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文檔簡介

北京建委購房合同協(xié)議書這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項重要內容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

北京建委購房合同協(xié)議書

合同雙方：

甲方：北京市建設委員會

乙方：購房人

鑒于甲方是北京市建設委員會的授權機構，負責管理和監(jiān)督北京市房地產市場，乙方愿意購買甲方開發(fā)建設的房屋，雙方為了明確雙方的權利和義務，經協(xié)商一致，特訂立本合同。

第一條房屋基本信息

1.1甲方同意將位于北京市XX區(qū)XX街道XX號的房屋出售給乙方。

1.2房屋的規(guī)劃用途為住宅，房屋產權性質為商品住房。

1.3房屋的總建筑面積為XX平方米，其中套內建筑面積為XX平方米，分攤的共有建筑面積為XX平方米。

1.4房屋的預售許可證號為XX，房屋的備案號為XX。

第二條房屋價格與支付方式

2.1雙方同意，該房屋的成交總價為人民幣XX元整（大寫：人民幣XX元整）。

2.2乙方支付房價的方式如下：

（1）預訂房屋時，乙方應向甲方支付人民幣XX元的定金。定金在乙方簽署《北京市商品房買賣合同》時，轉為購房款的一部分。

（3）乙方應按照甲方提供的付款計劃，按時將購房款支付給甲方。

第三條交付及辦理產權登記

3.1甲方應按照合同約定，將符合交付條件的房屋交付給乙方。

3.2乙方應按照合同約定，按時接受房屋交付。

3.3雙方應共同申請辦理房屋所有權轉移登記手續(xù)，將房屋所有權登記在乙方名下。

第四條合同的變更和解除

4.1任何一方提出變更或解除本合同的，應提前XX個工作日書面通知對方。

4.2雙方同意，除不可抗力等法律規(guī)定的情形外，任何一方不得擅自變更或解除本合同。

第五條違約責任

5.1任何一方違反本合同的約定，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為本合同成交總價款的5%。

5.2雙方應嚴格按照合同約定的條款履行各自的權利和義務，如因一方不履行或履行不符合約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔相應的法律責任。

第六條其他約定

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份。

6.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

甲方（蓋章）：北京市建設委員會

乙方（蓋章）：購房

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