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文檔簡介

東莞民房廠房分租合同協(xié)議書這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項重要內(nèi)容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

標題：東莞民房廠房分租合同協(xié)議書

甲方（出租方）：________________

身份證號碼：________________

乙方（承租方）：________________

身份證號碼：________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎上，就甲方將其擁有的東莞市民房廠房分租給乙方使用一事，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.甲方出租給乙方的廠房位于東莞市______區(qū)______路______號，面積約為______平方米。

2.乙方租用該廠房僅限于合法用途，不得從事違法活動。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金為每年人民幣______元，每半年支付一次，每次支付人民幣______元。

2.乙方應在每半年的第一個月內(nèi)支付租金，逾期未付，甲方有權解除合同。

四、押金

1.乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣______元。

2.租賃期滿后，乙方無違約行為，甲方應在扣除乙方應付款項后，無息退還押金。

五、甲方權利與義務

1.甲方應保證廠房的權屬清晰，無抵押、無查封等情況。

2.甲方負責廠房的維修和保養(yǎng)，確保乙方正常使用。

六、乙方權利與義務

1.乙方有權按照合同約定使用廠房，并享有廠房內(nèi)設施的合法使用權。

2.乙方應合理使用廠房，愛護公共設施，不得損壞，如有損壞，應承擔修復費用。

七、違約責任

1.甲乙雙方應嚴格履行合同約定，如一方違約，應承擔相應的違約責任。

2.甲方提前解除合同，應退還乙方已支付的租金和押金。

八、爭議解決

如甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：____________日期：______年______月______日

乙方（簽字/蓋章）：____________

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