)護角和門窗框與墻體間縫隙的填塞質(zhì)量應符合以下規(guī)定：

合格：護角材料、高度符合施工規(guī)范規(guī)定。門窗框與墻體間縫隙

填塞密實。

優(yōu)良：護角符合施工規(guī)范規(guī)定、表面光滑平順。門窗框與墻體間

縫隙填塞密實，表面平整。

(4)分格條(縫)的質(zhì)量應符合以下規(guī)定：

合格：寬度、深度基本均勻，楞角整齊，橫平豎直。

優(yōu)良：寬度、深度均勻，平整光滑，楞角整齊。橫平豎直、通順。

(5)滴水線和滴水槽的質(zhì)量應符合以下規(guī)定：

合格：滴水線順直。滴水槽深度、寬度均不少于10mm。

優(yōu)良：流水坡向正確。滴水線順直。滴水槽深度、寬度均不少于

10mm,整齊一致。

3、允許偏差：

一般抹灰的允許偏差和檢驗方法應符合驗收規(guī)范的規(guī)定。

第4節(jié)水泥砂漿地面施工方案與技術(shù)措施

一、施工工藝

1、刷素水泥漿結(jié)合層：宜刷水灰比為0.4-0.5的素水泥漿，也

可在基層上均勻灑水濕潤后，再撒水泥粉，用竹掃帚均勻涂刷，隨刷

隨做面層，并控制一次涂刷面積不宜過大。

2、打灰餅、沖筋：根據(jù)水平線，在地面四周做灰餅，然后拉線

打中間灰餅再用干硬性水泥砂漿做軟筋，軟筋間距約1.5m左右。在

有地漏和坡度要求的地面，應按設計要求做泛水和坡度，對于面積較

大的地面，則應用水準儀測出面層平均厚度然后邊測標高邊做灰餅。

3、水泥砂漿地面操作

(1)混凝土基層通常用干硬性水泥砂漿，砂漿外表濕潤松散、手

握面團、不泌水分為準。水泥焦渣基層可用一般水泥砂漿。操作時先

在兩沖筋之間均勻地鋪上砂漿，比沖筋面略高，然后用刮尺以沖筋為

準刮平、拍實，待表面水分稍干后(禁止用水泥粉吸水催干),用木抹

子打磨，要求把砂眼、凹坑、腳印打磨掉，操作人員在操作半徑內(nèi)打

磨完后進行抹光，對于拉毛地面不用壓光。向后退著操作，在水泥砂

漿初凝前完成。

(2)第二遍壓光：在水泥漿初凝前，即可用鐵抹子壓抹第二遍(此

時人站在上面有腳印但不下陷、要用水泥袋紙包裹平整木板墊腳),

要求不漏壓，做到壓光。凹坑、砂眼和踩的腳印都要填補壓平。

(3)第三遍壓光：在水泥砂漿終凝前，此時人踩上去有細微腳印，

當拭抹無抹紋時，即可用灰匙抹壓第三遍，壓時用勁稍大一些，把第

二遍壓光時留下的抹紋、細孔等抹平，達到壓平、壓實、壓光。

(4)養(yǎng)護：水泥砂漿完工后，第二天要及時澆水養(yǎng)護，使用礦渣

水泥時尤應注意加強養(yǎng)護。必要時可蓄水養(yǎng)護，養(yǎng)護時間宜不少于7

天。

二、質(zhì)量標準

1、保證項目

(1)面層的材質(zhì)、強度(配合比)和密實度必須符合設計要求和施

工規(guī)范規(guī)定。

(2)面層與基層結(jié)合必須牢固，無空鼓。

檢驗方法：用小錘輕擊檢查，空鼓面積不大于400cm2,無裂紋，

且在一個檢查范圍內(nèi)不多于二處者，可不計。

2、基本項目

(1)水泥砂漿面層表面質(zhì)量應符合以下規(guī)定：

合格：表面無明顯脫皮和起砂，局部有少數(shù)細小收縮裂紋和輕微

麻面，但面積不大于800cm2,且在一個檢查范圍內(nèi)不多于二處。

檢驗方法：觀察檢查。

(2)地漏及泛水應符合以下規(guī)定：

合格：坡度滿足排水要求，不倒泛水，無滲漏。

優(yōu)良：坡度符合設計要求，不倒泛水，無滲漏，無積水。與地漏

(管道)結(jié)合處嚴密平順。

檢驗方法：觀察或潑水檢查。

(3)踢腳線的質(zhì)量應符合以下規(guī)定：

合格：高度一致。與墻柱面結(jié)合牢固。局部空鼓長度不大于400mm,

且在一個檢查范圍內(nèi)不多于二處。

優(yōu)良：高度一致，厚度均勻，與墻柱面結(jié)合牢固，局部空鼓長度

不大于200mm,且在一個檢查范圍內(nèi)不多于二處。

檢查方法：用小錘輕擊尺量和觀察檢查。

第5節(jié)地面防水工程施工方案與技術(shù)措施

一、施工準備

1、材料審查

出具安全生產(chǎn)許可證，及材料供應商的準用證、檢測報告、合格

證、說明書、防偽標志。

2、材料復試

材料依據(jù)計劃進場后，經(jīng)工程部檢測，在監(jiān)理工程師的監(jiān)督下依

據(jù)規(guī)定取樣送檢、待復試合格后方可使用。

3、施工前組織專業(yè)班組認真學習有關施工規(guī)范及本施工方案并

進行詳細的書面交底。

4、防水基面辦理文字交接檢，執(zhí)行貫標要求。

5、施工工具：電動攪拌器、小平鏟、掃帚、橡膠刮板、壓輥、

料桶等

二、施工要點

衛(wèi)生間面積小，管道多，大部分形狀復雜，施工難度大，當前防

水工程中發(fā)生滲漏的現(xiàn)象，大多發(fā)生在節(jié)點部位上，因此衛(wèi)生間防水

工程的關鍵是做好每處節(jié)點部位的防水。

三、基層要求

1、基層應壓實平整光滑均勻一致，不得有松動、起皮、起砂現(xiàn)

象，強度一般不應小于5mP。如發(fā)現(xiàn)存在突起或者孔洞，建議對于基

層突起物疙瘩等應鏟除，并將塵土雜物等清理干凈，對于基層孔洞，

砂眼凹面應用水泥801膠攪合成膩子狀，采用刮板或鐵抹子刮補填

平。

2、基層有裂縫小于0.5mm時，可用密封材料刮封，其厚度為2mm,

寬度為30mm,上鋪一條隔離條，當裂縫超過0.5mm時，應沿裂縫將

找平層鑿開，形成上口寬20mm、深15-20mm的V型縫，清掃干凈，

逢中填嵌密封材料，再做100mm寬的涂料層。

3、基層應干燥，一般以含水率小于9%為宜，其簡單測試方法是

將1m×1m的防水卷材覆蓋在基層表面，覆蓋3-4小時，如果卷材覆

蓋處無明顯水印，緊貼基層一側(cè)卷材也無水印即說明基層含水率已小

于9%可以施工。

4、基層與突出結(jié)構(gòu)的連接處以及基層的轉(zhuǎn)角處均應做在圓弧，

陰陽角處應做成圓弧或45°(135°)角，施工時并應增設附加層，平

立面覆蓋寬度均不小于250mm。

5、衛(wèi)生間的側(cè)排口、地漏、管道周邊、陰陽角、煙道反坎、管

井反坎、門框底部設防水附加層，防水附加層應從陰角開始上反和水

平延伸各不小于250mm,附加層過門框向外延伸300mm。

6、衛(wèi)生間地面完成面防水高度不小于建筑地面250-400mm。

7、衛(wèi)生間門口和淋浴間應做暗坎，暗坎上部應覆蓋防水，并應

與地面防水連續(xù)，衛(wèi)生間門口防水應延伸至門外500mm。

四、節(jié)點部位施工

1、地漏處

(1)地漏處，根據(jù)樓板形式和設計要求，定出地漏標高，向上找

泛水。

(2)立管定位后，樓板周圍縫用1:3水泥砂漿堵嚴，縫大于20mm

時，用1:2:4豆石混凝土堵嚴振搗密實，卷材應伸入地漏下水口不

少于50毫米。

(3)廁浴間墊層向地漏處找2%坡，小于30mm厚用水泥砂漿墊層。

(4)地漏上口四周用10mm×15mm建筑密封膏封嚴，上做防水層。

面層采用20mm厚1:2.5水泥砂漿找平壓光，面材可根據(jù)設計要求選

用。

(5)地漏管件安裝在面層，四周地面向地漏找2%坡，50mm范圍內(nèi)

找3%-5%坡，以便排水。

2、下水管處

(1)管根防水層下面四周用10mm×15mm建筑密封膏封嚴。

(2)管根四周50mm處，最少高出地面50mm并增加附加層。

(3)立管位置靠墻或轉(zhuǎn)角處，向外坡度為5%,并增加附加層。

(4)防水層應卷起高度不小于20mm,同時與管根周圍的密封材料

交圈。

3、套管處

(1)管根套管防水層下面管四周用10mm×15mm建筑密封膏封嚴。

(2)管根根據(jù)實際加套管，管縫留3-5mm,上縫用建筑密封膏封

嚴。

(3)套管高出地面不小于20mm。

(4)套管根部30mm范圍內(nèi)高出地面不小于5mm。

(5)其他做法同地漏相同。

4、蹲式大便器處

(1)立管接口防水層下面四周用10mm×15mm建筑密封膏封嚴，上

面防水層做到頂部，與四周密封交圈。

(2)大便器與立管接口用建筑密封膏或者油灰封嚴。

(3)大便器尾部進水處與管接口，外做卷材防水保護。

(4)其他做法同地漏相同。

五、工藝流程

清理基層→地面水泥砂漿找平→調(diào)配基層粘接劑→細部附加層

施工→鋪展卷材→縫邊處理→蔽水實驗→(丙綸防水層、DS干拌砂漿、

陶?；炷粱靥顚印S干拌砂漿層、丙綸防水層、DS干拌砂漿、5mm

厚DTA砂漿粘貼層、防滑地磚鋪貼、DTG砂漿勾縫)工程質(zhì)量驗收

六、施工方法

1、膠粘劑的配制方法

(1)粘貼防水層時，膠粘劑含量為水泥重量的2.5%,即一袋水泥

(50kg)配用一袋膠粘劑(1.25kg)。配制時將一袋膠粘劑與6kg-10kg

的水泥干混均勻，然后邊攪拌邊將其加入到27.5kg-32.5kg的水中

(相當于水泥重量的55%-65%,即2.5個外包裝箱容積),攪拌均勻后

逐漸加入剩余的水泥，邊加入水泥邊攪拌，攪拌至無凝塊、無沉淀、

無氣泡即可使用。

(2)粘貼隔汽層時，膠粘劑含量為水泥重量的1.5%,即一袋水泥

(50kg)配用一袋膠粘劑(0.75kg)。配制時將一袋膠粘劑與4kg-8kg的

水泥干混均勻，然后邊攪拌邊將其加入到27.5kg-32.5kg的水中(相

當于水泥重量的55%-65%,即2.5個外包裝箱容積),攪拌均勻后逐

漸加入剩余的水泥，邊加入水泥邊攪拌，攪拌至無疑塊、無沉淀、無

氣泡即可使用。

注意事項：量水時，將包裝箱內(nèi)的大塑料袋上口翻向箱外，按標

線計量。防水卷材粘貼后24小時內(nèi)禁止向水泥膠處灑水。

2、卷材在做好附加層以后做大面積的鋪展，鋪展時先將調(diào)配好

的基層膠用刮板均勻的涂刷，不得有露白的現(xiàn)象發(fā)生，特別陰陽角處，

卷材鋪展應嚴實，不得有空鼓的現(xiàn)象發(fā)生。鋪展完畢有壓輥趕走卷材

底部的空氣。搭界邊長邊不小于100mm,短邊不小于150mm。

七、成品保護

1、操作人員應嚴格保護已做好的卷材防水層，并及時做好保護

層。在做保護層以前，任何人員不得進入施工現(xiàn)場，以免損壞防水層。

2、地漏要防止雜物堵塞，確保排水暢通。

3、施工時，不允許防水施工材料污染以做好飾面的墻壁、衛(wèi)生

潔具、門窗等。

八、工程質(zhì)量驗收

1、施工單位應提供現(xiàn)場用料復試合格的檢測報告及其他存檔資

料。

2、搭界寬度符合技術(shù)要求，不允許有脫落、開裂、孔洞、氣泡

或收頭不嚴密缺陷。

3、防水層不應有積水和滲漏水現(xiàn)象。

4、第一次蓄水試驗，蓄水時間超過24h,蓄水高度在最高處

20-30mm,達到無滲漏和排水暢通為合格。

5、第二次蓄水試驗，蓄水時間超過24h,蓄水高度在最高處

20-30mm,達到最終無滲漏和排水暢通為合格。

第6節(jié)墻面磚工程施工方案與技術(shù)措施

一、施工工藝

1、材料

(1)水泥：普通硅酸鹽水泥或礦渣硅酸鹽水泥，白水泥(擦縫用)。

(2)礦物顏料：(與釉面磚色澤協(xié)調(diào)，與白水泥拌和擦縫用)。

(3)砂子：中砂。

(4)石灰膏：使用時灰膏內(nèi)不應含有未熟化的顆料及雜質(zhì)(如使用

石灰粉時要提前一周浸泡透)。

(5)釉面磚：品種、規(guī)格、花色按設計規(guī)定，并應有產(chǎn)品合格證。

釉面磚的吸水率不得大于10%。磚表面平整方正，厚度一致，不得有

缺楞、掉角和斷裂等缺陷。如遇規(guī)格復雜，色差懸殊時，應逐塊量度

挑選分類存放使用。

2、作業(yè)條件

(1)墻柱面暗線管線、電線盒及門、窗框安裝完畢，并經(jīng)檢驗合

格。

(2)墻柱面必須堅實、清潔(無油污、浮漿、殘灰等),影響面磚

鋪巾凸出墻柱面部分應鑿平，過于凹陷墻柱面應用1:3水泥砂漿分

層抹壓平。(先澆水濕潤后再抹灰)。

(3)安裝好的窗臺板及門窗框與墻柱之間縫隙：用1:3水泥砂漿

堵灌密實。門窗框邊隙之嵌塞材料應由設計確定，鋪貼面磚前應先粘

貼好保護膜。

(4)大面積施工前，應先做樣板墻和樣板間，并經(jīng)質(zhì)量及有關部

門檢查符合要求。

二、操作方法

1、選磚：面磚一般按1mm差距分類選出若干個規(guī)格，選好后根

據(jù)墻柱面積，房間大小分批類計劃用料。選磚要求方正、平整，楞角

完好。同一規(guī)格的面磚，力求顏色均勻。

2、基層處理和抹底子灰

(1)對光滑表面基層，應先打毛，并用鋼絲刷滿刷一遍，再澆水

濕潤。

(2)對表面很光滑的基層應進行“毛化處理”。即將表面塵土、污

垢清理干凈(油污可用10%火堿水清刷后，再用清水漿堿液沖洗干凈)。

澆水濕潤，用1:1水泥細砂漿，噴灑或用毛刷(橫掃)將砂漿甩到光

滑基面上。甩點要均勻，終凝后再澆水養(yǎng)護，直到水泥疙瘩有較高的

強度，用手扳不動為止。

(3)磚墻面基層：提前二天澆水濕潤。

3、抹底子灰

(1)吊垂直，打規(guī)矩，貼灰餅(打墩),沖筋(打欄)。吊垂直，打

規(guī)矩時，應與墻面的窗臺、腰線、陽角立邊等部分面磚貼面排列方法

對稱性以及室內(nèi)地臺塊料鋪貼方正綜合考慮，力求整體完美。

(2)將基層澆水濕潤，(砼基層面尚應用水灰比為0.5內(nèi)摻107膠

的素水泥均勻涂刷),分層分遍用1:2.5水泥砂漿底灰(亦可1:0.5:

4水泥石灰砂漿)第一層宜為5mm厚用鐵抹子(鐵灰匙)均勻抹壓密實。

待第一層干至7-8成后即可抹第二層，厚度約為8-10mm,直至與沖

筋大至相平，用木杠(壓尺)刮平，再用木抹子(磨板)磋毛壓實，劃成

麻面。

4、預排磚塊、彈線

(1)預排磚塊應按照設計色樣要求，一個房間，一整幅墻柱面貼

同一分燈規(guī)格面磚：在同一墻面，最后只能留一行(排)非整塊面磚，

非整塊面磚應排在靠邊地面或不顯眼的陰角等位置。磚塊排列一般自

陽角開始。到陰角停止(收口)和逢天棚(天花)開始至樓地面停止(收

口)。

(2)彈好花色變異分界線及垂直與水平控制線。垂直控制線一般

以1m設度為宜，水平控制線一般按5-10排磚間距設一度為宜。砌塊

從天棚頂往地面排列至最后一排整磚度，應彈置一度控制線。墻裙、

踢腳線頂亦應彈置高度控制線。

5、貼瓷磚

(1)將釉面磚浸入清水內(nèi)，浸泡48小時后疊起漓干，后進行安裝。

(2)在每一分段或分塊內(nèi)的瓷磚，均應自下向上鋪貼。均應自下

向上鋪貼。從最下一排磚的下皮位置用釘子裝好靠尺板裝在地面上第

一排整磚的下皮位置上。室外靠尺板裝在當天計劃完成的分段或分塊

內(nèi)最下一排磚的下皮位置控制線上，以此承托第一排瓷磚。

(3)澆水將底子灰面濕潤，先貼好第一排(最下一排)磚塊下皮要

緊靠裝好的靠尺板，磚面要求垂直平正，并應用木杠(壓尺),校平磚

面及磚上皮。

(4)以第一排貼好的磚面為基準，貼上基準點(可使碎塊瓷磚),

并用垂球(線稱)校正，以控制磚面出墻面尺寸和垂直度。

(5)鋪貼應從最低一皮開始，并按基準點接線，逐排由下向上鋪

貼。瓷磚背面應滿涂水泥膏(厚度一般控制在2-3mm內(nèi)),貼上墻面后

用鐵抹子(灰匙)木把手著力敲擊，使瓷磚粘牢，同時用木框(壓尺)

校平磚面及上皮。每鋪完一排應重新檢查每塊瓷磚，發(fā)現(xiàn)空鼓，應及

時掀起加漿重新貼好。

(6)鋪貼完畢，待粘貼水泥初凝后，用清水將磚面洗干凈，用白

水泥漿(彩色瓷磚應按設計要求用礦物質(zhì)顏料調(diào)色)將填平，完工后用

棉紗、布片將表面試擦干凈至不留殘灰跡為止。

(7)瓷磚如需調(diào)整，則需在安裝后10分鐘內(nèi)進行，2小時(最多)

后將瓷磚洗刷干凈。

(8)瓷磚縫的寬度要保持均勻一致，瓷磚的大小偏差要保持在容

許的容差范圍內(nèi)，瓷磚縫要能防水、無孔穴、裂縫，過剩的砂漿和灰

漿。

三、施工注意事項

1、避免工程質(zhì)量通病

(1)空鼓：基層清理不夠干凈。抹底子灰時，基層沒有保持濕潤。

面磚鋪貼前沒有事先起泡浸或底子灰面沒有保持濕潤。面磚背抹水泥

不夠均勻或量不足。砂漿配合比不準。調(diào)度控制不好，砂漿中含砂量

過大，以及粘貼砂漿不飽滿，面磚勾縫不嚴均可引起空鼓。

(2)墻面臟：主要因為鋪貼完成后，沒有及時將墻面清洗干凈，

貼磚用水泥膏粘著磚面，以及擦縫時沒有將多余白水泥漿徹底清干

凈。此時可用棉紗稀鹽酸加20%水刷洗，然后用清水沖凈即可。

第7節(jié)地面磚工程施工方案與技術(shù)措施

一、施工工藝

基層處理→抹底層砂漿→彈線→找規(guī)矩→鋪磚→撥縫修整→勾

縫→養(yǎng)護

二、施工方法

1、基層處理

先將混凝土樓面上的污物等清理干凈，如基層有油污，應用10%

的火堿水刷洗干凈后，用清水沖洗堿液，并認真將板面的凹坑內(nèi)的污

物剔刷干凈。

2、水泥砂漿打底

在清理好的基層上，澆水滲透，并撒素水泥面，用掃帚掃勻：從

墻上500mm水平線下返至底灰上皮標高，抹灰餅。房間中每隔一米左

右沖筋一道，用1:3水泥砂漿根據(jù)沖筋標高，將砂漿攤平、拍實并用

小杠刮平，使其所鋪設的砂漿與沖筋找平，再用大扛檢查其平整度，

用木抹子挫平。

3、找規(guī)矩、彈線

從房間縱橫兩個方向排好尺寸，根據(jù)確定好的磚數(shù)，在地面上彈

出縱橫兩個方向的控制線，約每隔四塊磚彈一條控制線，并嚴格控制

方正和對稱。

4、鋪磚

鋪設前，地磚應在前一天用水浸泡。鋪設時，從門口開始，縱向

先鋪幾行磚，找好規(guī)矩(位置及標高),以此為筋，拉線，從里向外退

著鋪磚，每塊磚要跟線。不足整塊的應用在邊角處。

5、勾縫

第二天用1:1水泥砂漿勾縫，要求勾縫密實、平滑，余灰清理干

凈。養(yǎng)護：完工24h后，鋪干鋸末常溫養(yǎng)護，7d后方準上人。

三、質(zhì)量標準

1、主控項目

(1)面層所有的板塊的品種、質(zhì)量必須符合設計要求。

(2)面層與下一層的結(jié)合(粘結(jié))應牢固，無空鼓。

2、一般項目

(1)層的表面應潔凈、圖案清晰，色澤一致，接縫平整，深淺一

致，周邊順直。板塊無裂紋、掉角和缺楞等缺陷。

(2)面層鄰接處的鑲邊用料及尺寸應符合設計要求，邊角整齊、

光滑。

(3)踢腳線表面應潔凈、高度一致、結(jié)合牢固、出墻厚度一致。

(4)樓梯踏步和臺階板塊的縫隙寬度應一致、齒角整齊。樓層梯

段相鄰踏步高度不應大于10mm。防滑條順直。

(5)面層表面的坡度應符合設計要求，不倒泛水、不積水。與地

漏、管道結(jié)合處應嚴密牢固，無滲漏。

第8節(jié)大理石地面工程施工方案與技術(shù)措施

一、工藝流程

檢驗水泥、砂、石材質(zhì)量→試驗→技術(shù)交底→試拼編號→準備機

具設備→找標高→基底處理→鋪抹結(jié)合層砂漿→鋪石材→養(yǎng)護→勾

縫→檢查驗收

二、操作工藝

1、試拼編號：在正式鋪設前，對石材板塊，應按圖案、顏色、

紋理試拼，將非整塊板對稱排放在房間靠墻部位，試拼后按兩個方向

編號排列，然后按編號碼放整齊。

2、找標高：根據(jù)水平標準線和設計厚度，在四周墻、柱上彈出

面層的上平高控制線。

3、基層處理：把沾在基層上的浮漿、落地灰等用鋼絲刷清理掉，

再用掃帚將浮土清掃干凈。

4、排石材：將房間依照石材的尺寸，排出放置位置，并在地面

彈出十字控制線和分格線。

5、鋪設結(jié)合層砂漿：鋪設前應將基底濕潤，并在基底上刷一道

素水泥漿或界面結(jié)合劑，隨刷隨鋪設攪拌均勻的干硬性水泥砂漿。

6、鋪貼石材：將石材放置在干拌料上，用橡皮錘找平之后將石

材拿起，在干拌料上澆適量素水泥漿，同時在石材背面涂厚度約1mm

的素水泥膏，再將石材放置在找過平的干拌料上，用橡皮錘按標高控

制線和方正控制線坐平坐正。

7、鋪石材時應先在房間中間按照十字線鋪設十字控制板塊，之

后按照十字控制板塊向四周鋪設，并隨時用2m靠尺和水平尺檢查平

整度。大面積鋪貼時應分段、分部位鋪貼。

8、如設計有圖案要求時，應按照設計圖案彈出準確分格線，并

作好標記，防止差錯。

9、養(yǎng)護：當石材面層鋪貼完應養(yǎng)護，養(yǎng)護時間不得小于7d。

10、勾縫：當石材面層的強度達到可上人的時候(結(jié)合層抗壓強

度達到1.2Mpa),進行勾縫，用同種、同強度等級、同色的摻色水泥

膏或?qū)Ｓ霉纯p膏。顏料應使用礦物顏料，嚴禁使用酸性顏料。縫要求

清晰、順直、平整、光滑、深淺一致，縫色與石材顏色一致。

三、質(zhì)量標準

1、材料應符合材料要求的要求。

2、面層與下一層應結(jié)合牢固，無空鼓。

3、面層表面的坡度應符合要求，不到泛水、無積水。與地漏、

管道結(jié)合處應嚴密牢固、無滲漏。

4、石材表面應潔凈、平整、無磨痕，且應圖案清晰，色澤一致，

接縫平整，周邊順直，鑲嵌正確，板塊無裂紋、缺楞、掉角等缺陷。

5、踢角線表面應潔凈、高度一致、結(jié)合牢固，出墻厚度一致。

6、樓梯踏步和臺階板塊的縫隙寬度應一致、齒角整齊。樓層梯

段相鄰踏步高度差不應大于10mm。防滑條應順直牢固。

四、注意事項

1、底層未清理干凈，未能灑水濕潤透，影響面層與下一層的粘

結(jié)力，造成空鼓。

2、刷素水泥漿不到位或未能隨刷隨抹灰，造成砂漿與素水泥漿

結(jié)合層之間的粘結(jié)力不夠，形成空鼓。

3、養(yǎng)護不及時，水泥收縮過大，形成空鼓。

4、凡檢驗不合格的部位，均應返修或返工糾正，并制定糾正措

施，防止再次發(fā)生。

五、成品保護

1、施工時應注意對定位定高的標準桿、尺、線的保護，不得觸

動、移位。

2、對所覆蓋的隱蔽工程要有可靠的保護措施，不得因澆筑砂漿

造成漏水、堵塞、破壞或降低等級。

3、石材完工后在養(yǎng)護過程中應進行遮蓋、攔擋和濕潤，不應少

于7d。當水泥砂漿結(jié)合層的抗壓強度達到設計要求后方可正常使用。

4、后續(xù)工程在石材面層上施工時，必須進行遮蓋、支墊、嚴禁

直接在石材面上動火、焊接、和灰、調(diào)漆、支鐵梯、搭腳手架等。進

行上述工作時，必須采取可靠保護措施。

第9節(jié)踢腳線工程施工方案與技術(shù)措施

一、石材踢腳線施工工藝

1、施工準備

(1)施工前應認真清理墻面，提前一天澆水濕潤。

(2)按需要數(shù)量將陽角處踢腳板的一端，用無齒鋸切成45°,并

將踢腳板用水沖凈，陰干備用。

(3)鑲貼安裝時，由陽角開始向兩側(cè)試貼，檢查是否平直，縫隙

是否嚴密，有無缺邊掉角等缺陷，合格后方可實貼。

(4)不論采取什么方法安裝，均先在墻面兩端先各鑲貼一塊踢腳

板，其上沿高度應在同一水平線上，出墻厚度要一致，然后上兩塊踢

腳板上沿拉通線，逐塊依順序安裝。

2、施工方法

(1)粘貼法。根據(jù)墻面標筋和標準水平線，用1:2-2.5水泥砂漿

抹底灰，并刮平劃紋，待底層砂漿干硬后，將已濕潤陰干的瓷磚踢腳

板抹上2-3mm素水泥漿進行粘貼，用橡皮錘敲擊平整，并注意隨時用

水平尺、靠尺板找平、找直。次日，再用與地面板同色的水泥色漿擦

縫。

(2)灌漿法。是將踢腳板臨時固定在安裝位置，用石膏將相鄰的

兩塊踢腳板以及踢腳板與地面、墻面之間穩(wěn)牢，然后用稠度10-15cm

的1:2水泥砂漿(體積比)灌漿。并隨時把溢出的砂漿擦干凈。待灌

入的水泥砂漿終凝后，再把石膏鏟掉擦凈，用與板面同色水泥漿擦縫。

第10節(jié)硅鈣板吊頂工程施工方案與技術(shù)措施

一、施工流程

基層清理→彈線→安裝吊桿→安裝主龍骨→安裝次龍骨→安裝

邊龍骨→隱蔽檢查→安裝硅鈣板→安裝飾面板→分項驗收。

二、施工工藝

1、基層清理：基層要求平整、無雜質(zhì)，主要是針對所有可能影

響硅鈣板吊頂施工的安裝

2、彈線：根據(jù)硅鈣板吊頂設計標高彈吊頂線作為硅鈣板吊頂安

裝的標準線。

3、安裝吊桿：根據(jù)施工圖紙要求確定吊桿位置，安裝吊桿預埋

件，刷防銹漆，吊桿用直徑為8的鋼筋制作，吊點間距900-1200mm。

安裝時上端與預埋件焊接，下端套絲后與吊件連接。安裝完的吊桿端

頭外露長度不小于3mm。

4、安裝主龍骨：一般采用C38龍骨，間距900-1200mm。安裝主

龍骨時，應將主龍骨吊掛件連接在主龍骨上，擰緊螺絲，并根據(jù)要求

吊頂起拱1/200,隨時檢查龍骨平整度。房間主龍骨沿燈具長方向排

布，注意避開燈具位置；走廊內(nèi)主龍骨則沿走廊短方向排布。

5、安裝次龍骨：配套次龍骨一般選用烤漆T型龍骨，間距與板

橫向規(guī)格相同，將次龍骨通過掛件吊掛在大龍骨上。在與主龍骨平行

方向安裝600mm的橫撐龍骨，間距為600或1200mm。

6、安裝邊龍骨：采用L型邊龍骨，與墻體用塑料脹管或自攻螺

釘固定，固定間距應為200mm。安裝邊龍骨前墻面應用膩子找平，可

避免將來墻面刮膩子時出現(xiàn)污染和不易找平的情況。

7、隱蔽檢查：在水電安裝、試水、打壓完畢后，應對龍骨進行

隱蔽檢查，待檢查合格后方可進入下一道工序。

8、安裝硅鈣板：硅鈣板的規(guī)格、厚度應根據(jù)具體的設計要求確

定，一般為600×600×15。安裝硅鈣板時操作工人須戴白手套，以

免造成污染。

9、安裝飾面板：硅鈣板選用認可的規(guī)格形式，明龍骨硅鈣板則

直接搭在T型烤漆龍骨上即可。

10、施工驗收：硅鈣板吊頂施工驗收應檢查的文件和記錄主要包

括：吊頂工程的施工圖、設計說明及其他設計文件；材料的產(chǎn)品合格

證書、性能檢測報告、進場驗收記錄和復驗報告；隱蔽工程驗收記錄

及施工記錄。

第11節(jié)PVC吊頂工程施工方案與技術(shù)措施

一、工藝流程

PVC條形扣板龍骨放水平線→看圖紙確定板材和龍骨的安裝方向

→安裝吊筋、大吊→安裝主龍骨→安裝邊龍骨→安裝三角龍骨→安裝

PVC條形扣板→清理保護→驗收

二、施工工藝

1、根據(jù)設計標高在四周墻上彈線，彈線應清楚，位置準確，其

水平允許偏差±5mm。

2、沿標高線固定邊龍骨，邊龍骨的作用是吊頂邊緣部位的封口，

邊龍骨常用規(guī)格為25×25mm,其色澤應與PVC條形扣板相同，邊龍

骨多用水泥釘固定在墻柱上。

3、確定龍骨位置線，因為每塊PVC條形扣板都是已成型飾面板，

一般不能再切割分塊，為了保證吊頂飾面的完整性和安裝可靠性，需

要根據(jù)鋁扣板的尺寸規(guī)格，以及吊頂?shù)拿娣e尺寸來安排吊頂骨架的結(jié)

構(gòu)尺寸。對PVC條形扣板飾面的基本布置是：板塊組合要完整，四圍

留邊時，留邊的四周要對稱均勻，將安排布置好的龍骨架位置線畫在

標高線的上邊。

4、主龍骨吊點間距，按設計推薦系列選擇，中間部分應起拱，

龍骨起拱高度不小于房間面跨度的1/200。主龍骨安裝后應及時校正

位置及高度。要控制龍骨架的平整，首先應拉出縱橫向的標高控制線，

從一端開始，一邊安裝一邊調(diào)整吊桿的懸吊高度。待大面平整后，再

對一些有彎曲翹邊的單條龍骨進行調(diào)整，直至平整符合要求為止。

5、吊桿應通直并有足夠的承載力。當?shù)鯒U需接長時，必須搭接

焊牢，焊縫均勻飽滿。進行防銹處理，吊桿距主龍骨端部不得超過

300mm,否則應增設吊桿，以免主龍骨下墜，次龍骨(中龍骨或小龍骨

下同)應緊貼主龍骨安裝。

6、全面校正主、次龍骨的位置及水平度。連接件應錯位安裝，

檢查安裝好的吊頂骨架，應牢固可靠，符合有關規(guī)范后方可進行下一

步施工。

7、安裝PVC條形扣板時，應把次骨調(diào)直?？郯鍛秸坏寐N

曲，吊頂平面平整誤差不得超過5mm。

三、質(zhì)量標準

1、保證項目

(1)吊頂標高、尺寸、起拱和造型應符合設計要求。

(2)飾面材料的材質(zhì)、品種、規(guī)格、圖案和顏色應符合設計要求。

(3)龍骨吊頂工程的吊桿、龍骨和飾面材料的安裝必須牢固。

(4)吊桿、龍骨的材質(zhì)、規(guī)格、安裝間距及連接方式應符合設計

要求。金屬吊桿、龍骨應經(jīng)過表面防腐處理。

(5)安裝PVC條形扣板的接縫應按其施工工藝標準進行，板與板

之間的接縫統(tǒng)一，無高低差。

2、一般項目

(1)PVC條形扣板材料表面應潔凈、色澤一致，不得有翹曲、裂

縫及缺損。壓條應平直、寬窄一致。

(2)PVC條形扣板上的燈具、煙感器、噴淋頭、風口篦子等設備

的位置應合理、美觀，與飾面板的交接應吻合、嚴密。

四、成品保護

1、輕鋼骨架及罩面板安裝應注意保護頂棚內(nèi)各種管線.輕鋼骨架

的吊桿，龍骨不準固定在通風管道及其他設備件上。

2、輕鋼骨架，PVC條形扣板及其他吊頂材料在入場存放、使用

過程中應嚴格管理，保證不變形、不受潮、不生銹。

3、施工頂棚部位已安裝的門窗，已施工完畢的地面、墻面、窗

臺等應注意保護，防止污損。

4、已裝輕鋼骨架不得上人踩踏，其他工種吊掛件，不得吊于輕

鋼骨架上。

5、為了保護成品，PVC條形扣板安裝必須在棚內(nèi)管道，試水、

保溫等一切工序全部