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文檔簡介
東莞民房廠房分租合同協(xié)議書這是小編精心編寫的合同文檔,其中清晰明確的闡述了合同的各項重要內(nèi)容與條款,請基于您自己的需求,在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本,謝謝!
標(biāo)題:東莞民房廠房分租合同協(xié)議書
甲方(出租方):________________
身份證號碼:________________
乙方(承租方):________________
身份證號碼:________________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上,就甲方將其擁有的東莞市民房廠房分租給乙方使用一事,達(dá)成如下協(xié)議:
一、租賃物及用途
1.甲方出租給乙方的廠房位于東莞市______區(qū)______路______號,面積約為______平方米。
2.乙方租用該廠房僅限于合法用途,不得從事違法活動。
二、租賃期限
1.本合同租賃期限為______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。
2.租賃期滿后,如乙方需繼續(xù)租賃,應(yīng)提前一個月通知甲方,并簽訂新的租賃合同。
三、租金及支付方式
1.租金為每年人民幣______元,每半年支付一次,每次支付人民幣______元。
2.乙方應(yīng)在每半年的第一個月內(nèi)支付租金,逾期未付,甲方有權(quán)解除合同。
四、押金
1.乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣______元。
2.租賃期滿后,乙方無違約行為,甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后,無息退還押金。
五、甲方權(quán)利與義務(wù)
1.甲方應(yīng)保證廠房的權(quán)屬清晰,無抵押、無查封等情況。
2.甲方負(fù)責(zé)廠房的維修和保養(yǎng),確保乙方正常使用。
六、乙方權(quán)利與義務(wù)
1.乙方有權(quán)按照合同約定使用廠房,并享有廠房內(nèi)設(shè)施的合法使用權(quán)。
2.乙方應(yīng)合理使用廠房,愛護公共設(shè)施,不得損壞,如有損壞,應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。
七、違約責(zé)任
1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定,如一方違約,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
2.甲方提前解除合同,應(yīng)退還乙方已支付的租金和押金。
八、爭議解決
如甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
九、其他
1.本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
2.本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
甲方(簽字/蓋章):____________日期:______年______月______日
乙方(簽字/蓋章):____________
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